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重生從中了億元大獎后開始

第十九章:趁火打劫

重生從中了億元大獎后開始 南漂北漂 2528 2022-11-11 08:57:35

  國家決策層雖然提出了這個提振經濟發(fā)展的辦法,但房價也不可能寫上就漲起來,事實上這個新聞出來后,還要等明年兩會后才會開始發(fā)力,也就是明年三月份,深市的房價才開始真正的觸底反彈。

  到年底的時候,深市的房價由2月份的均價一萬出頭,上漲到了二萬二千多元每平米,創(chuàng)下了深市房價的新高。

  至于現在到明年三月前的這段時間,房價大體上開始穩(wěn)住了,不在下跌了,交易量開始增漲,房價也開始小幅上漲,但上漲的幅度是真的很小,一平米均均價上漲幾十一百塊的,基本上可以忽略不計的那一種。

  “董事長!這是你要的市區(qū)寫字樓租售的資料,另外還有各住宅小區(qū)的價格信息?!崩钏妓寄弥化B打掃的資料,對楊鵬飛說道。

  經過了一個多月的時間,李思思已經完全適應了自己的工作,并且表現出了出色的工作能力。

  李云龍的個頭有一米九,做為他的妹妹,個頭也絕對不低,足足超過了一米七五,絕對稱得上是模特身材。扎著馬尾頭,黃金比例分割的大長腿,絕對是一道美麗的風景線。

  “有沒有找到整幢出售的寫字樓?”楊鵬飛接過資料翻看著,同時問道。

  “有是有整幢出售的寫字樓,但都太小,不符合我們公司未來發(fā)展的要求。”李思思說道。

  “難道就沒有大一些的獨幢寫字樓嗎?”

  “倒是有一幢昨天才登報,要出售的整幢寫字樓,就是有點太大了?!?p>  李思思說著從自己的辦公桌上,找出來一張深市特區(qū)報,指著上面刊登的一幅廣告給楊鵬飛看。

  楊鵬飛一看,好家伙,這樓建得夠氣勢磅礴的,樓高二十三,地下三層,樓高一百米,占地七千三百八十平方米,總共有三幢大樓,總建面三萬八千平方米,計容建面二萬八千八百平方米,車庫面積四千平方米。

  寫字樓總面積二萬六千平方米,贈送的的面積超過六千三百八十平方米,售價一點三億元,等于五千元一平方米了。

  這個價格可以說是比較低的了,不過是毛坯房,外墻肯定是裝修好了的。

  地理位置在市中心的商業(yè)繁華地段,由知名的華瑞置業(yè)投資開發(fā),這個價格出售,也不知道他們是否還有利可圖?

  不過這些和楊鵬飛沒有任何的關系,他已經決定要買下這三棟寫字樓了。

  雖然沒有帶裝修,但也無所謂了,由自己公司請人裝修,質量更有保障。

  “就是它了,你馬上代表公司去交涉,就說我們買下來了,順便問一下,一次性付款有沒有什么優(yōu)惠?!睏铢i飛指著報紙上的廣告說道。

  這寫字樓楊鵬飛打算以公司的名義買下了,算是公司的資產,反正公司也是他個人的。

  “??!我們公司要買下這棟樓嗎?這可是要一億三千萬元,公司帳戶上拿不出這么多的錢了。”

  李思思有點驚訝的說道。盡管他知道楊鵬飛有錢,但也沒有想到他這么的財大氣粗,這么大的一棟寫字樓,說買就全部買下了。

  “沒關系,你先去談下來,我會給公司帳戶上注資的?!?p>  一億三千萬而已,這點錢楊鵬飛還沒有放在眼里。

  “另外,那等寫字樓就算買下來了,也還要進行裝修,所以這邊還是要再租點寫字樓,否則真的要不夠用了?!睏铢i又吩咐道。

  顏梓欣跑到漂亮國去了,在那邊組建了分公司,現在又主持和特拉斯公司的投資談判。

  這邊楊鵬飛只好操心一點了,李思思畢竟剛入行,沒有什么工作經驗,盡管她已經很努力了,而且學習的速度也很快,工作進步也是有目共睹,適應力很強,但終究還是沒有辦法獨當一面。

