第三十三章 這合同弄錯了吧

　　來人是管委會副主任徐曉軍。

　　李尚遠幾步迎了過去，“徐主任，你親自過來了?！?p>　　徐曉軍道，“劉總親自給我打個電話，不親自過來都不行?！?p>　　顯然，劉家良將一切已經(jīng)在電話里面交代好了，這也代表著鳳凰機車廠的意思。

　　這棟8600平方米的現(xiàn)代化大廠房將給宏達實業(yè)公司使用，作為對宏達實業(yè)的扶持方式之一。

　　李尚遠和徐曉軍握手，寒暄幾句，然后介紹道。

　　“徐主任，這就是宏達實業(yè)的胡總?！?p>　　徐曉軍伸出手道，“胡總，歡迎貴公司進駐鳳凰軌道交通產(chǎn)業(yè)園?！?p>　　胡光凡緊緊的握住徐曉軍的手，“徐主任你好，今后還請多多關(guān)照。”

　　雙方之間交流了幾個句之后，徐曉軍道，“我先帶你們參觀一下這棟廠房，然后我們?nèi)ス芪瘯瀼S房的租賃合同?！?p>　　胡光凡道，“那就麻煩徐主任了?！?p>　　在徐曉軍的帶領下，大家參觀這棟大廠房，顯然他對這棟廠房很了解，介紹得也很全面和專業(yè)。

　　這是一棟辦公樓和廠房合二為一的大廠房，除了8600平方米的生產(chǎn)制造區(qū)域外，還有三層的辦公樓。

　　辦公樓和廠房是建設在一起的，真正的合二為一。

　　辦公樓一共三層，大大小小的辦公室四十多間，二樓和三樓都各有一大兩小三間會議室。

　　大會議室的面積足矣容納兩、三百人開會。

　　不管是各辦公室，或是休息室，還是會議室等等，裝修質(zhì)量不錯，窗明幾凈，地面上的瓷磚光潔的能照出人影。

　　整棟廠房有中央空調(diào)，可以做到冬暖夏涼。

　　唯一有一點就是十分的空曠，廠房內(nèi)一片空曠，辦公樓內(nèi)也很空曠，各辦公用具還沒有。

　　徐曉軍笑著道，“胡總，各辦公桌，辦公椅，電腦什么的需要你們自己添置?！?p>　　胡光凡道，“這是應該的。”

　　其實，這個時候胡光凡最擔心的不是采購這些東西需要一大筆錢，而是擔心廠房的租金自己付不起。

　　這么一圈看下來，除了8600平方米的生產(chǎn)制造廠房外，還有三層的辦公樓，裝修質(zhì)量和檔次都不錯，估計一年下來的租金起碼要四、五百萬，可能還不止。

　　前前后后的看了一圈之后，徐曉軍提議道，“差不多了吧，我們先去簽合同?！?p>　　是?。?p>　　時間不知不覺的到了下午四點多，今天如果不能將合同搞定，那就要到明天了。

　　一行人到了園區(qū)管委會，在徐曉軍的帶領下到了一間早就準備好的會議室。

　　合同顯然早就準備好了。

　　徐曉軍將租賃合同擺在胡光凡的面前，“胡總，如果沒有什么問題現(xiàn)在就可以簽字了，這棟廠房和配套的辦公樓未來三年的使用權(quán)就歸你了?！?p>　　胡光凡接過合同看了起來。

　　租賃期限為期三年，租金一年一付，每年租金200萬，第一年免租金。

　　什么！

　　第一年免租金！

　　第一年期滿，第二年才開始支付租金。

　　也就是說現(xiàn)在根本一分錢不用付，然后就可以搬進來，明年的這個時候才支付第二年的租金。

　　關(guān)鍵是租金還很便宜！

　　這么大的一棟廠房，還有配套的一體化的辦公樓，居然每年只要200萬，典型的白菜價！

　　今天上午的時候，胡光凡看過一棟面積大約5000平方米的廠房，層高也比現(xiàn)在這棟廠房矮一些，硬件也差一大截，還沒有配套的辦公樓，一年的租金最少也要200萬。

