第39章 萬事俱備
將近2萬人的校慶場面…。
說實話，當(dāng)校慶活動開始之后。
面對這個場面以及得知自己的出場順序后。
還在后臺準(zhǔn)備的劉勝利這個時候才有了怯場的感覺。
尤其是王小蘭也帶著閨女前來給他助威了…?，F(xiàn)在也應(yīng)該在場外朝這邊看著呢。
這一刻，劉勝利還真怕自己演講的時候出什么丑。
但有道是箭在弦上，騎虎難下。
現(xiàn)在即便再怯場，劉勝也得硬著頭皮往上沖。
不過當(dāng)他上場后，面對黑壓壓的人群。這一刻他還真就不緊張了。
兩世為人，庸碌半生。
劉勝利的人生中從來沒有高光過。
現(xiàn)在既然站在了這個高光的地方。
也只是說一說自己簡單的經(jīng)歷那又何妨？
想通了這些，劉勝利也拿起了自己的演講稿，心無外物的朗讀了起來。
內(nèi)容不多，只有四五百字，主題只是知識改變命運。但演講感情卻是兩世為人的濃縮。
總之演講之后的效果還不錯。
起碼是讓全校知道了他這位大齡已婚學(xué)生…。
“爸爸真棒，爸爸真棒…！”
結(jié)束了自己的部分，劉勝利就沒有在臺上留下來的必要了。
即便是他走下臺時，依然被大多數(shù)學(xué)生所注視。
他還是第一時間就來到了妻女的面前。并且第一時間也得到了閨女的肯定…。
“對！爸爸當(dāng)然最棒了！月月以后也肯定很棒！”
從王小蘭懷里接過了閨女。劉勝利先是和閨女親熱了一翻。隨后開口說道。
“學(xué)校有規(guī)定，校外人員不能隨便進(jìn)出學(xué)校，不過由于咱們的特殊性，也怕你有什么緊急的事情需要找我，班導(dǎo)已經(jīng)同意了，讓校保安處那里給你開一個出入證明。你以后想帶月月來學(xué)校，隨時都可以來！”
還是學(xué)校特殊性的原因。
由于外語學(xué)校的女生實在是太多了。所以在安防上學(xué)校就做得特別嚴(yán)格?；旧鲜浅颂囟ǖ募倨谝酝?。進(jìn)出校園都是有嚴(yán)格要求的。起碼是不可能讓校外人員隨便進(jìn)出。
所以除了開學(xué)那兩天。王小蘭母女還沒有來過學(xué)校呢。
但正所謂特事特辦。
眾所周知的好處，在這個時候就體現(xiàn)出來了。
起碼劉勝利的班導(dǎo)在得知劉勝利是帶著媳婦和娃一起來上學(xué)后。他媳婦和孩子又是在校外居住。在省城這里除了劉勝利以外，算是無依無靠。
出于種種考慮。也就給了劉勝利一個特例。申請其親屬可以自由的進(jìn)出學(xué)校。
“本來就應(yīng)該這樣，哪有學(xué)校不讓人進(jìn)出的，前幾天我來的時候門衛(wèi)還攔著，我要不是看他們?nèi)硕?，非給他們講講道理不可！”
“………”
也是在老家養(yǎng)成的習(xí)慣。
閑來無事的時候。王小蘭會經(jīng)常帶著閨女去學(xué)校里看劉勝利?，F(xiàn)在習(xí)慣突然被終止了。王小蘭當(dāng)然就不習(xí)慣了呀。為此他在劉勝利面前，還不止一次抱怨過。
不過想想也是。自從將月月接來之后。王小蘭是除了照顧閨女以外，就真沒什么事可干了。
在這里更是沒有什么朋友可言。閑得發(fā)慌的她當(dāng)然是更想往劉勝利這邊湊。問題是學(xué)校又不讓她進(jìn)去。那么有點怨言，也就不奇怪了。
“行啦，行啦，全世界你最有理，這演講活動也快結(jié)束了，文藝表演節(jié)目是在下午，一會兒我?guī)愫驮略碌綄W(xué)校食堂去吃點東西，這里的東西味道還不錯，你們可以嘗嘗！”
這一次由于是50年校慶。之前在規(guī)模上已經(jīng)說過了。肯定不止演講那么簡單。
