第二十五章：鵬飛地產(chǎn)

　　楊鵬飛和顏梓欣兩人其實(shí)都是屬于那種，對待感情非常理智的人，但是當(dāng)感情洶涌而來的時(shí)候，真正能夠理智的人也難以抵擋的住。

　　電影里面都放了什么，兩人都沒有認(rèn)真的去看，忙著互相交換口水去了，直到電影已經(jīng)結(jié)束，才發(fā)現(xiàn)原來時(shí)間可以過得這么快。

　　兩人沒有急著回去，沿著街道慢步而行，李云龍開著邁巴赫慢慢的跟在后面，心里有點(diǎn)郁悶。

　　他和顏梓欣算不上很熟，只知道她是鵬飛投資公司的總經(jīng)理，在公司里是除了楊鵬飛之外，權(quán)力最大的那一個(gè)，只是這段時(shí)間一直在漂亮國，負(fù)責(zé)那邊分公司的工作。

　　只是他沒有想到，顏梓欣原來正在和老板談戀愛，只讓他在心里深深地嘆了一口氣。

　　自從妹妹李思思成了楊鵬飛這個(gè)董事長的助理之后，人也變得開朗活潑了許多，而且很有自信心，工作也做得越深越得心應(yīng)手。

　　兄弟兩人在一起聊天時(shí)，李思思也是經(jīng)常會聊到楊鵬飛，說他如何如何的歷害，前天又買了幾套房，昨天又開了一家店，今天又說要買一幢寫字樓。

　　之后又不經(jīng)意的向他打聽，關(guān)于楊鵬飛的事情，李云龍雖然是一個(gè)大老粗，但也看得出來，妹妹的心思。

　　妹妹長得不比那個(gè)女的差，身材高挑，比模特身材還要好，如果能夠和楊鵬飛走到一起，他當(dāng)然也不會反對了。

　　只是現(xiàn)在看來，妹妹的心思估計(jì)是白費(fèi)了，顏梓欣的樣子長得也不比妹妹差，最主要的是顏梓欣是公司的總經(jīng)理，是一個(gè)很有本事，工作能力很強(qiáng)的人，據(jù)說人家在漂亮國留過學(xué)，博士碩術(shù)的頭銜拿了好幾個(gè)，這些是妹妹比不了的，妹妹應(yīng)該是不會有什么機(jī)會的了。

　　看來自己要?jiǎng)褚幌旅妹?，不能讓她越陷越深了?p>　　楊鵬飛當(dāng)然不會知道李云龍心里在想什么了，他對待李思思也完全是拿對方當(dāng)妹妹一樣看待，雖然李思思長得也很漂亮，身材也很好，但是人與人之間，有時(shí)候還是要講緣分吧，不是每個(gè)漂亮的女人，楊鵬飛都會想要追求的。

　　深市本來就是一座年輕的城市，最不缺少的就是美女，鵬飛投資公司的職員中，就有很多高學(xué)歷的美女，楊鵬飛也不可能見一個(gè)就喜歡一個(gè)吧。

　　把顏梓欣送回了家之后，楊鵬飛便上了車，回到別墅中了，兩人的關(guān)系雖然突飛猛進(jìn)，但還沒有到馬上開房上床的地步。

　　或許楊鵬飛開口，顏梓欣也未必會拒絕，畢竟今天的氣氛很不錯(cuò)，女人一旦對某個(gè)男人放開了感情，有時(shí)候是很難控制住自己的理智。

　　其實(shí)一路上顏梓欣的心里，也是很矛盾的，她也很擔(dān)心楊鵬飛會突然帶她去酒店里開房，或者直接把她帶回他的別墅里，電視電影里很多劇情不都是這樣演的嗎？

　　可是當(dāng)楊鵬飛真的直接把她送回了家里后，顏梓欣雖然大大的松了一口氣，但同時(shí)心里又有點(diǎn)說不出來的那種感覺，即有自己沒有看錯(cuò)人的那種欣慰感，又有一種失落感，難道自己在那個(gè)家伙心里，并沒有自己想的那么重要？還是自己對他的吸引力不夠？

　　回到家里，許金鳳和顏榮夫妻兩個(gè)都還沒有睡，見到女兒回來了，夫妻倆仿佛都有一種，松了一口氣的感覺。

　　“回來了！鵬飛沒有送你回來嗎？”

　　“送到樓下就走了，媽媽！你不會還想讓他送上來，再留他住一晚上吧！”顏梓欣說道。

　　“你這孩子，女婿在丈母娘家里住一晚上怎么啦！”許金鳳說道。

　　“爸爸！你看看我媽媽，恨不得馬上把我嫁出去一樣?！?p>　　“過完年你就二十九，馬上奔三的人了，再不出嫁我都沒臉出門見朋友了?！?p>　　“我和你爸就你這么一個(gè)女兒，還指望你給我們生個(gè)孫子抱一下，女人過了三十歲以后，就變成高齡產(chǎn)婦了，你現(xiàn)在還不急，我都替你著急了。”

　　“我看人家鵬飛對你挺好的，又是你自己談的，差不多就行了。”

　　顏梓欣對自己的老媽很無語，丟下一句：“我先休息了，明天還要坐飛機(jī)飛往漂亮國出差?！?p>　　之后便回房間里休息去了。

　　“你呀！等女兒真的嫁出去了，有你盼女兒回來的時(shí)候?！鳖仒s苦笑著說道。

　　“你以為就我急??！難道你不著急？你還不是跟我說了，鵬飛這孩子不錯(cuò)?！痹S金鳳說道。

　　“女兒生來就是要嫁人的，難道你還想招個(gè)上門女婿??？”

