40.暴露的缺點

　　“。。?！?p>　　穆輕荷聽完陳長風(fēng)的描述，心中雖然略有一些擔(dān)憂，但更多的，是心血澎湃的激動。

　　那是面對挑戰(zhàn)而產(chǎn)生的勇氣和獲得勝利的決心！

　　“所以，你就主動挑釁了他們？”她問。

　　陳長風(fēng)點點頭：“一方面有個沒法解釋的誤會，另一方面，就算沒有誤會，面對威脅他們也會選擇聯(lián)手?！?p>　　“既然是無法改變的事實，所以我希望他們鏈接的更緊密一點，一窩端算了！”

　　穆輕荷聞言，深深吸了口氣，就在陳長風(fēng)以為她會生氣時，她問道：“那我們需要做些什么準(zhǔn)備嗎？別告訴我兵來將擋水來土掩，那不是你的風(fēng)格?！?p>　　陳長風(fēng)笑了：“你不生氣？我可是一下把這個區(qū)域最大的兩家公司都惹毛了。”

　　“如果現(xiàn)在就怕了，就生氣了，那只是無能狂怒。”穆輕荷認(rèn)真道：“要是連這兩家都怕了，將來還怎么面對更大的挑戰(zhàn)？”

　　陳長風(fēng)詫異的看著她，微微蹙眉，隨即微笑。

　　“有信心是好的?！标愰L風(fēng)贊同的說。

　　穆輕荷也笑了：“你就是我的信心?！?p>　　成長得挺快呀！

　　陳長風(fēng)在心中感慨著，本以為穆輕荷一個女孩子，不一定扛得住事。

　　沒想到，結(jié)果很令人驚喜！

　　。

　　與此同時

　　李書華跟趙秋實一起，又找到了快樂找房的店長魏建豐，在馬路對面的一家咖啡店坐了下來。

　　這三家公司就是梁柱鎮(zhèn)市占率排名前三的公司，聯(lián)合在一起，自然也就是這個區(qū)域里最強的行業(yè)勢力。

　　“老魏，情況已經(jīng)跟你說得很清楚了。”李書華對魏建豐凝重道：“這個陳長風(fēng)的能力，是我見過的所有經(jīng)紀(jì)人當(dāng)中最強的，就連我在他面前，也是一次便宜都沒討到?！?p>　　“再這樣下去，用不了多久，我們在梁柱南板塊就會沒有一丁點生存空間?！?p>　　魏建豐皺著眉聽完，思量了許久之后，才問道：“那你們準(zhǔn)備怎么做？聯(lián)手封殺？”

　　“是的！”趙秋實應(yīng)道：“我跟李總商量了，首先是不借鑰匙給他們，然后所有打壓房價的電話都用他們的名義，盡量惹怒房東，還有尾隨截客…總而言之，把能用的手段全都用上！”

　　“我就不信了，他陳長風(fēng)真有那么大的本事，能靠一個人就能扳倒我們?nèi)夜??！?p>　　“還有~”李書華補充道：“你們跟自己公司其他的門店也都說一聲，同時封殺，防止他們往外擴展業(yè)務(wù)。無論如何，要把他們在梁柱鎮(zhèn)范圍內(nèi)，搞臭，搞爛！”

　　三個人就這樣商量了好一會，直到相互確認(rèn)沒有什么漏洞之后，才分別回到了門店里，開始安排各自的經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)行對優(yōu)家房產(chǎn)的封殺計劃。

　　。

　　“那我們現(xiàn)在到底該怎么做呢？”穆輕荷鄭重其事的對陳長風(fēng)問道：“我估計他們現(xiàn)在已經(jīng)開始到處造謠了?！?p>　　“當(dāng)然是繼續(xù)挖掘客戶了?！标愰L風(fēng)應(yīng)道：“他們其實都搞錯了一件事…”

　　“什么事？”

　　陳長風(fēng)笑了笑：“目前的行情雖然是上漲的，但卻是小幅度的緩慢上漲，總的來說，二手房交易市場還是買方市場?！?p>　　“無論他們散布多少謠言，對于房東來說，都只是騷擾而已。只要有足夠多的客戶，這些騷擾都不值一提。”

　　“封殺這種策略，從來都是無用功。”

　　“而且他們竟然還選擇了聯(lián)手封殺…太搞笑了?！?p>　　穆輕荷不解的問：“搞笑？人言可畏，三人成虎，房東如果真的被他們搞壞了心態(tài)，很有可能對我們產(chǎn)生抗拒心理?！?p>　　“放心吧，不會的?！标愰L風(fēng)看著穆輕荷，認(rèn)真的說：“封殺這種套路，我用過一次，覺得無效。后來也應(yīng)付過很多次，證明了我的判斷?！?p>　　穆輕荷微微一愣，忽然驚覺，他簡簡單單的一句陳述，是在經(jīng)歷了數(shù)不清的爾虞我詐后，才能說得如此輕描淡寫。

