劉耀紅緩口氣繼續(xù)對(duì)秦昊說道：“其實(shí)說他們蠢貨也不太合適，畢竟那兩個(gè)小地塊，就在我們開發(fā)的高端社區(qū)板塊邊緣！”
“如果我們能拿到的話！那四條路交叉形成的巨大板塊，將由我們英格集團(tuán)全部吃下，而人們也將會(huì)把那片巨大的水泥森林籠統(tǒng)的稱為英格城，這是多么有影響力的免費(fèi)廣告啊！”
秦昊聽了劉耀紅的形容不為所動(dòng)，聽著很美好很霸氣，其實(shí)屁用沒有。
這也并不是集團(tuán)和投資商們所要的！商人逐利，不能利益最大化，最優(yōu)化的投資，都意味著失敗。
劉耀紅一看秦昊不為所動(dòng)，便知道秦昊的態(tài)度，于是繼續(xù)跟秦昊分析其中的利弊道：
“三號(hào)地！是個(gè)可以媲美我們?cè)谇睾Ｊ虚_發(fā)的所有地塊總和的大地塊！價(jià)錢也合適，以利益出發(fā)，這塊地是公司的不二之選?！眲⒁t說著話鋒一轉(zhuǎn)，委婉的繼續(xù)說道：
“可惜就是位置太偏，附近沒有學(xué)校，孩子上學(xué)接送不方便，我們也沒法把他變成學(xué)區(qū)房提升身價(jià)。如果，我們強(qiáng)行把并到現(xiàn)有社區(qū)的學(xué)校里的話，會(huì)給我們現(xiàn)有的社區(qū)學(xué)校帶去爆炸性災(zāi)難。”
“同時(shí)這塊地附近也沒有公司之類的產(chǎn)業(yè)，不利于白領(lǐng)之類的上班族購房，小區(qū)建成后為了資金快速回籠，開盤價(jià)肯定不能高了，如果這樣做，這也和我們公司定位的高端社區(qū)不符?！?p> 聽到劉耀紅分析的如此頭頭是道，秦昊一臉冷漠的說道：“行了！你出去吧！”
“秦總！我知道您的意思，不過我有個(gè)消息還是要給您說的！”面對(duì)秦昊的逐客，劉耀紅并沒有急著走，而是繼續(xù)匯報(bào)道。
“說！”劉耀紅聽到秦昊同意他繼續(xù)匯報(bào)，他才張口繼續(xù)道：“秦總這塊地，我已經(jīng)找內(nèi)部人打聽過了！最近三五年城區(qū)規(guī)劃是西邊和北邊，這塊地根本沒有優(yōu)勢(shì)?！?p> “另外，我也知道您對(duì)這塊地的看中，希望能在這塊龐大的土地上復(fù)刻，英格高端社區(qū)的奇跡！但是你始終忘了重要的一點(diǎn)。”
“英格地產(chǎn)現(xiàn)有的成功，都是柳氏地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)帶來的。如果，沒有柳氏地產(chǎn)得知內(nèi)部消息，哪里規(guī)劃的有學(xué)校，你覺得那塊地能大賣嗎？會(huì)有現(xiàn)在成建制的英格地產(chǎn)高端社區(qū)嗎？”
“說完了？下去！”面對(duì)劉耀紅的提醒，秦昊一臉冷漠的說道。
“秦總！不好意思！是我唐突了！那我先下去了！”劉耀紅一看秦昊對(duì)他如此態(tài)度，便知道他惹秦昊生氣了，于是一邊謙卑的道歉，一邊轉(zhuǎn)身離開。
劉耀紅離開后，秦昊把王寧叫了進(jìn)來。
“秦總你找我！”被秦昊訓(xùn)斥過的王寧，進(jìn)到辦公室后一直低著頭，不敢抬頭看著秦昊。
“給！把這個(gè)交到財(cái)務(wù)部，讓他們做預(yù)算?！鼻仃徽f著拿起桌子上那份文件遞給王寧道。
“秦總！這三塊地要全部做預(yù)算嗎？”王寧看著裝有資料的文件夾詢問道。
“你說呢？”秦昊聽到王寧這樣問，語氣生冷的反問道。
王寧聽到秦昊如此反問，以為秦昊是在詢問她的看法，于是她鼓起勇氣結(jié)結(jié)巴巴的說道：“我……我……我說……說只做一塊就夠！”
