第十章 選人

　　從劉姨家出來，陸阡陌直接回到家中。

　　與平日不同，他并沒有打開CCTV5看球賽，而是靜靜地躺著，腦子里不停盤算著鹽場幼兒園那塊地。

　　按天海市目前的土地出讓價格，那個地塊位于天海市一類地段，地面價應該在每公頃500萬左右，折合到樓面價每平大約350元。

　　這個年代建安成本都很低，每平300元差不多就能打住了。再算上其他七七八八的，成本價大概每平800元。

　　天海房價的均價800元左右，正好與開發(fā)成本相當。

　　好在，鹽場幼兒園這個地塊地段非常理想，區(qū)位優(yōu)勢明顯，溢價應該沒問題。

　　這么看來，這個盤可以做，做好了，利潤也不會低。

　　不過，這些數(shù)字都是自己估算的。這個年代的賬，和二十年后算法不太一樣，具體的細賬還得找個會計細算算。

　　想到了會計，陸阡陌一下想到了自己的老爸——陸長安。

　　陸阡陌的父親陸長安，是天海鹽場的財務處副處長。

　　做了半輩子會計，不僅業(yè)務能力強，與銀行、稅務這些部門也熟悉。最主要的是，讓自己的老爸幫著管錢，陸阡陌心里也踏實。

　　陸阡陌心里清楚，自己老爸屬于特別謹慎的那種人，加之對天海鹽場的無限眷戀，讓他辭職跟著自己干有些難度。

　　因為業(yè)務能力強，這幾年不少民營企業(yè)開出幾倍的工資來挖父親，卻都被他拒絕了，寧愿呆在天海鹽場一個月掙五六百塊錢，也不出去掙高工資。

　　這一次多少有些不同，買賣是自己兒子的，幫自己兒子，應該不會推辭。

　　再有，這個時期，天海鹽場是可以辦停薪留職的。有進有退的話，應該能說服自己父親。

　　有了財務總監(jiān)，還需要一個項目經(jīng)理。

　　這個項目經(jīng)理不需要太懂工程，甚至不需要懂報建，這些都可以外包出去，有錢就行。

　　這個人一定要有人脈，用這個年代的話講，就是黑道白道都能吃的開，遇到事都能擺得平。

　　房地產(chǎn)開發(fā)可不像互聯(lián)網(wǎng)，需要與不同的部門、不同的人打交道。環(huán)節(jié)太多，沒有長袖善舞的人幫著，自己就沒個干了。

　　二十年的職場，陸阡陌很清楚自己的優(yōu)點和缺點。

　　自己是一個業(yè)務能力很強的人，但并不擅長交際，甚至有些不喜歡交際。

　　正因如此，選對這個人，對自己成敗尤為重要。

　　思來想去，陸阡陌決定把自己的四姨夫拉來，跟自己一起干。

　　雖然在外國人眼中，中國的民營企業(yè)不是江湖就是家族。

　　不過，創(chuàng)業(yè)初期自然用熟不用生，而親屬當然是最熟悉的。

　　也許，這個人能力不是最強的，卻是這個階段最合適的。

　　四姨夫以前在國營大企業(yè)跑過銷售，他的親朋好友不少都在職能部門工作，人脈很廣。

　　兩年前，原來所在的國營企業(yè)破產(chǎn)后，便開了飯店，這兩年也掙了點小錢。

　　和房地產(chǎn)這種高大上產(chǎn)業(yè)來說，開個小飯店就有些上不了臺面了。自己幾百萬擺在桌上，讓他入伙是分分秒的事。自己家的親戚，再怎么也比用外面人放心。

　　兩個最重要的人選好之后，公司其他的人就不用著急了，可以慢慢來，選擇合適的。

　　不過，對于陸阡陌來說，自己的秘書似乎比財務總監(jiān)和項目經(jīng)理更為重要。

　　因為這個位置，只會留給一個人，這個人就是葉婉。

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　　傍晚，鹽場銷售一處門口。

　　陸阡陌一個人站在銷售處的門口，等著葉婉下班。

　　他多少能感覺到，這兩天葉婉有意疏遠著自己，生怕與自己獨處。

　　陸阡陌清楚，葉婉是剛出校門的小姑娘，對自己的求愛，有些忐忑不安也是正常的。

　　這個時候，自己就要主動些了。

　　快到五點，陸阡陌見葉婉從辦公室里走了出來。連忙迎上前去，說道：“葉婉，下班了。”