  至于其他的人,楊鵬飛不是很放心,如果顏梓欣在的話就好了。

  這個時候,楊鵬飛才發(fā)現了顏梓欣的諸多好處,有她在公司做證的話,他根本就不需要操心什么事情。

  現在也只能希望李思思能夠盡快的成長起來了,漂亮國分公司能夠盡快的找到一個可以獨當一面,又令人放心的人。

  正在楊鵬飛想著顏梓欣的各種好處時,顏梓欣正好打電話過來了。

  “對特拉斯公司的盡職調查結果已經出來了,綜合評估的估值是十億美元,這也是非常符合特拉斯報給我們的估值,你對這個結果怎么看,如果沒有什么意見的話,就按照這個估值進行最后的談判了?!鳖佽餍勒f道。

  “對方打算出讓多少股份給我們?”楊鵬飛問道。

  “對方愿意出讓百分之十的股份給我們。”

  “出讓的股份太少了,估值太高,你告訴M斯克,只十億美元,我們可以接受,但我們要求至少占股百分之二十,百分之十的話,估值最多七億美元?!睏铢i飛很強勢的說道。

  “如果M斯克不同意呢?”

  “不同意我們就不談了。”

  “不談了?”

  “對!不談了,現在著急的人是M斯克,特拉斯沒錢了。”

  正在顏梓欣準備結來通話的時候,楊鵬飛又對她說道:“如果特拉斯公司愿意出讓的股份,”

  漂亮國硅谷,特拉斯汽車公司的會議室里,面對來自華夏的鵬飛投資公司投資談判團團長,顏梓欣突然提出來的要求,M斯克心里非常的不痛快。

  “美麗的顏小姐,你們的要求太過分了,我沒有看到貴方的投資誠意啊!”

  “M斯克先生,我只是個為公司打工的,這是老板的最新指示,你應該知道,現在的經濟情況,雖然專業(yè)的評估公司,給出的估值的確是十億美元,但除了我們公司愿意投資,M斯克先生還能扎到其他的投資人嗎?”顏梓欣微笑著說道。

  “那也不是你們可以趁火打劫的理由啊!”M斯克壓抑著心里的怒火說道。

  “我可不認為我們在趁火打劫,M斯克先生也可以堅持只出讓百分之十的股份,只不過是估值相應的降低了一點罷了。”

  “從十億美元的估值降到了七億美元,這還叫只是相應的降低了一點嗎?”

  “對了,我們老板還說了,如果貴公司愿意出讓二十五的股份,估值價可以調高到十五億美元。”

  “百分之二十五,那不可能?!盡斯克馬上反對道。

  “當然,M斯克先生才是特拉斯的董事長,選擇那一種投資合作,是你的權利,不過如果再沒有資金注入的話,不知道特拉斯還能支持多久,難道M斯克先生希望看到特拉斯公司破產,也不愿意接受我們公司的投資嗎?”敲梓欣的臉上,始終是帶著笑意的說道。

  商業(yè)合作的談判,當然不是一次商討便可以談出一個結果來的。

  談判的會議結束之后,顏梓欣心里其是也挺沒有底的,在她看來估值十億美元,對雙方都是公平的,盡職調查的結果也是沒有什么問題的,她也不明白,楊鵬飛心里是怎么想的,好像認定了M斯先就一定會屈服似的。

  越是對M斯克了解,顏梓欣便越是清楚,M斯克是一個非常有能力的企業(yè)家,而且性格也比較強勢,富有冒險精神。

  這樣的性格,并不是一個容易屈服,愿意低頭的人,顏梓欣有點擔心,最后會不歡而散,宣告這一次的投資徹底失敗。

  而是顏梓欣忍不住的又打電話給楊鵬飛,告訴她這邊談判的進程,同時也告訴他,自己對M斯克的了解和分析,還有心里對于談判結果的擔憂。

  

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