第1章：香港1950
1950年。
香港，中環(huán)。
恒生銀行中。
一間布置得非常豪華的會議室里。
吳耀祖端著一個茶杯，看著里面的茶水。
微褐的茶水中，倒映出一個二十歲左右，長相英俊堅毅的年輕人面貌。
這就是現(xiàn)在的他，吳耀祖。
吳耀祖的父親吳天德，三十年代來到港島。
靠著勤奮聰明，白手起家攢下百萬身家。
更是在四十年代初期，便成為了香港油糧協(xié)會的會長。
這樣的一個人物，雖不是城中頂豪，但也是個說出話來會有很多人聽從的大人物。
原本一切都很好，吳耀祖原身本來也和其他富二代一樣，紈绔度日不思進取。
但隨后抗戰(zhàn)爆發(fā)，貧農(nóng)出身的吳天德不忍祖國淪陷，變賣家產(chǎn)矢志報國。
他不但資助抗日武裝，甚至籌集糧油親自北上運輸。
卻在1944年，不幸遇伏受傷，功敗垂成。
回到香港時身體大不如前，掙扎數(shù)年撒手離去。
留下妻、子，還有一百余萬港元的負債，以及一處購置于四十年代初期。
如今價值大概在五十萬港元左右的別墅。
要知道，這可是五十年代初期的一百萬港元。
這個年代的港元，匯率是和英鎊綁定的。
16港元可以兌1英鎊。
而這個時候的英鎊，還屬于世界級通用貨幣。
它和美元的匯率，如今是1：2.8。
一個英鎊，可以兌換2.8個美元。
也就是說，這個時候5.7港元，就可以兌換一美元。
一百多萬港元，差不多就是二十幾萬美元。
這個時期，美國紐約曼哈頓一間五千英呎以上豪華公寓，售價才十五萬美元。
二零零七年，這個價格是1.5億美元。
這個年代的比弗利山莊，一個占地面積超過10英畝的豪華莊園，作價12萬美元。
二零零七年前，
同樣的位置同樣的莊園，售價差不多是兩億美元。
1950年，美國人年均收入中位線，也才3210美元。
平均一個月不到三百美元，換算成港元也就1500左右。
香港這邊，這時候，普通工人的日薪才2到3塊。
大公司的白領(lǐng)文員月薪最多才100塊。
在物價方面，1碗車仔面是5毫。
電車車票不過1毛錢，太平山頂?shù)牡貎r也才每呎251塊4毛4毫。
在這個時候欠債一百多萬港元，這已經(jīng)是絕大多數(shù)時人連做夢的時候都不敢夢到的天文數(shù)量。
正在這樣的打擊和巨大壓力下，原身在料理了父親的喪事后，便抑郁而終。
被現(xiàn)在的吳耀祖取代，而吳耀祖今日來到恒生銀行的目的，也正是為了貸一筆錢出來，緩解眼下所面對的債務(wù)困境。
咔......
