第五十七章 地契
第二天，李紫玉帶著弟妹們參加完晨練，簡(jiǎn)單的吃了早飯，囑咐了小文幾句，懷里揣著一百兩整銀、一百兩碎銀就帶著小山向趙清家走去。
昨天回到家，她才想起好像有點(diǎn)莽撞了。如果僅僅是十幾畝荒地倒沒什么，要是加上小河真的是顯眼了，畢竟小河可是一百兩銀子呢?？伤膊荒馨研『永?，畢竟荒地在小河的南面，荒地和小河在一條線上就是一個(gè)整體，她只能咬牙買下。
這還不算什么，明年開春她還想砌院墻，這么大規(guī)模的動(dòng)靜肯定會(huì)引人注意。也不知將會(huì)帶來(lái)什么后果，只能咬牙向前走，有什么事見招拆招就行了。
到了趙清家，就見屋里除了趙清老兩口外，趙振友陪著一名四十余歲的中年男人正坐在屋地上的凳子上，熱絡(luò)的交談著。
李紫玉和小山一進(jìn)屋，首先和屋里的眾人一一打了招呼。
“爺爺！奶奶！大伯！”
趙清等李紫玉和小山打完招呼，就指著那中年男人說(shuō)：“小玉、小山，這個(gè)就是咱們石巖鎮(zhèn)上有名的中人牛大川。大川，這姐弟倆就是買主?！?p> 李紫玉和小山叫了聲“大川伯”。
牛大川答應(yīng)一聲，不禁上下上下打量著姐弟倆。
因?yàn)槊抟潞屯庹侄甲龊昧?，所以今天李紫玉和小山都穿上了外罩。棉衣還是原來(lái)的舊的，等過(guò)年的時(shí)候再穿。套上外罩也是表示對(duì)人的尊重，李紫玉不想穿得破破爛爛的給人一種邋遢的感覺。
牛大川見眼前的姐弟倆，穿著一身青色細(xì)棉布新衣，模樣俊秀，眼神清亮有神，渾身透著不俗，一點(diǎn)也不像是鄉(xiāng)下孩子。姐姐那雙漂亮的杏眼里不時(shí)閃動(dòng)著精明的光，胸有成竹的樣子讓他不敢小瞧。弟弟倒是長(zhǎng)了一雙細(xì)長(zhǎng)的丹鳳眼，看著極富魅力，只是還沒張開又面帶忠厚，眼下就是一個(gè)樸實(shí)的孩子。
嗯，這倆姐弟將來(lái)都會(huì)有出息。
在牛大川打量李紫玉姐弟的同時(shí)，李紫玉也在暗暗打量牛大川。
牛大川長(zhǎng)得比較敦實(shí)，個(gè)子不高，面帶憨厚，李紫玉知道長(zhǎng)相只是牛大川對(duì)外的保護(hù)色而已。一個(gè)長(zhǎng)期從事房屋、土地買賣的人，不可能是一個(gè)簡(jiǎn)單的人。畢竟他常年面對(duì)的是各種各樣的人，見人就得說(shuō)人話，見鬼就得說(shuō)鬼話，如果頭腦真的簡(jiǎn)單是干不了這行的。牛大川不能說(shuō)他表里不一，但最起碼是個(gè)胸中自有乾坤的人。
牛大川和李紫玉互相打量的時(shí)間也就在一瞬間，兩人對(duì)彼此的印象心里都有了底。
寒暄完畢，眾人就張羅著去地里量尺寸。
趙振友出門叫了兩個(gè)小伙子隨行，李紫玉一看認(rèn)識(shí)，兩人都曾經(jīng)給她家修過(guò)房。一個(gè)是村西的鄭東旺外號(hào)叫嘎子的，一個(gè)叫周大壯。
周大壯雙手捧著筆墨紙硯，嘎子雙手抱著叉尺。
這叉尺，李紫玉第一次見到，據(jù)說(shuō)是丈量土地用的。叉尺的形狀好似幾何梯形，由三根扁平木根組成。上面的木根是兩邊木根的一半，兩邊的木根是相等的。相等的兩根木棍固定在短木棍上，下面兩腳的距離是五尺，也就是一步。
李紫玉不懂古代的丈量土地的計(jì)算方法，忙里偷閑的向趙振友打聽，才知道，古代的一畝地計(jì)算是，長(zhǎng)十六叉尺，寬十五叉尺就是一畝，真的是開了眼界。
一眾七人到了小河附近，沿著小河邊緣，向南走去。
小河南邊，是一片相對(duì)平展的荒地，荒地四周圍錯(cuò)落地生長(zhǎng)著低矮的灌木叢，荒地東面就是險(xiǎn)峻高聳的大嶺子山。因?yàn)槭嵌?，荒地上面長(zhǎng)著半人深的荒草，在寒風(fēng)中瑟瑟的搖曳，顯得分外的荒涼。
