從李長林家出來，蘇晴歡快地在前面走著，劉三江推著自行，在后面跟著，兩人很快來到了南京東路。
這條路上，每天都有成千上萬的游客經(jīng)過。天南海北，只要來商海，肯定要抽空來到這里走一圈，看看這些民國時(shí)期就已經(jīng)存在的西式建筑物。
有幾個(gè)農(nóng)民老伯腋下夾著人造皮革的手提包，東瞅瞅，西瞧瞧，在和平飯店的門前停下腳步，仰起頭，想要數(shù)數(shù)這座樓到底有多少層。其中一位老伯一不小心，帽子都掉了下來，惹得其他人哈哈大笑。
“這樓可真高！”
“怎么感覺比老家的山都要高！”
就像那句話說的，鄉(xiāng)下人初到商海，一切都是新鮮的。
蘇晴提議，“三江，我們?nèi)ツ睦锕涔?？?p> “小晴，你帶我去找一下婉兒姐，我想找她幫點(diǎn)忙?！?p> “婉兒姐？”蘇晴有些想不明白，“三江，你找她干什么？”
劉三江只好將毛蚶的事情，統(tǒng)統(tǒng)告訴了蘇晴。
蘇晴聽到劉三江真想開一家毛蚶的批發(fā)部，自然很高興，“你想找婉兒姐租下那個(gè)閑著的碼頭，好！我?guī)闳?！婉兒姐家就在你那套院子西邊！?p> 劉三江記得昨天去看房子的時(shí)候，看到西邊有一片空地，被茂密的植被覆蓋著，當(dāng)時(shí)他還以為是一個(gè)面積不大的公園，沒想到是榮婉兒家。
那塊地用作公園，看起來很小，要是用作住宅，那可是頂級豪宅。
蘇晴家的院子，可以打打羽毛球，榮婉兒家的院子可以用來踢足球，還是全場的那一種。
花了半個(gè)小時(shí)，劉三江來到這座占地二十畝的“公園別墅”大門前。
門牌號淮海中路9641號，大門口還掛著一個(gè)招牌——政府迎賓館。
蘇晴上前跟門衛(wèi)說明了來意，登記后，兩人就進(jìn)去了。
在東南角的二層小樓前，看到了榮婉兒。
蘇晴跑了上去，“婉兒姐！”
榮婉兒對于蘇晴的到來，感到很意外，“小晴！你怎么來了！”
劉三江也走了上來，打著招呼，“婉兒姐！”
榮婉兒笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，“劉三江，你也來了！”
這時(shí)，從樓上走下來一位穿西裝的老人，手里提著兩個(gè)大皮箱，恭敬地說：“小姐，東西已經(jīng)收拾好了！”
榮婉兒說：“知道了，陳伯，你去門口看看出租車來了嗎？”
這位老人將行李放在臺階上，然后朝北面的小樓走去。
蘇晴看著地上的行李，上前拉著她的手臂，“婉兒姐，你這是要出遠(yuǎn)門？”
榮婉兒順勢拉起蘇晴的小手，很輕松地說道：“我父親讓我去澳州幫他，晚上的飛機(jī)，也沒來得及跟大家說?！?p> “這么急！”蘇晴有些不舍，“婉兒姐，你還會回來嗎？”
榮婉兒抬起手將蘇晴幾絲亂發(fā)，撥到耳后，“我也不知道，會不會回來?！?p> 蘇晴聽到這個(gè)答案，想起了自己的大哥和姐姐，很小的時(shí)候就被家里送到國外。姐姐在國外一呆就是十多年，前天才回來；大哥至今還沒回來過。想到這些，心里難免有些難過。
榮婉兒刮了刮蘇晴的鼻子，笑著說：“小晴，又不是生離死別，怎么還想哭鼻子！放心吧，你和劉三江辦婚禮的時(shí)候，我肯定回來參加！”
蘇晴聽了這話，立馬羞紅了臉，“婉兒姐！”
榮婉兒說：“好了！說正事吧！劉三江，你讓小晴帶著來找我，什么事情？”
蘇晴剛想說話，卻被榮婉兒抬手制止了，她的意思很明顯，讓劉三江自己講出來。
劉三江說：“婉兒姐，我想要在商海做毛蚶的批發(fā)生意，想租用你們家在提籃橋那個(gè)碼頭?！?p> 榮婉兒說：“那個(gè)碼頭，當(dāng)然可以，你打算付多少租金？”
劉三江說：“婉兒姐，我也不懂行情，你開個(gè)價(jià)吧。”
“都是自家人，那我就開個(gè)實(shí)價(jià)。”榮婉兒笑了笑，然后看了看蘇晴，“租期三十年，一年一付，每年十萬元，怎么樣？”
