第100章 地主婆買房（求票求支持）

　　10月14日，周六。

　　昨晚，高陽下班快12點(diǎn)了，回家時(shí)，古雅雯已經(jīng)睡著了。

　　不敢驚擾，悄悄鉆進(jìn)被窩，沒想古雅雯又迷糊著半醒了。

　　古雅雯牽著高陽抱著她，要他不要亂動(dòng)，早點(diǎn)睡覺。

　　高陽周六的起床鬧鈴設(shè)的是早上8點(diǎn)，醒來后，古雅雯已經(jīng)做好早飯了。

　　高陽干脆不晨練了，吃飯。

　　這時(shí)候，方建還在睡懶覺。

　　吃完飯，古雅雯收拾好，給方建留了飯。

　　“高陽，我們上午就去看房，怎么樣？”

　　高陽道：“好啊?！?p>　　古雅雯道：“那我給若涵打個(gè)電話，接上她一起吧。”

　　高陽點(diǎn)點(diǎn)頭，古雅雯打通了吳若涵的手機(jī)。

　　電話里傳來吳若涵慵懶的聲音：“姐，這大清早的，你干嘛呀……”

　　古雅雯道：“這都快日上三竿了，你還在睡懶覺？”

　　吳若涵道：“今天周末啊，就是睡懶覺的時(shí)間嘛。”

　　古雅雯道：“我和高陽今天去看房，你來不來？要來，我就來接你?！?p>　　吳若涵問：“你們租還是買啊？”

　　古雅雯笑道：“我們買房?！?p>　　“你們買婚房呀”，吳若涵頓時(shí)精神了，“那我得來?！?p>　　古雅雯嗔道：“瞎說，哪有那么快。”

　　這時(shí)候，方建的門開了：“你們要買房啊，恭喜恭喜?！?p>　　高陽笑道：“是雅雯買房，你去不去看看？”

　　方建道：“去，長長見識(shí)嘛。”

　　古雅雯道：“建哥，早飯給你留鍋里了，我們等你。”

　　方建笑道：“好好好，謝了啊，雅雯。”

　　方建很快就吃了早飯，三人往財(cái)大趕去接吳若涵，古雅雯電話通知吳若涵在財(cái)大南門等著。

　　到了財(cái)大南門，吳若涵拉開車門，見方建也在車?yán)?，好奇道：“建哥，你也要買房？”

　　方建笑道：“跟著看看，學(xué)習(xí)一下嘛?！?p>　　吳若涵鉆進(jìn)車?yán)铮骸安诲e(cuò)，兩個(gè)電燈泡，勝過我一個(gè)?！?p>　　方建頓時(shí)無語了，又莫明中招。

　　古雅雯嗔道：“若涵，你真是張嘴就來，哪有個(gè)女生的樣子?！?p>　　吳若涵笑嘻嘻的：“我沒說錯(cuò)啊，建哥這個(gè)電燈泡，現(xiàn)在可比我亮多了，對(duì)吧，建哥？”

　　方建笑道：“你說的都對(duì)。”

　　高陽發(fā)動(dòng)車后，古雅雯問道：“咱們先去哪看房？”

　　高陽想想道：“先考慮報(bào)社附近吧，找?guī)准抑薪榭纯础！?p>　　古雅雯詫異道：“買二手房？”

　　高陽道：“對(duì)，我建議買二手房，要那種房子比較新的，裝修好的，可以拎包入住的，買新房的話，裝修太費(fèi)時(shí)間了，我們也沒精力去盯著。”

　　古雅雯想想道：“嗯，二手房也不錯(cuò)?！?p>　　古雅雯本來想買新房，再好好裝修，好好打造一個(gè)窩。

　　高陽開車折回報(bào)社那條大街，就在報(bào)社對(duì)面的為公村附近，有兩家中介門店。

　　一進(jìn)店，就有人迎上來：“先生，女士，你們租房還是買房？”

　　高陽道：“我們買房，有沒有房子比較新的，環(huán)境不錯(cuò)，價(jià)格不錯(cuò)，裝修不錯(cuò)的那種?！?p>　　店員道：“有，你們來我們這兒，那可是找對(duì)了。旁邊的韋伯公寓知道吧，98年交房的高檔精品小區(qū)！我們這兒有兩套房，一套120平的大三居，一套90平的大二居，都是99年才裝修的。特別是這套120平的，99年底才裝修好……”

