第三十七章：香江的地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)

　　雙管齊下，索羅斯要香江“沉底”

　　但是其實(shí)，不管是做空港幣、還是做空股市，都是在索羅斯的計(jì)劃當(dāng)中的，于是索羅斯再次開(kāi)始了拋售港幣，香江方面這個(gè)時(shí)候，只能以全部花美元買回去的方式應(yīng)對(duì)。

　　在索羅斯的拋售下，港幣的匯率受到了嚴(yán)重的沖擊，十月六日開(kāi)始，恒生指數(shù)不斷下跌，不斷的創(chuàng)造新低，要知道在1997年年中，恒生指數(shù)最高曾達(dá)到17000點(diǎn)。

　　到了這一步，香江已經(jīng)無(wú)法抵抗索羅斯的攻擊，索羅斯開(kāi)始瘋狂做空香港股市，并瘋狂套現(xiàn)，在8月13日的時(shí)候，香港恒生指數(shù)已經(jīng)跌掉了跌破了14000點(diǎn)。在這樣的情況下，如果香港政府再不想出辦法，香港就會(huì)像泰國(guó)一樣“一夜”崩潰。

　　十月十四日當(dāng)天，恒生指數(shù)以13836.56點(diǎn)報(bào)收，再次的下跌了236.34點(diǎn)，并徹底的失守一萬(wàn)四千點(diǎn)大關(guān)。

　　十月十五日，恒生指數(shù)下跌的通道進(jìn)一步擴(kuò)大，到收市時(shí)下跌了452.32點(diǎn)，報(bào)收13384.24點(diǎn)，盤中一度差一點(diǎn)失守一萬(wàn)三千點(diǎn)的大關(guān)，臨近收盤前，小幅的上漲了近二百個(gè)點(diǎn)。

　　到了十六日，開(kāi)盤高開(kāi)，股民們都以為索羅斯要頂不住了，加上有政府將入市救市的消息傳出，刺激了大家抄底的次心。

　　而索羅斯深知如何最大程度的獲利，節(jié)省自己的成本，趁機(jī)高位套現(xiàn)，但又壓著不讓漲上去，有意識(shí)的控盤，漲的太高了，他又把它打壓下去，太低的時(shí)候又趁低吸納讓股價(jià)又上漲起來(lái)了！

　　這一天，恒生指數(shù)在橫盤震蕩之中，上漲了183.02點(diǎn)，收市時(shí)以13572.26點(diǎn)報(bào)收。

　　不少股民入市抄底，已經(jīng)在帳面上浮盈了不少，心里甭提多高興了，以為自己抄底抄成功了，也抄對(duì)了。

　　十月十七日星期五，索羅斯仍然是和昨天一樣，有意的控制著盤面，在高位拋售股票套現(xiàn)，在低位的時(shí)候又趁機(jī)吸納回來(lái)，壓低自己的成本。

　　這一天，人生指數(shù)在震蕩中，以13606.01點(diǎn)報(bào)收，基本維持住了昨天的行情，只上漲了33.75點(diǎn)，這一點(diǎn)漲幅幾乎可以忽略不計(jì)了。

　　這一天是星期五，接下來(lái)的兩天是周末休市的日子，多自以為成功抄底了的股民，憧憬著下周可以大漲，有肉吃了，困此收市之后，股民們的心情都是非常不錯(cuò)的。

　　然而財(cái)政司司長(zhǎng)曾映泉，可不認(rèn)為索羅斯會(huì)有那么的好心，放過(guò)香江這塊到嘴的肥肉。

　　此時(shí)的平靜，不過(guò)是在為了掀起更大的風(fēng)浪，積蓄力量而已

　　當(dāng)大家都在休息過(guò)周末的時(shí)候，曾映泉卻乘飛機(jī)秘密的前往京城述職去了。

　　曾映泉知道，如果他再不采取措施的話，一旦香江的金融真的崩盤了，像泰國(guó)一樣，那么他將會(huì)成為歷史的罪人，他根本就擔(dān)負(fù)不起這樣的責(zé)任。

　　章云峰卻知道，最關(guān)鍵的時(shí)候就要來(lái)臨了，而下周則是決戰(zhàn)前的殊死較量。

　　亞洲金融危機(jī)造成的影響很大，也很廣，就連美國(guó)的股市都受到了很大影響，更別說(shuō)是近在咫尺的香江了。

　　除了股市受到影響之外，一些實(shí)體經(jīng)濟(jì)也受到了很大的影響，國(guó)際外貿(mào)訂單銳減，做為國(guó)際自由貿(mào)易港的香江，貨物吞吐量急劇下降，東南亞地區(qū)到香江旅游的游客，也大幅的減少了。

