60、終究還是走了捷徑

　　在滬市住在八姑的家中，地方寬住得開。

　　鴻錦姑父本來邀請柳騰寒假來滬市，既然現(xiàn)在來了，自然要去看看占了三成干股的新開手機公司。

　　新公司就在張家嘴租的寶茂大廈，租了整整第49層足有5000平米。員工才100多號人，除了必要的勤務(wù)人員外，其他全是科研人員和技術(shù)工程師，銷售隊伍都沒有建立起來。

　　柳騰看著空蕩蕩的辦公室，吐槽：是不是太浪費？

　　鴻錦姑父笑著道：“之前在你家里，看你說話那么大氣：要干就往大處干?，F(xiàn)在，我租個辦公場地你就嫌大了？放心，簽了長租，每兩年租金提升比例才5個點，租金又不貴可以承受?！?p>　　“再說，按公司規(guī)劃這5000平的場地，我有信心三年內(nèi)填滿，說不定還不夠用。既然如此，還不如一步到位，免得折騰?！?p>　　現(xiàn)在公司也沒什么看頭，這里只是科研中心，產(chǎn)品生產(chǎn)會找人代工。

　　現(xiàn)在工程師們的工作，就是按照柳騰給的圖紙，進行新手機的開模、組合、調(diào)試，然后生產(chǎn)出樣機，進行各項必要測試。

　　比如高處掉落防碎屏、手機表面漆耐用度，三防、折疊鉸鏈耐用性、電池繼航等等。

　　所有手機上的元器件包括外包裝，都是找一手生產(chǎn)廠家訂購。說明白點：這就是個皮包公司組合作坊，沒有任何自己的技術(shù)和品牌，鉆手機稀缺性的空子。

　　其最終目的：順著手機的風(fēng)口，撈第一桶金。有了這一桶金后，才考慮自己的品牌、技術(shù)、專利等等問題。當(dāng)然，手機牌照現(xiàn)在管控不嚴(yán)，流程已經(jīng)走下來，就等相關(guān)部門的印章。

　　柳騰還是感嘆：姑父家在滬市還是挺有門道的，不然他一個三十剛出頭的人，能有那么大的身家和見識。

　　逛了一圈，兩人進入經(jīng)理辦公室，在最里面朝陽那一隔間。室內(nèi)面積有50多平米，中間用清明上河圖的八塊可移動屏風(fēng)作隔斷。

　　一半是小會議室，另一辦才是姑父的辦公區(qū)。一套紅木大班桌椅，后面整墻同色書架作背景，正中憑窗能眺望底下船來船往的黃府江。

　　“辦公室不錯！記得旁邊給我隔一間。前臺文員也漂亮，注意別搞辦公室戀情?！?p>　　姑父扶扶他金邊眼鏡，嗤之以鼻。

　　兩人聊了下公司遇到的問題，按照計劃今年六月份，新手機就要上市。新手機功能就是主打六樣：打電話、發(fā)短信、彩屏、24和弦、快充和音樂聲音超大。

　　當(dāng)然手機外型最重要，羅拉V70就遭了柳騰的毒手，公司第一款手機就是它。

　　兩人聊了著就聊到購買房子的事情。

　　現(xiàn)在八姑父莊鴻錦真的把老婆九歲的侄子，當(dāng)成天才和指路明燈，疑惑的問道：“騰騰，你認為滬市的房子可以買？還有升值空間?”

