第五章 未來的打算

　　不過現(xiàn)在陳銘也知道這會(huì)不是糾結(jié)前身這對(duì)父子到底是不是奇葩的事，而是要怎么處理他現(xiàn)在的處境。

　　畢竟獲得了前身留下來的記憶，讓他明白自己現(xiàn)在所處的環(huán)境，陳銘能不著急嗎？

　　畢竟前身什么都沒給他留下，錢除了那三萬港幣就沒了，這還是前身父親之前給前身的。

　　而其他財(cái)產(chǎn)，除了眼前的房子也就沒其他財(cái)產(chǎn)了。

　　前身也沒個(gè)正經(jīng)職業(yè)，甚至這貨連中學(xué)都是勉強(qiáng)畢業(yè)，之后就一直在外面瞎混，但膽子又小能力又不行的他，也沒混出個(gè)模樣了。

　　不過這點(diǎn)陳銘到是停感謝這個(gè)和自己同名同姓的家伙，這要是真混好了，那才遭了，畢竟未來的香江是個(gè)什么樣，他這個(gè)穿越者是比誰都清楚。

　　這混好了，無非就兩條路要么橫尸街頭，要么進(jìn)去，這絕對(duì)不是陳銘想要的結(jié)果。

　　但也因?yàn)檫@，讓陳銘斷了想利用前身身份賺錢的念頭。

　　不過就算有，可能陳銘也不敢去，畢竟現(xiàn)在的他因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)，毀了趙婭芝的婚禮，也得罪了黃家，這要是回本島九龍，很可能玩完的幾率很大。

　　所以這本島九龍那邊暫時(shí)是回不去了，那他有再多賺錢的法子也沒用。

　　不過陳銘記得，前世有那么一段時(shí)間他很迷趙婭芝，雖然差了她很多的資料，雖然那些資料也不見得都是真的，但有一點(diǎn)陳銘可以肯定。

　　那家姓黃的絕對(duì)風(fēng)光不了多長(zhǎng)時(shí)間，要不然就前世他查到的資料，不會(huì)說姓黃的在八二年和姓黃的打官司，最后是趙婭芝贏了。

　　可不要說什么趙婭芝是明星什么的，明星？在那些香江上層人士看來，那不過就是一些戲子，他們?cè)趺纯赡芎湍切┯斜尘暗娜吮取?p>　　雖然香江的社會(huì)還沒像后世棒子國(guó)那樣，但也好不到那去。

　　所以陳銘當(dāng)時(shí)在做出那樣的舉動(dòng)時(shí)，就已經(jīng)想好了，這先找個(gè)地方躲起來，等風(fēng)頭過了，在開啟他輝煌人生。

　　只是要等多少年，陳銘現(xiàn)在也不知道，只能慢慢等著看了，反正他自己估計(jì)沒個(gè)一兩年這風(fēng)頭是不會(huì)過去的。

　　這等個(gè)一兩年的話，陳銘覺得自己到是還等的起，這要是時(shí)間再長(zhǎng)點(diǎn)，那可就悲催了。

　　畢竟真的要等那么長(zhǎng)時(shí)間，那他所知道的香江經(jīng)濟(jì)的第一個(gè)風(fēng)口期可就要過了。

　　這要在等那就只能在多等幾年，等到八三八四那兩年，香江股市大跌，港幣對(duì)米元匯率上漲的時(shí)候。

　　當(dāng)然這就是撈快錢的風(fēng)口，要是踏踏實(shí)實(shí)的干，那什么都不過時(shí)，就算是去擺地?cái)傎u燒烤，在這個(gè)時(shí)代也同樣能賺到錢，更何況身為一名資深港片粉，外加為了看港片所了解到的香江未來的發(fā)展，他有大把大把的機(jī)會(huì)，可以實(shí)現(xiàn)財(cái)富的積累。

