第二十七章 要在深圳買房子
李垚捂著小嘴又笑起來(lái)，“你們結(jié)婚才幾年呀，就到了婚姻七年之癢，還老夫老妻的，你們這叫“郎才女貌，不等于豺狼虎豹”。哈哈！不過(guò)我還沒(méi)有資格評(píng)說(shuō)你們的婚姻，我還是單身狗一條…”
杜遲聽(tīng)了又覺(jué)得好笑，想起現(xiàn)在年輕人還真是調(diào)皮加自嘲得不行，“單身漢”是多么有文化的叫法，現(xiàn)在不叫了，改叫未脫單的少男少女為單身狗了，難不成，“狗”字比“漢”字還有文化底蘊(yùn)？比如，眾人耳熟能詳?shù)摹澳凶訚h，大丈夫”多么有氣勢(shì)的豪言，若改成“男子狗，大丈夫”，怎么聽(tīng)怎么都不入耳。
不過(guò)這世道之變確實(shí)讓人應(yīng)接不暇，再說(shuō)這個(gè)狗吧，待遇較以往都不知道提高了多少倍。想當(dāng)初，杜遲在農(nóng)村，喂養(yǎng)了一條土黃狗，吃的是人們從口里吐出的山芋皮，還是對(duì)主人搖尾乞憐，感恩不盡?，F(xiàn)在不一樣了，杜遲所租住房子的房東，據(jù)傳她己六十開(kāi)外，但面容和身材像是被冷凍在“十八歲”一樣，每次來(lái)收房租時(shí)，總懷里抱著一條純灰毛寵物狗，身穿一條紅色狗衣，那狗上下樓梯緊趴在主人身上，膽子比小女孩子還小。再看那主人，一口一個(gè)心肝寶貝叫著。聽(tīng)說(shuō)房東家寵物狗吃的是專用狗糧，睡的是比杜遲小時(shí)還好的專用床，后來(lái)房東家這條寵物狗突然得暴病死啦，房東哭得死去活來(lái)，讓左鄰右舍以為家里出了什么大事。
杜遲曾想到要保護(hù)狗的尊嚴(yán)。在他看來(lái)，人有人性，狗有狗習(xí)，現(xiàn)代那幫閑人非逼著狗做人事，比如逼著狗向人敬禮，還向人招手BYBy，這都是人對(duì)狗尊嚴(yán)的冒犯！
更讓杜遲難受的是他曾經(jīng)的女房東，由于她家的寵物狗一年兩次懷孕，養(yǎng)了一大堆的小狗，房東就將這只寵物狗給絕育了。讓人震撼的是，這條被絕育的狗，每天在固定的時(shí)間到那個(gè)給他做絕育手術(shù)的獸醫(yī)那里狂吠一個(gè)小時(shí)，然后才回家，第二天繼續(xù)狂吠，如此往復(fù)近三年！
“你們先管好你們自己吧！”有時(shí)杜遲真想這樣狂喊。
不過(guò)養(yǎng)家寵業(yè)的興旺發(fā)達(dá)，也給杜遲帶來(lái)了快遞業(yè)務(wù)，粵海四街有一家寵物食店，還是杜遲的月結(jié)客戶，雙方為快遞寵物糧而合作得很好。
鐘黛已從洗手間走過(guò)來(lái)，甩了甩手，然后坐下，翻了翻菜單，開(kāi)始點(diǎn)菜。
“你們倆真是天生的一對(duì)，地造的一雙。”李垚看看杜遲，又望望鐘黛。
杜遲也看了眼正在點(diǎn)菜的鐘黛，“哪里，哪里…這顆好白菜被我這頭豬拱了…”
李垚哈哈大笑，“供了就供了唄，豬嘴里也沒(méi)有毒…”
杜遲抓了抓自己的頭發(fā)。
李垚還是在喋喋不休。為了間接地打斷她的話，鐘黛道：“你今天還沒(méi)有與客戶吵夠呀？”
與客戶爭(zhēng)吵？這可是客服部的禁忌，杜遲警覺(jué)地看著鐘黛，又看了一下李垚。
原來(lái)事情是這樣的，近段時(shí)間，中午定餐的人徒然增加，由于不能及時(shí)配送，導(dǎo)致客戶不停地追打客服部電話，情緒激動(dòng)的客戶隨即在電話里開(kāi)罵，這樣不免發(fā)生客服人員與客戶之間的“辯吵”。有時(shí)實(shí)在不能說(shuō)服客戶，而客戶還在不停地罵，客服人員就將電話扔到桌子上，任客戶在電話的那頭罵。
