第084章 談判
這個(gè)中年人就是華天地產(chǎn)的老板，名字叫陳天放。
他早年靠著賣(mài)衣服攢下了第一桶金，之后看到了房地產(chǎn)的曙光，便扎了進(jìn)去。
陳天放在這行摸爬滾打二十多年，在圈子里也是比較出名的。
他一臉苦悶，拿起桌上的電話打起來(lái)：
“小琳啊，讓老謝來(lái)我辦公室一趟?！?p> 老謝是人事部的經(jīng)理，跟老板一起打天下的，看法很獨(dú)到。
陳天放坐在皮椅上，摸著額頭，苦思冥想該怎么走下一部。
“咚咚咚……”外邊響起了敲門(mén)聲。
“進(jìn)來(lái)吧?！标愄旆耪f(shuō)完，直起了腰。
老謝走了進(jìn)來(lái)，對(duì)老板說(shuō)：
“老板叫我??？”
“是啊，老謝，我遇到麻煩事了，你幫我分析分析?！?p> 陳天放把桌上的度假酒店計(jì)劃書(shū)給了老謝看。
老謝拿起桌上的計(jì)劃書(shū)，一頁(yè)一頁(yè)認(rèn)真地看了起來(lái)。
他放下計(jì)劃書(shū)，好奇地說(shuō)：
“老板，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題啊，那地方空曠，沒(méi)有工廠污染，建度假酒店是最好的了?！?p> “好是好，現(xiàn)在碰到麻煩事了，”
陳天放招呼老謝坐下，
“我原本計(jì)劃在那一圈建個(gè)游樂(lè)場(chǎng)，附帶弄個(gè)商場(chǎng)，把周?chē)切┳≌某删频?。?p> “老板，這個(gè)規(guī)劃很不錯(cuò)??！”老謝點(diǎn)點(diǎn)頭。
“但問(wèn)題來(lái)了，周邊的那些我已經(jīng)拿到開(kāi)發(fā)權(quán)了，準(zhǔn)備這個(gè)月拿下住宅，”
陳天放嘆了一聲，
“剛好被一個(gè)叫肖俊的年輕人，捷足先登了，他向我要價(jià)三百萬(wàn)一套?！?p> “有這事？”
老謝聽(tīng)后吃了一驚，
“這個(gè)人他怎么知道我們要開(kāi)發(fā)那里，消息怎么漏出去的？”
“是啊，這就是我納悶的地方啊，”
陳天放繼續(xù)說(shuō)，
“我要是放棄了，那我競(jìng)標(biāo)建游樂(lè)場(chǎng)和商場(chǎng)一點(diǎn)意義沒(méi)有了。”
“是啊，是啊，建了等于給別人做嫁衣了?！?p> 老謝同意老板的話。
陳天放想聽(tīng)一下老謝的意思，說(shuō)道：
“老謝，你經(jīng)驗(yàn)足，幫我分析一下吧。”
“老板，這個(gè)項(xiàng)目我初步估計(jì)一下，放棄的話得虧幾千萬(wàn)呢，那競(jìng)標(biāo)給的押金就沒(méi)了?！?p> 老謝說(shuō)道。
老板點(diǎn)點(diǎn)頭，表示說(shuō)的對(duì)。
老謝繼續(xù)說(shuō)：
“如果按這人說(shuō)的，三百萬(wàn)一套拿下來(lái)的話，得要花兩億多，接近三億了?！?p> “是啊，我就是為這個(gè)發(fā)愁啊?！?p> 陳天放長(zhǎng)嘆了一聲。
“老板，容我說(shuō)一句，還是拿下來(lái)好?！崩现x給了答復(fù)。
“怎么說(shuō)？”陳天橋想聽(tīng)一下他的見(jiàn)解。
“表面上看這人是賺了我們的差價(jià)，但實(shí)際上是等于幫了我們的忙啊，”
老謝分析起來(lái)，
“讓我們?nèi)ナ盏脑?，難免有釘子戶什么的，現(xiàn)在都在他手里就好辦多了?！?p> “可這等于是賺了我們的利潤(rùn)了，還是暴利??！”
老板眉頭微皺。
“老板，這行業(yè)本身就是暴利，他高價(jià)給我們，我們也可以高價(jià)獲得利潤(rùn)?！?p> 老謝說(shuō)，
“能用錢(qián)解決的事，那都不是事了，這個(gè)項(xiàng)目我看一年內(nèi)就能回本了?！?p> 陳天放仔細(xì)一想，確實(shí)是這個(gè)道理啊，買(mǎi)下來(lái)還能盈利，但是放棄了是確確實(shí)實(shí)虧本了。
雖說(shuō)肖俊賺了中間的高額差價(jià)，但實(shí)際上確是幫他們掃清了困難。
“對(duì)對(duì)對(duì)，我是糊涂了，能用錢(qián)解決的事，都不是事?！?p> 陳天放這么一想，心情一下子開(kāi)朗了。
