第四章眼光

　　三人來(lái)到茶樓，隨意的點(diǎn)了一些小點(diǎn)，然后要了一壺好茶，王健先開(kāi)誠(chéng)布公的說(shuō)道：“先給二位道個(gè)歉了，其實(shí)剛才你們看的那個(gè)樓盤(pán)就是在下開(kāi)發(fā)的！”

　　張華和李毅然對(duì)視了一眼，兩人多少有點(diǎn)尷尬。

　　張華笑道：“那啥，～！”

　　“誒！”王健笑道：“張先生不用客氣，你說(shuō)得那些話(huà)都是事實(shí)，也沒(méi)對(duì)樓盤(pán)的銷(xiāo)售造成什么影響，反而讓我學(xué)到了東西，所以不用感到歉意，我還得謝謝張先生才對(duì)。

　　不單單是謝你讓我知道了以后該怎么選樓盤(pán)位置，前幾天你對(duì)售樓處沙盤(pán)的建議，我也得謝謝你，今天我親自來(lái)售樓處，一來(lái)看看情況，二來(lái)其實(shí)也想認(rèn)識(shí)一下張先生。

　　張先生果然沒(méi)讓我失望，獲益不淺啊！”

　　“王先生過(guò)獎(jiǎng)了，不敢當(dāng)啊，這些我也不過(guò)是聽(tīng)我港島的朋友提到過(guò)而已，他們那邊倒是對(duì)于房產(chǎn)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)比較多一些?！睆埲A笑道。

　　李毅然有些好奇的問(wèn)道：“張先生在鵬城發(fā)的什么財(cái)??？”

　　“發(fā)不了財(cái)哦，混口飯吃而已，我并可以從事什么具體的行業(yè)，也就靠著朋友多，他們有業(yè)務(wù)需要外包了，我就給大家跑跑腿，牽個(gè)線(xiàn)、搭個(gè)橋什么的掙兩個(gè)辛苦錢(qián)。”

　　“佩服?。　蓖踅」ЬS道：“能吃到這碗飯的人都是了不起的人物！”

　　三人邊吃邊聊，天南地北的海吹，張華憑借著后世互聯(lián)網(wǎng)知識(shí)大爆炸，加上自己的人生閱歷，倒是把李毅然和王健兩人唬得一愣一愣的，倒也剛好符合他給自己定義的捐客身份。

　　“現(xiàn)在的生意難做啊，別看我開(kāi)發(fā)了那么大一棟樓盤(pán)，可最后到手的也沒(méi)幾個(gè)錢(qián)，稅收實(shí)在太高了，如果銷(xiāo)量不好，最后只怕還得貼進(jìn)去不少周轉(zhuǎn)資金?！蓖踅「袊@道。

　　張華想了想，笑道：“稅收方面，王先生可以請(qǐng)當(dāng)?shù)氐乃L(zhǎng)吃個(gè)飯，然后讓他幫忙介紹個(gè)會(huì)計(jì)，到時(shí)候會(huì)計(jì)自然會(huì)幫你處理好的。

　　至于樓盤(pán)的銷(xiāo)量問(wèn)題，這個(gè)完全不用擔(dān)心，李先生可以自己另外開(kāi)個(gè)公司把房子買(mǎi)下來(lái)嘛，只要付個(gè)首付就能從銀行把資金套出來(lái)了?！?p>　　王健聞言不由得一愣，想了想，說(shuō)道：“這么操作不怎么劃算吧？”

　　“劃不劃算那要看房?jī)r(jià)的漲跌了，王先生對(duì)房?jī)r(jià)沒(méi)有信心嗎？”張華笑著問(wèn)道。

　　李毅然一下子來(lái)了興趣，問(wèn)道：“張華對(duì)未來(lái)的房?jī)r(jià)很有信心？”

　　“當(dāng)然！”張華點(diǎn)了點(diǎn)頭，肯定的說(shuō)道：“不然，我也不會(huì)無(wú)聊的出來(lái)逛售樓處了，又不是沒(méi)有房子住。

　　其實(shí)咱們國(guó)家的發(fā)展是有地方可以借鑒的，像房產(chǎn)這方面就可以借鑒一下扶桑、高麗、港島這些地方的房產(chǎn)發(fā)展軌跡。

　　想想吧，咱們可是有十多億的，工業(yè)化之后一大半都會(huì)變成城市人口，這需要多少的房子啊，加上這里又是改開(kāi)的前沿，房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越好。

