第26章 殺雞儆猴

　　合同簽完，三人又瞎聊了一些其它的。

　　大概聊了十多分鐘，陸志東才對(duì)陳喬開口道：“阿喬，關(guān)于房地產(chǎn)那邊的事……”

　　說(shuō)話間，陸志東的眼睛，故意瞄了林霸天一眼。

　　陳喬會(huì)意，笑著道：“霸天是我的兄弟，沒事，不用避開他，東哥你有話就直說(shuō)吧?！?p>　　林霸天處于懵逼狀態(tài)，完全不知道兩人在說(shuō)啥。

　　陸志東見陳喬完全不避諱，他也不再顧忌了，直接開口道：“我和老郭那邊商量過(guò)了，如果現(xiàn)在注冊(cè)一家公司的話，資質(zhì)方面很難在短期內(nèi)解決，所以我們打算直接收購(gòu)一家有資質(zhì)的地產(chǎn)公司，這樣可以省去很多麻煩?！?p>　　“另外，如果沒有意外的話，市府那邊應(yīng)該會(huì)在三天后，公布整個(gè)城南的舊區(qū)重建計(jì)劃，然后就是地塊拍賣，阿喬你的五十億，加上我的十二億，要想把整個(gè)城南地區(qū)給吃下來(lái)，那是綽綽有余了，只是如果這樣分地塊拍賣的話，后續(xù)要走的流程就會(huì)比較繁瑣，所以我打算說(shuō)服市府那邊，把整個(gè)城南地區(qū)打包拍賣，這樣可以最大程度的，把那些不入流的地產(chǎn)公司排除在外，后續(xù)的項(xiàng)目審批，也能省時(shí)省力許多?！?p>　　陸志東一口氣把這些要說(shuō)的話，全都說(shuō)完了。

　　一旁的小胖子林霸天，則是聽得目瞪口呆，眼珠子都快掉下來(lái)了。

　　五十億？地產(chǎn)公司？城南舊區(qū)重建？打包拍賣？

　　這幾個(gè)關(guān)鍵詞落入他的耳中，直接在他內(nèi)心翻起了驚濤駭浪。

　　陸董這意思不會(huì)是在說(shuō)，陳喬又拿出了五十億，跟他合伙開了一家地產(chǎn)公司吧？

　　還要染指整個(gè)城南的舊區(qū)重建計(jì)劃？

　　我他媽的……沒聽錯(cuò)吧？陳喬哪來(lái)的這么多錢？

　　還有，我是不是知道得太多了？

　　就在林霸天胡思亂想的時(shí)候，陳喬施施然的拿起了茶杯，喝了一口后說(shuō)道：“這些小事東哥你們拿主意就行了，反正我對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)也不在行，錢不夠的話再跟我說(shuō)一聲就行。”

　　你管這幾十億的大生意叫“小事”？

　　陸志東也不知道該哭還是該笑好了，他搖了搖頭，無(wú)奈的笑道：“錢是足夠的，等地皮拍下來(lái)后，可以拿地皮到銀行貸款，這種杠桿手法，都是些地產(chǎn)公司的常規(guī)操作了。不過(guò)你這甩手掌柜也別做得太徹底啊，其它事你都可以不管，但公司開張和土地拍賣那天，你一定要出席，怎么說(shuō)你也是公司最大的股東啊?！?p>　　“行，到時(shí)候你通知我一聲就行?！标悊填D了頓，然后放下茶杯后說(shuō)道：“對(duì)了，東哥，你有認(rèn)識(shí)投資方面的人才嗎？”

　　陸志東聞言想了想，然后笑著說(shuō)道：“巧了，還真有，上個(gè)月我參加一個(gè)行業(yè)聚會(huì)時(shí)，認(rèn)識(shí)了一個(gè)人，對(duì)方自稱是從華爾街那邊的投行回來(lái)的，不過(guò)這人很傲氣，跟他的對(duì)談中，我了解到他曾被好幾家投資公司邀請(qǐng)過(guò)，最后都被他拒絕了，用了他的話說(shuō)就是，那些公司的格局都太小了，沒有自己發(fā)揮的空間。聽說(shuō)他最近在拉投資，想干脆自己成立一家投資公司，你如果需要的話，我可以幫你兩介紹一下?！?p>　　“嗯，那就麻煩你了，我也打算籌備自己的投資公司，如果合適的話，可以把他拉入我的陣營(yíng)中。”陳喬道。

