第四十九章 借房

　　老頭站在那兒，仿佛在做個(gè)重大決定。杜守義也不催他，遞上了根煙，替他點(diǎn)著了火。

　　一根煙抽完，老頭仿佛下了決心，問道：“敢不敢跟我去個(gè)地方？”

　　“敢啊？”杜守義也沒問去哪兒，直接答應(yīng)下來。

　　老頭收拾起了包袱，自己提著，帶著杜守義在胡同里穿梭起來。路上老頭介紹自己姓‘金’。

　　杜守義道了聲“失敬”，但沒報(bào)自己名姓。他和老頭一場(chǎng)地下交易而已，還過不著這個(gè)。

　　一路避著晾曬的衣服和雜物，穿過了‘貧民窟’式的狹窄破爛胡同，兩人來到一處小院。

　　說是小院，其實(shí)也就一間正房，兩間耳房。房子挺大，但房外的院子窄。狹長(zhǎng)的一條。鄰著胡同還起了道兩米多高的墻，站在大門外根本看不到里邊。

　　“到了，這就是我家。”老頭說著進(jìn)屋，打開了燈。

　　屋子挺高，還拉著防曬的草簾子，大白天即使不開燈也不顯得陰晦。

　　杜守義進(jìn)了屋，頓時(shí)覺得開了眼了。

　　正房有三坨，左手間放著方桌椅子，右手間一張雕花大床?？茨穷伾珣?yīng)該都是小葉紫檀的。式樣看著也不像晚清，似乎還能往前再走走。

　　中間一大坨正屋，靠墻空出了一大塊兒，顯然就是昨天那張黃花梨幾案原先放的地方。

　　“老哥哥，您這兒可真是洞里乾坤啊？要站外面誰能想得到？”杜守義轉(zhuǎn)了一圈嘆道。

　　老頭手指在周圍一劃拉，“都算一起，你報(bào)個(gè)數(shù)吧?！?p>　　杜守義有些搞不懂他的路數(shù)了，問道：“都算一起？這一搬可就空了，您這是？...”

　　“上內(nèi)蒙，投奔我閨女去了。把這些勞什子的出干凈了就走。你跟我來?！?p>　　老頭說著又把他引到了左邊西耳房。

　　耳房里堆著些雜物，靠墻根兒放著口大箱子，老頭打開了箱子讓杜守義自己瞧。

　　箱子里是七八幅字畫，還有些瓷器古玩，沒什么保護(hù)就這樣堆在里面。

　　杜守義把箱子往門口挪了挪，就著光線看了有二十多分鐘。

　　字不多，就兩幅，但其中有一幅是米芾的，錄得還是蘇東坡的‘水調(diào)歌頭’。這要是真跡價(jià)值簡(jiǎn)直無法估量！杜守義忽然有些擔(dān)心自己的錢不夠了。

　　畫里有一幅墨竹，尺幅不大。杜守義不懂畫，但看著題跋是蘇東坡在黃州贈(zèng)給米芾，是蘇東坡親手畫的墨竹！這一字一畫間互相應(yīng)和，有太多故事可講了。

　　若這兩樣是真，杜守義下半輩子哪怕沒有任何古玩上手，在日后的古玩界也能封神了，而且是大神。因?yàn)槊总赖淖謱?shí)在太過珍貴，比趙孟頫的都要珍貴上好幾倍。

　　其他已經(jīng)不用看了，杜守義現(xiàn)在倒有些擔(dān)心這是騙子的套路。借套房弄點(diǎn)假文物，編個(gè)假身份。這可是后世騙子們慣常的手段。

　　想了想后，他遞了根煙，道：“老哥哥，您報(bào)個(gè)數(shù)吧，我說了不合適?！?p>　　老頭早有了腹案，點(diǎn)著了煙道：“你要是今天拿錢，我連這房，帶著所有家具和眼前這些東西一起給你，歸攏齊算你三萬。怎么樣？”

　　杜守義覺得這老頭看過他的空間，怎么報(bào)價(jià)這么寸呢？但是他要這房有何用？幾百塊的東西，過戶還麻煩的要死。

　　在他想事情的時(shí)候，老頭已經(jīng)把戶口本，房契取來了。杜守義看了看戶主名：“金文順”，還是個(gè)旗人。那就是愛新覺羅后裔了。

　　“您這是私房？我再看看?！倍攀亓x說著四下里看了看。

　　另一側(cè)的東耳房被用作小廚房。老頭生活簡(jiǎn)單，里面東西不多。

　　杜守義發(fā)現(xiàn)，這里的一個(gè)小鹽罐看著像乾隆粉彩官窯的。這要是騙子可真是下了血本了，連細(xì)節(jié)都考慮得這么周到了？

　　這里是京都‘貧民窟’，人多地小房破爛。木板土墻茅草頂?shù)姆孔釉谶@里還能見著，數(shù)量還不少。外面下大雨，屋里下小雨的情況，在這里還真不新鮮。

　　這一片的居民在京都風(fēng)評(píng)不太好。生活在這兒的小伙子結(jié)婚是個(gè)大難題，因?yàn)闈M京都的姑娘們對(duì)這里都聞之色變。

