我買基金最早是19年末的時候，那個時候支付寶有推薦買基金的活動，我就買了十元，過了一個月發(fā)現，10元變成9.5元了。我就把它買出來了。當時我也不知道自己買的什么基金，怎么賠的，反正就覺得這個東西讓我虧了，我后來去看了交易記錄，發(fā)現這好像是個證券行業(yè)的股票。
當時恰逢疫情，我之前在zfb里面設定了存錢計劃，一個月存1500，當時存了四個月，疫情的時候沒錢了，就存不了了，就把這個計劃取消了，但是這個存錢計劃還是給了不少利息的，具體忘了多少但是肯定比余額寶要高，這次存錢計劃也開啟了我的存錢之旅。
到了20年9月的時候，手里稍微有點閑錢了，就想著存錢了。聽同事說要買基金，于是就設置定投，我記得那次好像是9.30的時候買的，買了五千，剛好國慶節(jié)后基金大漲，漲了兩百多一點，把我樂壞了。當時買的基金是類似于茅臺的基金，但是不如茅臺的基金，我當時看支付寶說風險低，我就買了那個。后來每天上班的時候沒事就看看漲跌。
我記得中間有過一次從正到負的轉折，當時好心疼，就換了一個基金，結果剛換那個基金就漲回來了，買的基金就跌了，我就想算了，好好拿著吧。到了21年元旦，當時有同事知道我買基金，說你怎么不買茅臺的那個基金呀？那個一定會漲，我當時就買了，買了就開始跌了，后來就賣了，賣了到了過年的時候就瘋漲了，我過年前把整個基金都賣出了，一共收益3000多，我當時投入了兩萬，感覺這個收益感覺很可以了。
當時我也是傻乎乎，覺得牛市來了，就在過年基金市場關閉前一天又買了基金，等著過年后來上漲，結果過年后第一天上午基金確實漲了，下午就跌了，后來一直跌，把我之前賺的都跌回去了。后來到了三月初，我又買了1.8萬的基金，后來總收益虧了差不多兩千，我就把zfb那個看收益的眼睛給關閉了，看著煩，等到了后來清明節(jié)的時候，發(fā)現收益持平了，再到了五月份的時候又漲了不少，當時就感覺這個東西買了就最好別看，看多了浪費時間。
同事里面有個炒股的他和我說，你不要以為基金就比股票的風險小多少，無非就是把某基金經理把幾個股票混一起了，其實風險小不了多少。買基金的話賺了就走，你這個收益永遠是紙面上的，只有你真正的賣出了，才變成實際的。他以前不玩基金，玩股票當時賺了一些錢，他說買股票先觀察，比如某個龍頭股票一直跌，等他某天反彈了，第二天快關市的時候去看看情況，如果第二天還是上漲你再去買，往往第三天就要漲停了。他以前就是這么玩的，后來賺了些錢，就試過玩十倍的杠桿，結果把之前賺的錢都賠進去了，后來基本上就不玩了。他說你平時也不用看基金漲跌，一個月看一次就行，收益多了就賣掉，或者賣一半，轉化成實際的錢，買基金是個長遠的事情，如果頻繁操作它，那個手續(xù)費是很貴的，還不如買股票。你現在把搞那個定投把基金當作一個存錢的地方其實也行，存錢是個好習慣。
去年我沒錢的時候，基金瘋漲，后來有錢了到了11月末就開始跌，把我的收益從1.3w變成今年三月的負8K，真的是氣瘋，我老鐵和我說他都撤場了，覺得反正賺不回來了，就算了。還有個同事買股票跌了25%，虧了8K，前些天飛機出事了，剛好他買了航空的股票，第二天就跌了，結果第三天直接漲停了，真的太神奇了。
昨天和一個以前的大學同學聊天，他說你買股票了嗎？我說我不都會那個（其實我以前大學買過那個剛好18年碰到股災虧了近3000千，后來就沒玩了）。他說買股票啊，我說怎么地？你買了，他說對呀，還賺了，我說賺了多少？他把收益給我看，賺了1.78W，他沒多少錢就沒有投入多少本金，收益基本了都有100%了，要是本金多就好了，我說這還是挺好。然后他開始給我介紹一些買股票的心得，說有些是可以穩(wěn)賺不賠的，我說算了，我不買這個，我錢都放在基金里面了。
我主要是覺得，這世上沒有穩(wěn)賺不賠的生意，除了銀行。還是好好買基金吧，我基金都沒玩明白呢，更別說股票了，能跑過通貨膨脹就不錯了。最近股市一直跌，最慘的時候我都跌了23%了，到了六月漲回來了，收益終于變正了。