杜遲明白了，定餐服務(wù)對(duì)時(shí)效要求高，目前公司的收派能力還不能滿足客戶時(shí)效要求，若接這樣的單，指定要被客戶投訴，但粵海四街網(wǎng)點(diǎn)定餐的單子還沒(méi)有接過(guò)。
李垚美眼“怒視”杜遲，說(shuō)因?yàn)槟仙降臉I(yè)務(wù)量大，有客戶要定餐的單子客服人員都予以婉轉(zhuǎn)地拒絕掉啦，當(dāng)然他們是接不到定餐的快遞單了。
杜遲抬頭看著來(lái)來(lái)往往的食客，回想起中午那排成長(zhǎng)龍的就餐人員，以及晚上十二點(diǎn)還是燈火通明的辦公室，冥冥之中，感覺(jué)到定餐快遞將是一塊很大的市場(chǎng)。
“我們同城件收派時(shí)效太低了，上午10點(diǎn)下的單，居然到下午兩點(diǎn)才派送到，客戶不破口大罵才怪呢?！弊鳛榈谝痪€的客服人員，鐘黛也是有感而發(fā)，當(dāng)然也觸動(dòng)了杜遲。現(xiàn)在如來(lái)急快遞公司主抓航空件，因?yàn)楹娇占麧?rùn)高，但現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)也很大，成規(guī)模的快遞公司之間不斷地通過(guò)殺價(jià)來(lái)?yè)寴I(yè)務(wù)，使得航空件漸漸變成為快遞界的“紅?！眳^(qū)域。
“我們的同城件不能走個(gè)什么綠色通道，不經(jīng)過(guò)二級(jí)三級(jí)中轉(zhuǎn)嗎？”李垚提出這樣的專業(yè)問(wèn)題。
杜遲是快遞老江湖，他很清楚，現(xiàn)在如來(lái)急快遞公司在SZ市是沒(méi)有同城快遞獨(dú)立運(yùn)作網(wǎng)絡(luò)的，只能按照正常的快件流程進(jìn)行同城內(nèi)中轉(zhuǎn)、運(yùn)輸和收派，而要建立一個(gè)城市同城獨(dú)立的快遞運(yùn)作網(wǎng)絡(luò)，那投入可不是一丁半點(diǎn)，且收益很難預(yù)料，因?yàn)楫?dāng)前的同城快件還不能成批次收派，收派成本高，且快遞費(fèi)低，若再獨(dú)立建網(wǎng)運(yùn)輸和中轉(zhuǎn)，那收派運(yùn)成本是驚人的。
“你們收派跟不上，我們客服部就跟著遭殃，這叫小孩子成績(jī)不好，家長(zhǎng)要挨老師的罵一樣?！?p> 杜遲差一點(diǎn)將口中的食物笑吐出來(lái)，什么時(shí)候客服部這幫”美美“們成了家長(zhǎng)啦。
晚上在一起吃飯，鐘黛話說(shuō)得不多，顯得一副沉重的樣子。等吃過(guò)飯后，杜遲想和鐘黛單獨(dú)地聊一聊，于是他們倆走向飯店前面的大道人行道上。
“成叔叔現(xiàn)在可以自已穿衣服了，希望他能盡快好起來(lái)?！?p> 杜遲話中意思明顯，他也并不希望成叔叔這樣一直住在他們家，只是現(xiàn)在沒(méi)有辦法叫他走。
鐘黛哼一聲，“那恢復(fù)還是很快的?！?p> 杜遲很想鐘黛搬回去住，但又不好直說(shuō)，他怕鐘黛不答應(yīng)，反而會(huì)讓一些不愉快上升為夫妻之間的矛盾。對(duì)于夫妻相處之道，杜遲還是學(xué)了一些。
“對(duì)啦，我上次給你訂了一款新潮化妝品，是你最愛(ài)用的蘭黛牌，我放在你的化妝柜里了。”
要是幾年之前，當(dāng)聽(tīng)到給她買了她喜歡的化妝品，那鐘黛一定會(huì)給杜遲一個(gè)“紫色”吻。原以為鐘黛會(huì)像以前一樣，卻只聽(tīng)到“放在那里吧，我現(xiàn)在也不使用那一款的化妝品了?！?p> “媽媽這次來(lái)深圳，反復(fù)念叨叫我們要生孩子，都老大不小了。”杜遲終于說(shuō)到這個(gè)根本問(wèn)題。