　　別說姑娘，杜守義前世就聽說過這兒，所以他現(xiàn)在心里真沒什么譜。

　　不過這兒也是現(xiàn)在為數(shù)不多的，存在大批量私房的地方。對(duì)，就是私房，私人產(chǎn)權(quán)房。有政=府發(fā)放的房契地契，可以自由買賣。

　　在這兒，最便宜的一間房才十幾塊。像金文順這處獨(dú)門獨(dú)院，高大敞亮的，在這附近都能算‘豪宅’了，但真要賣也就幾百塊。地段在這兒擺著，房?jī)r(jià)上不去。

　　杜守義知道，這塊地方到了八十年代末，九十年代初還存在著，直到京都大建設(shè)時(shí)才消失。

　　要是十幾年后的七十年代末，他肯定二話不說，直接拿下。哪怕空關(guān)二十年，等動(dòng)遷也能發(fā)上一筆。

　　但他初來乍到，也沒好好研過歷史。五年后的風(fēng)波會(huì)刮成什么樣？另有私房的會(huì)不會(huì)有危險(xiǎn)？對(duì)于這些他都沒把握，現(xiàn)在接盤這房就有些燙手了。

　　戶口本房契都在，這老頭是騙子可能性迅速降低了。杜守義和他論起了價(jià)。

　　最后談下來的價(jià)格是兩萬九千八，東西全歸杜守義，房子杜守義用著，但不過戶。

　　杜守義給立的是租房合同，用六千租老頭這套空房二十年，從六二年直到八二年一月一號(hào)，這個(gè)價(jià)格屬于頂格市場(chǎng)價(jià)了。

　　杜守義也給自己留了個(gè)保障條款，‘如果金文順在租期內(nèi)沒了，這房將自動(dòng)過戶給杜守義，余下的租金不論多少都抵充購房款。

　　金文順的遺產(chǎn)繼承人要積極配合，辦理相關(guān)過戶手續(xù)，否則不但退還所有租房款，還得退一賠三?！?p>　　為了防著被找后賬，杜守義還在契約上寫清楚了是‘空房’。他花的是租房的錢，可不是買家具古玩的錢。什么家具？見都沒見著！

　　他這么做太難得了，老頭戶口糧油都不用遷到內(nèi)蒙，京都的配給可比內(nèi)蒙要高出不少。

　　雖然麻煩些，要找人代領(lǐng)代換，但只要房還是自己的，那根就算留在了京都。老頭要有本事活上二十年，這房還得還給他。

　　金文順立了契拿了錢后二話不說，只收拾了些衣服被褥就搬走了。這么多錢在手，他自己都不敢再留在這個(gè)地方。

　　臨走時(shí)兩人約定好了上街道報(bào)備的時(shí)間，金文順還給杜守義留了五六個(gè)地址，姓名。這些都是他的老親故友，家里好東西還有一些。

　　等他走了，杜守義花了十來分鐘，將這里徹底變成了‘空房’。

　　一面收他一面慨嘆，也就是他，否則那張雕花大床三四個(gè)人搬不動(dòng)，連門都未必出得去。也不知道老頭兒當(dāng)年是怎么搬來的。

　　那箱古玩字畫他沒來得及細(xì)看，一起歸到空間里，慢慢再說。

　　在床底他還找到了一只宣德爐，金老頭拿它來點(diǎn)蚊香了，這也要帶回去研究研究。

　　到了廚房，驚喜也不小。不單是鹽罐，面缸水缸都有講究。這些都算是添頭了。

　　等忙完這些已經(jīng)是下午三四點(diǎn)了，在預(yù)感到今天不簡(jiǎn)單后他請(qǐng)了半天事假，但沒想到會(huì)是這么個(gè)不簡(jiǎn)單。

　　這套房有些大隱隱于市的感覺。這亂糟糟的地方，穿胡同跟玩地道戰(zhàn)似的，給你地址都未必找得到。也不知道當(dāng)時(shí)金文順怎么會(huì)選擇在這里落腳。莫非他看重的就是這兒的‘亂’？

　　真要是故意為之，這金老頭倒是個(gè)有些想法的人。以他的身份能茍到現(xiàn)在，還保留了這么多家產(chǎn)，就足以證明他這‘亂中求存’的策略成功了。