第五十章 買(mǎi)房

　　葉寧的工作室人員并不多，加上葉寧才六個(gè)人，雖然葉寧是工作室的主人，但是他并不直接管理具體的事物，真正管理事務(wù)的是一個(gè)叫凌染的女生。

　　凌染是孫偉介紹過(guò)來(lái)的，畢業(yè)于中戲影視管理系，畢業(yè)后在飛鳥(niǎo)娛樂(lè)公司實(shí)習(xí)，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)屬于飛鳥(niǎo)集團(tuán)旗下一個(gè)子公司。

　　飛鳥(niǎo)集團(tuán)一開(kāi)始是做房地產(chǎn)的，經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，漸漸向多元化發(fā)展，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)公司是他們向娛樂(lè)圈發(fā)展的一個(gè)試點(diǎn)，開(kāi)始的時(shí)候，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)的聲勢(shì)好大，投了不少錢(qián)進(jìn)來(lái)，同時(shí)挖了不少娛樂(lè)公司的高管和藝人，讓娛樂(lè)圈不少娛樂(lè)公司敢怒不敢言。

　　一開(kāi)始，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)的發(fā)展還是很好的，逐漸的在娛樂(lè)圈站穩(wěn)，同時(shí)也簽了一些有潛力的明星和演員，陸澤就是其中的佼佼者。

　　飛鳥(niǎo)娛樂(lè)的在娛樂(lè)圈站穩(wěn)之后，飛鳥(niǎo)集團(tuán)就開(kāi)始從總部安排人進(jìn)入飛鳥(niǎo)娛樂(lè)，不久之后，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)的總經(jīng)理和總部人員開(kāi)始發(fā)生了矛盾，最終飛鳥(niǎo)娛樂(lè)的總經(jīng)理的辭職在娛樂(lè)圈引起了軒然大波，外人才知道飛鳥(niǎo)娛樂(lè)出現(xiàn)了問(wèn)題。

　　緊接著很多娛樂(lè)公司開(kāi)始出手了，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)的藝人被人接連爆料，沒(méi)有被爆料的也被人挖了墻腳。

　　飛鳥(niǎo)娛樂(lè)的反應(yīng)速度很快，不久之后就開(kāi)始反擊，一時(shí)間，很多娛樂(lè)公司的藝人被爆出負(fù)面消息，娛樂(lè)圈出現(xiàn)了大面積的負(fù)面新聞，讓上面都開(kāi)始關(guān)注了。

　　最后在上面的出手后，娛樂(lè)圈才慢慢平息下來(lái)，不過(guò)，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)也受到了重創(chuàng)。

　　為了煥會(huì)劣勢(shì)，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)宣布要用3億的重金打造一部超級(jí)大片《無(wú)極風(fēng)云》，這部劇由張一剛導(dǎo)演執(zhí)導(dǎo)，陸澤，柳聽(tīng)風(fēng)，吳亦珂等知名演員明星參演。

　　不過(guò)陸澤在拍攝中途退出這部電影，同時(shí)和飛鳥(niǎo)娛樂(lè)提前解約，很多人都不知道是什么原因，陸澤也重來(lái)沒(méi)有對(duì)人說(shuō)過(guò)什么。

　　《無(wú)極風(fēng)云》在去年賀歲檔上映，結(jié)果票房一塌糊涂，很多網(wǎng)友都說(shuō)這是一部大爛片，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)也承受了巨大的壓力，聲譽(yù)也再一次受到傷害。

　　過(guò)年之后，飛鳥(niǎo)娛樂(lè)很多員工開(kāi)始跳槽，凌染也是其中一個(gè)，只是她一直沒(méi)有找到下家，孫偉和凌染是朋友，聽(tīng)到葉寧的工作室招人，就把她給介紹過(guò)來(lái)了。

　　葉寧找陸澤打聽(tīng)了一下這個(gè)凌染，結(jié)果陸澤還真認(rèn)識(shí)她，陸澤介紹她給了很高的肯定，做事也比較踏實(shí)，只是在飛鳥(niǎo)娛樂(lè)受不到重視而已。

　　經(jīng)過(guò)葉寧的面試和多方打聽(tīng)，葉寧最終把工作室的總經(jīng)理交給她干。

　　凌染畢竟在娛樂(lè)圈混了幾年，也認(rèn)識(shí)一些做電影的專(zhuān)業(yè)人士，在葉寧和凌染一起相邀之下，有四個(gè)人加入了葉寧的工作室。

　　楊霖是魔都戲劇戲曲學(xué)院導(dǎo)演系畢業(yè)的，畢業(yè)之后一直在各個(gè)劇組里混跡，只是一直都是在劇組里打雜，沒(méi)有參加過(guò)導(dǎo)演工作，凌染和他認(rèn)識(shí)，就把他也拉了過(guò)來(lái)，葉寧在看過(guò)他的畢業(yè)作品之后，就同意他加入工作室，同時(shí)承諾讓他以副導(dǎo)演的身份加入《瘋狂的石頭》。