　　“投資公司？阿喬，你打算投資哪個(gè)領(lǐng)域的？”陸志東好奇的問道。

　　“哪個(gè)領(lǐng)域都沒所謂，最重要是看潛力?！标悊滩]有敷衍陸志東的意思，他的的確確是這么想的。

　　要是被陸志東知道，陳喬的野心，是打算建立一個(gè)超越國(guó)內(nèi)，甚至國(guó)外所有財(cái)團(tuán)的商業(yè)帝國(guó)，估計(jì)會(huì)連下巴都得驚掉。

　　陸志東自然不知道陳喬的想法，半開玩笑的說(shuō)道：“那如果有好的項(xiàng)目，記得預(yù)老哥一份啊，哈哈?！?p>　　不過(guò)陸志東也就是這么隨口一說(shuō)，組建房地產(chǎn)公司，幾乎已經(jīng)掏空了他的家底，哪還有錢再去投資別的項(xiàng)目。

　　話罷，三人又閑聊了一會(huì)兒。

　　陸志東就起身要走了，他還有很多關(guān)于地產(chǎn)公司的事情要忙。

　　陳喬可以啥都不管，但他這個(gè)董事長(zhǎng)可不行。

　　臨走前，陸志東像是想起了什么，回身對(duì)陳喬笑道：“對(duì)了阿喬，我差點(diǎn)忘了，明天有一個(gè)古玩鑒賞會(huì)，介時(shí)，汕城一些有頭有臉的人都會(huì)參加，你有沒有興趣一起過(guò)去湊湊熱鬧，順便擴(kuò)展一下人脈資源。”

　　“古玩鑒賞會(huì)？這是什么活動(dòng)？”陳喬好奇的問道。

　　“呵呵，說(shuō)白了，就是一些富豪拿著自己的古董珍藏，然后互相吹捧一番的活動(dòng)罷了，當(dāng)然，到時(shí)候也會(huì)有一些古玩店參加，說(shuō)不定還能淘到一些好東西，你有興趣嗎？”

　　說(shuō)實(shí)話，陳喬還真來(lái)了些興趣。

　　自己還有一個(gè)【精通級(jí)鑒寶能力】沒用過(guò)呢，這不就有用武之地了嗎？

　　而且這種場(chǎng)合，自己上輩子沒機(jī)會(huì)參與，這輩子重生回來(lái)，說(shuō)什么也要去見識(shí)一下。

　　“好啊，那我明天跟東哥你一起過(guò)去長(zhǎng)長(zhǎng)眼吧?！标悊绦Φ?。

　　“行，明天出發(fā)前給你電話。”

　　說(shuō)完，陸志東就大步離開了。

　　秘書陸思琪也跟著陸志東走了，她本來(lái)就是陸志東的私人秘書，未來(lái)說(shuō)不定還會(huì)跟著陸志東，到騰飛地產(chǎn)參與管理。

　　董事長(zhǎng)辦公室里，只剩下了陳喬和林霸天兩人。

　　沉默了稍許后，林霸天略微尷尬的打破了寂靜：“喬哥，說(shuō)實(shí)話，我到現(xiàn)在都有點(diǎn)恍惚，都不太敢相信你真的把公司給買下來(lái)了，而且這個(gè)總經(jīng)理的位置，我怕我真的做不來(lái)?！?p>　　“自信點(diǎn)，我不是說(shuō)過(guò)了嗎？我說(shuō)你行你就行，這不還有我兜著底嗎？”陳喬拍了拍林霸天的肩膀笑道。

