談完棉花之事，李奇坤引高峰來(lái)到客廳。客廳內(nèi)沙發(fā)早就布設(shè)好了，茶幾上擺放了一盆君子蘭，整個(gè)格局看上去清新自然、整潔大方，再倒上一杯上等的西湖龍井，喝一口香氣入脾。
倆人坐在沙發(fā)上，喝著茶，愜意非常，高峰陪李奇坤扯了一會(huì)沙發(fā)的好處，便說(shuō)到買(mǎi)地的事上來(lái)了。
李奇坤似有準(zhǔn)備，說(shuō)道：“高兄弟，上次你說(shuō)要買(mǎi)地，我就幫你留意了。在城南倒是有一座不錯(cuò)的莊園，二三百畝，數(shù)十間房舍，因主人家想集體搬到南京（即應(yīng)天府，后世商丘），所以急于出手，開(kāi)價(jià)一千五百兩，此處離縣城較近，也就五里多路，因此還算方便。不過(guò)，主家提出了兩個(gè)出售條件，一是只要白銀，不要銅幣，而且是一口價(jià)，二是他戶下還有幾十家佃戶，要一并過(guò)到買(mǎi)家名下，兩個(gè)條件缺一不可?！?p> 李奇坤了解地比較詳細(xì)，可見(jiàn)他對(duì)這塊地是下過(guò)功夫的，只是他猜不透高峰的想法，特別是對(duì)方的兩個(gè)條件有點(diǎn)苛刻，怕高峰不會(huì)答應(yīng)，因此把事情說(shuō)出來(lái)后，他便停了下來(lái)，靜等高峰的回應(yīng)。
對(duì)于這塊地，高峰倒是動(dòng)了心。按時(shí)下的地價(jià)，一畝三兩銀子，地錢(qián)就需八九百兩，再加上數(shù)十間房舍，一千五百兩并沒(méi)有多少虛頭，看來(lái)這家是實(shí)心的想賣(mài)。
至于對(duì)方提出的兩個(gè)條件也不是問(wèn)題。沒(méi)有銀兩，但他有一千五百吊銅錢(qián)，按宋朝的兌換關(guān)系，一兩銀子兌一吊錢(qián)，可以委托李奇坤幫忙兌換，在錢(qián)上算是剛剛好。
幾十家佃戶的事更不算問(wèn)題，高峰本來(lái)就缺人手，若能把這幫人加以利用，倒可以幫上大忙，只是對(duì)于房子和土地的情況他還不太了解，需要看上一看才能決定。
“房子和土質(zhì)如何？”高峰詢問(wèn)道。
“房子六七成新，地為七成淤三成沙?！崩钇胬ご鸬?。
因黃河常年泛濫，對(duì)地處黃河邊沿的幾個(gè)縣城來(lái)說(shuō)，土地經(jīng)常遭受侵蝕，因此地中含沙量較多，當(dāng)?shù)厝税春沉康亩嗌侔淹恋胤譃樯车睾陀俚兀话愫沉砍^(guò)四成的就稱為沙地了，不足四成的稱為淤地，也就是良田。
李奇坤所說(shuō)的七成淤三成沙，指的就是有七成地是淤地（良田），三成是沙地。這么高的淤地比例應(yīng)該算是好地了，對(duì)此高峰還算滿意，再者說(shuō)他也不想把全部的土地都用來(lái)種植作物，沙地用來(lái)建設(shè)作坊好了。
“看來(lái)房子有些年數(shù)了?！狈孔恿叱尚虏⒉凰闩f，但也有些年數(shù)了，高峰這么說(shuō)的目的是想聽(tīng)聽(tīng)莊園有沒(méi)有發(fā)生過(guò)變故，對(duì)方為何要賣(mài)房地。
“這是他們的老宅，一直平平安安的，要不是這家的兒子在南京混得好，非得要求搬過(guò)去，他們根本不愿意出售。”李奇坤解釋道。
李奇坤的解釋打消了高峰的疑慮，他倒有心買(mǎi)下來(lái)了，于是說(shuō)道：“抽空去看看吧，若沒(méi)有意見(jiàn)就買(mǎi)下來(lái)，不過(guò)，銀兩的事還得麻煩員外幫我兌換一下?！?p> “銀兩沒(méi)有問(wèn)題，保證一兌一的幫你兌換，要說(shuō)有空，后天倒是個(gè)不錯(cuò)的日子，那天中秋節(jié)，整個(gè)縣城也很熱鬧，我正好受谷縣令的邀請(qǐng)前去賞月，到時(shí)我們一起去吧，也順便看看縣城的熱鬧景?！崩钇胬は却饝?yīng)下高峰的要求后，隨即建議道。