但也正是因為規(guī)模比較大，那么消耗的時長就比較多了。
所以活動是被分為兩個部分。
早上是各種演講。
下午則是文藝表演。
中間有兩三個小時的空余時間，可以讓學(xué)生們休息，順便吃個飯。
也是劉勝利上臺演講的時候，已經(jīng)到了上午部分的尾聲。
所以沒多久這部分就結(jié)束了。
接下來就是跟著浩蕩的人群前往學(xué)生食堂去覓食了。
但有點奇怪的事這一次劉勝利卻沒去距離他們現(xiàn)在位置最近的2號食堂。就像是特意避開那里一樣。
這倒不是，說那里人比較多。
因為4個食堂本身距離都不遠(yuǎn)。
口味優(yōu)都是各取所需。所以根本就談不上厚此薄彼。
之所以不去那里還是那一句話。當(dāng)然有這家伙自己的理由了…。
……………
校慶活動舉辦的算是成功的。
結(jié)束之后呢，學(xué)生們又回歸了平凡的學(xué)生日子。
劉勝利當(dāng)然也一樣。
是該上課上課，該回家回家。
期間還得抽時間跑跑設(shè)計院和工地。為之后的銷售做準(zhǔn)備。
尤其是設(shè)計院這邊。劉勝利跑的次數(shù)是最多的。
沒辦法，畢竟這里需要調(diào)整的也是最多的。
就拿需要前期銷售的戶型來說吧。
按照劉勝利原本的設(shè)想。前期他是想做口碑的。所以希望在戶型上是盡善盡美。盡量的想讓所有的戶型都4方4正。達(dá)到南北通透的效果。
但后期又考慮到銷售價格和前期資金回籠的問題。
畢竟口碑再好要是銷售的周期過長。資金回籠不及時就會影響后期的開發(fā)。
所以他就只能退而求其次，去考慮更容易銷售的剛需戶型。
正所謂不當(dāng)家，不知柴米油鹽貴。
別看上一世劉勝利非常清楚房地產(chǎn)銷售是多么的掙錢。但畢竟他又沒親自操刀過。說白了也是個門外漢。
所以這么一番折騰下來。自然就耽誤了不少的時間。
除此之外還有就是工地旁邊售樓部的建設(shè)。
在這個問題上，他就和地主爸爸產(chǎn)生了分歧。
按照地主爸爸的意思。售樓部畢竟只是臨時搭建。用完之后就會拆除。所以在成本上就不應(yīng)該投入太多。弄個簡易房外面裝飾一下也就可以了。況且現(xiàn)在大部分售樓部都是這么建造的。
但劉勝利清楚，后世的售樓部是最重要的面子工程。
不夸張的說，很多消費者衡量項目的價值都是按照售樓部的風(fēng)格來衡量的。
所以在這一方面劉勝利是堅持要具額投入的。
也正是因為如此，這二位就在成本的問題上互相掐了起來。
一個是3萬起步，5萬封頂。
一個是20萬起步，上不封頂。
好在最后劉勝利終于用自己的假專業(yè)，說服了對方。以25萬的成本去建造一座周圍最奢華的售樓部。
而等這些事情搞定之后。
時間已經(jīng)來到了9月底。
這個時候售樓部不僅已經(jīng)完工。戶型也幾乎全部敲定。
剩下的也就是一些內(nèi)部布置以及沙盤戶型模型的安裝。
而這個時候銷售也就得提上日程了…。
以及銷售人員也就得必須到位了。
好在在這方面劉勝利早有準(zhǔn)備。
從他接手中介公司之后。就已經(jīng)吩咐下去，讓現(xiàn)有的人員開始熟悉一手樓盤的銷售。而且還在招聘了幾個業(yè)務(wù)人員。所以常規(guī)的銷售人員還是足夠的。
但一個項目的開始，又不可能只是人員入駐那么簡單。
那么該有的熱場活動也就需要籌備起來，該需要的兼職也得預(yù)定下來。
也是國慶即將到來。
這也是最合適的活動時期。
劉勝利也是真怕到了國慶時間學(xué)生們都回家了。到時候他又得到其他地方找人！
所以在確定活動時間之后，就第一時間跑到學(xué)生會前去登記了…。