第一百一十八章 發(fā)展

　　“妹妹仔，有沒(méi)有樣板房可以看一下？”

　　“這屋苑模型雖然很好看，但是看一下樣板房我才好比較一下?！?p>　　這個(gè)大媽想了想說(shuō)道。

　　買(mǎi)房這種人生大事她自然不能夠隨意下決定了，只有實(shí)地勘察過(guò)才是最穩(wěn)妥的，到時(shí)候有什么問(wèn)題一眼就能發(fā)現(xiàn)了。

　　而且他們?yōu)榱丝捶恳驳攘送玫牧?，也不差這一點(diǎn)的時(shí)間。

　　“由于這工程剛開(kāi)始沒(méi)一個(gè)月，樣板房應(yīng)該要一個(gè)星期左右才能起好?！?p>　　“如果大姐你興趣的話，可以留一下電話?！?p>　　“到時(shí)候總部那邊有消息我立刻通知你?！?p>　　這個(gè)店員耐心地回答道。

　　雖然樣板房他們已經(jīng)盡快在做了，但還是需要一點(diǎn)時(shí)間才能將它給做出來(lái)，而且建好之后還需要將內(nèi)部精裝一番才能見(jiàn)人。

　　樣板房作為這一個(gè)樓盤(pán)的門(mén)面，是能否賣(mài)出樓房的關(guān)鍵，要是不好好建的話，那第一印象分就沒(méi)了。

　　想要將樓盤(pán)全部賣(mài)出去門(mén)面工作還是要做足的，至少不能讓人一看就沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的欲望。

　　“好啊，那就麻煩你了?！?p>　　大媽點(diǎn)了點(diǎn)頭，便留下了自己的電話號(hào)碼。

　　跟其他眾多的看房的顧客一樣，他們都不約而同的露出了期待的神情。

　　畢竟三百一尺的樓價(jià)，加上這精致的屋苑模型，很難讓人能夠抵擋其誘惑。

　　在門(mén)店的一個(gè)角落，陳耀東看著這么多人流量倒是有點(diǎn)詫異。

　　畢竟今天可是工作日，而且還是下午兩三點(diǎn)的時(shí)間，怎么會(huì)有這么多人過(guò)來(lái)看房問(wèn)價(jià)。

　　由于門(mén)店已經(jīng)營(yíng)業(yè)了一段時(shí)間了，今天正好不是太忙，他便從尖沙咀跑到旺角這邊的門(mén)店看看情況。

　　“阿強(qiáng)，生意怎么樣??？”

　　陳耀東對(duì)著站在自己身邊的店長(zhǎng)問(wèn)道。

　　“老細(xì)，來(lái)看房的人挺多的，但是工地那邊樣板房都還沒(méi)建好，不少顧客都在觀望?！?p>　　“我們這點(diǎn)一周只做了三單的生意，有兩個(gè)已經(jīng)申請(qǐng)到了房貸，還有一個(gè)正在申請(qǐng)，申請(qǐng)完之后就會(huì)跟我們簽合同?！?p>　　“首付已經(jīng)到我們的公司賬戶了，老細(xì)你可以自己去查看一下?！?p>　　“等樣板房起好之后，購(gòu)買(mǎi)人數(shù)應(yīng)該會(huì)迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)?！?p>　　阿強(qiáng)想了想說(shuō)道。

　　由于他們這地產(chǎn)公司在業(yè)界沒(méi)有任何名氣，顧客對(duì)于他們的信任度不高也是正常的事情。

　　他們的不信任倒不是怕他們爛尾，畢竟在香江敢爛尾的地產(chǎn)商可是無(wú)法從銀行拿到購(gòu)買(mǎi)者的房貸的。

　　所以顧客倒不是害怕最后給了錢(qián)拿不到樓，而是怕他們這屋苑模型弄得這么好看，最后制作出來(lái)的成品貨不對(duì)版。

　　他們這屋苑模型是以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，這種主色是白底的簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)讓人看得十分舒服，在設(shè)計(jì)上面超出了其他地產(chǎn)公司不少。

　　但由于這種建筑設(shè)計(jì)他們還是第一次見(jiàn)，所以總是擔(dān)心恒東地產(chǎn)這種新公司弄不出來(lái)，最后由現(xiàn)代風(fēng)變成了老土風(fēng)。

　　不過(guò)只要等樣板房建出來(lái)之后，這種情況就能緩解很多，到時(shí)候才是賣(mài)樓的高峰期。

　　“竟然還有成交啊，不錯(cuò)了?！?p>　　“350尺戶型的還是700尺戶型的？”

