第58章 狂薅羊毛

　　很快，出租車來(lái)了。

　　萬(wàn)無(wú)憂直接報(bào)出了目的地：“東常路，云鏡園?！?p>　　司機(jī)點(diǎn)點(diǎn)頭，啟動(dòng)了車輛。

　　水凌凌掏出手機(jī)查了一下相關(guān)信息，問(wèn)道：“云鏡園是一個(gè)剛剛開售的高檔住宅區(qū)，您打算在哪里買房嗎？”

　　萬(wàn)無(wú)憂斥道：“廢話！不在云鏡園買房，我去哪里干嘛？”

　　水妖女又問(wèn)道：“那里有兩種房子，一種是獨(dú)棟別墅，另一種是大平層，您想要買哪一種？”

　　聽到這話，司機(jī)通過(guò)后視鏡瞄了他們好幾眼。

　　雖然云鏡園的地段比較偏，但價(jià)格并沒有比市中心便宜太多，更別說(shuō)還是大平層、獨(dú)棟住宅這樣的豪宅，總價(jià)比市中心的住宅高多了。

　　萬(wàn)無(wú)憂給出了答案：“大平層！”

　　根據(jù)夢(mèng)境記憶，再過(guò)一段時(shí)間，妖魔將會(huì)大舉攻擊小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　屆時(shí)聯(lián)邦將爆發(fā)一股超級(jí)移民潮，官方出于集中防御的考慮，開始全力擴(kuò)建中大城市。

　　為了容納更多的人口，聯(lián)邦特意頒布了法律，拆掉了絕大多數(shù)獨(dú)棟房屋，并嚴(yán)格限制大面積住宅的建設(shè)，99%的新住宅面積皆在80平米以下。

　　換而言之，現(xiàn)在的每一套大平層，再過(guò)一年多時(shí)間，都是稀缺的房產(chǎn)，升值的潛力極大。

　　水凌凌繼續(xù)念叨起來(lái)：“云鏡園大平層的價(jià)格在3.5萬(wàn)-4.8萬(wàn)信用點(diǎn)/平米之間，戶型面積200平方米起步，算下來(lái)最低也得700萬(wàn)信用點(diǎn)?！?p>　　她盤算起了家底：“我們那套在市中心的房子可以賣530萬(wàn)左右，我們還有220信用點(diǎn)的存款，完全足夠了……”

　　以上都是她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，顯然她打算獨(dú)自包攬全部的購(gòu)房款。

　　這妖女的情商極高，考慮到車內(nèi)還有司機(jī)，為了照顧自家主人的顏面，她張口一個(gè)“我們”、閉口一個(gè)“我們”。

　　司機(jī)忍不住插了一句話：“從目前的形勢(shì)來(lái)看，將來(lái)必定還有更多的妖魔出現(xiàn)，東四環(huán)那邊比較偏僻，安全性肯定比不上市中心。”

　　言下之意就是，賣掉市中心的房子，搬到偏僻的郊區(qū)，實(shí)在是傻透了。

　　水凌凌在自家老爺面前服服帖帖，對(duì)外人可沒什么好臉色：“好好開你的車，輪不到你來(lái)教我們做事！”

　　司機(jī)碰了一個(gè)大釘子，訕訕的閉上了嘴巴。

　　萬(wàn)無(wú)憂笑而不語(yǔ)。

　　只有他知道，一旦聯(lián)邦開啟了移民計(jì)劃，青田市的人口將會(huì)急劇增長(zhǎng)，僅僅只用了2年，全市人口便從2200萬(wàn)人，爆增到4600萬(wàn)人。

　　多了一倍有余！

　　按照官方發(fā)布的城建藍(lán)圖，新城區(qū)主要朝東面擴(kuò)展，到了那個(gè)時(shí)候，東四環(huán)將一躍成為城市正中心。

　　彼處的房?jī)r(jià)，將像坐火箭一樣，躥升到了驚人的120萬(wàn)信用點(diǎn)/平方米以上。

　　而云鏡園的大平層，由于非常稀缺，價(jià)格上漲得更為瘋狂，起步價(jià)就達(dá)到了180萬(wàn)信用點(diǎn)/平方米。

　　如今才3.5萬(wàn)-4.8萬(wàn)的價(jià)格，簡(jiǎn)直就是白菜價(jià)。

　　既然擁有未卜先知的優(yōu)勢(shì)，當(dāng)然要將自己的利益最大化。

　　**

　　不多時(shí)，出租車抵達(dá)云鏡園。

　　踏入銷售中心之前，萬(wàn)無(wú)憂叮囑了一句：“等一會(huì)我們扮演姐弟，你是買房的主導(dǎo)者，明白嗎？”

　　水凌凌不解的問(wèn)道：“為什么？老爺有預(yù)知能力，您做的決策肯定比我高明得多?！?p>　　萬(wàn)無(wú)憂瞪了她一眼：“就你屁話多，讓你干，你就干！”

　　以他自己的名義，購(gòu)買一套大平層未免太過(guò)惹眼，不符合低調(diào)做人的原則。

　　但這妖女是小有身價(jià)的女網(wǎng)紅，只要將房子掛在她名下，這個(gè)問(wèn)題就完美的解決了。

　　水凌凌“喔”了一聲：“好吧。”

　　她隨即眉開眼笑起來(lái)：“想不到我有一天居然可以當(dāng)老爺?shù)慕憬?，真是……?p>　　“啪！”