鐘黛突然停下腳步，盯著杜遲，“要孩子？你說(shuō)孩子生下來(lái)后怎么生活？你我還不是深圳戶口，連上學(xué)都成為困難戶。我知道，戀愛(ài)是兩個(gè)人的事，結(jié)婚是兩個(gè)家庭的事?？晌也幌朐僮屛业暮⒆右簧聛?lái)就不如別人。現(xiàn)在都說(shuō)人不能輸在起跑線上，既然明知道孩子生下來(lái)后會(huì)輸在起跑線上，我為什么還要生孩子？”
杜遲被鐘黛的大聲頂語(yǔ)塞了。鐘黛說(shuō)的不是沒(méi)有道理，也許他們這些外地人就是深圳的過(guò)客，來(lái)去匆匆，來(lái)時(shí)赤條條，走時(shí)也許更無(wú)蹤。
將鐘黛送到李垚租住處后，杜遲坐上808路公交車，他還要到網(wǎng)點(diǎn)交接晚12點(diǎn)的中轉(zhuǎn)件。為了提高航空件時(shí)效，公司增開(kāi)了深圳到上海、BJ等特大城市的航空專用線路。所以，粵海四街網(wǎng)點(diǎn)為此增加了晚間12點(diǎn)的中轉(zhuǎn)班次?，F(xiàn)在招聘收派員、裝卸員是一件很棘手的事。這些基層崗位以體力活為主，需要年輕力壯者，但工資高了，公司成本吃不住；工資低了年輕人又不愿意做。今天晚上就是因?yàn)槿耸秩藟?，杜遲才去上班的。
說(shuō)到基層員工的事，前段時(shí)間，總部人事部門(mén)來(lái)網(wǎng)點(diǎn)搞調(diào)研，說(shuō)是后期招收的收派員、中轉(zhuǎn)員和倉(cāng)管員等基層崗位轉(zhuǎn)變成勞務(wù)派遣員工。當(dāng)時(shí)杜遲并不知道勞務(wù)派遣是什么意思，更不知道這樣做的利和弊，因此，也沒(méi)有發(fā)表自已的意見(jiàn)。
“要在深圳買房！”杜遲突然又冒出這個(gè)驚人的想法。
要知道，像他這樣從一無(wú)所有到在深圳能買得起房子的人，那是屈指可數(shù)的。在杜遲的印象里，只有林機(jī)鋒做到了，據(jù)說(shuō)他那房子價(jià)格現(xiàn)在漲了不少，在青島時(shí)，林機(jī)鋒還自嘆，若在深圳混不下去了，他就將這套深圳房子賣掉，然后到老家縣城里買一套別墅，生活會(huì)滋潤(rùn)得一塌糊涂。
以前杜遲不敢在深圳買房，不只是首付門(mén)檻，還有那高昂的利息。一套房子200萬(wàn)貸款本錢(qián)，竟要收他一半的利息，這讓農(nóng)民的兒子杜遲不能接受。
“貸款是杜桿，它可以撬動(dòng)企業(yè)增長(zhǎng)?！边@是杜遲在網(wǎng)課上老師說(shuō)的經(jīng)典語(yǔ)句。
不行，必須要在深圳買房子！
杜遲在深圳工作和生活，又在深圳結(jié)的婚，不是不對(duì)房子不關(guān)注，前段時(shí)間，他聽(tīng)說(shuō)下沙有一套二手房，還不到80平米，近300萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)杜遲見(jiàn)錢(qián)這么多，也就沒(méi)有再考慮下去。
“明天再打電話問(wèn)一下房地產(chǎn)中介公司，有沒(méi)有便宜一點(diǎn)的二手房?！?p> 說(shuō)到房地產(chǎn)中介公司，在深圳幾乎每天都有新地產(chǎn)中介公司誕生、營(yíng)業(yè)，那還是在去年，杜遲勸杜快去到房地產(chǎn)中介公司上班，不要再跑車了，跑車跑不到錢(qián)的。
