016小秦的心思

　　敗家系統(tǒng)贊嘆道：【宿主果然有格局，設計師要價三十萬，你非說給一百五十萬，直接翻五倍，搞得人家都不好意思，堅持要送施工了。】

　　林若妍還想著著這種省錢的便宜怎么能占呢，實在推辭不掉，施工可以接受，但一定不能包料，高昂的材料成本都她額外再出才行。

　　喬教授想的是怎么給林小姐省錢，沒想到林若妍簽署設計合同的時候直接標了，選材用料一定要用最好最地道的，動輒上萬的昂貴家具廚電這些東西另算錢，不包在一百五十萬內，讓喬教授放開了設計，施工隊也精心做就行，省什么也不能省成本，錢一定要花到位。

　　林若妍買這兩套院子是五百萬，加上各種稅費和裝修施工的費用，外加家具家電什么的，她計劃至少要在這事上花八百萬到一千萬才行，那也不過是她兩三天的花錢額度而已。

　　小秦自從做了林若妍的生意，買賣兩套四合院外加租賃寫字樓，這兩天的傭金比過去三年賺的還多，如今是主動陪著林小姐來找個“設計師”，原本以為也就是一兩萬設計費頂天了。結果再一次刷新了她的固有認知。

　　原來生意還能這么談？設計費人家報價三十萬，林小姐直接翻五倍，最后施工也能算進來成了一個施工設計總包，最后交鑰匙的省心活。高，實在是高！

　　一般人買二手房，重新翻新，能花十萬塊裝修一下還必須家具家電都要能配齊的，畢竟有錢人都去買新房，買二手的還是差錢。沒想到林小姐光是請人給做設計就是百萬起步，還好這位設計師有良心，知道送施工。否則一百五十萬就買幾張設計圖，那豈不是坑人么？

　　不過林小姐還要開地產公司呢，聽同學王魁說，她背后可是赫赫有名的林氏資本。小秦心想如果她能有機會進入林氏工作，那肯定比做中介更穩(wěn)定。

　　現(xiàn)在林小姐這邊的公司剛開始組建，她要不要爭取一個助理的職位呢？

　　小秦與王魁是同學，當年只因為是女生，找工作的時候被大國企刷下來了。私企那邊要女生，工資給的合適的就特別挑剔形象，要求助理不僅長得漂亮英語流利，會開車能端茶遞水上桌陪酒幫老板接送小孩輔導作業(yè)的，這是找翻譯、秘書、司機、家教外加保姆三陪于一體的女超人么？

　　小秦其實其他條件都能接受，吃虧就在英語上，考試做題寫合同都行，就是不敢張嘴說。

　　最終她沒找到合適的工作，去了親戚開的中介公司，這也做了快三年了，逐漸上手，以前是沒動過心思要這么快轉行的。但是林小姐給她的觸動太大了，讓她想厚著臉皮主動提一下給林小姐當助理的事情。

　　項目和錢談好，林若妍邀請喬逸致教授去看現(xiàn)場。

　　這時候就輪到小秦表現(xiàn)了。

　　其實這兩處院落小的那一處昨天已經(jīng)簽了合同去辦理了過戶手續(xù)，已經(jīng)是林若妍名下了，不過原房主東西多，要了三天騰房，估計就算搬走了，留下來地破爛也多，只能勉強看看。有小秦出面很容易協(xié)調。

　　那一處三進的大院子，要等到明天房主回來簽合同過戶才能算是林若妍的產業(yè)。不過鑰匙早就在小秦手里，隨時都能帶看。只是那院子里樹木遮天蔽日，草長的比人都高了，秦教授這樣的斯文人恐怕也只能先去看個大概，等著找工人清理一下表面上的垃圾，才能正經(jīng)看清格局。

　　喬教授卻不介意那些，他是想現(xiàn)場看看情況，以確定這么一大單的項目是真實存在的。

　　林若妍的豪車很寬敞，有專門的司機，喬教授自己有車卻沒開，故意湊在林小姐車上，仔細觀察這位甲方的言行舉止，順便也想著能了解她對這個宅子的設計思路。

　　林若妍將昨天連夜寫好又謄抄的干凈整潔的那些需求遞給了喬教授，逐一對照說了一遍，清晰明了。

　　外行看熱鬧，內行從字里行間就能看出門道。喬教授拿著這輕飄飄幾頁紙，卻感受到了寫下這些文字的人深厚的專業(yè)底蘊。

　　哪怕通篇沒有任何圖畫，但是該說到的設計輸入條件都在。比如要分為那些功能區(qū)，每個功能區(qū)要具備怎樣的基本用途，這些用途未來會有怎樣的變化，組合在一起描述出了生活、工作、休閑、以及后期經(jīng)營的各種需求。

　　言簡意賅，沒有一個詞是廢話，而且整體理念非常新穎，并不是單純的復古豪宅，是要維持復古的外觀之下，融入現(xiàn)代化生活的需求。

　　另外還提出了民宿、咖啡書吧等等經(jīng)營用途，在不同時期，功能可以適當轉換。對于那些隱蔽工程，設備間位置，市政管線、能源預留接口等等全都有詳細交代。

　　這絕對不是普通那種人傻錢多的甲方能寫出來的東西，更像是行業(yè)內的專業(yè)策劃師或者干脆就是個設計高手給的建議。

　　連小秦都聽的心潮澎湃的，喬教授更是如遇知音。

　　喬教授原本還想著如何引導甲方提出他設計所需的那些條件，現(xiàn)在看著如此清晰明了的任務書頓時全都放心了。

　　哪怕到了現(xiàn)場，入目的四合院是那樣破敗的景象，他也一點不愁。越破越好啊，到時候有什么要拆改的一點都不心疼。

　　看完現(xiàn)場，林若妍提出請喬教授和小秦吃飯，喬教授則是靈感上頭壓根沒空浪費在吃飯上，婉言謝絕，匆忙回工作室直接加班去了。

　　小秦卻不好意思總讓林小姐請飯，就說晚上還要回家吃飯，然后又大著膽子試探道：“林小姐，我看您正在籌建地產公司，不知道需不需要助理呢？”

　　“助理，當然要了，你有好人選推薦么？那喊過來一起吃晚飯也行?！绷秩翦钪∏剡@兩天忙前忙后做的事遠遠超過了普通中介的服務范疇，她光請吃飯哪行，還打算在那一處院子成交后直接給小秦封個大紅包。

　　地產公司那邊，也要裝模做樣開始招人了，但是全靠她自己編，肯定累啊。如果能有個像小秦這樣的助理，她豈不是可以輕松許多？

　　不過人家小秦做中介業(yè)務嫻熟，一開張吃三年，時間也很自由，肯定犯不上給她當助理。所以林若妍雖然很欣賞小秦，卻也不敢隨便就挖別人的墻角。

　　沒想到小秦一臉誠懇地答道：“林總，您看我符合需求么？我也是大學本科畢業(yè)，讀書的時候成績不比王魁差?！?p>　　說到這里，小秦并沒有講自己英語口語交流的弱項，畢竟眼下這種場合也不是正經(jīng)招聘。她表露心態(tài)，倘若林小姐真有意，給了活話，那她會提交一份完整的簡歷正式求職，到時候再講自己的不足就好。