聽到這個(gè)價(jià)格，劉三江心里有點(diǎn)堵得慌，一個(gè)閑置多年的小碼頭，還能要十萬元的價(jià)格，真是獅子大張口。要是不是眼前的榮婉兒與蘇晴家有親戚關(guān)系，他沒準(zhǔn)能罵娘。
不過，在榮婉兒面前，劉三江還是沒表現(xiàn)出一絲憤怒。
原因無他，只因?yàn)檫B我行我素的陳雨霏，見了榮婉兒，都要裝作乖乖女，更別說他這個(gè)外來戶了。
“婉兒姐，我沒那么多錢，還能再優(yōu)惠一些嗎？”
榮婉兒考慮了一會兒，“這個(gè)價(jià)格很優(yōu)惠了，你想，這兩年經(jīng)濟(jì)越來越好，沒準(zhǔn)十年后，十萬元也就是一位工人的年收入，到時(shí)候這個(gè)租金，多便宜！”
三十年后，那就是2008年，燕京要舉辦奧-運(yùn)會。這么長的時(shí)間跨度，這租金價(jià)格絕對公道。
但是，時(shí)間越長，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)自然也越大。
這個(gè)碼頭處于城市中心的內(nèi)河，四、五十米寬的蘇州河上，萬一哪天政策變了，被收歸集體所有也是有可能的。
劉三江笑著說：“婉兒姐，說的有道理！但是，我現(xiàn)在拿不出來十萬元，我租不起?！?p> 榮婉兒說：“劉三江，你不賭一把？這可能讓賺取你第一筆財(cái)富?！?p> 這么高的租金，就和2022年的小區(qū)沿街商鋪一樣，當(dāng)租金過高，賺的利潤都被房東拿走了，白忙活一場，還要承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
再者說，這個(gè)年代發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會多的是，不用執(zhí)迷在一棵樹上。
劉三江考慮再三，還是打算放棄了。
老管家也回來了，“小姐，出租車到了?！?p> 榮婉兒說：“陳伯，那些房契、地契，給我找出來?！?p> 老管家從行李箱內(nèi)拿出來幾個(gè)檔案袋，給了榮婉兒。
“正好，劉三江，我也有事情讓你幫一下忙，”榮婉兒轉(zhuǎn)手將檔案袋給了劉三江，“這些是我家在商海剩下的房產(chǎn)，好多都閑置著，也有一些市里托管著。以前這些事情都是陳伯打理，現(xiàn)在陳伯年齡也大了，為了我家操持了大半輩子，膝下又無兒無女，我父親打算讓他去澳洲享享清福?！?p> 劉三江拿著檔案袋，有些納悶，心想：他享清福，把這些東西給我干什么？
榮婉兒繼續(xù)說：“這些東西就暫時(shí)交給你保管著，我聽說你爺爺?shù)漠a(chǎn)業(yè)已經(jīng)交接給你了。同樣，我家的這些，也有可能辦理交接手續(xù)或者有人想租賃，到時(shí)候就麻煩你。替我家跑跑腿、談?wù)剝r(jià)格，當(dāng)然報(bào)酬我會按照市場價(jià)給你的！”
劉三江還是沒轉(zhuǎn)過彎來，榮家在商海有頭有臉的親戚多的是，隨便哪一個(gè)，都比他要強(qiáng)！
但他明白，他現(xiàn)在已經(jīng)成為了二房東。
“陳伯，咱們走吧！”
“婉兒姐，我送送你！”
“千萬別送！”
劉三江和蘇晴，就站在原地看著榮婉兒離開了。
老管家也有些不明白，為什么把這么重要的東西交給一個(gè)外人。
“小姐……”
“陳伯，你是想問為什么交給他？”
“小姐，我不該問！”
“陳伯，你還記得我父親48年的牢獄之災(zāi)吧！”
“當(dāng)然記得！要不是我粗心……”
“只有千日做賊，哪有千日防賊的，陳伯，你就別內(nèi)疚了！你還記得，出事前，有人給我父親提醒過?！?p> “記得！那時(shí)，一個(gè)電話打進(jìn)來，說讓老爺離開商海躲兩天，還以為是嚇唬人的！要是聽他的話，也不至于……哎！……”
“打電話的那個(gè)人，就是剛才那位小青年的爺爺！”
“啊！原來如此！”
……
……