　　“哦，下班了?！币姷疥戁淠?，葉婉稍有些慌張應聲道。

　　“晚上，你有時間嗎？我想，讓你請我吃頓飯。”

　　陸阡陌知道，如果說自己請她吃飯，葉婉定會推掉。這么說的話，葉婉就不好一口拒絕了。

　　果然，葉婉擺弄著衣角，說道：

　　“陸哥，我知道前天晚上，讓你破費了。我也答應你，下個月開工資要還你錢的。

　　可是，我工資就剩不到一百塊錢了，確實請不起你吃大餐。”

　　“不用啊，我也沒說要吃大餐。你請我吃頓羊肉串就行。五十塊錢，就夠了。”

　　“那多不好，你請我吃的江城最高檔的自助餐，我只請你吃羊肉串，我不是占你便宜了。”

　　“這怎么是占我便宜呢，我還有事求你幫忙，說來說去，是我占你便宜?！标戁淠暗?。

　　“什么事，你在這說就行了，我能幫的一定會幫。

　　不過，我就是一個剛上班的小姑娘，估計也幫不上你什么大忙?！?p>　　“葉婉，我求你的事，不是一句話兩句話能說清楚的，咱們還是便吃邊聊吧。”

　　“那……那也好。不過，我兜里的錢只能請你烤羊肉串了，你別嫌棄。

　　再有，你把手機借我一下。我給家里去個電話，告訴爸媽，晚上不回去吃了?！?p>　　“好，好。”說著，陸阡陌掏出手機，遞給了葉婉。

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　　天海，金華串吧，陸阡陌和葉婉找個靠窗戶的位置，坐了下來。

　　點完菜后，葉婉對陸阡陌問道：“陸哥，你說找我有事幫忙，什么事??？”

　　“噢，是這樣。我想買臺電腦，我看你對電腦挺明白的，想讓你幫著選選。”陸阡陌說道。

　　“是這事啊，買電腦去電子文化商城打聽一下就行了，我也不是很在行的。”

　　“我聽說去那買電腦說道很多，我要是不帶個明白人過去，搞不好會被人砸大頭的。

　　明天是周末，你和我一起去吧?！?p>　　“陸哥，孫曉紅和我在一個小區(qū)，我跟你去不好吧?！比~婉猶豫道。

　　“葉婉，昨天我當著孫曉紅的面，說我們不合適了?！标戁淠斑B忙說道。

　　“這個我知道?！?p>　　“你知道？”

　　“是啊，鹽場都是親戚套親戚，有什么風吹草動很快就傳出來了。

　　都傳孫曉紅對你印象不錯，卻被你當場拒絕了。

　　因為這事，她回去哭了一晚上。

　　正因為這樣，我更不能跟你接觸了，要是讓孫曉紅看到，還以為是因為我，你才拒絕她的。”

　　“葉婉，我就是因為你才拒絕她的。”聽了葉婉的話，陸阡陌鄭重其事地說道。

　　“陸哥，我還小，真的沒想找男朋友。如果有機會，我還想再讀讀書?！?p>　　“葉婉，你還要接著讀書？”

　　“是啊，我總覺得沒讀過大學，像是缺了點什么?！比~婉喃喃道。

　　“對了葉婉，三年前，天海商專的分數(shù)并不比天海一中的分數(shù)低多少，你怎么沒讀高中，而是讀中專了呢？”陸阡陌不解道。

　　“說起來，都怨我太偏科。

　　初中的時候，我語文和英語學得特別好，物理化學這些卻總是學不進去。

　　中考的時候，語文120分滿分，我考了114，英語100分滿分，我考了96?？晌锢碇豢剂?2分，化學只考了69分。

　　離重點高中天海一中分數(shù)線差了十幾分。要讀高中的話，只能讀普通高中天海二中了。

　　三年前，天海商專是給分配工作的，而且分配的工作都不錯，因為這個才讀的商專，而沒有讀天海二中。

　　誰知道，到了我們這一屆，商專不給分配，只能到鹽場上班了。

　　這一年來，我每天都苦學日語，等著表姨把我?guī)У侥沁?。沒想到，表姨竟然是個騙子。

　　有時候，我真覺得時運不濟，好事從來沒有攤到我的頭上過。”葉婉嘆聲道。