第37章 又見加瑞德

　　雖然陳威廉已經(jīng)完成了其他的學(xué)習(xí)，但艾麗卡依然同之前一樣，還是下午三點(diǎn)開始給他授課進(jìn)行一直到晚上的十點(diǎn)。

　　他現(xiàn)在感覺這樣也不錯(cuò)，可以用白天的時(shí)間來處理自己公司的事情，而且順其自然的，艾麗卡依然會(huì)在晚上住在他家里的客房中，雖然兩人沒有發(fā)生什么，但能夠感覺此時(shí)他們的關(guān)系跟以前有了微妙的變化。

　　不過在今天上完下午的課程之后，陳威廉并沒有像往常一樣跟艾利卡一起吃晚飯。因?yàn)榧尤鸬略俅渭s了他見面。

　　其實(shí)在這段時(shí)間里，加瑞德依然試圖約見陳威廉，只不過之前陳威廉因?yàn)槭召廡witter公司的事情離開紐約去了硅谷，因此加瑞德并沒有能見到他。

　　而現(xiàn)在陳威廉回到紐約之后，加瑞德就立刻約他見面。陳威廉知道，如果不出意外的話，他依然是會(huì)談?wù)撚嘘P(guān)666號(hào)大廈的事情。不過他倒是比較好奇，這次加瑞德再次找到他，不知道是不是又有了什么新的想法。

　　雖然感覺兩個(gè)男人一起共進(jìn)晚餐，是有些感覺怪怪的，不過為了探聽一下對(duì)方此時(shí)又有了什么新想法，陳威廉還是準(zhǔn)時(shí)的赴約。

　　“威廉，我看到報(bào)道上，你這次去硅谷收購到了Twitter公司，祝賀你?！痹谝婚_始，加瑞德就看起來頗有風(fēng)度的對(duì)陳威廉說道。

　　當(dāng)然陳威廉也不會(huì)被他的這種作態(tài)所迷惑。他既然會(huì)表現(xiàn)出這種樣子，那么自然會(huì)有所圖，陳威廉決定靜觀其變，看看他到底是什么樣的想法。

　　“謝謝你，加瑞德，其實(shí)這個(gè)事情也只不過是僥幸而已，希望之后這家公司能發(fā)展的不錯(cuò)吧?！?p>　　陳威廉自然不會(huì)說出太多真實(shí)的看法，因此便這樣敷衍著假意的說道：

　　“我只是最近對(duì)于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)方面比較感興趣，而且這家公司的名氣較大，我也在使用，因此就嘗試了一下，沒想到果然收購成功了?！?p>　　“威廉，我不想有太多的拐彎抹角，就實(shí)話實(shí)說了吧，這次想談一下有關(guān)我上次的提議，就是kushnar集團(tuán)希望向666號(hào)大廈注資30億美元進(jìn)行改造的事情。當(dāng)時(shí)我之所以做出那個(gè)方案，是因?yàn)榻?jīng)過了解你的經(jīng)濟(jì)情況并不算太好，因此提出來全部由我們Kushnar集團(tuán)進(jìn)行投資入股?！?p>　　“但是現(xiàn)在通過更多的了解和你最近的收購，我知道你的資金還是超乎別人預(yù)料的，因此我修改了這次改造的方案，希望你也能夠加入進(jìn)來，我們一起合作，把666號(hào)大廈建設(shè)的更加完美?！?p>　　“哦？”聽到加瑞德這么說，陳威廉倒是有些好奇起來：“你們現(xiàn)在的方案是什呢？”

　　“我們現(xiàn)在歡迎你一起入資，完成這次對(duì)666號(hào)大廈的改造，如果你現(xiàn)在的現(xiàn)金吃緊的話，我可以幫助你同銀行進(jìn)行協(xié)商，相信現(xiàn)在你的形象已經(jīng)能夠讓銀行足夠的信任你。”

　　加瑞德頗為興奮的說道：“我可以接受，在注資完成后，你最多持有大廈49.9%的股份，這樣在事實(shí)上我們雙方的持股比例是基本持平的。但我之所以要稍微多想那么一點(diǎn)，拿到大廈的控股，其中的原因我之前對(duì)你解釋過了，畢竟Kushnar集團(tuán)要拿出那么多錢來投入進(jìn)大廈中，我們需要有所保證，因此希望你能夠理解。”