“哦！是嗎？”秦昊聽王寧這樣說，反而來了興趣。
“是！一塊！我們只做一塊地預(yù)算就夠?！蓖鯇幝牭角仃贿@樣說，語氣堅(jiān)定的回答道。
“說！”秦昊一看王寧這么堅(jiān)定，決定給王寧一個(gè)機(jī)會(huì)。畢竟劉耀紅剛才的表現(xiàn)讓他十分失望，他倒要看看這位熟悉的鄰家小妹有什么看法。
王寧聽到秦昊讓她說，她已經(jīng)做了功課的她，長(zhǎng)吸一口氣鼓足勇氣開口道：“我們只做這塊大地塊的預(yù)算就夠了！其他兩塊小地塊看著有利可圖，實(shí)則雞肋！”
“因?yàn)檎w來看，那兩塊小地塊所在的大地塊，百分之九十五都是我們英格集團(tuán)開發(fā)的高端社區(qū)。正是因?yàn)檫@樣，我們才不能再要這兩塊地?！?p> “原因有兩點(diǎn)，一、那群參與競(jìng)拍的地產(chǎn)商篤定我們會(huì)不惜代價(jià)拿下這兩塊地，肯定會(huì)哄抬地價(jià)。讓我們即使拿下這兩塊地，也掙不了多少錢，甚至還會(huì)賠錢?！?p> “二、大地塊已經(jīng)流拍三次，其次因?yàn)槲恢脤W(xué)校和市區(qū)規(guī)劃問題，導(dǎo)致沒有人看上他。正是這種沒人競(jìng)爭(zhēng)的原因，我們才可以放手超低價(jià)購入?！?p> “還有就是，沒有學(xué)校等配套設(shè)施，我們可以去引進(jìn)，這個(gè)已經(jīng)有別的公司有先進(jìn)案例了！既然，他們能做，我們也能做。這樣，有了學(xué)區(qū)作保！我們依舊能復(fù)刻之前的成功?！?p> “嗯！分析的不錯(cuò)！”秦昊聽了王寧的分析點(diǎn)了點(diǎn)頭，對(duì)王寧的分析表示肯定。
分析的好，但還需磨煉。
身為商人，自然有著各自的情報(bào)網(wǎng)。
誰能保證英格地產(chǎn)就沒有王氏地產(chǎn)或者別的地區(qū)性競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手派來商業(yè)間諜。
所以，該做的東西還是要做的。就是做給商業(yè)間諜們看的煙霧彈，讓他們?nèi)ソo他們的主子匯報(bào)假消息，引誘他們的上套。英格地產(chǎn)才能安心抄底大地塊。
“去吧！把他交給財(cái)務(wù)部！告訴他們重點(diǎn)做好小地塊的估價(jià)，順手把大地塊隨意做一下就行。知道嗎？”秦昊說完，只見王寧聽的一臉疑惑，陷入沉思。
難道自己沒跟他說明白其中的利害？不對(duì)?。∷皇且颤c(diǎn)頭了嗎？他知道其中厲害，為啥還要讓財(cái)務(wù)部重點(diǎn)把兩份小地塊做一下呢？搞不懂，真搞不懂這些做老板的想法。
“想啥呢？還不快去干活！”秦昊一看王寧站在原地發(fā)愣，出言提醒道。
“哦！不好意思??！秦總！我這就去！”王寧一看自己失態(tài)了！急忙向秦昊道歉，朝財(cái)務(wù)室走去。
面對(duì)王寧這次發(fā)愣，秦昊念在都是街坊鄰里的份上，也沒有過多追究。
九月國際，總統(tǒng)套房。
“該死的秦昊，臭混蛋！”躺在床上修養(yǎng)大半天才站起來的韓冰，恨的咬牙切齒道。
又想到，秦昊昨天的瘋狂，只感覺身體一陣酸痛，同時(shí)對(duì)秦昊恨意更深。
“嗡……嗡……”
正當(dāng)她對(duì)秦昊恨之深時(shí)，罪魁禍?zhǔn)醉n大寶打來電話。
韓冰一看是坑她的老爹打來的電話，果斷接通發(fā)泄不滿。
“你還好意思打電話，你個(gè)坑人的玩意！人家都是孩子坑老子，你倒好把你閨女都坑了！你……”