第85章 馳創(chuàng)國(guó)際大廈

　　十一月十八日上午，李川剛到公司，就被王成勇堵了個(gè)正著。

　　他沒來公司這幾天，公司內(nèi)部積攢下了很多事務(wù)。

　　其中最緊急的，莫過于招商方面的問題。

　　“雙十一專場(chǎng)”過后，森先生一戰(zhàn)成名，主動(dòng)找上門的廠家和品牌商太多了，各式各樣的產(chǎn)品涌入公司，質(zhì)量層次不齊，還頻頻打電話騷擾，給電商部的選品工作造成了極大的困難。

　　王成勇找他，就是為了商量這件事的。

　　他們?cè)谵k公室里交流了一個(gè)多小時(shí)，最終想出了兩個(gè)解決方案。

　　第一個(gè)方案是加大招聘力度。

　　這是一個(gè)比較常規(guī)的方案。

　　選品工作之所以困難，主要原因就是人手不足。

　　人手不足該怎么辦？當(dāng)然是要招聘了。

　　如今的三木傳媒，共有員工39人，其中電商部13人、運(yùn)營(yíng)部11人、商務(wù)部6人、行政部3人、人力資源部3人，財(cái)務(wù)部2人，總經(jīng)理1人。

　　這次招聘的重點(diǎn)，主要集中在電商部和運(yùn)營(yíng)部。

　　電商部預(yù)計(jì)擴(kuò)招至20人左右，完成之前計(jì)劃的三個(gè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，即：選品團(tuán)隊(duì)、談判團(tuán)隊(duì)、直播團(tuán)隊(duì)。

　　運(yùn)營(yíng)部同樣預(yù)計(jì)擴(kuò)招至20人左右，考慮到公司后面會(huì)進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，所以招聘方向也從短視頻運(yùn)營(yíng)變成了直播運(yùn)營(yíng)。

　　第二個(gè)方案，是計(jì)劃舉辦一場(chǎng)招商會(huì)。

　　招商會(huì)，就是將眾多的廠家和品牌商召集到一起，進(jìn)行集中選品。

　　這樣做的目的，是為了提升選品效率。

　　舉辦招商會(huì)的條件比較苛刻，畢竟需要全國(guó)各地的廠家和品牌商，本人或者派遣專門的工作人員，帶著產(chǎn)品，準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。

　　操作難度還是比較大的，一般只有頭部帶貨主播才有這種市場(chǎng)號(hào)召力。

　　李川經(jīng)過“雙十一專場(chǎng)”的成功，儼然已經(jīng)步入了“頭部帶貨主播”的行列，擁有了舉辦招商會(huì)的資格和條件。

　　考慮到他目前正在向“帶貨一哥”的寶座發(fā)起沖刺，他準(zhǔn)備將這次招商會(huì)的規(guī)模辦的大一點(diǎn)，要拿出“帶貨一哥”的氣勢(shì)來。

　　兩個(gè)方案確定好后，李川將任務(wù)安排了下去。

　　招聘方面，主要由人力資源部負(fù)責(zé)，王成勇和于杰負(fù)責(zé)協(xié)助、考核。

　　招商會(huì)，主要由商務(wù)部和電商部負(fù)責(zé)，公司的其他部門負(fù)責(zé)協(xié)助。

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　　下午四點(diǎn)，李川在朱辰偉的帶領(lǐng)下，來到了馳創(chuàng)國(guó)際大廈。

　　馳創(chuàng)國(guó)際大廈，是于2018年9月份新落成的甲級(jí)寫字樓，臨近西溪國(guó)家濕地公園，距離阿貍巴巴總部園區(qū)3.2公里，距離永瑞大廈1.9公里。大廈為地上19層、地下2層，總建筑面積48091.22平米，單層面積2160平米左右，外圍透明幕墻結(jié)構(gòu)，采光良好，視野開闊，整體簡(jiǎn)潔大方，具有現(xiàn)代化的時(shí)尚氣息。

