33.限期三個(gè)月
從車(chē)上下來(lái),陳凌看著眼前的景象,心中暗暗贊嘆!
翠明湖畔楊柳依依,微風(fēng)徐徐,華燈彩冠,行人絡(luò)繹不絕;湖面上是幾艘燈火輝煌的游船,停在湖心,依稀可以看見(jiàn)里面在推杯換盞,好不熱鬧!
臨江市濱湖區(qū),濱的就是這引無(wú)數(shù)文人騷客流連忘返的翠明湖!
這座茶樓凌空建在水面上,要是到頂樓品茗,還能看見(jiàn)湖對(duì)岸的點(diǎn)點(diǎn)燈火,確實(shí)另有風(fēng)味。
在李明江的引領(lǐng)下,一行人進(jìn)了茶樓,朝樓上的包間走去。
二樓的大廳里,陳凌看見(jiàn)了剛才那道身影…在一個(gè)靠窗的位置上,馮麗芳剛剛落座,她對(duì)面則是一個(gè)中年女人,長(zhǎng)得跟馮麗芳有幾分相似,想來(lái)應(yīng)該是她的母親。
此時(shí),她正在熱情的向身邊的一個(gè)男人介紹著馮麗芳…
“相親?”陳凌見(jiàn)狀想了想,心中輕嘆一聲,扭頭跟幾人一起進(jìn)了包間。
他的想法很簡(jiǎn)單,既然決定了克制,那還是不要摻和比較好,免得徒增誤會(huì)。
然而,命運(yùn)總是喜歡開(kāi)一些不大不小的玩笑…
……
陳凌不是為情所困的年輕人了,跟幾人走進(jìn)包間之后,他的注意力很快就集中到眼前的局面上。
到目前為止,所有的事情基本上都按照他的計(jì)劃發(fā)展著……
按照陳凌原本的規(guī)劃,通過(guò)做卡牛累積一定的資金后,就要開(kāi)始籌備倒賣(mài)房號(hào)了。
可是自從那天在練曉華口中得知練家村項(xiàng)目的事情之后,他就提前做了很多功課,包括眾瑞集團(tuán)的現(xiàn)狀以及眾瑞臨江公司的情況,以及項(xiàng)目的具體進(jìn)度,還有練家村的基本情況等等。
一開(kāi)始陳凌只是想通過(guò)這件事鞏固和李明江的關(guān)系而已。但剛才一頓飯吃下來(lái),李明江在他眼中已經(jīng)不那么重要了,反而是格洛成為了他的新目標(biāo)。
所以陳凌很快決定,把原本處于下一個(gè)階段的計(jì)劃提前,跟倒賣(mài)房號(hào)雙線并行,以起到自己最快累積資金的目的!
畢竟像眾瑞公司這樣實(shí)力雄厚,在臨江市卻毫無(wú)根基的合作對(duì)象可不多,這種機(jī)會(huì)都不把握住,可是要遭天譴的!
只要雙方合作成功,那陳凌也可以借助這個(gè)平臺(tái),直接進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的圈子里。雖然還不是最賺錢(qián)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,但代理銷(xiāo)售弄好了,錢(qián)景同樣不可限量!
現(xiàn)在柳學(xué)峰已經(jīng)把路給自己鋪好了,能不能抓住機(jī)會(huì),就看自己的了!
而接下來(lái),就是最敏感的局面——討價(jià)還價(jià)。
“各位請(qǐng)坐?!崩蠲鹘瓱崆榈溃骸按涿骱呺m然是宰游客的地方,但這家店的茶葉,可都是從龍井景區(qū)里那些老茶農(nóng)手里收的,絕對(duì)秒殺市面上一般的茶樓。”
對(duì)于喝茶,陳凌是個(gè)徹頭徹尾的門(mén)外漢,所以李明江的夸耀并不能提起他的興趣。
倒是趙遠(yuǎn)強(qiáng)賣(mài)弄似得的說(shuō)道:“大家知道為什么南方人做生意比北方人厲害嗎?”
“為什么?”格洛捧場(chǎng)的笑問(wèn)。
“因?yàn)楸狈饺司墼谝黄鸲枷矚g喝酒,一喝上頭,那就是天老大他老二,誰(shuí)也不服;但南方人就不同了,聚在一起喜歡喝茶,一喝茶就在琢磨怎么做生意賺錢(qián)。兩者比較,當(dāng)然是南方人更會(huì)做生意更有錢(qián)了!”
李明江聽(tīng)了,差點(diǎn)就想一巴掌扇過(guò)去!
“瞎說(shuō)什么你!”他怒斥道:“不知道格總就是北方人嗎?”