他露出了久違的笑容，從皮椅上站起來(lái)，走到老謝身邊，搭著他的肩膀。
“老謝啊，你人脈廣，幫我查一下，這個(gè)人是什么來(lái)頭?！?p> “好的，老板，給我三天時(shí)間，我去打聽(tīng)一下?！?p> 老謝點(diǎn)點(diǎn)頭。
“好，有消息，立馬向我報(bào)告?！?p> 老板讓老謝先出去了。
“知道了，老板，我馬上去辦。”老謝走出了辦公室。
……
時(shí)間過(guò)去了三天，老謝還是一點(diǎn)頭緒沒(méi)有，他來(lái)到了老板的辦公室。
“老謝，查到那個(gè)叫肖俊的信息了嗎？”陳天放問(wèn)道。
“老板，是我沒(méi)用，這個(gè)人是個(gè)空白，一點(diǎn)記錄也沒(méi)有?！?p> 老謝也是無(wú)奈，向同行多方打聽(tīng)，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)人。
“真是奇了怪了啊，呵呵，你老謝居然也查不到他的底子。”
老板其實(shí)預(yù)料到了，
“看來(lái)得我跟他當(dāng)面碰一碰，了解一下了。”
老謝因?yàn)闆](méi)查到肖俊的信息，很是為難，坐在椅子上忐忑不安。
“沒(méi)事了，沒(méi)事了，你出去忙吧?！?p> 老板不是很在意，他打算跟肖俊見(jiàn)面談。
“好的，老板?！?p> 陳天放打電話讓秘書(shū)叫陳美芝過(guò)來(lái)。
陳美芝來(lái)到了老板的辦公室里。
“老板，叫我有事？”她問(wèn)道。
“美芝啊，你幫我聯(lián)系一下那個(gè)肖俊，我要見(jiàn)一見(jiàn)他?！?p> 陳天放說(shuō)道。
“哦，好的，老板，我馬上聯(lián)系他?！标惷乐c(diǎn)點(diǎn)頭。
陳美芝是老板的同鄉(xiāng)，畢業(yè)后在他公司里做事，因?yàn)檫@層關(guān)系，很多事情都交給她做。
陳美芝打電話聯(lián)系到了肖俊，問(wèn)肖俊是否有意向跟老板當(dāng)面談。
肖俊自然很樂(lè)意了，他就等著跟老板面對(duì)面談呢。
“老板，他同意了，約在了明天下午一點(diǎn)，在天一咖啡館見(jiàn)面?！?p> “好的，好的，那我明天去會(huì)會(huì)他?！崩习妩c(diǎn)點(diǎn)頭。
……
到了第二天下午，肖俊和陳天放在咖啡館里碰面了，兩人握了握手。
“你好啊，陳總。”
“你好啊，肖先生?！?p> 兩人坐在椅子上，面對(duì)面聊了起來(lái)。
“沒(méi)想到肖先生，年紀(jì)輕輕，就這么厲害，真是少年有為?。 ?p> 陳天放夸了一句。
“哈哈，陳總才是傳奇人物呢，在地產(chǎn)界沒(méi)人不認(rèn)識(shí)的。”
肖俊也寒暄起來(lái)。
“肖先生，有件事我很好奇，你是怎么知道我們要在那里開(kāi)發(fā)的呢？”
陳天放單刀直入。
“我不知道啊，我就是看中了那塊地方，想開(kāi)發(fā)農(nóng)家樂(lè)啊?！?p> 肖俊裝作什么都不知道的樣子。
“是嗎？”
陳天放有些懷疑，他覺(jué)得是公司里的內(nèi)部人員透露了消息。
“對(duì)啊，我本身就對(duì)投資不感興趣，剛巧喜歡那的空氣，就買(mǎi)下來(lái)了?！?p> 肖俊解釋起來(lái)。
“哦，陳先生，你出的價(jià)格有點(diǎn)高啊，有下降的余地嗎？”
陳天放說(shuō)，
“我是帶著誠(chéng)意來(lái)的，所以希望肖先生，也給點(diǎn)誠(chéng)意?！?p> “陳總，這地方我是不打算賣(mài)的，但我又不想奪人所好?！?p> 肖俊頓了頓接著說(shuō)，
“總共是兩億八千八百萬(wàn)，你給個(gè)兩億八千五百萬(wàn)，少三百萬(wàn)，最低了?！?p> “呵呵，肖先生，就三百萬(wàn)啊，還是有點(diǎn)高了啊?！?p> 陳天放笑笑，
“肖先生，容我考慮一下，我得先走了，再見(jiàn)。”
陳天放說(shuō)完，便轉(zhuǎn)身出去了。
“拜拜，有空隨時(shí)可以找我喝茶。”
肖俊一點(diǎn)不慌，實(shí)在賣(mài)不出去，就找老婆把這地方開(kāi)發(fā)了。