83、重金投標(biāo)帝國(guó)飯店

　　翌日，用過午餐之后，三巨頭準(zhǔn)時(shí)來到了他的莊園。

　　深諳國(guó)際法的科爾多夫斯基首先開始匯報(bào)起來，他告訴弗拉基米爾，根據(jù)瑛國(guó)法律，凡是在瑛國(guó)領(lǐng)土（包括領(lǐng)空、領(lǐng)海）甚至海外領(lǐng)地，要嚴(yán)控外國(guó)資本的介入，當(dāng)然，這種嚴(yán)控并不意味著不允許，而是當(dāng)收購(gòu)者產(chǎn)生收益后，前三年的利潤(rùn)要在瑛國(guó)領(lǐng)土進(jìn)行投資，投資領(lǐng)域沒有任何限制。

　　這個(gè)問題對(duì)于伊萬(wàn)家族來說倒是不大，他們本來也有在瑛國(guó)長(zhǎng)期發(fā)展的計(jì)劃。

　　精算師列沃夫已經(jīng)組織了預(yù)算師們對(duì)帝國(guó)飯店的預(yù)算價(jià)以及后續(xù)改造的預(yù)算價(jià)進(jìn)行了詳細(xì)的評(píng)估。

　　根據(jù)目前帝國(guó)飯店的價(jià)值，大概需要15-20個(gè)億美元能夠拿下帝國(guó)飯店的所有權(quán)。

　　當(dāng)然，在翻新改造上，也至少需要10個(gè)億美元的投入，一旦收購(gòu)的話，就意味著至少需要25到30個(gè)億的資金投入。

　　這筆錢不是個(gè)小數(shù)目，并且也僅僅是限于理論方面的數(shù)據(jù)，一旦帝國(guó)飯店要翻新裝修，最快都需要停業(yè)施工半年時(shí)間，而這半年時(shí)間所帶來的損失也至少在1到2個(gè)億左右。

　　“那利潤(rùn)呢？”利潤(rùn)方面其實(shí)才是弗拉基米爾最為關(guān)心的地方。

　　“利潤(rùn)的話主要有以下幾個(gè)方面組成，一是旅游收入，僅僅按照每年500萬(wàn)人次的旅游計(jì)算，這一項(xiàng)便可以進(jìn)賬5個(gè)億左右；二是寫字樓收入，根據(jù)我們通過計(jì)算機(jī)測(cè)算，到時(shí)候我們?nèi)绻麑懽謽堑脑伦饨鹣抡{(diào)5個(gè)百分點(diǎn)，租用的人數(shù)便能達(dá)到最大值，僅此一項(xiàng)，一年的凈收入在1億美元左右；三是公寓樓，除開現(xiàn)有小部分產(chǎn)權(quán)的歸屬于其他人外，公寓樓的絕大多數(shù)產(chǎn)權(quán)都屬于我們，公寓樓的總面積大概有6萬(wàn)平方米左右，按照每平方米凈利潤(rùn)1萬(wàn)美元，最后按照80%售賣率來計(jì)算，大概能產(chǎn)生5億美元的收益，當(dāng)然，還有物業(yè)和商業(yè)這一塊，預(yù)計(jì)每年加起來在3到4個(gè)億左右……”

　　弗拉基米爾的腦袋在下屬匯報(bào)聲中轉(zhuǎn)的飛快，拋開公寓樓外，如此一計(jì)算的話，每年的凈利潤(rùn)大概在9到10億美元中間，4年之內(nèi)妥妥的回本。

　　利潤(rùn)不錯(cuò)，值得他們?nèi)ナ召?gòu)，不過弗拉基米爾也知道自家的錢并不是印刷機(jī)印制出來的，而是一點(diǎn)一點(diǎn)在商海中去賺取到的，自然從內(nèi)心上講，他自然還是愿意把利潤(rùn)給降到最低，“目前有多少企業(yè)有收購(gòu)帝國(guó)飯店的計(jì)劃？”

　　奧爾多夫斯基道：“老板，目前據(jù)我們所知，對(duì)帝國(guó)飯店感興趣的企業(yè)并不多，更多的還是傾向于輪敦南大區(qū)那里。”

　　弗拉基米爾微微一笑，“沒有競(jìng)爭(zhēng)力，意味著我們可以控制住成本；但同時(shí)我們也失去了廣告宣傳的機(jī)會(huì)?！?p>　　“要不我們通過一些控股子公司來參與一下？”奧爾多夫斯基試探道。