　　陳耀東有點(diǎn)驚訝地看著他問(wèn)道。

　　他們這不僅是新地產(chǎn)公司，而且連樣板房都還沒(méi)出來(lái)竟然就有人敢買(mǎi)，香江果然有錢(qián)人多。

　　要是他自己買(mǎi)房的話，不觀望個(gè)一兩個(gè)月都不敢隨意下手了。

　　“700尺的?！?p>　　阿強(qiáng)回答道。

　　“那還真是有錢(qián)人?！?p>　　陳耀東微微點(diǎn)頭說(shuō)道。

　　這些人大概率是拿來(lái)投資的，畢竟要是拿來(lái)住的話應(yīng)該不會(huì)這么輕易購(gòu)買(mǎi)，怎么都要看一眼才會(huì)安心。

　　不過(guò)以現(xiàn)在不斷上升的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在將這樓房買(mǎi)下來(lái)囤著倒是個(gè)正確的選擇，過(guò)多十幾二十年這幾十萬(wàn)屋宇將要千萬(wàn)以上才能拿下來(lái)。

　　如果他不思進(jìn)取一點(diǎn)，囤著這錦田村的屋子下輩子基本都不用愁了，可惜他是個(gè)貪心的人，不賺多點(diǎn)他心里不踏實(shí)。

　　雖然這門(mén)店已經(jīng)簽了兩個(gè)合同，但是現(xiàn)在他也就拿到了三十多萬(wàn)的首付，剩下的九十多萬(wàn)的房貸還壓在銀行手上，也只有等交房后他才能從銀行手上拿到這筆錢(qián)。

　　他走到門(mén)店內(nèi)部的辦公室里面翻看了一下記錄下來(lái)的有意購(gòu)房者的名單，他初略數(shù)了一下發(fā)現(xiàn)有五百人之多，而且這只是一個(gè)星期的人數(shù)。

　　他在油尖旺區(qū)有六家房地產(chǎn)的門(mén)店，那他們現(xiàn)在潛在的顧客差不多有三千人之多。

　　到時(shí)候找機(jī)會(huì)再宣傳一波，恐怕樣板房剛出來(lái)沒(méi)幾天這錦田屋苑就要賣(mài)完了。

　　“好好做，我很看好你?！?p>　　“記住顧客為上啊。”

　　“雖然大部分人都是不買(mǎi)的，但也說(shuō)不定是潛在顧客，不要以貌取人?！?p>　　陳耀東對(duì)著自己這個(gè)店長(zhǎng)提醒道。

　　為了自己的店員不出現(xiàn)小說(shuō)里面的狗血?jiǎng)∏?，他還是多嘴提一下比較好。

　　“好的老細(xì)，我會(huì)記住的。”

　　這店長(zhǎng)點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道。

　　陳耀東鼓勵(lì)了一下其他店員后，也沒(méi)有繼續(xù)在門(mén)店停留，而是帶著天養(yǎng)生和加錢(qián)哥往錦田屋苑的工地駛?cè)ァ?p>　　由于這工地也差不多開(kāi)工一個(gè)月了，他也該親自去看看工程的完成度了。

　　這錦田屋苑作為他第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，自然是要搞得好好看看了。

　　而且這也是他目前最賺錢(qián)的一個(gè)項(xiàng)目了，他能否快速在82年累計(jì)大量資本撿漏全靠這次能否順利將這些樓建好賣(mài)完。

　　旺角到錦田屋苑的路途并不遠(yuǎn)，四十多分鐘便已經(jīng)達(dá)到了目的地。

　　來(lái)到屋苑附近后，看著小區(qū)空蕩蕩的門(mén)口，陳耀東沉思了一下。

　　雖然有車(chē)從元朗來(lái)往市區(qū)還是比較方便，但是如果沒(méi)車(chē)或者不會(huì)開(kāi)車(chē)的人想要前往市區(qū)那就有點(diǎn)麻煩了。

　　距離這錦田村最近的巴士車(chē)站差不多有三公里，正常走路的話差不多要走三十分鐘才能到。

　　交通對(duì)于買(mǎi)房也是個(gè)重要的因素，如果要走這么久的話，這可有點(diǎn)勸退不少顧客。

　　由于元朗這附近偏僻無(wú)比，平時(shí)的士都沒(méi)有幾輛會(huì)開(kāi)過(guò)來(lái)這里，得想辦法改善一下這里的交通了。