這一次大家也總結(jié)了，以后這個薅羊毛之路，估計是斷絕了，安全起見，還是算了，真是讓大家十分的惋惜。
莫斌笑著勸解大家，這些意外之財，也夠大家花的了，做人要知足才行，大不了等歐洲杯，世界杯的時候，大家組團去現(xiàn)場玩，那可是合法的，就是要交稅。
目前來說，莫斌的資產(chǎn)又膨脹了，全部折算成人民幣是5270萬，建設(shè)費用有了一少半了！
銀行的貸款也下來了，總共十一套房子，加上他的兩份七十年租約，以及和嶺南建筑簽的總包合同，抵押貸款八百萬，讓莫斌有些失望。
不過想想還是不錯的，十年的低息貸款，不用也白不用，貶值和物價上漲，這點利息基本上可以忽略不計了。
嶺南建筑那邊也簽訂了正式的合同，東湖這邊1.35億全包價，工期八百天，預(yù)付款一成，節(jié)點付款七成半，雙方都很滿意。
家具廠也修改了一番，投資擴大到了五百萬，宿舍樓，生活區(qū)都做了，辦公樓還是需要等等。
家里人也需要回去，老家一攤子怎么都需要處理好，莫斌搞得這么大一攤子，他們已經(jīng)沒有退路了，大家也知道他的錢怎么回事，心里清楚就行了，不值得宣傳。
莫斌又買了兩輛車，一輛豐田海獅面包車，一輛白色的寶馬728iL，都是從黃江買的，這次是張翔給辦的，包括手續(xù)牌照也是，怎么說他也是先認(rèn)識的老弟。
這樣子家里的車子都夠用了，跑兩邊沒啥問題，包括老媽，大姐二姐回來都去學(xué)駕駛，會開車方便很多，孟秀梅也不過才四十八歲。
給老爸開了一個賬戶，留下了一千萬人民幣，這個是給兩邊的工程準(zhǔn)備的備用金，萬一有個什么情況，他總不能馬上趕回來。
也不需要太多，真要急用錢，他相信他發(fā)給電話，那些大少愿意借給他應(yīng)急，他的信譽還是有保障的，不怕還不起。
莫斌安排好一切，帶著一千六百萬港幣的現(xiàn)金，首先來到了香江，這個陌生又熟悉的城市。
這一世第一次來，前世可不陌生，旅游工作可待了不少的時間，不說大街小巷，主要的道路還是很熟悉的。
買了一個大的行李箱，莫斌打車來到了中環(huán)，著名的匯德豐銀行總部，雖然這個銀行壞事做絕，但是你不可否認(rèn)它的強大。
開了一個戶頭，莫斌存入一千五百萬港幣，留下一百萬花銷和應(yīng)急，前世的經(jīng)歷告訴他，什么時候都要有條退路。
雖然不是特別多，但是也值得匯德豐貴賓相待了，一個高級經(jīng)理李昌杰幫著辦理業(yè)務(wù)。
莫斌提出了自己的要求，開設(shè)股票賬戶，他要入場炒恒生指數(shù)，匯德豐能提供多大的杠桿。
李昌杰意外的看了看這個年輕人，金融危機還沒有完全的過去，雖然港府漂亮的擊退了嗦螺絲為首的國際資本，但是能不能穩(wěn)定下去，大家心里還是沒底。
目前的恒生指數(shù)，基本上穩(wěn)定在八千三左右，這已經(jīng)是多方努力，投入了天文數(shù)字的資金，才維持住的基本盤，誰也不知道后續(xù)發(fā)展，嗦螺絲會不會再次重來？
莫斌可是很清楚，前世作為極其經(jīng)典的戰(zhàn)役，無數(shù)的資料拿來作為案例，具體情況如何他不知道，但是他知道恒指，在年底突破了一萬點大關(guān)，達到了11810，這就足夠了！