　　“我是舍不得，但總不能一直不讓女兒嫁人吧！”

　　“對了，老顏你有沒有發(fā)現(xiàn)，女兒的嘴唇好像有點(diǎn)紅腫了，看來明年我們就有希望抱孫子了。”

　　……

　　第二天，楊鵬飛親自把顏梓欣送上了飛往漂亮國的飛機(jī)。

　　這都已經(jīng)進(jìn)入十二月份了，時(shí)間已經(jīng)沒有剩下多少了，必須盡快敲訂這一次針對特拉斯公司的投資，否則容易出現(xiàn)什么變故，到時(shí)候如果投資失敗了，那損失可就太大了，這可不是楊鵬飛想看到的結(jié)果。

　　楊鵬飛管理投資公司沒有什么經(jīng)驗(yàn)，但管理房產(chǎn)中介公司，還是比較懂行的，重生前的那一世，楊鵬飛可是有過一段房產(chǎn)中介公司工作的經(jīng)歷，所以對于房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)，并不莫生。

　　甚至是一些交易內(nèi)幕，也是很清楚的，比如有人低價(jià)急于賣房，中介公司是可以現(xiàn)金全款收購，之后再賣出去賺取高額差價(jià)的，買之前也不需要辦理房產(chǎn)過戶，只需要做一個(gè)公證，簽訂一份全權(quán)委托的約定，這樣就避免了重復(fù)繳納各種稅費(fèi)。

　　房產(chǎn)沒有滿五年，交易的稅費(fèi)是比較高的，滿了五年后，交易的稅費(fèi)要省很多，另外，是不是唯一住房也很重要？

　　金融危機(jī)之下，為什么那么多的房產(chǎn)中介門店關(guān)閉，原因便是他們暗箱操作，把很多房源都截留在手上，以獲得較高的利潤出售。

　　在房價(jià)暴漲的時(shí)候，可以說是一天一個(gè)價(jià)，上午和下午的價(jià)格都不一樣，這種情況下，很多中介公司為了牟取暴利，都加入到了炒房當(dāng)中，他們在收到業(yè)主放盤的房源中，挑選一些地段好，升值快，業(yè)主要求的售價(jià)不高的房源，直接截留下來，與炒房者合作。

　　最后金融危機(jī)一來，房價(jià)跳水，斷崖式下跌，那些房子便都砸在他們自己手里了，最終破產(chǎn)了，畢竟他們炒房的資金都是靠借貸而來的，房價(jià)瘋狂上漲的時(shí)候，他們可以賺取爆利，房價(jià)一旦下跌了，他們的資金鏈很快就會斷了，破產(chǎn)也就成了唯一的結(jié)局了。

　　楊鵬飛的鵬飛地產(chǎn)，雖然主要是為了方便自己的房子出租，但也接受其他的業(yè)主放盤，對于一些急著用錢，低于市場價(jià)賣的房源，鵬飛地產(chǎn)都是愿意直接全款買下來的。

　　如此一來，楊鵬飛名下的房產(chǎn)，當(dāng)然也就越來越多了。

　　之前只有一棟樓，一百六十套房子出租，現(xiàn)在早就已經(jīng)翻了好幾倍了。

　　在楊鵬飛看來，買那些低價(jià)的二手房，對他來說反而更加劃算，因?yàn)樗饕龅氖情L線投資，十多年后，現(xiàn)在買的很多二手房，市場價(jià)未必會比現(xiàn)在買的新房要低，很多甚至是比現(xiàn)在買的新房的市場價(jià)更高。

　　深市是在不斷發(fā)展中的，發(fā)展重心也是會不斷變化的，現(xiàn)在的地位不顯，不等于十多年后的址位也不行。

　　比如藍(lán)山區(qū)，就是后來者居上，隨著跨海大橋的建成通車，區(qū)位優(yōu)勢明顯，人口增加，房價(jià)自然也就水漲船高了，到二零二零年年底，二手房均價(jià)高達(dá)十二萬五千多元每平方米，比現(xiàn)在上漲了十幾倍了。

　　所以鵬飛地產(chǎn)的第二家，第三家門店，便開在了藍(lán)山區(qū)，雖然沒有整棟的買樓，但買下的新樓和二手樓，加起來也有三百多套了，砸進(jìn)去了二億多元。

　　鵬飛地產(chǎn)開業(yè)一個(gè)多月以來，每天都在買樓，得益于這個(gè)時(shí)候還沒有限購，不僅沒有限購，由于金融危機(jī)的影響，深市為了托起房產(chǎn)交易，還出臺了鼓勵(lì)買房，不限購，不限貸的政策。

　　到現(xiàn)在為止，楊鵬飛的個(gè)人名下?lián)碛幸淮倍龑拥膶懽謽牵谘b修之中，住宅樓則有六百多套，一套豪華別墅，總共投資了五億多元。

　　加上對金東公司的投資，則是六億多元了。

　　楊鵬飛向顏榮承諾過，要成立一家慈善基金會，捐款建學(xué)校，幫助更多的貧困地區(qū)的貧困兒童，重返校園。

　　不過這件事情交給誰來負(fù)責(zé)，倒是一個(gè)問題，一般人他可是不放心??！必須要找一個(gè)心地善良，有愛心的人，熱愛慈善事業(yè)才行。