第384章 穩(wěn)妥投資

　　　　此前，林立一直覺得，有錢投資房地產(chǎn)，哪怕是買套房，都是賺的。

　　這個想法是沒錯，他是重生者，深知十年后華夏的房地產(chǎn)行業(yè)有多火爆。

　　燕京魔都的一些核心地段，超過十萬一平的樓盤比比皆是。

　　可是，從投資的角度來看，其實(shí)還是不如投資股票好。

　　陳若云說的對極了。

　　林立目前就投資了一套房，是順手在省城的市郊棚戶區(qū)買的一套三百平的帶院子的房子。

　　就這套房子，他把錢已經(jīng)打過去了，郝思怡的父親也在幫著他辦理交易，走過戶手續(xù)。

　　可是這好幾天了，過戶手續(xù)也沒辦好。

　　至于林立讓父母在昆城物色一套別墅，估計(jì)從挑選到最終入手，也是一段漫長的時間。

　　在投資回報(bào)率上，極具升值空間的優(yōu)質(zhì)房的確是媲美一些牛股。

　　可是，從時間，效率上，就遠(yuǎn)不如股票了。

　　另外，買房等升值，這種也太沒含金量了。

　　暴發(fā)戶做法。

　　“這五十萬，二十萬買買白酒，茅臺和五糧液各十萬。

　　其次二十萬買哈藥，剩下十萬買海利電器。”

　　徐若云將這五十萬投資平穩(wěn)股的資金具體分配說出來。

　　林立點(diǎn)頭表示沒意見，話落他眼睛露出一絲疑惑，問道，

　　“海利電器這個也是平穩(wěn)股么？”

　　這一次國企改革，破產(chǎn)，就是以傳統(tǒng)制造業(yè)為主，其中就波及到了電器這一塊。

　　多少生產(chǎn)洗衣機(jī)，電視機(jī)的國營企業(yè)，在這一次的浪潮中倒閉了。

　　股市是反應(yīng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的，現(xiàn)實(shí)的電器相對蕭條，相對應(yīng)的電器類股票，應(yīng)該不是最優(yōu)投資才對。

　　另外就是，海利電器林立并沒有印象。

　　他記得前世搞電器的，什么海爾，格力，美的很出名，這個海利電器，籍籍無名。

　　“從某些角度來說，不算，不過，我還是愿意投資十萬，原因如下.....”

　　徐若云自信的解釋。

　　海利電器并不是傳統(tǒng)的國企，他是股份制國企，這種股份制的優(yōu)勢在當(dāng)下是非常大的。

　　其次，海利電器一直被海城的官方視為支柱性產(chǎn)業(yè)，一直大力扶植。

　　這是屬于地方政府大力支持和保護(hù)的企業(yè)，哪怕是大環(huán)境蕭條，也不會出太大問題。

　　最后一點(diǎn)就是，海利電器的銷售部總經(jīng)理董女士絕對是一個營銷天才！

　　“董女士？”

