第45章 非專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)

　　李辰很清楚，唐有智的公司并不是獨(dú)資公司，緬北官府占有百分之五十一的股份。

　　要不然他也根本不可能以那么低的價(jià)格拿到地。

　　緬北政府以土地及不可預(yù)期的廉價(jià)勞動(dòng)力入股。

　　眾多國(guó)內(nèi)公司愿意去投資建廠(chǎng)建工業(yè)區(qū)，主要原因在于人力成本低，以及緬國(guó)的五年免稅政策。

　　國(guó)內(nèi)去得早的確實(shí)拿到了低價(jià)土地，隨著去緬北的投資商越來(lái)越多，但現(xiàn)在緬北的地價(jià)卻并不便宜。

　　約好的茶樓。

　　李辰?jīng)]有任何隱瞞，將緬北當(dāng)局對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的渴求，以及緬北經(jīng)濟(jì)現(xiàn)頭仔細(xì)分析給文昭帶來(lái)的團(tuán)隊(duì)成員。

　　文昭直接提出自己的疑惑：“我想知道，你為什么會(huì)選擇我！”

　　“第一緬北治安不像國(guó)內(nèi)安全，我不能指望緬北當(dāng)局；第二，開(kāi)發(fā)工業(yè)區(qū)主要目的在于使用當(dāng)?shù)亓畠r(jià)的勞動(dòng)力，如今國(guó)內(nèi)各行各業(yè)竟然非常激烈，各行業(yè)規(guī)則基本確立，但是緬北現(xiàn)在幾乎處于無(wú)序狀態(tài)，科班出身的人根本干不了這件事...劉兵說(shuō)你行！”

　　李辰?jīng)]提文昭擅長(zhǎng)干游走在法律邊緣的事，雙方心知肚明。

　　文昭點(diǎn)頭：“從能力角度，我覺(jué)得我們團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，但你提到一個(gè)問(wèn)題，就是關(guān)于安全的問(wèn)題...”

　　李辰笑了笑：“如果你背后站著十四億人，你還會(huì)怕誰(shuí)？”

　　文昭愣了：“你是官方的人？”

　　李辰搖頭：“不是，我只是個(gè)設(shè)計(jì)師...”

　　“我沒(méi)有問(wèn)題了?！蔽恼艳D(zhuǎn)頭看向他的合伙人：“你們還有什么事，當(dāng)面說(shuō)...”

　　文昭的合伙人并不少，一共六個(gè)。

　　其中一個(gè)戴眼鏡的年輕人直接開(kāi)口：“我叫龍軍，如果項(xiàng)目成功，我們拿到利潤(rùn)的多少比例？”

　　李辰也不啰嗦：“按現(xiàn)在匯率，第一期項(xiàng)目總利潤(rùn)不低于十個(gè)億，除去投入的資金成本，利潤(rùn)不低于兩億，我拿一半...”

　　年輕人愣了一下：“你的意思是，我們一共有一個(gè)億？”

　　李辰搖頭：“緬國(guó)給我們免了所得稅，直接拿到手的只有五千萬(wàn)左右，你們要明白，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的錢(qián)不是立即到賬，剩下的至少要三年后才能到你們帳戶(hù)上?！?p>　　另外一個(gè)年青人跟著提問(wèn)：“我叫劉晉，這個(gè)項(xiàng)目是我們獨(dú)立運(yùn)作還是接受咨詢(xún)公司管理？”

　　李辰點(diǎn)頭：“看來(lái)你挺專(zhuān)業(yè)，如果你們能獨(dú)立運(yùn)作，我可以將項(xiàng)目全部交給你們，對(duì)你們運(yùn)作過(guò)程不發(fā)表任何意見(jiàn)...”

　　“你就這么信任我們？”

　　“不是我信任你們，是緬國(guó)政府還有百分之五十一的股份，你覺(jué)得你想亂來(lái)，他們會(huì)同意么？”

　　“也就是說(shuō)，我們必須熟悉緬國(guó)的法律以及他們的項(xiàng)目管理模式？”

　　李辰點(diǎn)頭：“你應(yīng)該很專(zhuān)業(yè)...”

　　團(tuán)隊(duì)中唯一的女生忽然開(kāi)口：“我叫劉佳宜，請(qǐng)問(wèn)公司賬面資金有多少？”

　　李辰?jīng)]有隱瞞：“目前有一個(gè)點(diǎn)五億，但是很快會(huì)被投資方轉(zhuǎn)走，我能給你們的前期資金，不超過(guò)五千萬(wàn)...”

　　...

