第四十五章：百萬富婆（二）

　　曹春媛擺擺手，表情有些失落。

　　她失落不是因為燕京大學(xué)分店銷量低，而是懊惱自己估錯了市場行情，這可是致命的錯誤。

　　好在燕京大學(xué)分店的地理位置極好，就算現(xiàn)在把水果店關(guān)了，坐等房價升值，也夠她賺的了。

　　“曼妮，你找人打聽一下，前門、鼓樓、阜成門、菜市口、南鑼鼓巷、朝外大街，有沒有好點的四合院想出手的。

　　價格高點沒關(guān)系，要那種有手續(xù)，能過戶的。”

　　王曼妮眨眨眼，心想姑奶奶您可真會挑，這幾個地方全是燕京內(nèi)城最好的地段，你這是圍著紫禁城繞了一圈啊。

　　那地方的四合院，價格能便宜嗎？

　　不過也是，您都百萬富婆了，買個大點的四合院住，也沒什么問題。

　　“曹總，那您打算要個什么樣的？”

　　“什么樣的？

　　四合院不是都差不多嘛？”

　　王曼妮微微一笑，解釋道：“四合院只是一個籠統(tǒng)的說法，按照四合院規(guī)模的大小，有最簡單的一進院、二進院或沿著縱軸加多三進院、四進院或五進院。

　　我拿最典型的三進院跟您舉例，三進院分為：外院、內(nèi)院、三進院。

　　最外面的是外院，一般會種些花草樹木，還有一排供仆人居住的倒座房。內(nèi)院分東西廂房和正房，是主人自己居住的地方。

　　三進院分東西耳房和后罩房，一般為女眷和老人居住。

　　像那些幾萬塊錢的小雜院，其實都算不上正統(tǒng)的四合院。

　　比較正統(tǒng)的四合院基本上是指三進院這種，當然，曹總您這樣的身份，買四進院、五進院也是可以的?！?p>　　“哦?！?p>　　曹春媛點點頭，她之前一直有些納悶，為什么總聽人說10萬塊錢能買好幾間四合院。

　　原來那些所謂的四合院，不是真正意義上的四合院，很可能只是四合院內(nèi)的一間房子。

　　又或者是一個獨立的小院，里面蓋了間平房，就說自己是四合院。

　　“那價格如何？”

　　“您說的那幾個地方，都是燕京最好的地段，價格只高不低，并且還不一定能買得到。如果有人愿意出手的話，價格基本40萬起步！”

　　‘呼’，盡管已經(jīng)有了充足的心理準備，但聽到這個數(shù)字，曹春媛還是難掩驚訝。

　　她原本計劃買兩套四合院，再開兩家水果店分店。但現(xiàn)在看來，2套四合院肯定是沒戲了，一套還差不多。

　　“那你幫我找找吧，有合適的跟我說一聲?！?p>　　“好的?！?p>　　王曼妮點點頭，沒有多說。

　　“哦，對了，曹總，這套房您是準備放在自己名下，還是？”

　　說到這，王曼妮掃了眼曹春龍，意思不言而喻。

　　“現(xiàn)在外地戶口，在燕京買房有什么政策嗎？”

　　王曼妮咧嘴一笑，露出一口大白牙。

　　“嘻嘻，這你算是問對人了，我剛好打聽過這件事。”

　　哼，我厲害吧，快夸夸我！

　　快點啊，表揚我??！

　　曹春媛看到王曼妮一副求表揚的模樣，感到十分無語。要不是還有其他人在場，曹春媛都想給她一腳。

　　“哈哈，曼妮你懂得真多呢，快說說具體怎么回事?！?p>　　聽到曹春媛的表揚，王曼妮就像得到主人夸獎的二哈一般，尾巴都快翹到天上去了。

　　“燕京出臺了新政策，大概意思是只要在指定的47個郊區(qū)板塊買套兩居室，然后再投資一筆錢就可以得到燕京戶口。

　　投資額度是：平原地區(qū)投資50萬，山區(qū)投資25萬。

　　你也可以把這筆投資直接交給燕京政府，5年后可以取回，但沒有利息。相當于變相給給政府提供5年的無息貸款，類似融資的一種手段。”

　　“還有這種政策？”

　　曹春媛只知道未來連續(xù)交社?？梢栽谘嗑┵I房，沒想到現(xiàn)在竟然還能辦燕京戶口。

　　“嗯，新出臺的政策?！?p>　　“政府規(guī)定區(qū)域的房子應(yīng)該是指方莊（燕京4環(huán)）那片的房子吧，我好像在電視上看到過，似乎是1300多一平?！?p>　　王曼妮點點頭，說道：“不止方莊，有好幾個小區(qū)呢，都在4環(huán)附近。價格有高有低，最便宜的800多，貴點的1600多?！?p>　　曹春媛低下頭，默默盤算起來。

　　2居室起碼得80平起步，按1300一平算，80平就要10萬塊，再加上最低25萬的投資，這它喵的是知道我賺錢了，想榨干我呀！

　　“戶口的事先不著急，你先幫我打聽一下四合院的事?！?p>　　“那個，還得跟您說一下，這個政策的名額是有限制的，每年5000個名額。這眼看8月末了，我也不知道還有沒有名額?！?p>　　曹春媛是準備將來回清龍市‘養(yǎng)老’的，所以對燕京戶口不是特別感興趣。

　　她感興趣的是燕京的房子，確切點說是燕京房子的未來升值空間。

　　目前還沒有外地人限購政策，所以戶口的事，她不著急。

　　曹春媛有些煩躁的擺擺手，說道：“先弄四合院的事吧，咱們水果店的發(fā)展不能放下，這幾天我正準備找匯豐源的張總，看看能不能再兌過來兩間商鋪呢，哪有閑錢給他們投資？”

　　王曼妮眨眨眼，心想你現(xiàn)在手里有100萬的資金。你要是不買四合院，買一套規(guī)劃區(qū)的房+25萬投資，不就輕松拿到燕京戶口了？

　　有房有戶口不香嗎？

　　你天天住在郊區(qū)的破倉庫，估計買了四合院你也不住，你買它干什么？

　　“好的，明天我就去給您打聽?！?p>　　王曼妮很聰明，她知道曹春媛主意已定，這會勸曹春媛只會讓她生氣。

　　反正曹春媛賺錢快，就算今年的名額沒了，等來年再買好了。

　　至于四合院，反正老板有錢，買下來等升值也是可以的。

　　曹春媛和王曼妮的交談，李志剛?cè)柯犜诙小?p>　　一個月以前，一萬塊對他來說是一筆巨款。他要是聽見誰在討論幾十萬投資，幾十萬買房之類的話，肯定認為對方在吹牛X。

　　但來燕京這一個月，他親眼看見春源水果店顧客排成長龍的盛況，也親眼見證了曹春媛和匯豐源老板談下的大買賣。

　　對于曹春媛這個表妹，他無比欽佩。

　　他現(xiàn)在特別羨慕曹春龍，能有曹春媛這樣一個長得漂亮，還特別能賺錢的妹妹。

　　他偷偷的掃了眼曹春龍，盡管曹春龍偽裝的很鎮(zhèn)定，但他還是從曹春龍的小動作里看出來，曹春龍的內(nèi)心并不平靜。

　　兄弟，這可是上百萬的買賣，你驚訝點不丟人，不用強行裝出一副稀松平常的模樣。

　　一百萬而已，算什么呀！

　　你別看我手抖，我一點都不驚訝，一百萬而已，我早晚也能賺到。

　　嗚嗚~

　　可惡，我快裝不下去了，那可是一百萬呀，我要努力多少年才能賺夠一百萬？