上周四我把煤炭加倉了一萬，剛加倉就跌了，三天就把我持有三個月都收益都虧掉了，今天就賣掉了，看來以后真的不能隨便加倉，真的是容易出事。
我感覺最近股票還要漲價，因為房價下跌以后，大家都知道房子作為投資品已經不行了，但是存銀行又跑不過通貨膨脹，自然而然就會進入到股票市場。
前些天漲到了盈利一萬，昨天虧了4500，今天感覺還有在虧點，就等著基金慢慢恢復，最近手里有點閑錢都不知道干嘛，就放在手里算了。
最近工作穩(wěn)定了，我就安排了定投，每天投600，一個月下來投入的錢差不多就是我存的錢，可能存的錢還稍微有點盈余可以用做其他開支。從19年到現在每年過年都給麻麻買生日禮物，今年直接給錢算了。基金這個東西我就把他當作一個儲存的地方，以前我記得ZFB里面有存錢計劃，前幾天找了都沒找到，心想就算了，還是放基金里面吧，以后漲多了一些就可以賣一些回籠資金。最近股市又開始跌了，我心想算了，都懶得看了，把定投也取消了，現在再往里面投錢就是浪費了。與其把錢給基金還不如就存在余額寶里面吃利息還多一些?，F在一直再虧，漲不回來了，真的是慘。
最近虧死我了，就等回本，回本一個賣一個，不指望能賺錢了。23年年中，基金虧了2.7W，我聽說美股一直漲，就賣了a股買美股，結果半年就回本了，現在24年年初，我還賺回來了5千。我同學之前炒股，21年賺了1.7W，現在還倒虧5W，說就是24年元旦以后就虧了2W多，他本金10W虧了一半了。
打算買房
很多年前我爸說要給我在武漢買房，我媽跟我說從出生就開始說起。
后來稍有點錢了，武漢買房就要武漢戶口了，聽中介說16年末好像才強行規(guī)定買房要戶口，我爸當時15年也不知道聽誰買房要戶口就把這個事耽擱了，結果后來房價都大漲了。
到了20年國慶，抽了個時間回來把戶口轉到了武漢。到了20年年末的時候我想買房，當時我爸想去親戚家附近買，我說那里不行，交通不便，養(yǎng)老倒是可以。然后我當時急著買嘛，我爸的一個老鐵和我說孩子，這個事情不急，房價要跌了，你現在買了又不住，租出去也不劃來，而且搞不好還要背上房貸，先不用急把錢存下來，我當時還挺不理解。后來才發(fā)現他說的還真有道理。
到了21年房企那邊暴雷，房價就有點扛不住了，再加上最近經濟不景氣，人們對房價失去信心，各地房價多少都開始下跌了，然后到了22年初，家里長輩說你好不容易今天回武漢了，把房子這個事搞好，然后我就去看房。打算買二手房，因為我看中的區(qū)域的新房價格比較貴，就打算買二手房。
花了兩個上午去看房，看了一些篩選出來的房子，找到了一個好的地方的好的戶型的房子，我當時初步選中了，本來打算要家里人來看，一場疫情一來，家里人就說來看不了。我當時也沒閑著，就把今年買房用商貸和等些年買房用公積金的方案寫了出來，發(fā)現其實用商貸比公積金貴出差不多十萬，這是在房價在幾年間房子只漲價一點的情況下。
然后家里人又說買這個房間的中介二手房手續(xù)費太高，要2個點，爸爸又說什么有一個點和半個點的中介，又找不出人來，我就自己去找，最開始我表哥，表哥給我推薦的買房的嘛，他說兩個點很低了，五個點都有的，我一想這不是辦事的，就去找表弟，表弟剛好今年大學畢業(yè)，我想他應該有認識的同學搞這個，剛出社會的大學生可能稍微實在一些，然后找到了他一個同學的同學，那個中介和我說最低一個點，但是不做房子的背景調查，萬一出事他們不管，如果是1.5個點就做背景調查，走完全部流程，而且1.5個點可以線下簽合同或者不放心就線上簽合同在線下反0.5個點，2個點就讓砍價團去砍價，這都是一分錢一分貨。
我然后看QQ群里也有賣房的，和他了解了一下，我說我買了暫時不住，租出去，他說那你還是不買比較好，我后來自己也算了一筆賬，確實不劃算，就決定暫時不買了，這些天疫情剛好一點，中介催我問我什么時候買房，我說我不急，現在房價好像要跌不急著買了。她說老說房價跌，但是一直沒跌過，我看她很急，就想還是算了，這房還是不急著買，而且看中的房子漲價了，就等著，等過幾年在買。