　　“話是這么說(shuō)，但接下來(lái)我該怎么做呢？我完全沒有方向啊。”林霸天滿臉沮喪說(shuō)道。

　　陳喬沉吟了一會(huì)兒，收起了嬉皮笑臉，嚴(yán)肅的說(shuō)道：“你是我欽點(diǎn)上來(lái)的，所以威望肯定不足，一時(shí)間要所有的員工和高管服你，這不容易，既然是這樣，那就要用雷霆手段了?！?p>　　頓了頓，陳喬繼續(xù)說(shuō)道：“這樣吧，你先以總經(jīng)理的身份寫一封公司內(nèi)部郵件，郵件里只宣布兩件事?！?p>　　“哪兩件事？”林霸天聞言抬起了頭。

　　“第一件事，所有員工都加薪20%，部分表現(xiàn)突出的，最高可以加薪到50%?！标悊膛e起一根手指說(shuō)道。

　　“啊這……這樣的話，公司每個(gè)月得額外支出不少的錢吧？”林霸天有點(diǎn)錯(cuò)愕，陳喬居然會(huì)做出這樣的決定。

　　剛剛收購(gòu)公司，還沒有盈利，就要大幅度提高員工的福利？

　　這種操作從來(lái)都沒見過(guò)啊。

　　“錢不是問題，重要的是要員工們歸心，正所謂皇帝不差餓兵，你要員工跟著你干，那就要讓他們無(wú)后顧之憂?！标悊滩灰詾橐獾恼f(shuō)道。

　　林霸天點(diǎn)點(diǎn)頭：“好的，我記下來(lái)，那第二件事呢？”

　　“第二件事就是，從今天開始，公司將會(huì)采取末位淘汰制，除了高管之外，所有人都在考核范圍之內(nèi)，至于高管，年底會(huì)進(jìn)行整體考核，不達(dá)標(biāo)的，直接退位讓賢。”陳喬的表情更加嚴(yán)肅了幾分。

　　林霸天倒吸了一口氣：“這樣會(huì)不會(huì)狠了一點(diǎn)，要知道，有些高管是從公司建立起就做到現(xiàn)在的，這不好隨便動(dòng)吧？”

　　“就是因?yàn)檫@樣才有必要，如果不狠一點(diǎn)，有些人根本就擰不清自己的位置?！?p>　　擁有高級(jí)工商管理技能的陳喬很清楚，要想在最短時(shí)間內(nèi)接管一家公司，“胡蘿卜加大棒”永遠(yuǎn)都是最有效的方法。

　　“好吧，我都聽你的?！绷职蕴煊行殡y的點(diǎn)頭應(yīng)道。

　　“小胖子，你要記住一點(diǎn)，慈不帶兵，你私下可以與員工稱兄道弟，可以為員工們謀福利，這些都沒有問題，但是在一些原則的問題上，你就必須當(dāng)機(jī)立斷，大刀闊斧。你越是溫和，越是好說(shuō)話，就越?jīng)]人把你當(dāng)一回事，這同樣也是對(duì)那些兢兢業(yè)業(yè)員工的不公平。”陳喬語(yǔ)重心長(zhǎng)的說(shuō)道。

　　林霸天聞言，也收起了為難的神色，轉(zhuǎn)而表情堅(jiān)定的說(shuō)道：“喬哥，我明白了，我不會(huì)讓你失望的?！?p>　　忽然間，林霸天覺得此刻的陳喬有點(diǎn)陌生了。

　　這還是那個(gè)兩天之前，在同事間連大點(diǎn)聲說(shuō)話都不敢的陳喬嗎？

　　林霸天不知道陳喬為什么會(huì)有這種變化，但他反而更喜歡現(xiàn)在自信、霸氣側(cè)漏的陳喬。

　　“嗯，光寫內(nèi)部郵件還不夠，你還得做一件事?！标悊淘俅文闷鹆瞬璞谧齑竭吷洗盗舜?，說(shuō)道。

　　“什么事？”林霸天有些疑惑。

　　“殺雞儆猴！”

　　陳喬說(shuō)完，把杯中的茶水一飲而盡，嘴角一揚(yáng)：“就不知道誰(shuí)會(huì)跳出來(lái)做這只雞了?！?