81.簽約地契，全款交付
劉文閣一大早滿懷斗志的從床上起來，洗漱，把錢揣在口袋，用繩子把三十本小說綁好提起來，和莫小勤打了個(gè)招呼便出門了。
他現(xiàn)在要去的地方，就是去找租賃主簽地契，然后交房租。
來到他之前看中的四合院，租賃主還是一如往常的在門口招攬租客，無聊時(shí)，還會(huì)找人聊天嘮嗑。
“小兄弟，你又來了，是不是想要租這個(gè)四合院??？”
租賃主看著近在眼前的劉文閣，笑容滿面，手不停的互搓。
“嗯，有這個(gè)想法，如果我租半年，價(jià)格能不能給我降低一些？”
租賃主心里很開心，卻在劉文閣面前為難道：
“小兄弟，這四合院一個(gè)月四百四十紋已經(jīng)很便宜了，真的不能再低了。”
劉文閣：
“這個(gè)四合院離我工作的地方比較近，所以我才相中它，如果不能低一些的話，我只能去找其他租賃主談了?！?p> 劉文閣開始砍價(jià)，意思很明確，他雖然相中了這個(gè)四合院，卻不是只能選擇這一個(gè)四合院，還有很多租賃主等著他，他不會(huì)在一棵樹上吊死。
租賃主在這四合院已經(jīng)待了半個(gè)月左右，愣是沒有把四合院租出去，現(xiàn)在好不容易有個(gè)人來租，怎么可能讓煮熟的鴨子飛了？
“這樣吧，小兄弟，我再低十紋，每個(gè)月四百三十紋怎么樣？”
劉文閣看著很大方的租賃主笑了，搖頭，伸出四個(gè)手指：
“四百紋，我直接租半年，可立即給錢和你簽訂租賃地契?！?p> 看著在沉思的租賃主，劉文閣無所謂的說著：
“既然你不想，那就算了吧，我去其它地方看看?！?p> 租賃主立即攔住想離開的劉文閣，心狠下來：
“行！就四百紋！小兄弟，你狠！砍了這么多！”
租賃主心疼，為什么劉文閣就不能是一個(gè)豪爽的大傻子呢？直接砍了四十紋，半年就是兩百四十紋，少賺了……
租賃主從兜里拿出隨身攜帶的租賃地契：
“小兄弟，這是租賃地契，如果沒問題，那就直接簽了，帶錢了吧？”
劉文閣點(diǎn)頭，拿過地契看了起來，這個(gè)必須要謹(jǐn)慎，萬一有漏洞，被坑就慘了。
《房屋租賃地契》
一.此房，無任何物品，家具，這些都需要租客自行購(gòu)買。在地契失效之后，能移動(dòng)的任何物品，家具歸屬權(quán)為租客，花草樹木這些不能移動(dòng)的綠植歸屬權(quán)為房屋原主。
二.房屋建筑有人為故意，有意損壞的，需由租客一人承擔(dān)，出錢裝修完整。如遇自然災(zāi)害，房屋遭到損壞的，由租客和原主各承擔(dān)一半。
三.地契還在有效期時(shí)，原主可強(qiáng)行收回房屋，租客不能阻攔，但原主需賠償租客三倍違約費(fèi)用。
四.如租客是官府的通緝?nèi)宋铩?p> 看了好一會(huì)兒，因?yàn)槭堑谝淮巫夥孔?，劉文閣看得很認(rèn)真，來來回回看了幾遍，導(dǎo)致視覺有點(diǎn)疲累，也讓旁邊站著的租賃主都等得有點(diǎn)不耐煩了，磨磨唧唧的！
覺得沒有問題，劉文閣從兜里陶出兩千四百紋交給租賃主，然后在這張地契上簽了劉文閣自己的名字和租賃主的名字，以及蓋上原主名字的印章。
大功告成，租賃地契由劉文閣收下，租賃主很高興，終于租出去了，可以繼續(xù)到地主那里接手下一家房屋租賃了，想想就很開心。
“哎，那個(gè)，你等一下，別走這么快?！?p> 租賃住有點(diǎn)疑惑的轉(zhuǎn)身：
“小兄弟，你還有什么問題嗎？是不是覺得有哪里不妥？地契已經(jīng)簽了，可不能退錢的。”
劉文閣：
“不是退錢，你有沒有購(gòu)買家具的渠道，要便宜點(diǎn)的，不虧待你，不會(huì)讓你白干?！?p> 租賃主：
“有的，你想要什么樣的家具，因?yàn)槠焚|(zhì)不同，材質(zhì)不同，所以價(jià)格也會(huì)不同?！?p> 要是知道還用問你，要你介紹嗎？劉文閣心里腹誹：
“這個(gè)我不是很清楚，都有什么材質(zhì)的？主要是要便宜，不用太好的那種?！?p> 租賃主：
“便宜的話，有紅木，黃木，棕木的，看你需要多少家具，需要具體數(shù)量，那樣才好估值以及讓商家打折。”
劉文閣：
“你這樣說，我也不是很清楚，你跟我進(jìn)里面看看，確定需要購(gòu)買家具的數(shù)量?！?p> 說完，從兜里陶出五十紋，遞給租賃主：
“不會(huì)讓你白白浪費(fèi)時(shí)間的。”
原本不情不愿的租賃主，瞬間笑容滿面，快速來到劉文閣前面，帶路，去參觀四合院。
真的是有錢能使鬼推磨啊，這種用錢使喚人的感覺，讓劉文閣有點(diǎn)爽，但很快就壓到了心底，因?yàn)檫@一切都是陸天明給他的，不是他自己賺來的。
這個(gè)四合院因?yàn)樘脹]人居住，所以大門有點(diǎn)灰塵，租賃主推門而入。
劉文閣步入大門，里面的道路是青花石，與外面不平整的水泥路天差地別。
在左右兩邊，有著小空地，種植著一些小樹，可模樣全部都是枯死狀態(tài)。
劉文閣指著這些已經(jīng)枯死的小樹：
“這些可以砍掉嗎？已經(jīng)枯死了，留在這里太礙眼。”
租賃主點(diǎn)頭，說可以，隨后劉文閣問有沒有綠植的渠道，租賃主說有，然后劉文閣便讓租賃主記下，要買幾棵櫻花樹苗種植。
來到廊道，在上面走了起來，環(huán)繞一圈，看著大門內(nèi)測(cè)周圍的空地，幻想著有櫻花樹的模樣，一定會(huì)非常的好看。
這個(gè)廊道由紅木建成，上面還有擋雨的屋檐，在大門附近逛完一圈之后，拐了一個(gè)彎，正式步入內(nèi)部，映入眼簾的是一個(gè)大廳，沒有門，里面空蕩蕩的，除了柱子便沒有任何東西。
這里可以當(dāng)吃飯和招待人的地方，劉文閣心里是這樣認(rèn)為的，也準(zhǔn)備這樣實(shí)施。
劉文閣把這個(gè)大廳分為兩部分，指著道：
“我要在這里吃飯，所以需要一張桌子和三張木凳?！?p> “這里需要裝一個(gè)遮簾與這個(gè)地方分開，沒問題吧？”
租賃主：
“只要錢夠，那肯定是沒問題的。”
至于劉文閣為什么是買三張木凳，而不是買兩張木凳，是因?yàn)榕玛懱烀鱽砹酥鬀]地方坐著吃飯，那樣就尷尬了……