第357章 看好棚戶區(qū)的房子
“思怡，你別胡鬧了，我們?nèi)コ燥?，別耽誤林老板的時(shí)間。
再說(shuō)了，林老板也是好心建議，你這怎么還爭(zhēng)論起來(lái)了，平時(shí)你和我們爭(zhēng)論也就算了。
林老板可是我們的金主，你這性子得改改了?！?p> 姜晨這時(shí)候也過(guò)來(lái)打圓場(chǎng)。
他是深知郝思怡的性子的。
這個(gè)留洋歸國(guó)的女子，別看打扮的妖嬈嫵媚，其實(shí)本性不壞。
可是偏偏就是性子偏激，比較執(zhí)拗，喜歡較真。
這種性子若是放在科研上，比如鉆研美食上，那是絕對(duì)的事倍功半。
可是若是放在現(xiàn)實(shí)中，就有些操蛋了。
“好心建議？我看八成是要坑你才對(duì)。”
郝思怡也是氣呼呼的道。
她心里很不滿，她是為了姜晨好，不想讓姜晨被坑。
可是這個(gè)姜晨卻是說(shuō)她胡鬧。
這個(gè)女人執(zhí)拗較真勁又上來(lái)了，姜晨對(duì)林立投去一個(gè)抱歉的眼神，然后攤開(kāi)手，
“行了，你是好心，咱們?nèi)コ燥埌伞?p> 我在聚豐樓定了一桌好菜，尤其是他們的招牌菜烹蝦段，那是一絕。
我這次一下子點(diǎn)了八份，每人一份?！?p> 一聽(tīng)到有好吃的，陳俊基也是直流口水，搓著手道，
“姜哥，你這一次是真的大方啊，聚豐樓的烹蝦段一份就得三十多呢。
走，早點(diǎn)去，我這口水都流出來(lái)了?！?p> 本以為話題就此引開(kāi)，結(jié)果郝思怡卻死抓著剛才的事兒不放。
“姜哥，這郊區(qū)棚戶區(qū)的房子，買了能升值才怪，你可別上當(dāng)，不然到時(shí)候把老婆本都賠進(jìn)去了?！?p> “嗯，我不能買，也買不起啊，走，咱們吃飯去?！?p> 姜晨連忙道。
聞言，林立面色微微有些發(fā)青！
郝思怡，有些過(guò)分了啊。
他不跟對(duì)方計(jì)較，對(duì)方卻一直說(shuō)他在坑姜晨。
算了。
好男不跟女斗！
林立正要邁步，結(jié)果郝思怡又逮著林立說(shuō)道，“小帥哥，剛才我的建議怎么樣？”
她說(shuō)的建議自然是指，把這套房子買下來(lái)，好看看到底是升值還是貶值。
“一般?！?p> 林立淡淡的道。
“切，你是怕會(huì)輸吧。
實(shí)話告訴你，我爸有個(gè)大客戶是三年前在這里買了一套帶院子的平房，八百多平呢。
結(jié)果呢，現(xiàn)在房子價(jià)格非但沒(méi)漲，反而還下跌了不少。
所以你說(shuō)建議姜哥在這買房，你不是坑他是坑什么？”
郝思怡道出實(shí)情。
這就是她不建議姜晨在這里購(gòu)房，認(rèn)為林立純粹是坑人的原因。
“真的假的??？房?jī)r(jià)不漲也就罷了，竟然還跌了？”
聞錢起舞的小胖子趙思也是連忙問(wèn)道。
“廢話，當(dāng)然是真的，當(dāng)初那個(gè)客戶就是不聽(tīng)我爸的意見(jiàn)，執(zhí)意要購(gòu)買。
說(shuō)是房子買了多多少少都會(huì)賺的，而且買了哪怕是不賣自己住也好啊。
八百平，到時(shí)候完全可以在院子里搞一個(gè)露天游泳池，建一個(gè)花園?！?p> 郝思怡的話還沒(méi)說(shuō)完呢，趙思就又打斷，“那不是挺好，如果自用，跌了也就跌了。
說(shuō)實(shí)話，將來(lái)我要是有錢了，我也打算弄一套這種大房子?！?p> “自用挺好的？你看看這里是什么地方？
這里是郊區(qū)，如今市內(nèi)的工廠都往郊區(qū)搬，而且你沒(méi)發(fā)現(xiàn)。