　　弗拉基米爾點(diǎn)了點(diǎn)頭，同意這一做法：“可以，一定要把聲勢(shì)造大，讓不管是瑛國(guó)人還是外國(guó)人都要看到帝國(guó)飯店的存在價(jià)值絕對(duì)不是一幢歷史上曾經(jīng)最為挺拔雄偉的建筑物，而是一棟具有歷史重要意義的建筑，只有充分將歷史這張名片打出去，我們才能不斷地獲得利潤(rùn)?！?p>　　三巨頭聽完之后都不由得點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　“老板，沒有問題的話，下個(gè)禮拜就要在交易中心投標(biāo)，您到時(shí)候參加嗎？”臨走前，列沃夫不忘咨詢道。

　　弗拉基米爾大手一揮，頗為瀟灑道，“我就不去了，你們?nèi)グ??！?p>　　……

　　三巨頭離開后，弗拉基米爾原本想要好好休息一下，誰(shuí)料安德烈卻又是走了進(jìn)來。

　　“老板，您之前交代的兩件事情我現(xiàn)在正式給您匯報(bào)一下，占用您的時(shí)間并不長(zhǎng)，最多半個(gè)小時(shí)?！?p>　　見著安德烈一本正經(jīng)的樣子，弗拉基米爾笑了笑：“安德烈，別那么嚴(yán)肅，坐下來，喝口水慢慢說?！?p>　　安德烈給他主要匯報(bào)兩件事情，第一件事情便是收購(gòu)一支超級(jí)聯(lián)賽足球俱樂部的事情。

　　弗拉基米爾一聽，他差點(diǎn)沒拍幾下自己的臉，若不是安德烈來專門匯報(bào)，自己都特么給忘記了。

　　薩梅多夫那個(gè)混蛋，非得在自己面前吹噓購(gòu)買球隊(duì)在瑛國(guó)發(fā)展，吹噓他個(gè)人多么的牛逼，而自己一時(shí)激動(dòng)，也特么想要好好收拾一下這混蛋。

　　這不激動(dòng)之下就準(zhǔn)備購(gòu)買一支超級(jí)聯(lián)賽的足球俱樂部嗎？

　　“有眉目了嗎？”弗拉基米爾一臉平靜道。

　　“有眉目了，落魄豪門切西爾準(zhǔn)備出售?！?p>　　對(duì)于切西爾這支落魄豪門，弗拉基米爾多多少少也是知曉一些的，在90年代瑛國(guó)頂級(jí)聯(lián)賽改制之前，切西爾奪得了好幾次當(dāng)時(shí)的頂級(jí)聯(lián)賽冠軍；90年代改制之后，隨著紅魔92班的青訓(xùn)成果斐然，加之老板的吝嗇，切西爾一度為保級(jí)苦苦而戰(zhàn)，眼下只不過算是一支中等水平的球隊(duì)罷了。

　　“估計(jì)多少？”

　　“6.5億美金，不包括2億負(fù)債，總計(jì)8.5個(gè)億。”

　　“能談到多少？”

　　“估計(jì)6個(gè)億左右?！?p>　　“就照5個(gè)億去談?！?p>　　這時(shí)，安德烈面帶難色，“老板，這個(gè)價(jià)錢應(yīng)該能談下來，就怕……”

　　“就怕什么？”見著安德烈一副唯唯諾諾，畏畏縮縮的樣子，弗拉基米爾感覺到自己怎么就找了這么個(gè)膽小鬼來當(dāng)自己秘書。

　　不對(duì)，準(zhǔn)確來說，這個(gè)秘書是老爹給自己找的。

　　“咱們沒有那么多錢。”安德烈終于說出了實(shí)話。

　　弗拉基米爾冷哼道：“安德烈，錢的事情不需要你操心，你只管負(fù)責(zé)去談判?！?p>　　在得到他肯定的答案后，安德烈表態(tài)他盡量把這個(gè)談到最低價(jià)。

　　至于第二件事情，則是關(guān)于尼古拉的個(gè)人資料。

　　對(duì)于尼古拉，弗拉基米爾知道有這么一個(gè)人存在，除開一些簡(jiǎn)單的信息外，多余的信息他是一點(diǎn)都不知道。

　　而他自己的信息，顯然尼古拉知道的很多，畢竟家族高層已經(jīng)出現(xiàn)了內(nèi)鬼。

　　因此，弗拉基米爾急于從尼古拉的個(gè)人資料中查找到一些答案。