　　在說作為一個(gè)穿越客，就算香江找不到計(jì)劃，那會(huì)大陸不也一樣，別的不說單單這服裝貿(mào)易這一塊的市場(chǎng)就很是巨大所以說這賺錢的機(jī)會(huì)真不少。

　　但這明明知道有這合法合理能賺快錢，且還是那種一夜暴富的機(jī)會(huì)，憑什么他不去做。

　　而陳銘所說的第一個(gè)風(fēng)口就是香江的樓市，他可是清楚的記得，香江樓市在七十年代末期可是有一段黃金期的。

　　在加上香江銀行的貸款辦理也和西方銀行一個(gè)樣，只要有資產(chǎn)抵押，那就能無限貸，甚至有的銀行做的比例還賊高，有的能做到百分之一百一二的放貸額度。

　　雖然這比例看著很高，利息也不低，但和香江的房?jī)r(jià)漲幅都是以倍數(shù)遞增相比，根本就不是事。

　　換句話說，就以七五年兩千多一平來算，你有一套七十平的房子，你去銀行做抵押，抵押期為一年，到了七六年房?jī)r(jià)漲到了三千，那么你把房子一賣，還了貸款你還嫌了一筆。

　　當(dāng)然作為穿越客來說，七六年就賣，那就是傻子，最起碼也要等到八一年在賣，要知道香江的房?jī)r(jià)到了八一年，那可是直接飆到了一萬五左右一平的均價(jià)，這其中翻了多少倍。

　　當(dāng)然這也還是最初級(jí)的玩法，陳銘可是清楚的記得，前世十幾年的時(shí)候不知道那個(gè)金融大神無聊做了這么一個(gè)方案直接放到了網(wǎng)上。

　　他的想法是，要是能回到七十年代的香江，只要你有一套房，那么你就可以用手中的這套房去找銀行貸款，把貸的款在去買房子，這樣一直貸一直買。

　　先買上個(gè)幾百上千套，當(dāng)然也可以無限買下去，當(dāng)然真這樣做，那香江的阿sir和那些大佬可以就要來找你了。

　　那些房子買了之后，直接成立一家房產(chǎn)中介，把手里的房子全部租出去，這樣第一筆進(jìn)項(xiàng)就有了。

　　之后每年到還款的時(shí)候，就賣掉自己手中那套，用那些錢去還另一套的貸款，然后在辦理貸款，并且因?yàn)榕率种匈Y金鏈斷裂，這租房的收益也可以拿出一部分，來個(gè)三線造作，并在多家銀行，同時(shí)進(jìn)行。

　　這樣一來，那么這些房產(chǎn)就會(huì)一直留在你的手中，這樣一直堅(jiān)持到香江房?jī)r(jià)最高點(diǎn)的八一年，直接把所有的房子賣掉直接完全套現(xiàn)。

　　那么一位億萬富翁就此誕生了。

　　而且那個(gè)大神的文中還提到，香江的銀行因?yàn)槎际菍?duì)接國(guó)外的銀行，他們是以盈利為目的的。

　　只要第一年的所有貸款都能還上，那么你就是他們最優(yōu)質(zhì)的客服，甚至從你在他們那貸款數(shù)目足夠大時(shí)，你已經(jīng)是他們的優(yōu)質(zhì)客戶了，后續(xù)在進(jìn)行這樣的操作，很多流程都是可以省的。

　　也就是放款速度絕對(duì)夠快，根本不會(huì)出現(xiàn)什么辦不下來業(yè)務(wù)的說法。

　　所以這樣一來，就可以迅速的積累起第一桶金。

　　之后在八二年開始布局進(jìn)軍股市去抄未來幾年瘋狂上漲的港幣對(duì)米元匯率。

　　當(dāng)然這里面可不能貪，要在八四年中期，港幣兌米元達(dá)到8：1時(shí)及時(shí)推出來，那怕最終匯率一度達(dá)到了9.3：1甚至更高，也不能繼續(xù)。

　　不為別的，就為了繼續(xù)抄底購買香江的房產(chǎn)。