　　柳騰對經(jīng)濟學(xué)博士有留洋經(jīng)歷的姑父，有著敏銳的經(jīng)濟嗅覺感到佩服，也就不再保留道：“國家強調(diào)市場經(jīng)濟發(fā)展，不外乎是提高工業(yè)化的進程，就是城市化城鎮(zhèn)化的進程，就是讓農(nóng)業(yè)人口向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)化，向城市人口轉(zhuǎn)化。”

　　“既然要成為城市人口，那么他們就必須有住房，來保證生存、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等等。而滬市作為龍國超一線城市，必然會成為城市轉(zhuǎn)化人口的熱土?！?p>　　“滬市的房價也會在這波城市人口的紅利下，成倍成十倍二十倍往上增長?！?p>　　“十倍二十倍？”姑父驚呼道。

　　柳騰點點頭，肯定道：“只多不少?！?p>　　“那我們還干什么手機公司！買房去算了。”

　　這波經(jīng)濟大發(fā)展的紅利，柳騰怎么也伸手進去撈塊骨頭吃，最多他只做到：只買不賣，不能黑了心的炒。

　　柳騰耐心開解道：“你要干就自己干，自己坐莊。買房只是一時賺快錢，并且占用現(xiàn)金流太重，對于資金的快速流轉(zhuǎn)不利?！?p>　　“實業(yè)才是根本，才會長久。干得好實業(yè)，其實比炒房更賺錢，就比如我們的手機產(chǎn)業(yè)。”

　　八姑父想了許久，才緩緩道：“我明白你的意思：是要我作兩手準(zhǔn)備齊頭并進。一手進去賺現(xiàn)金用來補貼實業(yè)；二是實業(yè)不能放棄?！?p>　　“手機公司現(xiàn)在蕭規(guī)曹隨，現(xiàn)在主要作手機大貨生產(chǎn)前的測試。我的作用也不大，不如讓你姑姑來管一段時間?！?p>　　“寶寶兩歲半要上三周歲，可以上幼兒園了，我讓我媽來看著，再請位阿姨接送?！?p>　　八姑父兩眼精光閃閃的道：“我想進入房地產(chǎn)去試試，去撈一筆快錢，畢竟實業(yè)的發(fā)展離不開現(xiàn)金流，特別是要公司發(fā)展壯大?！?p>　　柳騰知道他決心已下，也不再說什么，交待道：“這波經(jīng)濟紅利，我估計有十五年左右。你要干，也就在這十五年內(nèi)騰挪。”

　　“有一種說法：任何一個資本家都有原罪，特別是撈快錢的。所以，你要干房產(chǎn)，涉及到方方面面，黑的白的都有，更是繁雜?！?p>　　“我提醒你：最好低調(diào)點，想好退路，躲在后面最好。保有一個好名聲，以后才能更好的干實業(yè)?！?p>　　八姑父揉揉柳騰的頭，弄亂了他的發(fā)型，咧嘴笑道：“明白了小大人，真啰嗦。你老柳家的家規(guī)，我是聽果果說得都起繭了。以后有什么重要事，我會提前找你問問。”

　　“之前，以手機公司公司的名義，我貸了九千萬。這段時間花了三千萬，我再留后備金三千萬，還有三千萬干房產(chǎn)首期足夠了。”

　　“之前我的發(fā)小找我合伙干，我見房價一直低落沒有信心。明天我找他去，他有這方面的門路，好帶我入門?！?p>　　柳騰點點道：“有熟悉的合伙人也好。你帶資三千萬走，這三千萬是公款公私要分明，這三千萬你要寫好借條?！?p>　　“這三千萬算我柳家的帳，我在清明前會補進來，這算我占手機公司三成股份的入金?！?p>　　“騰騰，真要分得這么明嗎？”

　　“合伙生意就要責(zé)權(quán)、財務(wù)、股份分明，清明入金時，我們還要正式簽三份股份協(xié)議。”

　　“行，親姑侄，明細帳。”

　　“還有你借我家的一千萬，六月份我會騰出來。算借給我個人，我拿這一千萬入股你房產(chǎn)公司，到時分紅扣除?！?p>　　“有機會，在黃府江邊找到地建別墅的話，給我留幾棟一線江景的?！绷v向往道。

　　八姑父哈哈笑道：“留十棟都行。真有的地話，我們自己買塊地自己建，我們一家人住一個小區(qū)。”