當(dāng)謝迅回到自己屋子的時(shí)候已經(jīng)很晚了，這是一間非常漂亮的大平層住宅，是他們公司自己的項(xiàng)目，一共有118－320平方米的五種戶型。作為集團(tuán)在S市分公司的管理人員，他用內(nèi)部價(jià)買下了小戶型中最好的一個(gè)位置。這里可以看到中央綠化，南向的樓間距是整個(gè)小區(qū)里面最大的。
此刻，他就站在3米寬的270度景觀陽臺上，看著外面的河道。這條河在項(xiàng)目施工前并不存在，或者說，原本的河道離這里還有一段距離，他們開挖了很長一條溝，把水引進(jìn)了整個(gè)社區(qū)，并在水景的邊上人造了好幾個(gè)組團(tuán)。這也是整個(gè)小區(qū)最費(fèi)心思的所在了。
謝迅并沒有開燈，只是任由著月光鋪在地上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看著小區(qū)外面的霓虹。
忽然，一道車燈打在了他的臉上。謝迅一愣，這是個(gè)高檔小區(qū)，道路都是人車分離的，所有的車輛進(jìn)入小區(qū)都是直接從進(jìn)口處開進(jìn)地下車庫的，而車庫也有電梯可以直接入戶。一般情況下，沒理由把車開進(jìn)小區(qū)。更何況，這里的物業(yè)費(fèi)高達(dá)5.8元/月/平方米，這些保安都是干什么吃的？！
由于是自己公司的項(xiàng)目，外加自己公司的物業(yè)，謝迅直接一個(gè)電話打給了物業(yè)負(fù)責(zé)人：“喂，我謝迅，你們怎么一回事?。课覄傇诩依锟吹叫^(qū)里面有人開車！”
“謝總，你好你好你好，真的嗎？這不可能啊，每個(gè)入口都有不止一個(gè)保安啊，我馬上去看看，十分鐘后給你回復(fù)，馬上馬上！”對方在電話里也覺得這事有點(diǎn)不可思議。
時(shí)間早就過了十分鐘，物業(yè)負(fù)責(zé)人卻依然沒有給謝迅回電話。謝迅也不知道自己哪來的無名怒火，拿起手機(jī)就沖下了樓。
路過圍廊組團(tuán)景觀的時(shí)候，謝迅被一陣?yán)滹L(fēng)吹得一陣寒栗。“阿咻！”這才發(fā)現(xiàn)自己連外套都沒穿。
可他并沒有就此回大樓，而是繼續(xù)朝前走去，只是這么一打岔，他的步子不再那么急促。一路上開始回想起今天工地上發(fā)生的事情：
東D8－6地塊是去年謝迅親手拿下的地王項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)的溢價(jià)率高達(dá)121%創(chuàng)下了全年的單價(jià)地王。在他走出市房地產(chǎn)交易中心前就有一群記者等著，甚至還有好幾個(gè)銀行貸款部的朋友笑的和花一樣。
謝迅當(dāng)場就擺手讓助理去把外場等候區(qū)給清場了。他不想接受采訪，也不需要銀行撥款，經(jīng)過和幾個(gè)品牌開發(fā)商的幾輪競價(jià)，他現(xiàn)在只想回家洗個(gè)熱水澡，接下來的事就讓別人干吧。
那批只能待在外面看錄像，無法入內(nèi)的記者和銀行朋友，好不容易等到拍賣結(jié)束，爆出了一個(gè)大新聞點(diǎn)，就等人出來了，可誰知就這樣被清場了。對于紙媒記者還好說，直接文字組稿也是一條短訊，而哪些視頻媒體記者沒有當(dāng)事人采訪，這新聞總不能全部用空鏡頭代替吧？得！轉(zhuǎn)戰(zhàn)業(yè)內(nèi)專家湊個(gè)采訪，今天這晚新聞還能上！