“???”趙遠(yuǎn)強(qiáng)一臉懵逼,本來(lái)只是想活躍一下氣氛,沒(méi)想到豬撞樹(shù)上了。
格洛對(duì)此不以為意,連忙擺手道:“李總,都是玩笑話,不用在意。而且小趙說(shuō)得也沒(méi)錯(cuò)嘛,從某種程度上來(lái)說(shuō),南方人更謙遜,更積極,更樂(lè)于思考,都是客觀事實(shí)嘛。”
“其實(shí)會(huì)不會(huì)做生意,跟是哪里人毫無(wú)關(guān)系,只跟個(gè)人的能力和認(rèn)知有關(guān)系。非要說(shuō)的話,無(wú)非是南方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和氛圍更好一些吧?!标惲枵f(shuō)道,引來(lái)一片附和。
又過(guò)了一會(huì),服務(wù)員把茶水點(diǎn)心都上齊,關(guān)上門(mén)之后,格洛也沒(méi)顧忌,直接進(jìn)入了正題。
他對(duì)陳凌問(wèn)道:“小陳,你剛才說(shuō)的合作,我很感興趣,不如你跟我說(shuō)說(shuō)具體的合作方式?”
“其實(shí)方式很簡(jiǎn)單?!标惲钁?yīng)道:“僅就練家村項(xiàng)目而言,無(wú)非是代理銷(xiāo)售及招商,以傭金結(jié)算?!?p> 格洛點(diǎn)點(diǎn)頭,又問(wèn):“那么,你現(xiàn)在已經(jīng)有自己的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)了嗎?畢竟項(xiàng)目早就已經(jīng)申報(bào)了,只不過(guò)因?yàn)樽詈竽莻€(gè)地塊的問(wèn)題,才遲遲沒(méi)有推進(jìn)。今天柳局也表態(tài)了,等李總上任開(kāi)管辦主任之后,項(xiàng)目的推進(jìn)會(huì)很迅速…我估計(jì)最多三個(gè)月,就會(huì)進(jìn)入實(shí)際的銷(xiāo)售階段了。”
這個(gè)問(wèn)題讓陳凌陷入了短暫的沉默……
他現(xiàn)在最大的問(wèn)題就是沒(méi)有根基!
正如格洛擔(dān)心的一樣,項(xiàng)目可以給自己,可自己真的吃得下來(lái)嗎?到現(xiàn)在為止,他的團(tuán)隊(duì)一共只有四個(gè)人,連一個(gè)項(xiàng)目都撐不下來(lái),更何況在不久的將來(lái),眾瑞公司還會(huì)有連續(xù)不斷的新項(xiàng)目上馬。
做生意又不是做慈善,任你能力再?gòu)?qiáng),前景再好,背景再硬,在虧損面前,一切都毫無(wú)意義。
“三個(gè)月?”陳凌沉吟半晌,對(duì)格洛承諾道:“格總,不如這樣吧,就以三個(gè)月為期限,在項(xiàng)目正式開(kāi)售之前,我會(huì)拉起一個(gè)能力足夠的團(tuán)隊(duì)。如果不行,到時(shí)候你們?cè)俳佑|其他的代理商也來(lái)得及?!?p> 聞言,李明江心中一亮,也對(duì)陳凌問(wèn)道:“小陳,那我這邊…”
“呵~”陳凌笑了:“李總,我們這段時(shí)間也算合作愉快,所以多的要求我不提了,包括你的那些生意我一概不碰。唯一一點(diǎn),在我的具體計(jì)劃出來(lái)之前,練家村里的錢(qián),你不要?jiǎng)?。?p> “……”
李明江被陳凌這話噎得不行!
說(shuō)得好聽(tīng),其他生意都不碰…可一個(gè)練家村征地拆遷下來(lái),這個(gè)村子里蘊(yùn)含了多少財(cái)富,沒(méi)人說(shuō)的清楚。
按照李明江原本的計(jì)劃,只要自己拿下開(kāi)管辦主任的位置,也就師出有名了,他就可以用開(kāi)管辦的名義向村民集資,以充沛的資金搭上眾瑞公司的大船,實(shí)際參與到后續(xù)其他項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)當(dāng)中去。
這是他實(shí)現(xiàn)階層跨越的臺(tái)階,是他最核心的利益!
可是陳凌卻告訴自己,他沒(méi)同意就不許動(dòng)?
真是豈有此理!
“李總~”就在李明江漸漸失去理智的時(shí)候,格洛適時(shí)的開(kāi)口道:“我覺(jué)得陳老弟說(shuō)得有道理。在練家村項(xiàng)目沒(méi)有進(jìn)入正軌之前,我們公司也只會(huì)采取保守策略?!?p> “要我說(shuō),不如你也等上三個(gè)月?”
“三個(gè)月…”李明江皺眉看著格洛,緩緩點(diǎn)頭:“好,那我們就一起看看,三個(gè)月之后,小陳會(huì)有什么表現(xiàn)吧。”
陳凌看向格洛,見(jiàn)他正對(duì)自己頷首微笑,心中不免有些感激。
剛才的那番話,相當(dāng)于是他在為自己作保,否則缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力的自己,實(shí)際上還是吃不住李明江…
并沒(méi)到萬(wàn)不得已,他不可能魚(yú)死網(wǎng)破。真的去攪黃李明江的主任位置,對(duì)他而言也沒(méi)有好處。
所以,自己的最當(dāng)務(wù)之急,是拉起一支具備戰(zhàn)斗力的隊(duì)伍!
貔蚯
求推薦票!