第286章房地產(chǎn)

　　不過東西生產(chǎn)出來了，柳雪梅和蘇鈥青也沒有著急賣，而是經(jīng)過不斷的修改和進步。

　　等把生產(chǎn)的生產(chǎn)線搞出來，又優(yōu)化了，能夠大批量的生產(chǎn)玩具了。

　　又搞了10天的預售，搞老套路，為每個玩具都賦予了它專屬的故事，投入資金上報紙，在全國個個省城都宣傳了三天。

　　在一個月后，柳雪梅和蘇鈥青才把玩具投入了市場。

　　七仙女娃娃玩偶的造型漂亮又可愛，還能給她換衣服，編頭發(fā)，換發(fā)型，換鞋子，想怎么給她打扮，就怎么給她打扮。

　　一看到七仙女的造型，絕大多數(shù)的小女孩一看就挪不動腳步。

　　挖掘機，大卡車等玩具小男孩們一看到，基本也挪不動腳步。

　　在無數(shù)家長的罵聲和小朋友們的歡喜聲中，針對小孩子的玩偶一舉成功。

　　玩偶投放各個省城不到三天，就基本個個城市的營業(yè)額都破萬了。

　　而南省總部的玩具廠批發(fā)的訂單量也一天比一天多。

　　一時間，漂亮又可愛的七仙女娃娃，毛茸茸可愛的蘿卜熊熊等玩偶。

　　小朋友能坐在上面親自開的挖掘機，大卡車玩具……風靡了大江南北。

　　期間也發(fā)生了許多事情，不過有袁芳芳和蘭亭逸這兩個省城大關(guān)系戶的加入，阻止玩具廠發(fā)展的問題都被他倆想辦法解決了。

　　這天，柳雪梅和蘇鈥青正在查看各個城市傳輸來賬目。

　　看到項目上讓人觸目驚心的數(shù)字，柳雪梅開心的說：“蘇大哥，搞這個真是太賺錢了，比養(yǎng)雞賺錢幾十倍?！?p>　　“一時間我都不想養(yǎng)雞了，養(yǎng)雞來錢太慢了，風險也大?！?p>　　蘇鈥青知道柳雪梅說的是老實話，雞是活的，只要沒到出欄時。

　　它就極可能生病，也可能隨時死掉。

　　所以隨時都可能全軍覆沒，虧本。

　　養(yǎng)殖周期也長，利潤也不高，保質(zhì)期也不久，需要的投資還大，哪里像賣服裝賣玩具。

　　成本低，保質(zhì)期長，利潤又高，投資也不大。

　　養(yǎng)雞，蘇鈥青覺得那完全是掙辛苦錢，和養(yǎng)豬一樣。

　　柳雪梅話音一落，蘇鈥青就說：“要不，小梅，咱們不養(yǎng)雞了，你就專心賣玩具，賣服裝。”

　　“我看沿海城市都在建房子，現(xiàn)在經(jīng)濟發(fā)展也一天比一天好，我打算接下來在這省城買幾塊地修房子賣。

　　然后在在縣城也去買些地修房子賣。

　　反正我早就想過了，跟著我干的人，我吃肉得讓他們喝湯。

　　現(xiàn)在地又不貴，我原本也打算買地修房送給老員工的，就干脆順帶干干賣房的生意?！?p>　　“我還想著買地規(guī)劃成幾條街，然后門面我都自己拿在手里，用來招商租出去。

　　以后咱們老了，就是啥不干，光收租我們的錢都會花不完?！?p>　　“有了大量固定資產(chǎn)鋪面兜底，而且有我在，小梅你不用干養(yǎng)雞那種辛苦活，呂金貴他們我找門路給他們掙錢就是?！?p>　　不知道是不是小時候窮怕了，現(xiàn)在有了軟肋，日子有了奔頭。

　　蘇鈥青就總想搞些穩(wěn)妥的固定資產(chǎn)放著，以防萬一。

　　做生意這個事情，蘇鈥青明白，輸輸贏贏是常態(tài)，哪有什么常勝將軍。

　　搞它一大片固定資產(chǎn)給柳雪梅放著，蘇鈥青才覺得安心。

　　柳雪梅有些驚訝的看著蘇鈥青，脫口而出：“你要搞房地產(chǎn)？”