　　李影也加入到了葉寧的工作室，雖然她還是個(gè)學(xué)生，但是她的美術(shù)功力并不低，只是現(xiàn)在經(jīng)驗(yàn)不多而已，她是葉寧極力邀請(qǐng)進(jìn)入工作室的人，葉寧也給了她很大的自由。

　　剩下的兩人也是有一技之長(zhǎng)，一個(gè)叫李梅的女生，是個(gè)化妝師，和凌染一起過(guò)來(lái)的。一個(gè)叫黃勁宇，是個(gè)道具師。

　　簽約之后，工作室就開(kāi)始了《瘋狂的石頭》的籌備工作。

　　《瘋狂的石頭》劇本已經(jīng)完善了，工作室的主要工作就是要把分鏡頭給畫(huà)出來(lái)，同時(shí)要核計(jì)一下《瘋狂的石頭》大概的預(yù)算。

　　很快《瘋狂的石頭》的大概預(yù)算就出來(lái)了，在三百三十萬(wàn)到三百七十萬(wàn)的期間。

　　葉寧算了一下自己的資金，首先是時(shí)光網(wǎng)，時(shí)光網(wǎng)已經(jīng)投進(jìn)去八百萬(wàn)進(jìn)去，現(xiàn)在還有一百萬(wàn)的流動(dòng)資金，接下來(lái)時(shí)光網(wǎng)還有幾個(gè)項(xiàng)目還要投錢(qián)進(jìn)去，葉寧預(yù)計(jì)不低于五百萬(wàn)的資金。

　　第二個(gè)就是《瘋狂的石頭》投資的事，雖然葉寧已經(jīng)計(jì)劃拉中影、西山傳媒、蓉蓉傳媒進(jìn)入劇組，但是也要預(yù)留五百萬(wàn)的資金。

　　第三個(gè)就是大哥葉鳴的手機(jī)工廠的投資，大概要一百萬(wàn)左右，不過(guò)現(xiàn)在還不確定，葉寧在京城這邊的中關(guān)村也打聽(tīng)了一下，一百萬(wàn)的資金可能有點(diǎn)玄，可能還要加一倍才行。

　　還有已經(jīng)給家里轉(zhuǎn)賬的二十萬(wàn)，現(xiàn)在葉寧手頭上可以動(dòng)用的資金大概也就近兩百萬(wàn)的資金。

　　這筆資金，葉寧并不打算放在銀行里領(lǐng)利息，他打算拿去投資，只是兩百萬(wàn)的自己說(shuō)多不多，項(xiàng)目大了不夠，雖然他也想給別人的電影投資，只是好的項(xiàng)目輪不到他，再說(shuō)了也沒(méi)有門(mén)路，于是電影方面他并沒(méi)有考慮。

　　于是就想到了投資房產(chǎn)，在葉寧的前世京城的房?jī)r(jià)一直是居高不下，即使是金融危機(jī)房?jī)r(jià)的跌勢(shì)也是很小，而且葉寧前世買(mǎi)房的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)去了解一下經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市的房?jī)r(jià)，像京城、魔都、羊城、深市這些一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)偶爾會(huì)瀏覽一下，知道這些城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度很快。

　　當(dāng)然了，房子是用來(lái)住的，葉寧預(yù)計(jì)自己會(huì)京城在京城里生活，所以在京城里擁有一套房子是非常方便的。

　　接下來(lái)的幾天，葉寧把《瘋狂的石頭》籌備的是交給工作室做，自己則是在學(xué)校的附近找了家口碑比較好的中介，經(jīng)過(guò)幾天的看房，葉寧最終選擇了一間在華清嘉園的新房。

　　選擇華清嘉園主要是因?yàn)檫@里距離公司比較近，而且價(jià)格在葉寧看來(lái)比較便宜的，甚至可以說(shuō)是白菜價(jià)。

　　HD區(qū)的平均房?jī)r(jià)每平米也就六千出頭，華清嘉園的房?jī)r(jià)跟HD區(qū)平均房?jī)r(jià)差不多，也是在六千多。

　　看完房，葉寧就跟代理人只談了幾分鐘，便決定買(mǎi)下了。

　　雖然曾經(jīng)規(guī)劃局局長(zhǎng)在電視上拍著胸脯保證，京城的房?jī)r(jià)三年內(nèi)不會(huì)漲，不過(guò)在葉寧看來(lái)，這就是一個(gè)笑話(huà)。

　　房地產(chǎn)已經(jīng)成為新興國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱，招拍掛政策的推行，房地產(chǎn)價(jià)格也是越來(lái)越高，誰(shuí)也擋不住。

　　經(jīng)過(guò)幾道手續(xù)，繳費(fèi)，葉寧拿到了華清嘉園的房產(chǎn)預(yù)付合同，房產(chǎn)證還要一段時(shí)間時(shí)間才能下來(lái)。