第五十二章：太貴了
兩人在電梯里并沒有等很久，便來電了，電梯也恢復(fù)了正常的運(yùn)行。
到了一樓出電梯的時候，任菲菲還挺不好意思的，任菲菲的父親任長生坐在一樓大廳的沙發(fā)上，見到兩人從電梯里出來，招手讓兩人過去坐下來說話。
“李先生！這房子你也看過了，覺得怎么樣？有沒有興趣租下來？”任長生說道。
“這房子倒是挺不錯的，不過開大型超市有點(diǎn)樓層大多，面積不集中，而且五層樓都要裝扶梯，花費(fèi)挺大的。”李利笑了笑說道。
“而且三百萬的年租金，確實(shí)是有點(diǎn)貴了，負(fù)擔(dān)有點(diǎn)太重了，我還是再看看，能不能找到更合適的地方吧！”
“這個價錢我是真沒有要你很高的價錢了，不過你說的難處我也能夠體諒，年輕人想創(chuàng)一番事業(yè)，的確是不容易?！比伍L生皺了皺眉頭說道。
“價錢方面，我可以再給你少一點(diǎn)，但也不能少太多了?！?p> “那任先生愿意最低多少價錢，租給我開超市呢？”李利問道。
“年租金降到二百六十八萬元一年，你可以接受了嗎？”任長生想了想說道。
“另外我可以給你免半年的裝修期！這個條件已經(jīng)非常不錯了吧？”
“這個租金還是有點(diǎn)太高了。”李利搖了搖頭說道。
“這樣的價錢你都接受不了，那就真的沒有什么好談的了。”任長生有點(diǎn)不高興的說道。
“要不我只租你的一樓，你覺得怎么樣？”李利想了想說道。
“那怎么行呢？要租我肯定是整棟樓出租的，把一樓租給你，我二樓，三樓，四樓，五樓哪里還有好租出去??？”任長生說道。
“可你這租金實(shí)在是太高了，我在對面的大樓里租套房子住，月租也就七八元左右一個平方，租你這里開超市，你要我二十塊錢一個平方，真的是有點(diǎn)太貴了?！崩罾麩o奈的說道。
“你這價錢在關(guān)內(nèi)還差不多，關(guān)外是真的太高了，我覺得你很難租出去的，就像之前的保齡球館一樣，肯定是因?yàn)樽饨鹛F了，才會開不下去了吧？”
“我這是商鋪，租金貴一點(diǎn)不是很正常嗎？”任長生說道。
“有人愿意租下來做商業(yè)，它就是商業(yè)，要是沒有人租下來開商場的話，你就只能租給人家開工廠了，你這就成了廠房了?！崩罾湫χf道。
“好小子，你果然是有點(diǎn)能耐啊，能說會道的，現(xiàn)在我有點(diǎn)相信你，小小年紀(jì)就賺了幾百萬了?！比伍L生說道！
“那你說說看！最多多少錢的價格，你才能接受？”
“這個租金的價格，我開口說低了，你也很難接受，但你要價太高了，我也接受不了，我們的心里價格相差太大了，所以我就還是不說為好”李利說道。
“合著你把我叫過來看房，是在逗我玩呢？你覺得我的價格高，你倒是說一個你能接受的價格??！”任長生有點(diǎn)不高興的說道。
“任先生，很冒昧的問一下，你這房子投資了多少資金？如果是出售的話，房子能值多少錢？”李利問道。
“出售的話，怎么樣也要賣個三四千萬左右吧！”任長生想了一下說道。
“你不會還想要，直接買下我這房子吧？”
“你一年要我300萬的房租，我還不如直接買下來呢！”李利笑著說道。
“你想要買下來，也不是不可以呀！”任長生說道。
“那我要考慮一下，雖然我想買下，但也拿不出這么多錢來呀！銀行按揭貸款，像這種商業(yè)地產(chǎn)，首付比例起碼要百分之五十，首付的錢我現(xiàn)在也拿不出來啊！”李利說道。
兩人談了半天，也沒有什么實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，李利只說要回去好好想想，再考慮一下。
開大超市，至少在十五年內(nèi)，大型超市還是非常不錯的項(xiàng)目，再往后，隨著電商的崛起，很多大超市的日子便不好過了。
長期的來說，自然是直接買下房產(chǎn)權(quán)，比租下來至劃算了，畢竟以后的房產(chǎn)價格，是現(xiàn)在的二十多倍了，就算到時候超市做不下去，出租也好，出售也好，都是非常的不錯。
不過李利雖然很想開超市，但他其實(shí)也并不是很著急，有合適的地方，合適的機(jī)會，現(xiàn)在開始做也行，沒有找到合適的地方，合適的機(jī)會，再等個一年半載的也沒什么問題。
明年就是九七了，一場亞洲金融危機(jī)就將要爆發(fā)了，很多香江人為了回籠資金，會低價出售位于深鎮(zhèn)的物業(yè)，那個時候再出手，應(yīng)該是個不錯的機(jī)會。
現(xiàn)在的自己還是太弱小了，想做點(diǎn)什么事情都很難，只能先從股市上賺點(diǎn)錢了。
李利現(xiàn)在的日子過得倒是挺不錯的，白天在家寫寫小說，去證券公司看看股市行情，晚上則是和美華公司的幾個女人約會。
這些女人好像約好了似的，今天這個過來陪他，明天另外一個過來陪他。
今天晚上來找李利的，到是讓李利有點(diǎn)奇怪了，她是蘇麗麗，一個雖然和她有點(diǎn)曖昧，但卻沒有走到最后一步的女人。
“麗麗！你今天怎么會想著，過來找我呢？”李利接到了蘇麗麗后笑著說道。
“李利哥！我想你了！所以就過來找你了。”蘇麗麗直接撲到李利懷里，抱著他高興的說道。
“對不起?。∥疫@突然從廠里出來了，以后也沒有辦法照顧你了，最近在廠里上班，還好嗎？有沒有人欺負(fù)你？”李利用手撫摸著對方柔順的長發(fā)說道。
“沒有，新上來的經(jīng)理夏雪梅人挺好的，她并沒有動過我們這些，由你提拔上來的人?！碧K麗麗說道。
“以前還總是聽人說，夏經(jīng)理做主管的時候，脾氣不怎么好！以前她還跟你有過不小的矛盾，我還擔(dān)心她上任經(jīng)理以后，我們這些有理提拔上來的組長，日子恐怕會不好過了。”
“沒想到夏經(jīng)理上任以后，不僅沒有對我們出手，感覺她還挺照顧我們的?！?p> “沒有人欺負(fù)你就好，要是有人欺負(fù)你的話，你就告訴我，大不了你也不干了，出來以后我肯定給你找一份，不比那廠里工作差，工資低的工作。”李利很溫柔的說道。
“好！我就知道李利哥不會忘記我，對我還是像以前那樣好的?！碧K麗麗說道。
李利帶著蘇麗麗到處逛了一下，給她買了幾件漂亮的衣服，讓她感到非常的開心，也無比的幸福。
到了差不多的時候，李利對蘇麗麗說道：“現(xiàn)在已經(jīng)挺晚了，要不我送你回廠里吧！”
“李利哥！你不要我了嗎？”蘇麗麗聽到李利要把他送回廠里，急得眼淚都要流下來了。
“我沒有說不要你啊！”李利笑了笑說道。
“可是你為什么要把我送回廠里，不把我?guī)Щ啬阕〉牡胤饺ツ?？今天晚上，我想李利哥在一起！”蘇麗麗抱緊了李利說道。