工廠搬遷大多都在棚戶區(qū)這一帶么？要不了幾年，這里工業(yè)污染肯定很嚴(yán)重。
到時(shí)候房子白送都沒(méi)人要，現(xiàn)在我爸的這個(gè)客戶，隔三差五就往我爸公司跑，還送禮。
就是想要拜托我爸幫他把房子賣了?！?p> 郝思怡白了趙思一眼。
她父母都是做房地產(chǎn)中介的，受父母的熏陶，她對(duì)于樓市這一行，也是懂一些。
“說(shuō)的有點(diǎn)道理?！?p> 趙思也是認(rèn)可的點(diǎn)點(diǎn)頭。
姜晨，張健，張偉，陳俊基等人也都認(rèn)可郝思怡的說(shuō)法。
認(rèn)可郝思怡的說(shuō)法，那就等于說(shuō)，林立看似好心的建議，其實(shí)就是在坑姜晨。
這讓林立也是微微皺眉！
郝思怡得意的看著林立，嘻嘻的道，“小帥哥，聽(tīng)我這么一分析，是不是覺(jué)得很有道理。
如果姜哥真的聽(tīng)你的建議買這套房，那不得賠死？”
“你想聽(tīng)真話還是假話？”
林立想了一下，還是忍不住開(kāi)口了。
“廢話，老娘當(dāng)然是要聽(tīng)真話，假話我才不喜歡聽(tīng)?！?p> 郝思怡不假思索的道。
“好。”
林立點(diǎn)了下頭，分析道，“我就按你分析的，給你再分析一下，你聽(tīng)好了。
棚戶區(qū)這一帶，十有八九以后可能會(huì)成為工業(yè)區(qū)，而棚戶區(qū)的房子都是老破舊，
再過(guò)些年，肯定就都成危房了，這種房子也沒(méi)有翻修的必要性。
所以，整個(gè)棚戶區(qū)拆遷，讓這里徹底成為工業(yè)區(qū)?！?p> 省城這幾年的發(fā)展非?？欤脦讉€(gè)城中村由于要修高速，都被拆遷了，并且給的補(bǔ)償也非常多。
只要拆遷，就能發(fā)財(cái)，這是公認(rèn)的。
“拆遷，我覺(jué)得沒(méi)有那個(gè)可能，這里的人口密度太大，這諾大的棚戶區(qū)，估計(jì)得住了十幾萬(wàn)人。
誰(shuí)拆的起啊，如果是投資，去老城區(qū)的城中村買房，拆遷概率最大?！?p> 郝思怡思索了一下，還是對(duì)林立的觀點(diǎn)持懷疑。
“上頭想要拆遷，還有拆不起的房么？”
林立好笑道。
這種棚改拆遷，是由官方牽頭，開(kāi)發(fā)商以及銀行三方合作。
能跟官方合作的開(kāi)發(fā)商，都是大開(kāi)發(fā)商，他們的資金雄厚，再說(shuō)，錢的問(wèn)題，還有銀行在后面撐著呢。
無(wú)論是政策還是資金，都絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題。
只要上頭紅頭文件一下，棚戶區(qū)拆遷也就是分分鐘的事情。
“反正棚戶區(qū)拆遷幾率渺茫，珠城搞這一行的，誰(shuí)不知道呢。
若是真的有很大拆遷概率，那這里的房子造成搶手貨呢，哪能這么便宜就出租呢?！?p> 郝思怡開(kāi)口分析道。
“好了，我不想在這個(gè)問(wèn)題上在爭(zhēng)辯了。
對(duì)了，剛才你說(shuō)你爸的客戶是有個(gè)八百平的房子要低價(jià)賣是么？”
林立詢問(wèn)道。
“是啊?！?p> 郝思怡不明就以的點(diǎn)頭，還沒(méi)弄明白林立葫蘆里賣的什么藥。
“那我拜托你一件事，那套房子我要了，你幫我買下來(lái)，價(jià)格就按那個(gè)人的購(gòu)買價(jià)買就行。
事成后，我付你一萬(wàn)塊錢的酬勞。”
林立一臉認(rèn)真的道。