本來買房，家里人打算買大點的，但是聽QQ群那個中介說，144平米以上就要3個點的契稅，144平米以下1.5個契稅，可以省不少錢，當時看中的房子157平米，我一想還是買120-144平米，最好接近144的最好，這樣又大又劃算。或者在存?zhèn)€兩年，直接全款買，繞開中介。后來中介說沒這事，契稅90平米以上都是1.5個點。
感覺最近房地產是真不景氣，我就在網上看了一下房子就有中介和我不停打電話，急著買房子。我看中的房子最開始236W，后來跌到了234W，過段時間看房的人有點多就漲到了240W了，前兩天跌到了229W，但是我不打算買了，還是太多了，還要等，最近股市樓房都在跌，市場沒有信心，我看中介催的很急，那我就不急著買了。
最近中介還經常發(fā)些有的沒的，就是想讓我早點買房，我說那就等200W的時候在買，她就不說話了。
昨天中介和我說五月二號這個房子賣出去了，買家直接全款給了230W，包括1.5%的契稅和1%的個人所得稅，我算了一下房子差不多224W賣出去的，當時買家急著換個市中心的房子缺首付就賣掉了。我說行，我知道了。中介當時還要我去看其他房子，我當時心想這是真沒人看房呀，這五一勞動節(jié)都沒人看房那現在樓市真的是沒救了，我去了又不買沒有意義就不看了。
房市情況
扣扣群里面有個賣房的，五二出去玩請他吃了兩根肉串，他說你買房你別今年買，你等后年買，今年房的市場還只是不行，還沒有完全崩潰，你等到了后年他們就差不多要崩潰了，你到時候在買，你現在又不是急著買新房或者急著找地方住，急什么呢？
后來我又加了其他房產中介，我能感覺到如果你懂行，他們跟你說話都不一樣，就不會去忽悠你，知道一忽悠就露餡了，才說實話，但是中介費這里還是有點太多，我的想法讓中介找房子，然后等房價降下來全款買。我看B站上面有房產中介的UP主，說的挺真實，22年過年后網上的房子價格都是假的，比如你原先100w的房子，你掛95w可以，你如果掛85w直接給你封鎖，那只能掛朋友圈，西安有些房子，網上300w，朋友圈230w，網上價格可以說都是虛的，不能信了。
而且房子現在都知道要降價了，網上的掛牌價格都變高了，就是為了給買家砍價用。之前我看中的那套房子那么好，1.42萬一平米，現在網上還掛的那個地方的房子平均價1.485萬一平米，這都是騙騙外面人。
昨天租房的還跟我說怎么不理那個賣房的了，我說現在房價都跌成什么樣了，一買就虧，還買啥，等以后吧，幸好當時沒聽她的早點買，不然真后悔。我看那個賣房的朋友圈，哪個地方的樓盤有多火熱，這里面好多都是房拖，我可不上當，上次還說哪個地方樓盤賣的有多好，消息都回不過來，生日真的那么好，哪個有時間發(fā)消息哦，這都是自己騙自己，騙些不懂行的買。
我平時有閑功夫會看看這個賣房中介的動態(tài)，結果發(fā)現中介都不怎么發(fā)賣房信息了，除了國慶節(jié)估計有些人看房，還每天發(fā)賣房消息以外，最近又不發(fā)廣告了，可想而知現在賣房的市場有多差了。國慶和家里人聊了一下房子，爸爸是完全不相信中介的，媽媽說最近要不要先去看看，我說看啥呀，看了又不買，這不是耽誤時間嘛，我白白花時間去給那些中介去刷業(yè)績，他們現在正愁沒人看房，每月的帶人指標完不成呢。麻麻跟我說工資高不高自己知道，別讓外面人知道太多，搞不好要借錢。
前些天親戚也問我啥時候買房子，我當時沒好意思跟她說，我不想買了，原因很簡單，家里的錢存在銀行吃的利息都比租房的房租多，買房也不劃算還不如租房，難道父母辛苦一輩子就換一套房嗎？這個算起來真的是太虧了。
今年看了去年的一套房子，最開始181W，今年年初直接160W了，平均1.29W一平米，我看一下最近那個小區(qū)成交價一般1.35W一平米，比去年降低了快兩萬了，幸好去年沒買，今年麻麻說要買房，我說不急，現在買了就虧，等著。