嘎子和周大壯在趙振友的指揮下，在荒草叢中不停地挪動(dòng)著叉尺，丈量著荒地的畝數(shù)，趙清和牛大川在一邊記錄著各種數(shù)據(jù)。
因?yàn)槎际腔牟莺凸嗄荆闪慨€數(shù)很不方便，大約用了近一個(gè)時(shí)辰，才丈量完畢。
荒地共有十六畝半多一點(diǎn)，趙清算了十六畝整。
量完荒地，大家馬不停蹄的去了李紫玉家的房后，這里兩畝多的山坡地李紫玉也打算買下。
大家按部就班開始操作，一會(huì)就把地量完了。
這山坡地是兩畝半，算了兩畝。這也是趙清照顧她們，體諒幾個(gè)孤兒的不易。
眾人回到趙清家里，牛大川執(zhí)筆書寫了兩份買賣土地、小河的契約，趙清和李紫玉每人一份。契約書上寫明土地、小河的所有權(quán)是李紫山，趙清、小山和牛大川分別在契約書上簽了名，摁了手印，這就是所謂的白契。
白契屬于民間性質(zhì)，官府不予承認(rèn)。只有把白契換成紅契，官府才承認(rèn)契約的合法性，也才具有法律效率。
兩份契約都交給了牛大川，由他負(fù)責(zé)去官府辦理紅契的相關(guān)手續(xù)。
十六畝地按一兩銀子一畝是十六兩銀子，小河相對(duì)于荒地貴了不少，是一百兩，山坡地也算了一兩銀子一畝兩畝是二兩銀子，一共是一百一十八兩銀子，李紫玉當(dāng)場(chǎng)付了現(xiàn)銀。
李紫玉另給了牛大川十兩銀子，刨除辦理紅契的一切手續(xù)費(fèi)用，余下的算是給他的辛苦費(fèi)。
等牛大川離開，李紫玉又給了趙清五兩銀子，作為此次丈量土地的辛苦費(fèi)用，其實(shí)也就是好處費(fèi)。她也是昨晚去楊嬸家里，向楊嬸打聽的。楊嬸說(shuō)也就二兩銀子就行，多了老村長(zhǎng)肯定不要。
今天李紫玉故意給了五兩銀子，也是想搭搭人情。李紫玉深知，不論在哪個(gè)朝代，最基層的官員別看官職小，權(quán)力卻很大。無(wú)論將來(lái)弟弟們?cè)诩医?jīng)商還是科舉出仕，趙清都是不能得罪的。當(dāng)然，聽說(shuō)趙清本人還是比較正直的，也并不貪圖錢財(cái)。可誰(shuí)又嫌錢多呢？
趙清接過(guò)五兩銀子，留下了二兩，剩下的三兩退給了李紫玉：“二兩就夠了，剩下的拿回去吧?！?p> “爺爺！”
“行了，這都是慣例，我也是參照著別的村收的。一開始我一文錢不要，反而得罪同僚，說(shuō)我沽名釣譽(yù)。唉......”趙清搖搖頭，嘆了口氣。
見趙清說(shuō)的像是真的，又一想昨晚?xiàng)顙鸬脑?，李紫玉就沒再堅(jiān)持。
李紫玉和小山回到家里，小文帶著弟妹們正坐在桌前習(xí)字讀書。
小文詢問(wèn)的看著李紫玉和小山，李紫玉沖他點(diǎn)點(diǎn)頭，小山上前拍拍他的肩膀，小文頓時(shí)一臉喜色。
小武、小虎和小蘭端端正正的坐在桌前，認(rèn)認(rèn)真真的正在描大字。對(duì)姐姐哥哥們的動(dòng)作視而不見。其實(shí)開始讀書習(xí)字的時(shí)候，小虎、小蘭都坐不住，小武更甚，好像椅子上長(zhǎng)了釘子一樣。之所以如現(xiàn)在這樣，是李紫玉告訴他們，只有認(rèn)真讀書識(shí)字，將來(lái)才會(huì)有大出息。不然只能挨餓受窮，受人欺負(fù)。
三個(gè)小的記住了姐姐的話，每天都嘟著小臉，異常認(rèn)真地寫著姐姐布置的功課，他們才不要受人欺負(fù)呢。
過(guò)了兩天，趙清把換好的紅契給李紫玉送了來(lái)，并囑咐一定收好后就回去了。
李紫玉看著手里蓋著撫遠(yuǎn)縣衙紅印的契約書，原來(lái)這就是紅契。
所謂紅契，是在白契上粘貼由官府統(tǒng)一印刷的文書，也就是契尾，最后再粘貼處加蓋縣衙官印，也就是騎縫章，這樣的地契叫官契，也叫紅契，是土地所有權(quán)的憑證。
李紫玉把地契小心地放進(jìn)木箱子里，在古代，她終于有了第一張地契，她相信，以后還會(huì)有更多的地契、房契。