　　高陽道：“先看看房再說。”

　　出了店門，高陽招呼店員上車。

　　店員一看，嘿，開進(jìn)口車的，今兒這單業(yè)務(wù)，多半有戲。

　　到了公寓，先看90平的大二居，裝修一般，采光也不太好，古雅雯對(duì)照著自己在西單的房子，有些看不上。

　　高陽也覺得一般，90平的大二居，使用面積實(shí)際上只有80平出頭，戶型也不好。

　　到了16層的120平大三居，眾人的眼睛都亮了。

　　古雅雯問道：“這套房怎么賣？”

　　店員道：“這位漂亮的女士，眼光真好，這套房戶型好，裝修好，家電也是齊的，房東報(bào)價(jià)是8500元一平，總價(jià)102萬。如果全款買，還可以談。”

　　高陽遞了一根煙，笑道：“我們是真心買，你這樣替房東亂報(bào)價(jià)，是不想成交了？”

　　店員道：“我沒亂報(bào)價(jià)啊，都是真的?！?p>　　高陽點(diǎn)了煙：“這套房，我們看中的戶型，戶型設(shè)計(jì)還不錯(cuò)。這房子一裝修，就得掉價(jià)了，我們找人重新裝修，還得賠拆裝修的錢，8500元一平，這不是亂報(bào)價(jià)嗎。”

　　店員嘿嘿一笑：“哥，原來你是懂行的人，那我就跟你交個(gè)底。這套房的房東，急著出手，我估計(jì)，7500元的樣子，可以談。當(dāng)然，是你們和房東談?！?p>　　高陽道：“當(dāng)然是我們直接跟房東談了，這房東是什么背景，為何急著賣房？”

　　店員道：“聽說是搞互聯(lián)網(wǎng)的，做不下去了，急著賣房子湊錢?！?p>　　高陽點(diǎn)點(diǎn)頭：“行，那你通知房東過來聊聊。”

　　店員出去打電話了，古雅雯驚訝道：“房子裝修了，反而賣不起價(jià)嗎？”

　　高陽笑道：“對(duì)啊，買二手房的，普遍都要拆掉重裝嘛，這里是京城，不比其他城市。像這套房的裝修，看起來還不錯(cuò)，估計(jì)也就十萬塊以下，沒花多少錢。去年，這個(gè)小區(qū)的房價(jià)已經(jīng)是八千，這套房，如果能談到7500元以下，還是不錯(cuò)的。”

　　方建笑道：“那房東可要虧死了，你們還白撿了裝修?！?p>　　高陽道：“那沒辦法，我們的說法，肯定是拆掉重裝嘛，而且，這本來就是京城樓市的特點(diǎn)，有裝修的房子，反而比清水房價(jià)格低。”

　　古雅雯笑道：“會(huì)不會(huì)狠了點(diǎn)兒，人家是賣房湊錢的?！?p>　　高陽道：“這就是交易啊，沒有狠與不狠一說，只有成不成。再說了，搞互聯(lián)網(wǎng)的，很多人都有錢，上吊的海歸博士，畢竟是極少數(shù)?！?p>　　20多分鐘后，房東來了，一個(gè)戴眼鏡的，30多歲的男人，一副西裝革履，就是看著有些精神不好。

　　一番討價(jià)還價(jià)之后，高陽一口咬死只給7200元，總價(jià)86.4萬。至于屋里的電器，除了廚衛(wèi)用的，其他的都可以搬走。

　　房東有些無語，最后還是答應(yīng)了，屋里的電器，他也不要，本來就沒打算要。

　　當(dāng)場就去中介簽合同，給了一萬定金。

　　古雅雯決定首付17.4萬，按揭69萬，貸款20年，每月還貸接近3800元的樣子。

　　現(xiàn)在，銀行貸款利率比較低，五年期以上，貸款利率才2.88%。

　　加上中介費(fèi)和契稅等費(fèi)用，大概要花接近20萬。

　　不過，屋里的裝修和電器基本是新的，算是能省下十幾萬了。