　　就這些嗎？陳威廉有些后悔了，感覺今天來到這里是浪費(fèi)時(shí)間。別說他現(xiàn)在對(duì)地產(chǎn)興趣沒有這么大，只因?yàn)?66號(hào)大廈是父母留下的資產(chǎn)，才沒有賣出去。

　　就是想投資地產(chǎn)，也不會(huì)是在現(xiàn)在這個(gè)馬上就要爆發(fā)次貸危機(jī)的時(shí)間點(diǎn)來進(jìn)行。如果按照加瑞德的這個(gè)方案，他需要拿出將近13億美元投進(jìn)666號(hào)大廈，即使他能拿出來這些錢，馬上次貸危機(jī)來臨，房地產(chǎn)進(jìn)入寒冬，自己這些投入立刻就會(huì)貶值許多。

　　而且加瑞德這次這么熱心，也未必真的是存著好心。他口口聲聲說可以幫自己協(xié)調(diào)銀行貸款，不過他并不知道自己的真實(shí)資產(chǎn)，從他的角度看來，就算拿到這些資金，陳威廉的所有資產(chǎn)差不多也就都進(jìn)入的抵押狀態(tài)。

　　而且到時(shí)候Kushnar集團(tuán)掌握大廈的控股權(quán)，隨便玩點(diǎn)貓膩，拖延一下，可能陳威廉的資金鏈就會(huì)斷裂，之后的處境就可想而知了。隨著銀行的縮緊放款，追回貸款，陳威廉手上的股份還不只能被逼賣給他，甚至可能是以非常低的價(jià)格。

　　“加瑞德，恐怕要讓你失望了?！标愅畵u了搖頭，對(duì)他說道：“我對(duì)地產(chǎn)根本沒有什么興趣，而且對(duì)之后兩年的房地產(chǎn)市場并不看好，所以我不會(huì)加入你的這個(gè)方案的，而且也不會(huì)同意你改建666號(hào)大廈的提議，因?yàn)楝F(xiàn)在并非好的時(shí)機(jī)。”

　　聽到陳威廉這么說，加瑞德終于有些繃不住了，他有些氣急的說道：”現(xiàn)在房地產(chǎn)也火熱，正是投資的最好時(shí)機(jī)。如果你真的不看好房產(chǎn)市場，那就干脆把你的股份買給我好了，威廉，到時(shí)候我們Kushnar集團(tuán)獨(dú)自完成這個(gè)項(xiàng)目?！?p>　　“那也是不可能的，加瑞德，我說過很多次了，這個(gè)大廈是我父母留給我的，我不可能把它賣出去。”想了想，他說道：“我勸你還是另外去尋找一個(gè)大廈完成你的項(xiàng)目吧，加瑞德，如果你愿意，我可以現(xiàn)在就收購回你手上的666號(hào)大廈的股份?！?p>　　其實(shí)陳威廉這么說，也是給加瑞德最后的一個(gè)機(jī)會(huì)。因?yàn)殛愅緛砭拖胧召徎貋韰?0%的股份。

　　如果那些股份依然留在安達(dá)爾信托基金的手上，那么次貸危機(jī)到來，房產(chǎn)市場寒冬，那個(gè)信托基金為了自己的賬面業(yè)績太過難看，很有可能同意陳威廉以更低的價(jià)格買下他們的股份。

　　就像是他們買入這部分股份的時(shí)候，是以16億美元的總體估值，花了6.4億美元收購的。到時(shí)候他們很可能陳威廉稍稍加一點(diǎn)，6.5億就能拿回股份。

　　但加瑞德的Kushnar集團(tuán)是以20億美元的總體估值，花了8億美元買到的那40%的股份。這樣陳威廉到了次貸危機(jī)爆發(fā)之后，自然不可能還以這么多錢來買這些股份。

　　但如果降價(jià)賣出，Kushnar集團(tuán)就會(huì)虧損嚴(yán)重，會(huì)影響到加瑞德在家族中的地位，因此他很有可能就會(huì)死挺著不賣，妄想撐到危機(jī)結(jié)束，地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇，這樣就不利于陳威廉順利的回購這些股份了。