　　不說(shuō)別的，就是買(mǎi)下來(lái)單純的出租也不會(huì)虧本，而且這些年物價(jià)和工資都在不斷的上漲，以后房?jī)r(jià)肯定也會(huì)不斷的上漲?！?p>　　“通貨膨脹！”李毅然脫口而出道。

　　這時(shí)代的中年人絕大多數(shù)都是文盲，哪怕是有錢(qián)人也大多出生草莽，能知道通貨膨脹這個(gè)詞的人其實(shí)是不多的。

　　王健就有些疑惑的問(wèn)道：“什么是通貨膨脹??？”

　　李毅然張了張嘴，一時(shí)間不知道該怎么解釋。

　　張華笑道：“就是每年國(guó)家都會(huì)多印錢(qián)，然后東西變得越來(lái)越貴，錢(qián)就沒(méi)那么值錢(qián)了，比如八五年以前豬肉一塊錢(qián)一斤，到現(xiàn)在不過(guò)十年時(shí)間，豬肉不是都漲價(jià)到四五塊了嗎？”

　　“好像真是這樣啊！”王健若有所思的點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道：“這樣的話(huà)，那房?jī)r(jià)肯定會(huì)繼續(xù)上漲的，如此一來(lái)自己買(mǎi)自己的房子好像也不會(huì)吃虧了，而且還可以從銀行套現(xiàn)金出來(lái)。

　　哈哈，張先生一語(yǔ)值萬(wàn)金啊，以茶代酒我也必須得敬你一杯。”

　　“王先生客氣了！”張華舉杯和王健碰了一下。

　　“張先生確實(shí)厲害！”李毅然吹捧了張華一句，接著說(shuō)道：“我這邊也有一個(gè)麻煩，不知道張先生能不能幫忙指點(diǎn)一二！”

　　“不敢班門(mén)弄斧，你們都是我的前輩，李先生說(shuō)出來(lái)，大家一起商量一下吧。”張華笑道。

　　“前輩我們不敢當(dāng)，虛長(zhǎng)你幾歲而已，張先生如果不嫌棄可以叫我一聲李哥。”李毅然笑道。

　　王健跟著說(shuō)道：“張先生如果不嫌棄也可以叫我一聲王哥，直接叫老王也行！”

　　張華不由得扯了扯嘴角，老王這稱(chēng)呼可不能隨便亂叫啊。

　　“李哥，王哥，小弟敬你們一杯！”張華拱了拱手，叫道。

　　“哈哈，張兄弟請(qǐng)！”兩人一起舉杯和張華碰了一下。

　　李毅然放下酒杯后，說(shuō)起了自己的事情。

　　“我原本是128那邊開(kāi)工廠的，最近在朋友的勸說(shuō)下在138這邊弄了一個(gè)娛樂(lè)城，里面溜冰場(chǎng)和電影院，還有臺(tái)球桌的生意都還一般般，可是寄予厚望的舞廳卻生意慘淡。

　　倒不是說(shuō)沒(méi)人，只是沒(méi)人消費(fèi)，兩三個(gè)月下來(lái)，整個(gè)娛樂(lè)城根本沒(méi)什么錢(qián)賺，想要收回投資怕是不知道得多少年才行，倒也不是說(shuō)虧不起那點(diǎn)投資，只是想著那攤子心里就不爽快?！?p>　　那個(gè)娛樂(lè)城張華自然是知道的，檔次和消費(fèi)都很親民，針對(duì)的就是普通打工族，可舞廳這種地方吧，再親民那也是高消費(fèi)，一瓶一塊錢(qián)的小瓶裝啤酒就要賣(mài)十塊錢(qián)，普通人又怎么可能消費(fèi)得起？

　　可是你檔次不高，人家有錢(qián)人又不愿意來(lái)，這就有點(diǎn)難搞了。

　　張華想了想，說(shuō)道：“這個(gè)，小弟需要實(shí)地看一下才行，李哥什么時(shí)候有時(shí)間，可以帶小弟去仔細(xì)看看，不敢說(shuō)一定有辦法，應(yīng)該多少能給點(diǎn)意見(jiàn)。”

　　“時(shí)間今天就有。”李毅然笑道：“如果老弟方便，咱們現(xiàn)在就可以過(guò)去看看，正好喝一杯，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)沒(méi)人打擾，喝酒也自在，當(dāng)然，如果老弟喜歡熱鬧，咱們等晚上再過(guò)去也行！”