接待室的門被推開。
一名四十歲出頭的精明中年走了進來。
吳耀祖見狀急忙放下茶杯。
他起身打招呼：“何生。”
“吳先生？”
何天主動伸手過去，并開口致歉道：“對不起，讓吳先生你久等，請坐！”
兩人對面落座。
這位恒生銀行的創(chuàng)始人之一，沒有講客套。
剛坐下便問道：“吳先生打算辦理大額貸款？”
“是?！?p> 吳耀祖將準備好的資料，也就是別墅的地契、房契、產(chǎn)權(quán)證明等，都遞給了何天。
何天接過簡單的翻看了幾眼，他放下資料，對吳耀祖問道：
“不知吳先生你打算貸多少？”
“50萬?！?p> 吳耀祖不是獅子大張口，雖說吳府別墅的市價也是在五十萬左右。
用這棟別墅來貸款，應(yīng)當會進行折價。
一般是七到八成，狠一點的五六成都有。
五十萬價值的別墅進行抵押，估計也就能貸款三十到四十萬左右出來。
但隨著大量內(nèi)地富豪逃來港島，現(xiàn)在港島的房價每日都在漲。
特別是半山、九龍?zhí)?、淺水灣等頂級住宅區(qū)，可謂是有價無市。
房價還會繼續(xù)上漲，一房難求，所以貸五十萬并不算過分。
當然了，這里面肯定有討價還價的余地。
吳耀祖的心理價位，其實也是四十萬。
沒想到，這位恒生銀行的創(chuàng)始人之一，卻直接答應(yīng)下來：
“那不知吳先生你打算貸多久？”
“一年？”
“沒問題！”
何天同樣痛快答應(yīng)。
接著自然是商量貸款利息、放款時間等細節(jié)。
吳耀祖本以為何天在貸款金額、貸款時間上放水。
可能是準備在利息上狠咬一口，或者是先拿住他的房契。
然后通過壓放款時間，逼吳耀祖出讓利益。
吳耀祖也做好了和他唇槍舌戰(zhàn)的準備。
讓吳耀祖意外的是，何天非但沒有施壓，反倒主動將貸款利息壓低。
并且表示可以當場放款，整個過程簡直順利到讓吳耀祖懷疑，自己是不是在做夢！
畢竟早在來恒生前，吳耀祖已經(jīng)去過了匯豐、花旗等大銀行。
但對方的態(tài)度，同何天相比可是天壤之別。
如果不是吳耀祖兩世為人，怕是早都掉進了對方的金融陷阱。
他真不知道，何天為何對他另眼相待！
直到雙方簽好了貸款合同。
“吳先生，你要振作?！?p> 何天拍著吳耀祖的肩膀，真心實意，一派崇敬的講道：
“我是很敬佩尊父吳老先生為人的，可惜緣慳一面，未曾結(jié)交?！?p> “我并無吳生舍身成仁的勇氣，只有一點幫助，希望吳先生你早日渡過難關(guān)！”
吳耀祖灑然，原來是這個原因。
這個年代的港島富豪，有很多愛國人士。
吳父舍家棄業(yè)北上報國，在香港并不是什么新聞。
很多人都知道，也都很佩服。
對于吳家后來的遭遇，很多人也抱以同情。
何天這個華人銀行家，就是其中的一員。
“謝謝您?！眳且孑p聲回應(yīng)。
“何談謝之。我這也就是正常的商業(yè)行為而已。”
何天露出了慚愧的神情。
因為以吳府別墅的價值，貸五十萬出來恒生并不吃虧。
最多是賺少些利潤罷了，所以他對吳耀祖的幫助。
僅僅是加速審批流程，并且當場放款罷了。
“之后要是什么麻煩，吳先生你可以來找我。”
“在何某力所能及之處，必當鼎力相助?！?p> 何天又這樣說道。
吳耀祖知道他說的應(yīng)該不是客氣話。
吳耀祖真的有什么事，要找他幫忙的話。
力所能及，這位風評很好的華人銀行家，應(yīng)該是會出手的。
但要是請他幫忙的事太過麻煩，或者損失太大。
就算何天再怎么佩服吳天德，也是絕對不會幫手的。
人家就只是看在道義的份上，這么說一句句話而已。
不能不當真，但也沒必要完全當真。
在金錢面前，連至親都可能背叛。
何況一個外人乎。
“好的，謝謝何叔?！眳且娲饝?yīng)的很爽快，并且把稱呼都改了。
由何先生，變成了何叔。
“嗯。我去忙了，阿祖，你要振作?！焙翁煲采晕Q了一個稱呼。
“唉?！?p> 隨后他感嘆了一聲，有些意興闌珊。
他沒有再和吳耀祖寒暄。
他讓下屬，從金庫中取出了五十萬的現(xiàn)鈔，當場給了耀祖。
便直接帶著合同和房屋產(chǎn)權(quán)資料離開。
作為恒生的創(chuàng)始人之一，現(xiàn)任的恒生總經(jīng)理，何天確實很忙。
接待室中便僅剩下吳耀祖自己。
和五十萬港元現(xiàn)金。