　　這么大一棟廠房，有配套辦公樓，硬件設施一流，不但有好幾部天車，還有中央空調(diào)，居然只要200萬。

　　三年的租期只收兩年的租金，相當于平均每年只要130多萬的租金。

　　便宜，太便宜了！

　　妥妥的白菜價！

　　難怪胡光凡的第一反應就是，合同是不是弄錯了，天下哪里會有掉餡餅的事情。

　　注意道胡光凡的反應，徐曉軍詢問道，“胡總，合同有問題嗎？”

　　胡光凡悄悄的深呼吸一口氣，努力讓已經(jīng)平靜一點，然后道，“徐主任，第一年居然還免租金，這樣一來我們的壓力就小多了?！?p>　　徐曉軍道，“胡總，你估計對鳳凰廠的供應商重點扶持政策還不夠了解吧，免一年的租金只是其中之一?！?p>　　李尚遠道，“胡總，宏達實業(yè)進入供應商重點扶持名單，在未來的三年內(nèi)會有一系列的支持，這只是其中之一?！?p>　　“甚至貴公司還可以申請最高500萬的低息貸款，訂單方面我們也會有傾斜力度……”

　　他說了一系列的支持。

　　胡光凡在心中道，這也太牛了，力度居然這么大。

　　至于貸款什么的，暫時還用不著，給員工們開工資發(fā)福利就可以了。

　　李尚遠介紹一番各種支持之后，話鋒一轉(zhuǎn)，非常正色的道，“當然，如果三年之后宏達實業(yè)沒有發(fā)現(xiàn)到我們的預期，沒有成為我們非常有實力的供應商，那就會被踢出供應商重點扶持名單?！?p>　　這一點，胡光凡倒一點都不用擔心。

　　有這么大的支持力度，再加上自己是開掛的，三年的時間還不能做大做強，那還不如自己一頭撞死算了。

　　合同沒有問題。

　　不但沒有任何問題，簡直就是給自己送福利，那改還遲疑什么。

　　胡光凡拿起筆，刷刷的就簽了自己的名字，從提包之中拿出宏達實業(yè)的印章蓋了章。

　　合同一式兩份，園區(qū)管委會一份，宏達實業(yè)一份。

　　胡光凡高高興興的同徐曉軍、李尚遠等人握手，然后將這份合同折好，放進自己的提包之中。

　　“胡總，恭喜！”

　　“謝謝，謝謝徐主任?！?p>　　握手完畢，胡光凡的腦海之中居然響起了系統(tǒng)的聲音。

　　“叮，數(shù)據(jù)刷新，請宿主注意查看！”

　　系統(tǒng)數(shù)據(jù)居然刷新了！

　　胡光凡不動聲色的打開系統(tǒng)，果然系統(tǒng)主面板的數(shù)據(jù)發(fā)生了很大的變化。

　　企業(yè)名稱：宏達實業(yè)責任有限公司

　　員工最大數(shù)量：200人

　　本月員工工資總額上限：242萬

　　本月員工獎金總額上限：185萬

　　………

　　看到這些數(shù)據(jù)，胡光凡心中驚喜，員工上限居然一下子提高到了200人。

　　那接下來自己可以放開手腳大干了。

　　工資+獎金總額的上限到了427萬，如果自己本月給大家發(fā)到427萬，十倍返回，將入賬4270萬。

　　豈不是半個小目標就能實現(xiàn)了！

　　胡光凡知道，這還不是上限，如果再弄幾張訂單，員工上限還會提高，工資和獎金總額的上限也會提高。

　　這么大一棟大廠房，區(qū)區(qū)200人絕對不夠，起碼需要5、600人。