皇宮東華門外十里，紫金山東南，原本的荒郊野外，在永樂二十年，就開始大興土木。
當初曾經(jīng)的皇家農(nóng)莊，建立起了大明第一座理工學院。
那時候儒家的勢力還很大，不敢直接叫大學，以學院代稱。
隨后，在理工學院周邊，又建立起了大明第一座外交學院，大明第一座商業(yè)學院，后來，逐漸形成了大明最大的大學城。
隨著真理教的擴大，皇家研究院創(chuàng)造出來了太多的奇跡，大明人的思想逐漸被扭轉(zhuǎn)。
儒家成為了落后的糟粕，真理教的科技改變世界，成為了世界發(fā)展的主流。
而紫金山南麓到天地壇的這一大片區(qū)域，成為了大明的科技中心，教育中心，學術(shù)中心。
各種各樣的專業(yè)大學屢屢成立，學子越來越多。
隨著時間的發(fā)展，原本二十平方公里的土地，已經(jīng)逐漸容納不下整個大明學子的求學之心。
在應天府去工業(yè)化的過程中，大量的學校也隨之遷移出了應天府。
但是皇家理工大學一直受到了最嚴密的保護，一直到今天，依舊留在這片土地上，特別是其中的物理專業(yè)，化學專業(yè)，至今不收錄任何外籍學子。
這片區(qū)域上，每條街道，每個路口，都有羽林衛(wèi)，孝陵衛(wèi)的士兵值守，是整個大明治安最好的街區(qū)。
周北這個時候就站在距離理工大學不到一公里的一個學生生活區(qū)街口，望著面前的一棟三間，三層小樓。
這片街區(qū)建成剛好五十年，當初統(tǒng)一風格建設的白墻黑瓦的江南風格小樓，隨著時間的流逝，不僅沒有衰敗，反而因為時間沉淀，更顯得古風古韻。
店面朝東，是街口的第二家，四周有食肆一條街，文房四寶一條街，書籍一條街，旅舍一條街。
這里的房子也都是門面，沒有后院。兩排房子相背而座，每套房屋的上樓樓梯都在外面，中間互通，形成了一個繁華的街市。
侯貴強介紹說道：“售賣文具，這片大學校園區(qū)是最合適的區(qū)域。不過這里的房子大部分都屬于大學城管理委員會，也是內(nèi)務府下屬的一個部門。
只有當初文房四寶一條街為了招商，出售過一批店面。不過在這里經(jīng)營生意興隆，每家店面都是個聚寶盆，房價都上漲了十倍有余，而且有價無市。
我打聽了許久，才找到了這家店鋪愿意出售，雖然價格很高，但是根據(jù)大學城的房價來說，還是劃算的?！?p> 周北對這里的環(huán)境很滿意，問道：“售價多少？”
“兩萬三千銀幣?！?p> 周北忍不住倒吸了一口冷氣，有些不敢相信?！皟扇f三千銀幣？”
侯貴強點了點頭，強調(diào)道：“這里是應天府，還是應天府最繁華的大學城?！?p> 徐功成怕周北多想，解釋道：“我們到處都打聽了，的確是這個價。這一家店主要不是子孫為了家產(chǎn)分配，也不會出售。若在恒覺得太貴，我們可以租一套店面?！?p> 周北問道：“那這邊一套三間店面的租賃費用多少？”
“像這樣的小樓，每個月差不多一百銀幣左右?！?p> 周北扭頭看了看一眼看不到頭的街道，嘆道：“光是收租，大學城一個月就收入不菲??！”
兩人都點了點頭?！按髮W城一共有一千兩百套小樓，店鋪三千左右，每月收租十萬銀幣以上?！?p> 大明雖然房子與地契是永久產(chǎn)權(quán)，可是這個價格也實在太高。
要知道江南的水田，一畝地的價格不超過二十銀幣，旱地不超過十五銀幣，這一棟小樓的價格相當于一千畝水田了。
周北在東洲的家，足足一平方公里，當初買的時候才六千銀幣，現(xiàn)在加上農(nóng)莊賣，才一萬五千銀幣，就這還沒有賣出去。
但是根據(jù)月租來算，回報率有百分之五，二十年就能回本，這個價格似乎又不高了。
貴的不是房子，而是這里的地價。
建這樣一棟小樓的成本，絕對不超過兩千銀幣，甚至只需要一千銀幣。
只是因為在這個位置，價格才會這么高。
周北沉吟了一下，點了點頭說道：“進去看看吧?！?p> 應天府的住房很難買，需要各種資格認證，每家不能超過一套房子。
店鋪的購買也需要資格，不過周北現(xiàn)在有這個資格。
周家底蘊薄，他這個伯爵除了分封的住房，什么產(chǎn)業(yè)都沒有。
以后要結(jié)婚，最少要給兩個妻妾備下一份產(chǎn)業(yè)。
只要值得，貴不怕。
進屋一看，這里原本就是一家文房四寶店鋪，代賣一些書畫。
房屋的面積是統(tǒng)一的，每一套房子三間，一百二十平米。
一樓是框架式結(jié)構(gòu)，除了幾根立柱占據(jù)了一點面積，后方有一個不到三平米的廁所。
一樓后方有一個不到兩米的夾道，也被店主利用了起來，加上屋頂，外接水龍頭，可以當做廚房或者倉庫。
上樓的樓梯在房子外側(cè)，正對街道，許多店主都加了一個鐵柵門。
二樓設計之初就是倉庫，樓梯很寬，里面能裝不少存貨。
而三樓就是守店之人住的臥室，設計了廚房，廁所，還有四個房間，一間客廳，足夠住十幾個人。
看了一圈，周北感覺很滿意，不過他當時并沒有定下來，下樓在街邊的電話亭，給李基的家里撥通了電話。
聽到周北想買大學城的店鋪，李基告訴他的房價與侯貴強說的一致，周北放下心來。
出了電話亭，回到車邊，他點了點頭。“你跟店主好好談談，買下來。如果打聽到還有出售的店面，再買一套，交易的時候我再出面?！?p> 侯貴強點了點頭?！澳俏胰ジ曛髡?，這里一些存貨，可能也需要我們買下來?！?p> 周北點了點頭，看到街邊停下了一輛車，車上下來了一個長須中年，一個短髭青年，兩人都衣著光鮮，氣度不凡。
只是都是常服，看不出對方身份。
中年徑直走向了周北，長揖道：“可是云山伯當面？”
周北長揖回禮道：“正是在下，不知尊上如何稱呼？”
對方微笑著看向周北，眼神中帶著一絲審視?！霸谙履隋羞b侯府馬云成，見過云山伯?！?p>