　　李川來到此處，當(dāng)然是為了給公司尋找新的辦公場(chǎng)地。

　　尋找辦公場(chǎng)地這件事，他就早就計(jì)劃好了，但前段時(shí)間他忙著跟馮提莫鬼混，沒時(shí)間去做，便又將此事安排給了朱辰偉。

　　朱辰偉找了十幾個(gè)地方，李川跟著他逛了一天，都不太滿意。

　　但眼下的馳創(chuàng)國(guó)際大廈，卻是讓他感覺眼前一亮。

　　馳創(chuàng)國(guó)際大廈，離原公司所在地永瑞大廈不遠(yuǎn)，只有1.9公里。

　　這一點(diǎn)還是比較關(guān)鍵的。

　　三木傳媒的員工，基本上都住在永瑞大廈附近，如果搬的太遠(yuǎn)的話，會(huì)給員工造成很大的困擾，搞不好會(huì)觸發(fā)離職潮。

　　在這一點(diǎn)上，馳創(chuàng)國(guó)際大廈是具備很大優(yōu)勢(shì)的。

　　另外，馳創(chuàng)國(guó)際大廈是剛剛落成的甲級(jí)寫字樓，單從外觀上看，比永瑞大廈那種老式寫字樓強(qiáng)多了。

　　公司安置在這里，整體的形象會(huì)提升不少，員工也會(huì)覺得有面子。

　　在交通方面，馳創(chuàng)國(guó)際大廈緊鄰地鐵口，還有公交站牌，道路十分寬敞，非常利于出行。

　　在景色方面，馳創(chuàng)國(guó)際大廈靠近西溪濕地公園，八樓以上，都能看到一派優(yōu)美的風(fēng)光。人在此處辦公，會(huì)有一種心曠神怡之感。

　　再有就是，馳創(chuàng)國(guó)際大廈剛落成不久，樓層空余的比較多，而且都是毛坯。

　　毛坯也是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。

　　按照李川的業(yè)務(wù)規(guī)劃，三木傳媒的新辦公場(chǎng)地，要規(guī)劃出很多線下直播間。

　　這方面，不太可能撿到現(xiàn)成的，所以必須要對(duì)現(xiàn)有的辦公場(chǎng)地進(jìn)行大規(guī)模的裝修、改造。

　　辦公場(chǎng)地如果是精裝的話，裝修、改造起來會(huì)非常麻煩，毛坯最合適不過。

　　當(dāng)然，還有很重要的一點(diǎn)，那就是毛坯的租金價(jià)格比較便宜。

　　馳創(chuàng)國(guó)際大廈的租金標(biāo)準(zhǔn)是“2.2元/平/天”。

　　如此計(jì)算下來，租一整層的年租金大概在170萬左右。

　　這個(gè)價(jià)格，不算貴，甚至李川還覺得有些便宜了。

　　本來，他只打算租一層。

　　一層，兩千多平米，勉強(qiáng)夠用了，就是空間有些局促，外加沒有辦法設(shè)置倉庫。

　　隨著森先生在直播帶貨行業(yè)內(nèi)聲名鵲起，每天都有很多的廠家和品牌商往公司里寄樣品。

　　這些樣品，初看并不多，但日積月累積攢下來，數(shù)量也是頗為驚人，沒有一個(gè)專門存放的倉庫是絕對(duì)不行的。

　　倉庫一定要有，而且面積不能太小，至少要有五百平左右。

　　李川之前的想法，是在外面租一個(gè)大倉庫，再在公司內(nèi)部設(shè)置一個(gè)臨時(shí)存放的小倉庫。

　　這樣做可以節(jié)省一部分租金，但是管理起來不太方便，需要空耗掉一部分人力、物力。

　　不過，眼下他不需要這樣做了。

　　因?yàn)轳Y創(chuàng)國(guó)際大廈的租金不貴，他完全可以同時(shí)租兩層。

　　兩層，四千多平米，倉庫可以直接設(shè)置在公司內(nèi)部，方便管理，其他空間也不會(huì)顯得過于局促，頗為完美。

　　想到此，李川下定了決心。

　　既然要租兩層，那這兩層最好是連在一起的，馳創(chuàng)國(guó)際大廈符合這項(xiàng)條件的，只有十八樓和十九樓。

　　頂層的環(huán)境很好，還白得一個(gè)天臺(tái)，但有一個(gè)問題，就是容易漏水。

　　不過，這個(gè)問題也是可以解決的，裝修的時(shí)候處理一下，應(yīng)該就沒有大礙了。

　　李川心中確定之后，開始跟馳創(chuàng)國(guó)際大廈的開發(fā)商進(jìn)行交涉。

　　雙方互相扯皮了兩三天，李川最終爭(zhēng)取到了一個(gè)不錯(cuò)的條件。

　　三木傳媒租下馳創(chuàng)國(guó)際大廈的十八樓和十九樓，年租金330萬，租期三年，從2019年1月1日開始計(jì)算。

　　合同簽訂，李川支付了一百萬的定金。

　　隨后，他立即聯(lián)系到了一家裝修公司。

　　裝修公司的方案，磨了近半個(gè)月，時(shí)至十一月底，方才徹底搞定。

　　方案確定之后，施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，開始了一系列的裝修、改造工作。

　　整個(gè)裝修、改造的周期不算太長(zhǎng)，預(yù)計(jì)春節(jié)之前就能完工。