第一百零九章：無題

　　酒足飯飽后，馮家偉為表示感謝，說要請(qǐng)幾人再去別的地坐坐，卻被胡海兵搖頭婉拒。

　　馮家偉沒有繼續(xù)堅(jiān)持，送走幾人后，和顧恒另外找了間比較安靜的茶樓，開始研究胡海兵給的資料。

　　這一看，馮家偉開始感嘆：“這人情欠的有點(diǎn)大了?！?p>　　顧恒點(diǎn)頭表示贊同，資料上是三個(gè)大型的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，從其所處地理位置和其他信息看，顯然是作為大型商業(yè)街來規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　而胡海兵能夠給出這份資料，就證明他有一定把握說服這幾個(gè)項(xiàng)目的地產(chǎn)商，從對(duì)方手中摳下一小塊來。

　　這份人情，不可謂?。?p>　　有那么一瞬間，馮家偉甚至想，還開個(gè)屁的院線公司，不如干脆通過這樣的途徑去拿地算了，就算每次只能摳下一點(diǎn)邊角料，可大型商業(yè)區(qū)的邊角料，那也是可以讓人搶破頭的地，隨便倒騰一下，都能夠賺到不少。

　　但很快，他將這個(gè)誘人的想法給壓了下去。

　　這種操作手段，一次兩次還好，要是次數(shù)一多，就得成為眾矢之的。

　　胡海兵那些人，你一次次的托人家?guī)兔?，不招人煩?p>　　送禮送錢？人家敢不敢收先不論，要是捅到他家老爺子耳朵里，他絕對(duì)沒好果子吃。

　　再者，那些被摳掉邊角料的地產(chǎn)商，一次兩次可能會(huì)看他家老爺子的面子，以較低的價(jià)格讓點(diǎn)小地方出來，可要是奢望太多，搞不好就容易醞釀成禍?zhǔn)隆?p>　　對(duì)那些地產(chǎn)商來說，一些無關(guān)大局的邊角料就相當(dāng)于吃蛋糕時(shí)嘴邊殘留的碎末，讓了也就讓了，可要還想著去摳他們已經(jīng)吃到嘴里的那份，你敢伸手，人家一發(fā)狠，說不定就敢把你手指給咬斷。

　　馮家偉終究不是一個(gè)有大野心的人，考慮了下風(fēng)險(xiǎn)與收益，最終還是決定賺點(diǎn)踏實(shí)錢。

　　“老弟，你說選哪個(gè)好？”

　　馮家偉倒是沒指望顧恒能說出個(gè)門道來，論對(duì)一處地皮的前景預(yù)判，胡海兵那些人才是行家，對(duì)方既然把這三份資料給他，就已經(jīng)說明，選哪都不會(huì)太差，他也就是這么隨口一問。

　　哪成想，顧恒竟然不假思索的搖頭，說道：“這個(gè)暫時(shí)還不好說！”

　　“什么意思？”馮家偉算是一個(gè)徹頭徹尾的門外漢，一聽這話，還以為顧恒看出這幾分資料中有坑，頓時(shí)有點(diǎn)急了，臉上卻還得強(qiáng)裝鎮(zhèn)定。

　　顧恒說道：“這還得馮哥你親自去談一下才好做決定，這三個(gè)項(xiàng)目原本都是一個(gè)整體，從里面摳一點(diǎn)出來，就等于打破了其原有的規(guī)劃，所以要確定拿地價(jià)格，面積，以及這幾個(gè)項(xiàng)目的容積率下，能夠留給咱們蓋樓的面積有多少，才好做出最終決定。

　　雖說咱們是跟著那些大開發(fā)商后面撿漏，怎么都不可能虧本，可精打細(xì)算總是沒錯(cuò)的，這里節(jié)省一點(diǎn)成本，就能夠預(yù)留出更多的利潤(rùn)空間?！?p>　　“恩，說的對(duì)！”

　　馮家偉提起的心悄然落下，對(duì)顧恒的細(xì)心很是佩服。

　　同樣是一份資料，他拿到手想的是如何盡快確定方案，好早一點(diǎn)動(dòng)工。

　　而顧恒想的卻是如何節(jié)省開支成本，進(jìn)行利益最大化，光這一點(diǎn)，就讓他相形見絀。

　　被一個(gè)小很多的年輕人給比下去，馮家偉倒是沒有不好意思，經(jīng)營(yíng)公司他是純新手，要是事事都能夠考慮周全，他還用得著低價(jià)送股份，去拉攏顧恒合作？