　　到時(shí)候陳威廉如果還是想趁危機(jī)的時(shí)候拿到這部分股份，就只能從別的地方來打擊Kushnar集團(tuán)，迫使他們的現(xiàn)金流緊張，必須賣出股份自救。陳威廉還真不想做出這種損人又利己有限的事情來，即使他跟加瑞德不太對(duì)付。因此最好還是自己擺明車馬的不會(huì)接受他的提案，勸他另尋大廈去實(shí)施那個(gè)方案。

　　至于說他現(xiàn)在買下加瑞德的股份要花多少錢？陳威廉的打算自然是先拖著，讓對(duì)方先轉(zhuǎn)移視線，反正次貸危機(jī)還有一個(gè)多月就爆發(fā)了。如果他動(dòng)作快很快買了別的大廈，那么累積的貸款必然很多，到時(shí)候陳威廉也就可以好好的跟他壓價(jià)了。如果他還沒有買別的大廈，情況也壞不到哪去，至少他這段時(shí)間不會(huì)煩他了。

　　不過在加瑞德看來，666號(hào)大廈實(shí)在太適合他的選擇了，而且他已經(jīng)收購了40%的股份，并且研究了這么久的改造方案，怎么可能這么輕易的放棄。

　　看到加瑞德依然是抱著這個(gè)態(tài)度，陳威廉也就不想跟他多浪費(fèi)時(shí)間了。哎，好人還真是難當(dāng)，明明是減少他損失的事情，還得到這個(gè)結(jié)果，要不是不想冒失去大廈股份的風(fēng)險(xiǎn)，他絕對(duì)會(huì)同意對(duì)方的提案，看看到時(shí)候次貸危機(jī)來了之后，他能怎么辦。

　　看到加瑞德離開時(shí)候的表情，陳威廉知道這個(gè)事情肯定不會(huì)就這么完了的，Kushnar集團(tuán)那邊還會(huì)有后續(xù)的動(dòng)作。自己該做的姿態(tài)都做了，如果他們非要往坑里跳，那也是沒辦法的事情咯。

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　　“威廉，我看到報(bào)道了，沒想到這一段時(shí)間沒有見，你又花了2億美元收購了Twitter公司，太神奇了，我可是早前就注冊(cè)了Twitter賬號(hào)，沒想到現(xiàn)在你成了它的老板，這太酷了?！?p>　　伊萬塔已經(jīng)回到了紐約，于是早晨兩個(gè)人又能一起結(jié)伴晨跑了。一見面，伊萬塔就對(duì)陳威廉贊嘆著。

　　如果說之前陳威廉收購《紐約觀察家報(bào)》只是讓她感覺有些意外的話，那么他這次收購Twitter公司，帶給伊萬塔的就是震撼了。要知道，那可是一家最近發(fā)展迅猛的互聯(lián)網(wǎng)公司，公司估值高達(dá)2億美元。

　　雖然伊萬塔自己家里就有幾十億美元資產(chǎn)，她也有二十多億美元資產(chǎn)的繼承權(quán)。但她此時(shí)依然只是在家族公司中工作，她個(gè)人的資產(chǎn)，還并不高。

　　至于說今天晨跑的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)陳威廉身后不遠(yuǎn)處跟著的兩個(gè)人高馬大的保鏢，她倒是感覺很正常，畢竟陳威廉此時(shí)的資產(chǎn)以及名氣，有保鏢護(hù)衛(wèi)，在美利堅(jiān)真的是非常正常的事情。

　　就像是她，也就是中央公園這邊是全紐約甚至是全美治安最好的區(qū)域之一，因此晨跑的時(shí)候不用帶保鏢，如果是她去其它地方，也都會(huì)帶著保鏢的。

　　“確切的說，我是花了1.7億美元買到了Twitter公司85%的股份，不過接下來還會(huì)為公司投入5000萬美元用作后面的發(fā)展，所以倒也差不多?！标愅m正完，開著玩笑：“作為朋友，你以后可以多發(fā)一些Twitter，幫我吸引更多用戶，那我可感激不盡了，伊萬塔?！?