經(jīng)過協(xié)商，匯德豐銀行提供最大二十倍的杠桿，提供貴賓室，李昌杰擔(dān)任理財顧問，莫斌準(zhǔn)備年前就在這里戰(zhàn)斗下去了，全部進場買了恒指長線。
最高點設(shè)置在11668，止損點設(shè)置到爆倉警戒線，他要放手一搏了，搞得李昌杰像看瘋子一樣，這是純粹的賭徒啊！
莫斌前世就同意一個觀點，最后一口不要吃，已經(jīng)有了三千四百點的利潤，一手一點五十港幣的利潤，何必去貪圖那一百多點？
憑借銀行杠桿，莫斌這一次絕對的掙到大錢，億萬富豪很輕松的達成了，沒必要贏到盡，萬一有蝴蝶效應(yīng)呢？
就算是不來回炒短線，只看這次大長線，莫斌就發(fā)財了，150手加二十倍杠桿，就是3000手，一手一點五十港幣，那就是15萬港幣一點，你可以算算3400點他能賺多少錢！
一下子就是盈利5.1億港幣，算上本金就是5.25港幣，雖然還有匯德豐的手續(xù)費，尾數(shù)怎么也打發(fā)了吧？那還能剩下五億港幣！
目前的匯率是1.25，也就是說莫斌將會有6.25億人民幣，這家伙別說工程款了，養(yǎng)老的錢都有了！
到元旦還有65天時間，莫斌要考慮自己這段時間的生活，做人光掙錢不行，還是要享受生活。
這么久的時間，總不能都住酒店吧？干脆去租個大房子或者別墅住，莫斌前世出差多，住膩了酒店，還是租房子住隨便，還能自己做點飯吃。
逛了逛中介，放盤的多如牛毛，這個嗦螺絲可是把香江人折騰慘了，無數(shù)的富豪破產(chǎn)跑路，這還是打贏了，算好的了，東南亞那些更慘一些。
看中了兩套房子，一套是位于中半山的梅道一號住宅大廈，是由信和置業(yè)發(fā)展的單幢式住宅樓盤，位于港島中半山梅道1號，于1997年8月入伙。
樓高35層，每層設(shè)兩伙單位，合共提供60個住宅單位。單位的實用面積介乎2118至3028平方尺，間隔涵蓋四至五房。
自開售以來，曾為全港尺價最高的豪宅樓盤。每戶單位皆俯瞰維多利亞公園，縱覽港九兩岸全海景。
屋苑設(shè)計、建材用料上都是出類拔萃的殿堂之作。住客會所豪華，康樂設(shè)施應(yīng)有盡有，更設(shè)有環(huán)境高尚大堂雅座。
這附近屬于香江的高檔住宅區(qū)，非常受到名人富豪的追捧，住了很多的明星，前世影帝的媳婦嘉玲，東方不敗的青霞，謝大廚的老媽拉姑等等，都在這里買了住宅。
周邊更是非常多豪宅，明星名人云集，而且離著中環(huán)不遠(yuǎn)，方便他去匯德豐。
這套房子位于頂樓，是靠東邊大單位，3028平尺的五房雙套加傭人房，配備雙車位，一個七十平米的私家天臺，被改造成了空中小花園，一個精致的涼亭，可以喝茶喝咖啡。
其實也就是282平方而已，配套設(shè)施齊全，業(yè)主全新未入住，可租可售。
1998年金融危機，香江房價最大跌幅60%，舉個例子，有人花300萬買了一套房，其中200萬是銀行按揭，金融危機這套房跌到120萬了，那就是負(fù)資產(chǎn)！
也就是說，業(yè)主即使把房子賣了還倒欠銀行80萬，這就是“負(fù)資產(chǎn)”屌絲由來。
所以房價倘若大跌，是件很恐怖的事情！
這套房子的房東，當(dāng)時是以1.58萬每平尺的高價買入的，現(xiàn)在開價9888每平尺。
這才降價不到40%，根本是有價無市，誰會去買你的二手房？高昂的月供，還有物業(yè)費什么的，不得不考慮出租。