而杜快看不上房地產(chǎn)中介公司這份職業(yè)，還振振有詞地說(shuō)，他這一輩子都不想和土地打交道，以前在農(nóng)村，杜快一聽(tīng)父親要帶他到田地里去干活，杜快是最抵觸的，揚(yáng)言說(shuō)等他長(zhǎng)大成人了，堅(jiān)決不做與土地相關(guān)的活。
杜遲這人有一個(gè)最大的特點(diǎn)是，他認(rèn)準(zhǔn)的事，就想把這事做好，做精，這和杜快又不一樣，杜快看到什么新鮮都想做，但一遇到困難就不想再深入做下去。“你現(xiàn)在對(duì)跑車業(yè)務(wù)這樣癡迷，你是不是吃錯(cuò)藥了？”有一次，杜遲在電話里這樣與杜快半開(kāi)玩笑又半認(rèn)真地說(shuō)。本來(lái)杜遲認(rèn)為，杜快堅(jiān)持要跑車，若能跑得到錢(qián)那當(dāng)然更好；若跑不到錢(qián)，他很快就會(huì)改行做其他的，沒(méi)有想到，杜快還堅(jiān)持這么長(zhǎng)時(shí)間。杜快自已也有自已的解釋，說(shuō)BJ的一位大企業(yè)老板家女兒好像都從外國(guó)回來(lái)做搶單拉客戶的生意了，這個(gè)生意前途無(wú)量，他一定要堅(jiān)持下去?？磥?lái)世道還是能改變?nèi)说模袝r(shí)將人改變好，有時(shí)將人改變壞，就看你是在被什么事物改變著，以及你被改變時(shí)所持的態(tài)度。
“首付款不夠可以找金融公司短暫拆借一些?！碑?dāng)杜遲將自已要買房的想法告訴小馬時(shí)，小馬極力建議杜遲買房，且越早越好。在小馬看來(lái)，深圳的房子永遠(yuǎn)都會(huì)漲，因這里住的大部分都是年輕人，是一座充滿活力的城市。
“我是土長(zhǎng)土生的青島人，以前并不看好小魚(yú)村深圳，但經(jīng)我工作和生活在這座城市一段時(shí)間后，覺(jué)得這是一座不簡(jiǎn)單的城市，所以在這里購(gòu)置房產(chǎn)，是一種非常有價(jià)值的投資?！毙●R很看好深圳的房地產(chǎn)投資價(jià)值，她還聽(tīng)說(shuō)過(guò)一個(gè)段子，說(shuō)一條狗陪主人加班，結(jié)果狗都困趴下了，人還在干！“所以，深圳這座城市前景是無(wú)止境的！”但那時(shí)的杜遲腦子里沒(méi)有“投資”二字，他只想建一個(gè)屬于他和鐘黛的窩，讓鐘黛有一個(gè)穩(wěn)定的家。女人嘛，只有兩樣?xùn)|西才能讓之安全，一是錢(qián)，二是房子。
“我只是想為老婆買個(gè)穩(wěn)定的家，之所以投資，我想都沒(méi)有想這檔子事呢?！?p> 小馬馬上替杜遲分析，房子具有多重屬性，一是住居，二是投資，三是保值。所以，你現(xiàn)在買房子是對(duì)的，不要怕借債，話又說(shuō)回來(lái)，你借錢(qián)不是為了消費(fèi)，是將錢(qián)換成房子，只要房子在那，有債你怕啥子？
杜遲專心地聽(tīng)小馬在頭頭是道地分析，突然覺(jué)得這位青島小美女來(lái)深圳后成熟了不少，以前在青島只把她當(dāng)成臨時(shí)幫忙的“客人”，現(xiàn)在依然成為行家能手了，看來(lái)深圳真是能激發(fā)包藏在人身體內(nèi)潛力的。
據(jù)小馬講，她男朋友和他的同學(xué)當(dāng)時(shí)創(chuàng)立藍(lán)天白云公司時(shí)，也是一貧如洗，是他們將自已公司的遠(yuǎn)景規(guī)劃賣給了一家股權(quán)投資公司，換來(lái)了資本金，公司才得以開(kāi)張。這讓杜遲吃驚不已，在杜遲的思維里，只有錢(qián)賺夠了才可以開(kāi)辦屬于自已的公司，不然怎么做老板，為員工發(fā)工資呢？當(dāng)老板的人肯定比員工有錢(qián)才符合正常邏輯的呀。