　　林立聽到這個熟悉的名字，這時候也是恍然大悟。

　　海城海利電器，這其實(shí)就是前世的格力電器，只是現(xiàn)階段，還沿用老名字罷了。

　　董女士自然就是鐵娘子，等其掌控大全后，也是開股東會，將海利電器改名格力電器。

　　從此進(jìn)入她的時代。

　　“這個董女士從九四年調(diào)入銷售部后，這幾年來，海利電器的市場銷售額，市場占有率都是節(jié)節(jié)攀升。

　　目前已經(jīng)是同行業(yè)可以穩(wěn)居前三，漲勢喜人，且平穩(wěn)，是個投資的好目標(biāo)?！?p>　　徐若云解釋道。

　　“嗯?！?p>　　林立也是很認(rèn)同的點(diǎn)頭。

　　下午徐若云則是去珠寧市證券交易所去開戶并且開始買入股票。

　　林立本來也是想著去證券交易所看看，感受一下九十年代的炒股氛圍。

　　后面大家都用電腦甚至手機(jī)買股票，基金，證券交易所也就蕭條了，一天下來都沒幾個人。

　　可是在九十年代則是不同。

　　證券交易所還沒開門，門口就已經(jīng)聚集了大量股民。

　　今天下午，林立要回林家村一趟。

　　他承包后山的事兒，老村長已經(jīng)跟鎮(zhèn)上報(bào)備了，鎮(zhèn)上也批準(zhǔn)了。

　　目前林立只要把錢交上，合同簽了。

　　那后山就正式承包下來了。

　　臨出發(fā)之際，林立也是找銀行換了十萬現(xiàn)金！

　　承包山頭，山地是不值錢的，尤其是那種價值不高的荒山，價格不貴。

　　不過，林立承包的那座山頭，有個上千畝的大小。

　　一畝地跟老村長協(xié)議是年租金是五塊，按一千畝算，一年的租金就是五千塊。

　　山地承包最少是三十年，最多是七十年。

　　林立是直接打算承包七十年，這就是需要三十五萬。

　　如今兩百萬的資金都給徐若云拿去投資了，林立手頭也沒那么多現(xiàn)錢，所以就決定分期付款了。

　　當(dāng)然，九九年其實(shí)沒分期付款這個概念。

　　所謂的分期付款就是先交個幾萬，以后每年有錢就交。

　　后山按土地行政規(guī)劃，是屬于林家村以及附近幾個村落的。

　　這個錢只要交到村里就行，不一定要一次性付清！

　　三十幾萬，也沒多少人有這個財(cái)力。

　　陳若云得知林立掏三十五萬包山頭，也是很驚訝，甚至是有些不理解。

　　“林老板，你別告訴我，這也是投資？”

　　聞言，林立嘿嘿一笑，“自然是啊?！?p>　　“承包山頭一般是搞種植，比如搞果樹種植，或者是畜牧業(yè)，比如養(yǎng)殖山羊，山豬。

　　但是，這太費(fèi)精力了，林老板，你也不懂這些，貿(mào)然入行很不明智?！?p>　　陳若云好心提醒了林立一句。

　　她內(nèi)心也有些不理解，如此一個商業(yè)鬼才，市場嗅覺靈敏的人，怎么會搞這一出呢？

　　“我不養(yǎng)山羊，也不搞種植?！?p>　　林立高深莫測的一笑，并沒有去解釋什么。

　　“嗯，那難道搞避暑山莊度假山莊？”

　　陳若云好奇心爆棚，又嘗試著猜了一下。

　　珠寧市的豪華奢侈樓盤匯泉山莊，就是建在半山腰上，當(dāng)初就是計(jì)劃搞度假溫泉山莊的。

　　所以陳若云有此猜測。

　　“不對，你就不用猜了，我目前還沒具體想法，只是趁著價格低想承包下來，后期再慢慢思考?！?p>　　林立解釋道。

　　他承包山頭的真正意圖是看重了后山內(nèi)的天然山泉。

　　區(qū)區(qū)三十五萬就拿下一處水質(zhì)極佳的天然水源，這可是絕對的驚天撿漏。

　　哪怕是林立不以此水源去做水產(chǎn)品生意，進(jìn)軍水市場，他把這塊水源賣出去，那個價格可以想象。

　　“嗯，這倒是個好辦法，趁著價格低山頭租下來，再慢慢考慮?！?p>　　陳若云說完，整理好資料，然后跟林立道別，前往證券交易所。

　　林立則是囑咐了彩琴繼續(xù)當(dāng)好這個代理店長！

　　其實(shí)店里有林立這個店長在，彩琴的代理店長早就名存實(shí)亡。

　　但是林立也是為了培養(yǎng)彩琴，一直就讓她當(dāng)著代理店長。

　　一番囑咐后，林立帶著依云前往林家村！