　　文昭跟團(tuán)隊(duì)另外五個(gè)人離開(kāi)到茶樓包間里商量了一會(huì)兒。

　　跟著五個(gè)人出來(lái)：“這個(gè)項(xiàng)目我們接了，我們過(guò)去四個(gè)人，兩人個(gè)留在國(guó)內(nèi)，什么時(shí)候可以簽協(xié)議？”

　　“年輕人就是有魄力！”李辰忽然笑了：“你就不怕我們讓你去搞電信詐騙？”

　　文昭搖了搖頭：“呵呵，人在江湖漂，隨時(shí)可能會(huì)挨刀，你當(dāng)過(guò)兵對(duì)吧？”

　　李辰?jīng)]有回答文昭：“你怎么看出來(lái)的？”

　　“這個(gè)項(xiàng)目我們以前就聽(tīng)說(shuō)過(guò)，并且中間的水還很深，唐有智在緬北被人救出來(lái)的事我們都聽(tīng)說(shuō)過(guò)...”

　　李辰笑了笑：“消息挺靈通的?！?p>　　文昭神秘一笑：“我還知道這輛奔馳是誰(shuí)抵給唐有智的...”

　　李辰點(diǎn)頭：“好吧，事情就樣定下來(lái)，建筑公司以及監(jiān)理公司都是國(guó)內(nèi)的公司，早就招標(biāo)完成隨時(shí)可以進(jìn)場(chǎng)，唐總就是去主持開(kāi)工儀式時(shí)被人綁架，所以項(xiàng)目安全問(wèn)題你必須保證！”

　　文昭一臉的驕傲：“這個(gè)不用你擔(dān)心，實(shí)話(huà)跟你說(shuō)吧，我當(dāng)過(guò)海員，連亞丁彎的海盜見(jiàn)到我們都得退避三舍...”

　　李辰忽然問(wèn)：“你怎么沒(méi)有參軍？”

　　文昭一點(diǎn)不在意：“政審不合格...”

　　...

　　明天是周末。

　　李辰回到家的時(shí)候，已經(jīng)十點(diǎn)過(guò)。

　　開(kāi)門(mén)后發(fā)現(xiàn)屋里亮著燈，到客廳一偏頭就看到劉曉菲正坐在沙發(fā)上。

　　劉曉菲也在看她。

　　夫妻倆四目相對(duì)。

　　李辰確實(shí)看呆了，這名義上的老婆確實(shí)太漂亮了，勾人心魄。

　　良久，劉曉菲抬手扶了一下額邊的頭發(fā)：“你真想投設(shè)計(jì)標(biāo)？”

　　李辰聽(tīng)劉曉菲這么說(shuō)，收回目光，只要自己不尷尬，尷尬的就是別人。

　　直接到沙發(fā)邊坐下，再看那讓自己深陷的美麗面孔：“哎，那個(gè)...你在公司能不能說(shuō)上話(huà)？”

　　劉曉菲搖了搖頭：“設(shè)計(jì)這些事...我不大清楚...”

　　她說(shuō)的是實(shí)話(huà)，李辰聽(tīng)著卻是另外一層意思，以為她一個(gè)秘書(shū)肯定管不著這些事：“上次我讓你給公司建議提高項(xiàng)目周轉(zhuǎn)率，你們公司不是同意了嗎？設(shè)計(jì)始終要走在項(xiàng)目前面，你們公司老板不可能連這都不知道吧？”

　　劉曉菲看著李辰：“你是不是真懂地產(chǎn)？”

　　李辰搖頭，得意忘形之下直接說(shuō)了實(shí)話(huà)：“我看小視頻看的...”

　　這個(gè)白癡！劉曉菲愣了一下：“你知道，一個(gè)公司要改變項(xiàng)目管理模式有多難嗎？”

　　李辰想到下午的事，笑了笑：“總比新開(kāi)一家公司要容易吧？”

　　劉曉菲搖頭：“你應(yīng)該知道一句話(huà)，叫船大難調(diào)頭...”

　　劉曉菲愣了一下：“我現(xiàn)在相信，你是真的看小視頻了解房地產(chǎn)...”

　　“你可真能扯，我說(shuō)地產(chǎn)，你跟我說(shuō)金融...”劉曉菲哭笑不得：“你是不是下象棋吊打姚明，打籃球橫掃王拾郁亮？”

　　“這中間沒(méi)有差別！就像地產(chǎn)設(shè)計(jì)一樣，那些高大上的外觀(guān)，什么亂七八糟的概念，都不如好好建出高品質(zhì)的房子?！崩畛降倪@句話(huà)平平無(wú)奇。

　　劉曉菲心里忽然一驚，公司似乎越走包袱越重。

　　公司一直注意重公眾形象，注重商譽(yù)，卻忘記了房子修來(lái)是住的，而不僅僅是商品！

　　想到這里，小心翼翼的問(wèn)：“你這些都在小視頻上看到的？”

　　“怎么可能，這是我自己總結(jié)的...”李辰心里一驚：“哎，你這么看著我干什么？你不會(huì)對(duì)男人感興趣吧？”