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陽(yáng)光農(nóng)場(chǎng)主

第一百四十八章 京北駕校

陽(yáng)光農(nóng)場(chǎng)主 蝦之大義 1571 2022-12-04 23:21:10

  回到首都已經(jīng)是3月12日,范海霞親自開(kāi)車去機(jī)場(chǎng)接機(jī),然后帶沈陽(yáng)參觀位于京北時(shí)尚駕校,位于興大區(qū)占地3000畝的工地。工地方圓幾公里都是荒地或是破舊的平房區(qū)。

  開(kāi)車在都是灰塵的土路,繞工地一周,范海霞自豪的說(shuō):“這駕校不小吧,這是咱們?cè)谑锥級(jí)糸_(kāi)始起飛的地方。”

  “還是你厲害,搞到了這么大的場(chǎng)地?!?p>  “那是,我可是把能想的辦法都想了,能求的人都求了,還動(dòng)用了老爺子的關(guān)系,才拿到土地使用權(quán)”。

  “花了多少錢(qián)?”

  “50年使用權(quán),遠(yuǎn)郊商業(yè)綜合用地,優(yōu)惠價(jià)每畝地12萬(wàn)元,比地產(chǎn)大亨王勇洪拿地可是便宜不少?!?p>  “3.6億,咱們有這么多錢(qián)嗎?”

  “我沒(méi)有,你有啊!我先支付了1000萬(wàn)的訂金,3個(gè)月內(nèi)需要支付全部款項(xiàng)。”

  “我可是沒(méi)有這么多現(xiàn)金?!?p>  “銀行有?。 ?p>  “你這可是飄了啊,這么多錢(qián)咱們駕校還得起嗎?”

  “這不是等你回來(lái)商量嗎??jī)煞N方案,一、我京北有朋友有意出錢(qián)接手,咱們駕校可以租用一部分;二、以豫省駕校和這塊地抵押給銀行,可以貸款4個(gè)億。”

  “你傾向哪種方案?”沈陽(yáng)問(wèn)。

  “當(dāng)然是第二個(gè),BJ的地價(jià)已經(jīng)開(kāi)始漲了,這塊地只會(huì)漲不會(huì)跌,咱們拿出1000畝,蓋幾棟樓,放兩年四環(huán)路修好轉(zhuǎn)手賣掉,不僅可以全部回本,還白落一個(gè)2000多畝的駕校,就連在滬市和羊城開(kāi)駕校的錢(qián)都有了?!?p>  “那就干吧,我支持你,有的時(shí)候我真的覺(jué)得你身體里住著一個(gè)商業(yè)天才。而且比男人還男人?!?p>  “你去死,你才是男人,人家是小女子”范海霞回道。“房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理我就兼著了,你給招幾個(gè)副總,我保證給你做得漂漂亮亮的。中介公司的事情也幫你搞定了,我從吾愛(ài)吾家挖了一個(gè)業(yè)務(wù)型的高管。”

  “能者多勞吧,房地產(chǎn)公司和中介公司你都兼管吧,我安排審計(jì)和法務(wù)人員定期審查,咱們一定不能違法。一切都在法律框架下經(jīng)營(yíng)。你對(duì)股份有什么要求?”

  “還是20%吧,畢竟初始資金都是你提供的。房地產(chǎn)公司和中介公司你前期的投資可不能少。商都那兩棟樓的租金收益,前期需要支持房產(chǎn)公司和中介公司的開(kāi)支。如有必要可是要抵押貸款的,當(dāng)然要你同意才行。木蘭縣那個(gè)項(xiàng)目保證金,已經(jīng)讓駕校的副總交上了,如果中標(biāo),以公司名義開(kāi)發(fā),然后再以低價(jià)轉(zhuǎn)手給你?!?p>  “我賬上還有不到1250萬(wàn),房產(chǎn)公司和中介公司分別800萬(wàn)和200萬(wàn)的啟動(dòng)資金吧。再多我也拿不出來(lái)了?!鄙蜿?yáng)解釋說(shuō)。

  “已經(jīng)不少了,蓋房哪有拿自己錢(qián)干的。我已經(jīng)給房產(chǎn)公司物色了三個(gè)副總,你要不要見(jiàn)見(jiàn)?!?p>  “先不見(jiàn)了,你給他們辦理入職吧,帶著他們?cè)蹅円黄鹑ツ咎m縣投標(biāo)。順便見(jiàn)識(shí)一下他們的工作能力?!?p>  “說(shuō)實(shí)在的,和你合作真是愉快,你這人不婆婆媽媽的。你就不怕我卷錢(qián)跑路?”

  “為什么要卷錢(qián)跑路,一起掙更多錢(qián)不好嗎?而且都是固定資產(chǎn),又有完善的法律和財(cái)務(wù)人員監(jiān)管,能拿多少錢(qián)跑路。再說(shuō)你堂堂范家也看不上這點(diǎn)錢(qián)吧。更何況,我們可是有家族傳承的,能給人相面,一看你就是可靠之人?!鄙蜿?yáng)胡謅道。

  “還有這樣的傳承?”

  “那是當(dāng)然,不僅如此,我們沈家還有千里尋人,飛劍殺人的功夫”。

  “你這越說(shuō)越不靠譜了”

  “我修煉還不到家,不過(guò)可以讓你提前感受一下,來(lái),把手伸出來(lái),我讓你感受一下什么是內(nèi)家真氣”沈陽(yáng)接著忽悠。

  “你可真逗,這都什么社會(huì)了,還真氣?!辈贿^(guò)說(shuō)著還是把手伸了出來(lái)。

  “我功夫不到家,只能渡一點(diǎn)點(diǎn)讓你感受一下。”沈陽(yáng)說(shuō)著握住范海霞的手,把靈氣通過(guò)經(jīng)脈,只在她胳膊處行走了一段。

  “啊!還真有內(nèi)家功夫???”

  “當(dāng)然有,可惜大多都失傳了,我們沈家的功夫也遺失了不少,現(xiàn)在只能強(qiáng)身健體了?!鄙蜿?yáng)繼續(xù)胡謅。

  “那我能修煉嗎?”

  “夠嗆,我從小修煉,現(xiàn)在還不算入門(mén),而且大多功法都丟失了。”

  “那可惜了,煉成后能成超人嗎?”

  “當(dāng)然不能,只會(huì)比普通習(xí)武之人強(qiáng)上一些?!?p>  “不過(guò)能強(qiáng)身健體也是不錯(cuò)”范海霞向往的說(shuō)。

  “我可以傳你一套健身的功夫,讓你精力旺盛。”沈陽(yáng)誘惑說(shuō)。

  “那太好了,這次你出國(guó)之前,一定要教給我”范海霞高興的說(shuō)。

  “那要看你天分了。我?guī)讉€(gè)弟弟妹妹從小修煉,到現(xiàn)在都沒(méi)有入門(mén)?!?

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