　　陳長風(fēng)那種面對挑戰(zhàn)，無時不刻都能云淡風(fēng)輕的沉穩(wěn)，讓穆輕荷心馳神往。

　　這才是境界呀！

　　她心想。

　　。

　　吃過晚飯之后，陳長風(fēng)就開始忙碌起來。

　　先是吳女士夫妻倆和毛玉春夫妻倆到了店里，簽署楓景名苑那套兇宅的正式房屋買賣合同。

　　陳長風(fēng)不但要在房管系統(tǒng)上錄入信息生成合同，還要給雙方解釋合同里一些不太明確的遣詞用句，忙中抽空，還要教穆輕荷和孫萌萌使用房管系統(tǒng)，以及教學(xué)正式合同的簽署細(xì)節(jié)。

　　整個門店就看見他一個人忙里忙外，腳不沾地。

　　穆輕荷和孫萌萌則是二臉懵逼的站在邊上，有些慚愧。

　　這是優(yōu)家房產(chǎn)第一次簽署正式合同，有太多的細(xì)節(jié)，是她們根本就不知道，需要學(xué)習(xí)的。

　　看著陳長風(fēng)一額頭的細(xì)汗，孫萌萌有些難為情的對穆輕荷說：“輕荷，我們之前是不是把這個行業(yè)想的太簡單了？”

　　“嗯~”穆輕荷輕輕應(yīng)了一聲，心中五味雜陳。

　　剛才買賣雙方剛到的時候，陳長風(fēng)問穆輕荷要房管局的密鑰U盤，然后穆輕荷壓根不知道那是啥玩意，最后還是陳長風(fēng)翻出來自己的，才終于把合同弄了出來。

　　在那個瞬間，穆輕荷既覺得無地自容，又感到萬分慶幸。

　　“我們?nèi)罂冀?jīng)紀(jì)人資格證吧?！蹦螺p荷嘆息著對孫萌萌道：“網(wǎng)簽系統(tǒng)需要有資格證才能申請登錄資格，領(lǐng)取密鑰。這么重要的信息我以前竟然不知道…注冊公司的時候工商局也不說，真是的?！?p>　　“。。?！睂O萌萌尷尬道：“你忘啦？你是找的代辦公司，好像他們拿掛靠的證件給辦的，一家門店要三個證，每個月還有1200塊證件掛靠費呢?！?p>　　穆輕荷一愣，愈發(fā)的自責(zé)起來。

　　同時她也更加的明白，心氣再高，也需要腳踏實地，一步一個腳印才行。

　　。

　　陳長風(fēng)第一個合同還沒忙完，劉先生一家又到了。

　　他實在是分身乏術(shù)，只要讓穆輕荷和孫萌萌先登錄系統(tǒng)，磕磕絆絆的錄入信息。

　　好在兩個女孩怎么說也是正經(jīng)大學(xué)生，看他操作過一遍之后，勉強也能應(yīng)付。

　　但是，露怯！

　　優(yōu)家公司的所有缺點幾乎都在這一顆暴露無遺——不夠?qū)I(yè)，人手不足，業(yè)務(wù)生疏，底蘊淺薄。

　　要不是陳長風(fēng)的個人能力幾乎征服了這幾對客戶和房東，增加了他們的耐心，恐怕這幾單到了簽合同的時候都有可能黃掉。

　　三個人就這樣一直忙碌到夜里十點多，才算弄好了兩份合同…

　　然而，明天還有毛玉春買的兩套公寓和合同要簽。

　　。

　　送走了客戶房東之后，穆輕荷來到終于坐下來喝水休息的陳長風(fēng)身邊，怯生生的說了一聲：“對不起?！?p>　　“？”陳長風(fēng)抬頭看著她。

　　穆輕荷像是犯錯的學(xué)生一般，站得筆直：“要不是你的話，就算我簽了單，合同也簽不下去。讓你受累了。”

　　“嗯?！标愰L風(fēng)心安理得的應(yīng)了一聲，既沒有抱怨，也沒有鼓勵，更沒有要求。

　　看似不太禮貌，但穆輕荷卻一下子松了口氣。

　　“我會盡快招一批專業(yè)的人的?！蹦螺p荷接著說：“你剛才教我的程序，我想了想，簽完合同還要有外勤送單，繳稅，過戶，不可能全部都由經(jīng)紀(jì)人來完成。”

　　“確實，如果真的由一個人全程服務(wù)一個單子，那就什么也別干了?！标愰L風(fēng)點點頭：“經(jīng)紀(jì)人只是前端，中端有打單員，后端有外勤。不過我們目前業(yè)務(wù)量小，再招一個外勤就夠了，萌萌可以兼任打單員，應(yīng)該能應(yīng)付過來?！?p>　　穆輕荷應(yīng)道：“好，我現(xiàn)在就去掛招聘廣告?！?p>　　陳長風(fēng)點點頭，也在電腦前坐了下來，開始搜索房源…

　　雖然他告訴穆輕荷自己應(yīng)付過很多次封殺戰(zhàn)術(shù)，但那都是在豪業(yè)集團的時候，而且身邊還有蘇暖紅這樣的精兵強將，自然無所畏懼。

　　可現(xiàn)在他的身邊，只有剛剛才算入行的穆輕荷，便意味著所有重?fù)?dān)都要落在他一個人的肩膀上。

　　在這種情況下，封殺戰(zhàn)術(shù)是極其可怕的。

　　所以，能不能順利的簽下鄭駿的兩單，對他而言至關(guān)重要。

　　他必須拿下！