　　“什么是房地產(chǎn)？”

　　這下輪到蘇鈥青疑惑了，蘇鈥青還是頭一次聽到“房地產(chǎn)”這個詞匯。

　　蘇鈥青想了想，試探的問：“你說的房地產(chǎn)，就是賣房子嗎？”

　　柳雪梅點頭：“嗯嗯，算是賣房子吧！”

　　“那我就是要搞房地產(chǎn)?！?p>　　“主要還是為了賣貨，以前的房子設(shè)計不是很適合搞成店面鋪子，像蘇氏服裝店那個鋪子，都是我改造過的。

　　我想修建適合做門店的房子出來，也是現(xiàn)在城里很多房子太窄，我住慣了咱們鄉(xiāng)下動不動就一百平米以上的房子。

　　對于這城里這些幾十平米的小房子……很不習慣?！?p>　　柳雪梅一聽蘇鈥青的話，就明白了蘇鈥青的想法了。

　　心里覺得蘇鈥青果然是做生意的好料子，這商業(yè)嗅覺真是夠敏銳的。

　　這個時候投資修房子賣，只要涉及買地的，只要不飄好好搞，都是老賺了。

　　柳雪梅當即就找來了筆，畫起了后世常見好住的戶型，還有小區(qū)商場的規(guī)劃設(shè)計。

　　柳雪梅想著要修建，就修好的，規(guī)劃設(shè)計好些，讓它至少能管八九十年吧！

　　免得過個二三十年，就要被當成老舊，各種設(shè)施落后不好用的小區(qū)給拆掉。

　　搞得越好，也好賣大價錢。

　　也更好保值。

　　蘇鈥青見柳雪梅居然畫起了房屋設(shè)計圖，哪里是拿來做什么的，哪里是拿來做什么，還都說得頭頭是道。

　　蘇鈥青又請教起了柳雪梅修房的事情。

　　兩人談著談著，蘇鈥青看著柳雪梅畫出來的房屋設(shè)計圖，覺得看著就住得舒服。

　　而房屋設(shè)計方面，是蘇鈥青的知識盲區(qū)。

　　蘇鈥青自己不懂房屋設(shè)計，立馬就帶著柳雪梅跑去了省城大學。

　　請了幾個懂房屋設(shè)計的，建筑系的大學教授，當房屋設(shè)計顧問。

　　向他們咨詢起了柳雪梅畫出來的房屋建設(shè)的可行性。

　　蘇鈥青和柳雪梅都徹底把還要不要繼續(xù)養(yǎng)雞這個事情給拋到腦后了。

　　柳雪梅當初為了掙學費，在工地搬磚時，發(fā)現(xiàn)當工地那個設(shè)計圖翻譯師。

　　就是把設(shè)計師畫出來的圖紙，翻譯成實際修建時要用的圖紙來指揮工人修建。

　　那個工資比搬磚工資高多了。

　　而且干那個，只需要動腦子想，動口解說就行，不需要在大太陽下出老力氣。

　　柳雪梅為了干那個翻譯的輕松活，就熬夜自學了好幾個月的建筑設(shè)計。

　　還厚臉皮的冒充同校建筑系的學生，去請教了建筑系的老師許多問題。

　　要不是柳雪梅想掙很多很多很多的錢，覺得當建筑設(shè)計師，沒有做生意掙錢多。

　　最后柳雪梅都可能會成為個建筑師。

　　有了上輩子的那些經(jīng)歷，那些知識，現(xiàn)在柳雪梅和建筑系教授談起關(guān)于房屋設(shè)計方面的想法來。

　　也是一副專家的樣子。

　　說得頭頭是道的。

　　反而蘇鈥青在一旁，根本就插不上話，也聽不懂柳雪梅在和教授們說些什么。

　　蘇鈥青就自覺的做起了給柳雪梅他們端茶倒水的打雜工作。