第二十六章 他絕對(duì)是個(gè)富二代！

　　有了在系統(tǒng)商城購買的頂級(jí)風(fēng)投技術(shù)，凌羽做風(fēng)投公司的風(fēng)險(xiǎn)就幾乎為零！

　　換言之，凌羽等于搞了一個(gè)低風(fēng)險(xiǎn)高收益的風(fēng)投公司！

　　這樣的話，無疑是凌羽目前可以做到的最賺錢的公司。

　　所以，凌羽決定今天看好辦公室后，便立刻租下來，然后注冊(cè)公司，招收員工！

　　相比于房地產(chǎn)公司，風(fēng)投公司運(yùn)營起來還是簡單很多。

　　畢竟，做風(fēng)投公司最重要的就是資金，以及風(fēng)投技術(shù)。

　　而這兩樣，凌羽都可以從系統(tǒng)中獲得。

　　總而言之，做風(fēng)投公司，是凌羽目前最好的選擇。

　　很快，凌羽便聯(lián)系到國金中心的物業(yè)，說出了自己要租辦公室的需求。

　　物業(yè)很快便派了一個(gè)年輕的中介小哥，帶凌羽去看辦公室。

　　按照凌羽的需求，中介小哥帶著凌羽來到了國金中心的88層。

　　這一層還有著幾套沒有出租的辦公室，而且各方面的條件也比較符合凌羽的要求。

　　凌羽在中介小哥的帶領(lǐng)下，將國金中心88層的那幾套未出租的辦公室都看了一遍。

　　在看辦公室的過程中，中介小哥將整棟寫字樓的具體情況都向凌羽介紹了一番，這讓凌羽對(duì)國金中心這棟寫字樓也有了更具體的認(rèn)知。

　　凌羽目前的想法，是租下一套八百平方到一千平方左右的辦公室。

　　因?yàn)橐砸粋€(gè)風(fēng)投公司的體量來說，至少也得要五百平方左右。

　　但是在凌羽看來，既然自己要做風(fēng)投公司，那自然就要做整個(gè)星城最大的風(fēng)投公司。

　　所以公司辦公室的大小，至少也得是普通風(fēng)投公司辦公室的一倍那么大。

　　而且凌羽也考慮到以后到公司以后的發(fā)展。

　　到時(shí)候公司體量越來越大，員工也會(huì)越來越多。

　　如果一開始就把辦公室的面積按最大的利用率來算，以后也省的再去租一套辦公室。

　　很快，凌羽便在88層看中了一套辦公室！

　　這套辦公室大概900多平方，完全符合凌羽心里的預(yù)設(shè)。

　　凌羽也沒有再過多的猶豫，直接便拍板決定租下這一套辦公室。

　　當(dāng)中介小哥確認(rèn)凌羽要租下這一套900平方的辦公室之后，立馬便眉開眼笑。

　　然后恭恭敬敬的帶著凌羽，去往負(fù)責(zé)租賃辦公樓事務(wù)所辦理租賃手續(xù)。

　　畢竟，凌羽這一單要是成了，中介小哥能拿不少的提成。

　　其實(shí)來國金中心的寫字樓看辦公室的客戶并不少，因?yàn)楹芏喔闫髽I(yè)的外地商人來到星城后，都是想要在國金中心的寫字樓租一套辦公室。

　　不過很多剛起步的企業(yè)，在看完國金中心的辦公樓之后，都被高昂的租金給勸退了！

　　因?yàn)榘凑諊鹬行牡淖饨饋砜?，凌羽看中這一套面積足足900多平方的辦公室，一年的租金至少也是800萬起步！

　　對(duì)于成熟的大企業(yè)而言，800多萬一年的租金，確實(shí)也不算貴，負(fù)擔(dān)起來也沒有什么壓力。

　　但是對(duì)于一個(gè)剛起步的小企業(yè)而言，絕對(duì)是一筆不少的數(shù)目。

　　因?yàn)槌墒斓拇笃髽I(yè)，一般都已經(jīng)有穩(wěn)定的資金流。

　　而剛起步的小企業(yè)，大部分的資金基本上都是放在公司前期的運(yùn)轉(zhuǎn)上。

　　一年花個(gè)800多萬來租一套辦公室，絕對(duì)是不現(xiàn)實(shí)的。

　　所以中介小哥一開始帶凌羽去看辦公室的時(shí)候，根本就沒想過凌羽真的要租下這一套辦公室。

　　畢竟凌羽看起來太年輕，最多也就是二十歲出頭，活脫脫的一個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生模樣。