　　這妖女的后腚被狠狠的拍了一下，這才老實(shí)下來(lái)。

　　在裝修豪華的售樓處內(nèi)，兩人受到了極為熱情的接待。

　　銷售經(jīng)理親自端茶倒水，一堆女銷售更是圍著他們轉(zhuǎn)。

　　這不奇怪。

　　區(qū)區(qū)一個(gè)出租車司機(jī)都覺得東四環(huán)不安全，其他人當(dāng)然也能想到這一點(diǎn)，故而自妖魔降臨以來(lái)，該樓盤的銷售極為慘淡。

　　頂著地中海發(fā)型的售樓經(jīng)理，熱情滿滿的介紹道：“兩位，云鏡園是由恒祥九天集團(tuán)開發(fā)的住宅區(qū)，而我們集團(tuán)正是全聯(lián)邦最大的建筑公司。

　　“我可以向你們保證，我們的住宅質(zhì)量絕對(duì)是全聯(lián)邦第一流，兩位選擇云鏡園一定不會(huì)錯(cuò)?！?p>　　萬(wàn)無(wú)憂微不可察的皺了皺眉。

　　這段時(shí)間以來(lái)，他詳細(xì)了解過(guò)聯(lián)邦各大財(cái)閥的情況。

　　他一聽到“恒祥九天集團(tuán)”這幾個(gè)字，立即明白這是聯(lián)邦第六大財(cái)閥，九星集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)之一。

　　不過(guò)，如青田市這樣的中大城市，房地產(chǎn)開發(fā)基本被各大財(cái)閥完全壟斷，他實(shí)在沒什么選擇的余地。

　　唯有財(cái)閥看不上的小城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等小地方，才有一些小開發(fā)企業(yè)。

　　水凌凌懶得聽自吹自擂的話，徑直打斷了對(duì)方的話：“我們想看大平層。”

　　地中海經(jīng)理滿臉堆笑的說(shuō)道：“兩位真是好眼光，云鏡園大平層的設(shè)計(jì)非常不錯(cuò)，內(nèi)部裝修絕對(duì)算得上一流。

　　“我們有多種戶型，最小的是合家歡戶型，總面積200平米，最大的是至尊躍層戶型，上下兩層一共840平方米……”

　　萬(wàn)無(wú)憂忽然捅了一下水妖女的胳膊，小聲說(shuō)道：“姐，我們先看一看最大的戶型吧？”

　　在未來(lái)，由于青田市中心的大戶型住宅較少，而大把富豪都想著搬到市中心，面積越大的大平層，升值潛力也越大。

　　水凌凌錯(cuò)愕了極短的片刻，立即說(shuō)道：“好，先去看至尊躍層！”

　　地中海經(jīng)理聽得愈發(fā)欣喜：“兩位真是好眼力，我們一共只有5套至尊躍層，賣一套就少一套！”

　　萬(wàn)無(wú)憂更為心動(dòng)。

　　只有5套？

　　那就更要買了！

　　這絕對(duì)是最稀缺的戶型，只要買到手，就能從財(cái)閥身上狂薅一大把羊毛。

　　水凌凌問(wèn)了一個(gè)關(guān)心的問(wèn)題：“價(jià)格呢？”

　　地中海經(jīng)理回答道：“女士，至尊躍層的內(nèi)部裝潢由頂級(jí)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，裝修材料、家具家電全是全是國(guó)際大牌，單價(jià)為4.8萬(wàn)信用點(diǎn)/平方米?！?p>　　這貨馬上又補(bǔ)充了一句：“兩位趕上了一個(gè)非常好的購(gòu)房時(shí)機(jī)，目前云鏡園正在進(jìn)行周年促銷活動(dòng)。

　　“對(duì)于購(gòu)買該戶型的顧客，我們將會(huì)一次性給予93折的巨幅優(yōu)惠，算下來(lái)也就是4.46萬(wàn)信用點(diǎn)/平方米。

　　“另外，按照我們公司的規(guī)定，對(duì)于一次性付款的客戶，折扣幅度將達(dá)到史無(wú)前例的88折，也就是4.22萬(wàn)信用點(diǎn)……”

　　萬(wàn)無(wú)憂聽得想笑。

　　什么狗屁周年促銷活動(dòng)？

　　說(shuō)白了就是現(xiàn)在沒人買房子，只好瘋狂的打折拋售。

　　這貨絕對(duì)想不到，只要再過(guò)一個(gè)月，無(wú)數(shù)平民將涌向中大城市，屆時(shí)云鏡園將變得一房難求。

　　至尊躍層戶型這種限量版的住宅，就算叫價(jià)30萬(wàn)信用點(diǎn)/平米，甚至是50萬(wàn)信用點(diǎn)，都有著大把富豪搶著要。

　　等到聯(lián)邦出臺(tái)了新的戰(zhàn)略規(guī)劃，開始集中力量擴(kuò)建大城市，這種超大戶型的價(jià)格還將狂漲一波。

　　而到了那個(gè)時(shí)候，地中海經(jīng)理哪里需要求著人買房？

　　恰恰相反，無(wú)數(shù)人托關(guān)系都找不到他！

　　世事變幻之奇，莫過(guò)于此。

　　水凌凌的視線快速掃過(guò)自家老爺，見其沒有反對(duì)之意，便開口說(shuō)道：“先去實(shí)地看一看吧！”

　　地中海經(jīng)理以為遇到了大土豪，態(tài)度簡(jiǎn)直與跪舔無(wú)異：“好的，兩位請(qǐng)跟我來(lái)?！?p>　　雖然妖女面上若無(wú)其事，心中卻有點(diǎn)打鼓。

　　按照93折計(jì)算，這一套840平米的豪宅，總價(jià)達(dá)到了驚人的3750萬(wàn)信用點(diǎn)，而她只能湊夠750萬(wàn)，連3成的首付都交不起。

　　偏偏她不敢也不愿意拆自家老爺?shù)呐_(tái)，只好在心里干著急。