對(duì)于李奇坤的建議，高峰糾結(jié)起來(lái)。馬上就是中秋節(jié)啦，看來(lái)自己穿越過(guò)來(lái)把時(shí)間都給忘了，只是如此重要的節(jié)日，又是自己第一次與家人團(tuán)聚，怎能去縣城呢？
看高峰猶豫，李奇坤勸道：“高兄弟，中秋這日，縣城的頭頭目目、各大要人、名流才子都會(huì)齊聚一堂，正是結(jié)識(shí)的好時(shí)候，特別是谷縣令，為人謙和，善待百姓，是值得尊敬的一位長(zhǎng)者，這次過(guò)去正好幫你推薦一下，你可不能錯(cuò)過(guò)這次機(jī)會(huì)！”
李奇坤的勸說(shuō)再次讓高峰動(dòng)心。
中秋節(jié)對(duì)鄉(xiāng)下人來(lái)說(shuō)并沒(méi)有引起重視，就是吃月餅的習(xí)俗也沒(méi)有傳播開(kāi)來(lái)，估計(jì)此時(shí)也就在京城或個(gè)別城市有這個(gè)講究，所以說(shuō)過(guò)中秋也只有在城里，特別是那些文人墨客們往往借此機(jī)會(huì)，詠詠月，抒發(fā)一下感情，此時(shí)的中秋節(jié)完全出現(xiàn)了城鄉(xiāng)兩極分化。
高峰自然沒(méi)有心情去詠詩(shī)弄情，但若借此機(jī)會(huì)認(rèn)識(shí)一些縣城大人物倒不失為一個(gè)好的舉措。下一步要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，那些人有錢(qián)有勢(shì)的人物完全可以借用，換句最難聽(tīng)的話說(shuō)，就是坑錢(qián)也是坑他們的錢(qián)。
至于李奇坤所說(shuō)的谷縣長(zhǎng)是個(gè)好官一事，他并不在意。在北宋未期這個(gè)奸臣當(dāng)?shù)赖哪甏泻霉俨攀枪质?，就是名義上的好官也大多是打著為民的旗號(hào)干一些自利的事情。
“高兄弟，在這次聚會(huì)上還有一道程序，那就是谷縣長(zhǎng)為民請(qǐng)命，向眾人請(qǐng)教治縣方略，在場(chǎng)人員都可以暢所欲言，若有好的建議被采納還會(huì)有百兩銀的獎(jiǎng)勵(lì)，錢(qián)雖然不多，卻是個(gè)出頭露臉的機(jī)會(huì)，我想依高兄弟的才華應(yīng)該能夠提出不錯(cuò)的建議來(lái)。”李奇坤又釋放了一道信息，無(wú)疑說(shuō)到高峰心里去了。
雖然這種事頭一次聽(tīng)說(shuō)，但這種做法無(wú)疑是值得認(rèn)可的。無(wú)論這個(gè)谷縣令是真心為民，還是以此為幌子？都不重要了，高峰要實(shí)施自己的計(jì)劃，這倒是一條途徑。因此他決定去一趟縣城。
“好，到時(shí)我就陪員外一同過(guò)去，我想請(qǐng)問(wèn)員外，有沒(méi)有全縣的地圖？小子想借用一下?！备叻逭f(shuō)道。
高峰答應(yīng)陪自己去，李奇坤還是相當(dāng)高興的，他看重高峰的神奇，更希望他能在這次聚會(huì)上嶄露頭角，至于高峰要地圖干什么，他倒不在意了。
“我這里是有一份地圖，不過(guò)，只有個(gè)大概輪廓，標(biāo)注的不夠詳盡，不知能不能合你的意？”李奇坤講道。
“只要標(biāo)注了方位和重要地點(diǎn)，有個(gè)輪廓也行?！备叻妩c(diǎn)頭同意道。
既然要去參加聚會(huì)，高峰就沒(méi)準(zhǔn)備空手去，否則去也是白去，于是在得到地圖后，他又向李奇坤詢問(wèn)了整個(gè)縣的發(fā)展情況，比如全縣的人口、土地如何，種植哪些作物，這些集中在哪些區(qū)域，有什么商業(yè)及分布等等。
李奇坤走南闖北多年，而且與縣令關(guān)系匪淺，對(duì)這些事情了如指掌，講起來(lái)都是信手拈來(lái)，因此他都一一給予了回答。
得到這些信息，高峰心中漸漸明了，回去只要稍作加工，就能出來(lái)一套好的規(guī)劃方案。