　　因此在中介小哥看來，凌羽最多也就是一個(gè)剛開始創(chuàng)業(yè)的年輕人！

　　你說一個(gè)剛開始創(chuàng)業(yè)的年輕人，這么可能租800多萬一年的辦公室?。?p>　　但是現(xiàn)在，中介小哥卻怎么也沒有想到，凌羽居然當(dāng)即就拍板決定租下這一套辦公室！

　　富二代！

　　他絕對(duì)是個(gè)富二代！

　　在中介小哥心里，已經(jīng)認(rèn)定凌羽就是一個(gè)超級(jí)富二代。

　　畢竟，除了富二代，誰二十出頭就能租800多萬一年的辦公室??？

　　在中介小哥的帶領(lǐng)下，兩人很快便來到國金中心負(fù)責(zé)租賃寫字樓的事務(wù)所。

　　由于凌羽租賃的辦公室，是價(jià)位最高的那一檔，所以負(fù)責(zé)接待凌羽的，是負(fù)責(zé)租賃辦公樓事務(wù)的黃經(jīng)理。

　　這個(gè)黃經(jīng)理是一個(gè)四十多歲的中年男人，有著中年男人標(biāo)志性的大肚腩，以及頭頂那稀稀疏疏的地中海發(fā)型。

　　不過他皮膚比較白，臉上也沒有什么皺紋，再加上他穿著一身高檔的西裝，所以看起來也不算太出老。

　　在中哥小哥的介紹下，黃經(jīng)理和凌羽互相交談了一會(huì)兒。

　　得知凌羽要租賃那一套800多平方的辦公室時(shí)，黃經(jīng)理立刻便笑呵呵拿出合同，和凌羽交談起來。

　　“凌羽先生真是年輕有為，居然這么年輕就要自主創(chuàng)業(yè)了！”

　　“而且凌羽先生的眼光也是非常好?。【尤荒軌蛞谎劬涂粗形覀儑鹬行牡霓k公樓，不是我說大話啊！

　　我們國金中心的寫字樓，絕對(duì)是星城最好的寫字樓，和其他的4A級(jí)甲級(jí)寫字樓相比，無論是硬件設(shè)施和交通條件，還是周圍的環(huán)境，都是最好的！”

　　“我們就是單層建筑面積，都是在1500平方以上，主樓高452米，副樓高315米，地下為5層結(jié)構(gòu)，負(fù)3層至第5層為停車場，配備2700個(gè)車位。占地7.44萬平方米，總建筑面積達(dá)102萬平方米！”

　　“我們國金中心的這種辦公樓條件，即便是和魔都的4A甲級(jí)寫字樓相比，那也絕對(duì)不落下風(fēng)！”

　　“所以說，凌羽先生您在我們國金中心的寫字樓租賃辦公室，雖然說價(jià)格是貴了一點(diǎn)，但是絕對(duì)是物超所值！”

　　黃經(jīng)理一邊將合同拿給凌羽，一邊滔滔不絕的介紹這辦公樓的各方面條件。

　　其實(shí)這些條件即便是黃經(jīng)理不說，凌羽也是有所了解的。

　　不過凌羽看黃經(jīng)理說得興起，也就沒有打斷他。

　　將合同仔細(xì)的看過一遍后，凌羽便直接決定繳費(fèi)簽合同。

　　由于凌羽直接是一次性付清一年的租金，所以黃經(jīng)理最終給了一個(gè)優(yōu)惠價(jià)。

　　本來一年的租金是870萬，黃經(jīng)理給凌羽優(yōu)惠了20萬元，最終的租金是一年850萬。