眼見謝迅把記者朋友們清了場，幾個(gè)甲方靠了過來：“謝總大手筆??！這下還沒開工就火了啊，大手筆，真是大手筆！”
謝迅聞聲看去，原來是剛才和自己競價(jià)最激烈的G集團(tuán)的鐵娘子朱總。
“哈哈哈，哪里哪里，我們這不是看你們大家伙都賺大錢，眼紅嘛？以前一直都在郊區(qū)小打小鬧的，我們李總說了，這一次啊，不‘進(jìn)城‘不準(zhǔn)回去?！敝x迅心里卻是咒罵著，丫丫個(gè)呸，如果不是你們這幾個(gè)使壞一個(gè)勁兒地抬價(jià)，我們能拿那么高樓板價(jià)嘛？面粉都快比面包貴了！
“哎呦！謝總，你可別那么說，誰不知道去年你手里的花城可是全市銷冠啊，我們眼紅你還差不多?！币娭x迅和朱總聊著天，一旁的幾個(gè)小開發(fā)商也湊了過來。
“嘿嘿，那還不是多虧了幾位總都壓著項(xiàng)目不開盤，所以就把這銷冠讓給謝某啦?！敝x迅嘻嘻的笑著，打眼朝助理看去，對方馬上就能趕回來了。
聽了謝迅的話，那個(gè)鐵娘子朱總那叫一個(gè)火大啊，如果不是這謝迅第一個(gè)直接降價(jià)開盤，把整個(gè)市場攪亂了，誰不想早點(diǎn)把項(xiàng)目給清掉。
可這謝迅怎么說，說現(xiàn)在市場不好，造一套就賣一套的時(shí)代過去了，他們這種郊區(qū)盤，就只能以價(jià)換量啦。朱總得知這番說辭的時(shí)候都快吐血了，這個(gè)人，能把可以賣30000元/平方米的項(xiàng)目，直接壓到22000元/平方米開盤，這能不搶光嘛？雖說這市場現(xiàn)在的確是沒以前那么好了，但S市這種一線城市，每年涌進(jìn)那么多人口，這房子怎么都是缺的??！
“你看，這不，謝總眼看花城賣得好，馬上就拍了個(gè)地王嘛？”朱總轉(zhuǎn)頭接下了話茬，“這塊地啊，就在我們項(xiàng)目的邊上，以后也算是鄰居了?！?p> “唉？朱總，我可聽說你們上頭下了死命令說一定要這塊地的啊，兩邊聯(lián)合起來，體量加大也賣得出好價(jià)錢不是嗎？”對方也接著話茬說到。
謝迅一聽，好家伙，原來在這等著我啊，這地我就搶了，怎么著吧。
朱總猶猶豫豫地看了謝迅一眼：“這……”
這話還沒說完，助理就風(fēng)風(fēng)火火地闖了過來：“朱總？您怎么還在這呆著?。课覀兣牧藟K地王，怎么著也是個(gè)新聞，借勢炒作什么的，您總比我擅長吧！難不成你們是想捂著盤等我們抬均價(jià)嗎？”
“怎么說話呢？”助理的話剛說完，謝迅就出聲喝止了，既然效果已經(jīng)達(dá)到了，也沒必要繼續(xù)呆著了……
然而這塊地似乎注定了“出生”就不頻繁平凡，先是開工儀式的時(shí)候突然下暴雨，接著有一棟樓的地基怎么都打不進(jìn)去。據(jù)施工方說，這是碰著土地公了，要祭土。所謂的“開工動土必見血”謝迅在業(yè)內(nèi)混了那么多年，也不是不知道，只不過每次都只是走個(gè)過場讓工人們安心而已。
可這一次，卻是來真的。謝迅眼見著那巨大的打樁機(jī)發(fā)出刺耳的“咔咔”聲，足足鉆了一個(gè)多小時(shí)，愣是打不下去，整個(gè)人都快被地面的震動給抖散架了。