“還有，你搞小橋流水，搞溪流、飛瀑、噴水池、廣場，還有兒童樂園，這又都是一筆接一筆的錢吶，這些，其實(shí)都是可以省下來的嘛——”羅副總繼續(xù)絮叨著。
“你想想看啊，這個地塊，說句不好聽的，那就是一窮鄉(xiāng)僻壤之所在，主干道都沒經(jīng)過——”
“那天拿下之后，我是既高興又害怕，很糾結(jié)的一種心態(tài)啊——”
“現(xiàn)在該地的房價，周邊呢，沒有比較近的其他樓盤可以參照，我覺得，頂了天估算，均價也就每平米兩千出頭?！?p> “你這邊，建安就每平米1200了，地價600，都已經(jīng)1800嘍?！?p> “再加上會所、小橋流水、兒童樂園等費(fèi)用，加上銷售費(fèi)用、公司經(jīng)營費(fèi)用，還有銀行利息、契稅、不可預(yù)見費(fèi)等等——”
“這樣算起來，你這住宅樓，能保本就不錯啦，不過我估計(jì)很難，也就剩別墅還能賺點(diǎn)錢?！?p> “可是陳董，你要是再這么，這里隨便扒拉一下，那里隨意劃拉一下，這大把大把的真金白銀，又嘩啦啦地流出去嘍，保不齊就要虧本了——”
“所以我覺得，當(dāng)務(wù)之急，是要做好成本控制，開源節(jié)流。”
羅副總一口氣說完，頗有些炮筒子的脾氣。
羅佳明，在后世，是為峰房地產(chǎn)公司的一員得力干將。
陳峰與他共事多年，對他是知根知底的，所以這回搞房地產(chǎn)，便花了大力氣，把他從別的公司挖來了。
他這個人，能力是毋庸置疑的，但就是脾氣有點(diǎn)臭，口沒遮攔的，容易得罪人，所以在原公司，混得也不是很得志。
他的優(yōu)點(diǎn)是，思路清晰，看問題全面，敢于大膽地提意見、提建議，不過也就陳峰，能心平氣和地面對他的質(zhì)詢，還老提拔他。
他還有一個顯著的優(yōu)點(diǎn)，就是執(zhí)行力強(qiáng)。
遇到問題，他會事先提出來，但一旦拍板了、或是老板執(zhí)意要做的事，他都會不折不扣地去做，并想辦法，盡可能地做好。
陳峰很欣賞他這一點(diǎn)，因此對他也很放心。
這屬于典型的：我敢提意見，你不采納，那我在保留意見之余，還是會想盡辦法，千方百計(jì)地幫你把事辦好。
這種品質(zhì)是很難得的，羅副總，實(shí)屬懂行且能干實(shí)事的人。
“呵呵，那我就來逐一解答你的問題——”陳峰也開始闡述自己的觀點(diǎn)。
“采用框架結(jié)構(gòu)呢，是為了讓客戶，在靈活使用空間上，有更大的自由度——”
“所有的內(nèi)墻都可以調(diào)整，這就為未來室內(nèi)空間的變幻，提供了多種可能性——”
“能讓我們的房子，在相當(dāng)長的時間里，還有跟上時代發(fā)展的潛力，不會落伍?！?p> “我們公司的第一個項(xiàng)目，就是要響亮地打出公司的招牌，還要讓這些招牌深入人心、吸引客戶！”
“這第一個招牌嘛，便是想客戶之所想，為客戶提供更靈活、更多樣、更超前的使用方便，以及更高檔、更高端的品質(zhì)體驗(yàn)?！?p> “還有第二個招牌，就是建筑質(zhì)量過得硬、安全系數(shù)高?！?p> “這框架結(jié)構(gòu)，無論在整體性、抗震能力，還是總體質(zhì)量水平上，都要高于磚混結(jié)構(gòu)，因此我當(dāng)然選它嘍，多花點(diǎn)錢也無所謂嘛。”