　　畢竟東南亞那些國(guó)家，都被索羅斯禍害的非常嚴(yán)重，簡(jiǎn)直可以說(shuō)是慘不忍睹，經(jīng)濟(jì)倒退了十年都不止。

　　很多人甚至因此而破產(chǎn)了，這樣的情況下，又能有多少人有條件，再到香江來(lái)旅游了？

　　盡管香江剛剛回歸祖國(guó)，喜慶的氣氛還沒(méi)有消失，但大街上除了那些為了生計(jì)，匆匆忙忙走在大街上的香江本地人，過(guò)去經(jīng)常能夠看到的國(guó)際旅游團(tuán)隊(duì)，可以說(shuō)是少之又少了。

　　章云峰雖然人在內(nèi)地生活，但依然是喜歡看香江的無(wú)線電視臺(tái)，以及亞洲電視臺(tái)的香江新聞，甚至因此學(xué)會(huì)了一口流利的，帶著香江口音的白話。

　　也正因?yàn)槿绱?，所以它?duì)于香江的情況，其實(shí)并不陌生。

　　游客的大量減少，公司的大批裁員，很多的香江人都因此失業(yè)了，需要申請(qǐng)政府的救援金度日。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)也因此低迷，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了下跌，并且有越來(lái)越嚴(yán)重的趨勢(shì)。

　　章云峰推門進(jìn)入了一家，名叫永盛的地產(chǎn)中介公司。

　　“歡迎光臨，先生您好，請(qǐng)問(wèn)你是想要租房，還是想要買房？”見(jiàn)到有人進(jìn)來(lái)，一個(gè)年輕的女孩熱情的問(wèn)道。

　　“租和買都可以，看情況吧！我想找一間適合開(kāi)公司的地方，不知道你們這里有沒(méi)有適合的房源？”章云峰用白話說(shuō)道。

　　“開(kāi)公司的地方呀！不知道先生要開(kāi)一家什么樣的公司，需要多大的面積呢？房源是寫字樓還是鋪位？”年輕女孩聽(tīng)到章云峰的來(lái)意后，臉上帶著笑容，更加熱情的問(wèn)道。

　　“寫字樓吧！最好是周圍有很多公司的那種寫字樓！如果是租的話，面積小一點(diǎn)沒(méi)關(guān)系，如果是買的話，那面積最好是大一點(diǎn)，畢竟以后還是要有發(fā)展空間的嘛！”章云峰想了想說(shuō)道。

　　“另外我打算開(kāi)的是一家投資公司，就是那種風(fēng)投類型的投資公司，最好周圍也有幾家風(fēng)投公司，這樣才有客戶基礎(chǔ)嘛！畢竟我開(kāi)的是新公司，需要從別的公司那里搶客戶?！?p>　　物以類聚，人以群分，如果一個(gè)地方附近沒(méi)有別的風(fēng)投公司，只有他這一家的話，是很難吸引到客戶過(guò)來(lái)的，因?yàn)槿思腋揪筒恢溃谶@個(gè)地方，還有一家風(fēng)投公司。

　　同行業(yè)的公司扎堆在一起，雖然競(jìng)爭(zhēng)會(huì)很激烈，但同樣也會(huì)吸引更多的客源。

　　這也是為什么有肯德基的地方，附近就有麥當(dāng)勞？有范思哲的地方，附近肯定也有其他的差不多檔次的奢侈品服裝店。

　　“這種地方還是有不少可供選擇的房源，你看這一間可以嗎？”年輕女孩走到一張辦公桌前，打開(kāi)電腦，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊，調(diào)出房源資料，指著電腦上顯示的一處房源資料說(shuō)道。

　　隨后又點(diǎn)開(kāi)了房源照片介紹了起來(lái)。

　　見(jiàn)章云峰沒(méi)有說(shuō)話，年輕女孩又繼續(xù)介紹下一個(gè)房源。

　　章云峰看到那些出售樓盤的信息，才突然想起來(lái)，香江樓市在今年六月已經(jīng)達(dá)到了最盛的時(shí)候，一套普通的中檔房，售價(jià)高達(dá)上萬(wàn)元每平方英尺，折算成平方米，達(dá)到了八九萬(wàn)每平米。

　　之后，由于金融風(fēng)暴的沖擊，香江經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷，到2003年，爆發(fā)疫情之后，達(dá)到了最低點(diǎn)。房?jī)r(jià)下跌超過(guò)了七成，新房?jī)r(jià)格最低只要一千多元每平方英尺，合一萬(wàn)多元每平方米。

　　而此時(shí)，整個(gè)永盛房產(chǎn)中介公司的門店里，除了他之外，并沒(méi)有幾位客戶，可見(jiàn)此時(shí)的房產(chǎn)也已經(jīng)開(kāi)始蕭條了。