　　同樣，要是馮家偉真有大本事，以他的家庭背景，又怎么可能混到現(xiàn)在才臨時(shí)想出下海經(jīng)商的招。

　　接下來，兩人又就細(xì)節(jié)方面展開深入探討。

　　從拿地，到建筑設(shè)計(jì)，到具體施工等，敲定了一個(gè)初步方案。

　　顧恒盡管沒接觸過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，可有些方面，還是有不少經(jīng)驗(yàn)可以借鑒的，比如建筑設(shè)計(jì)這塊，大體的格局他完全可以參照前世的一些影城，至于內(nèi)部的具體細(xì)節(jié)，則可以找專門的設(shè)計(jì)師進(jìn)行完善。

　　這一聊，又是近兩個(gè)小時(shí)過去，馮家偉依舊興致高昂。

　　從認(rèn)識(shí)到現(xiàn)在，兩人總共才見過三次面，可每一次見面，顧恒一點(diǎn)一點(diǎn)往外兜的本事，都能讓馮家偉發(fā)出由衷感慨：此子絕非池中之物。

　　他感慨的，不是顧恒什么都懂一點(diǎn)的涉獵廣發(fā)，而是顧恒的精準(zhǔn)定位！

　　就拿電影產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)來說，了解不深的，顧恒就絕不輕易下定論，而有把握的那一兩個(gè)點(diǎn)，往往就會(huì)進(jìn)行深入分析，把這一兩個(gè)點(diǎn)的作用盡可能的發(fā)揮到最大，甚至是通過這一兩個(gè)點(diǎn)的帶動(dòng)，盤活整個(gè)局面。

　　也正是這種本事，才讓馮家偉念念不忘的想把顧恒捆綁到他自己的事業(yè)上。

　　當(dāng)然，顧恒對(duì)馮家偉的想法一無所知，但他也有自己的打算。

　　人與人相交，如果不是因?yàn)橹救は嗤?，那絕對(duì)是帶著目的和功利的。

　　他想著，盡可能的靠著先知優(yōu)勢(shì)，讓馮家偉逐漸對(duì)他形成一種依賴，這樣他才能夠借到勢(shì)。

　　就拿今天來說，要不是通過馮家偉的關(guān)系，他又怎么可能會(huì)認(rèn)識(shí)到胡海兵這位未來的一市之長(zhǎng)？又怎么可能給對(duì)方留下一個(gè)比較深刻的印象，還要到了對(duì)方的聯(lián)系方式？

　　顧恒自認(rèn)為，這筆買賣比較劃算！

　　眼見又快要到晚餐時(shí)間，馮家偉還想留顧恒多談一談，無奈之下，顧恒只好道出實(shí)情，說家里有長(zhǎng)輩來湘市，才得以脫身。

　　出了茶樓，顧恒先是打了個(gè)電話，確認(rèn)顧媽等人的行蹤后，開車往游樂場(chǎng)趕去。

　　當(dāng)和顧媽幾人碰頭時(shí)，顧恒看到小丫頭正耷拉著腦袋，被顧媽一通數(shù)落，許婷婷則在旁邊，一邊對(duì)顧媽說著沒事，一邊哄著泫然欲泣的小丫頭。

　　詢問之下，顧恒才知道緣由，原來是小丫頭一直嚷著要坐過山車，顧媽對(duì)那個(gè)有點(diǎn)發(fā)憷，沒答應(yīng)，眼見小丫頭要開始憋大招，許婷婷及時(shí)站了出來。

　　結(jié)果，小丫頭全程興奮的嗷嗷叫，許婷婷卻是有點(diǎn)不太適應(yīng)，下來后還在路邊吐了一陣。

　　聽完后，看著許婷婷那張有點(diǎn)蒼白的臉，顧恒不知道該說點(diǎn)什么才好。

　　感謝？感謝她陪了自家家人，最后更是豁出去陪小丫頭坐過山車？

　　亦或者是道歉？為小丫頭的不懂事表達(dá)歉意？

　　顧恒知道，許婷婷要的不是這些口頭上的場(chǎng)面話。

　　所以，他什么也沒說，只是在心里給自己提個(gè)醒，在對(duì)方出國(guó)之前的這一段時(shí)間，盡可能的當(dāng)好一個(gè)隨傳隨到的保鏢。

　　晚飯過后，許婷婷提議去橘子洲頭看煙花，顧媽和小丫頭都很有興趣，顧恒只好任勞任怨，鞍前馬后。

　　直到晚上快十點(diǎn)，顧恒才帶著幾人重新折返回學(xué)校。

　　先把許婷婷送回寢室，又把顧媽和小丫頭安頓好，他才算是完成了一天的任務(wù)。