八十九章 下定決心

　　方陸考慮了大概有幾分鐘，終于在心里下定了決心，即使失敗了也沒什么大不了的，自己還年輕，還有未來十幾年的記憶怕啥，干了，人死鳥朝天，不死萬萬年。

　　分店肯定是要開的，不過這東西也不是上下嘴皮子一碰就可以開起來的。方陸手頭里可沒有錢了，雖然在姑夫趙華那還有幾百萬，可是他一定不會給自己的，他都給方陸存起來了，做為一條后路。

　　至于樂天超市別看現(xiàn)在超市現(xiàn)在盈利好像很厲害，可時間實在太少，一時間拿不出太多資金來，雖然有四百萬的盈利，但畢竟不能把所有的盈利都提出來啊，要是都提出來了，稍微出點事就是大亂子。

　　于是方陸看了看李揚然后問到“李大哥錢哪里來？”

　　“錢的事這個好辦，大樓剩余三個樓層要出租屋，咱們怎么也得收個半年房租吧，一個鋪面半年怎么著五千塊也有了，一層樓按照咱們當初的規(guī)劃是有大有小一共六十個鋪面，這一層樓就是三十萬，三層樓就是九十萬，雖然超市里的利潤不能完全提出來得留一些做備用，但留個一百萬就夠了，還能提出個三百多萬，而且我們還可以貸款，大樓可以拿來抵押的啊，雖然當時方總買的時候價格十分的低廉，可是現(xiàn)在因為咱們樂天超市的開業(yè)，使得大樓的價值大大的提高，在銀行里怎么著也能貸出個三四百萬吧，畢竟咱們樂天超市的盈利在那里擺著了，銀行也能看的到，給咱們貸款是沒有風(fēng)險的，這樣一算咱們怎么著也能拿出個七八百萬來啊。再說開分店總要有個時間吧？我們是租房還是買房現(xiàn)在還沒確定，如果是租房的話，租金還能花到多少錢？不過要是買房的話壓力就有點大了，再說裝修款沒規(guī)定要一次性付清吧？渠道我們有現(xiàn)成的，好像也不用花費多少。員工開支怎么著也要等到裝修完成吧，現(xiàn)在也不需要要考慮那么早？再說等一切工作都準備好怎么著也得兩三個月吧，到時候咱們超市不還得有幾百萬的盈利嗎。這些還不夠嗎？”李揚說的那么多，有些口干舌燥的拿起桌子上的水咕隆咕隆的喝了下去。

　　方陸聽完忍不住苦笑起來，感情他走進死胡同了，認為開分店就必須要有大筆現(xiàn)金才行。

　　實際上就算現(xiàn)在開始選址籌建分店，前后沒有兩三個月也完成不了，前期他們只需要找個好地址就行了。

　　“李哥，感情這一切你都想到了，你說是不是把什么都計劃好了就等我拍板了?！狈疥懣嘈Φ恼f。

　　“那是，沒做好準備我能開口嗎?！崩顡P笑了笑說。

　　這時候在一旁靜靜聽著兩人對話的張慧麗說道：“其實還有一點李總沒有考慮到，供貨商那邊的貨款按照合約咱們是有一部分可以拖三個月的。這一部分怎么著也能有個幾百萬啊，這幾百萬我們也可以先挪用一下，放在銀行生利息都比直接給供貨商好?！?p>　　這時候方陸有點尷尬了，對啊，剛剛張慧麗還說有銀行想撬墻角呢，不正是因為他們現(xiàn)金充足么。

　　李揚也是一臉尷尬，虧他還自詡商界精英留學(xué)高材生，說一切都計劃好了，竟然把這個都給忘了，真是太失誤了。

　　不過好在知道的人不多只有方陸和張慧麗，他們可不會亂傳小道消息的，李揚心里總算有了安慰。

　　李揚聽完想到既然錢這方面沒問題，自然要大干一場才行。

　　“李哥，這樣一算咱們手里怎么著也能籌集個上千萬吧，ZY市一共五區(qū)一線縣，SZ區(qū)不需要了，還有五個地方，平均每個地方兩百萬怎么算也夠了，那我就提出一點要求啊，咱們所有的門市都不打算租，一律買?！?p>　　方陸剛說完李揚就有些不樂意了，他說道。

　　“方總，雖然咱們剛才這么一算手里頭能抽出的資金有上千萬已經(jīng)很多了，可是你為什么想買商鋪呢？如果買的話，咱們得多花多少錢啊？這上千萬可就捉襟見肘了?！?p>　　“李哥你說的我不是沒有考慮過，咱們租商鋪怎么著也得付個半年一年的房租吧，一套商鋪的價值是十一二年的房租，咱們多花這十倍多的錢為了是買的放心，你想想咱們開超市不可能只是開個一兩年，兩三年，怎么著也得七八年十幾年，光租金就夠買房子了，再說要是簽長約得付出額外條件啊，還有中國經(jīng)濟發(fā)展的那么快，各類地產(chǎn)的價格肯定得上漲，中國的國情你又不是不知道，想簽巨額違約金是不可能的，人家房主要是后來覺得房租低了想加房租你怎么辦，人家總會有辦法治你的，受制于人可不是我喜歡的，而且房子還可以像銀行抵押貸款，這樣錢不就又回來了嗎，所以租不如買?！狈疥憜飭碌恼f了一大通，他可是知道未來中國的房價是成指數(shù)型上漲啊，他可不想以后因為租的商鋪，和房主因為租金相互扯皮，而且有了房子無論發(fā)生什么方陸也不怕了。

　　“行行行，你是老板你說的算?？墒欠娇?，如果真打算買的話，一千萬我可不敢給你打包票一定能把整個ZY市給全部搞定啊?！崩顡P聽到方陸的話臉有些黑著的說道。

　　“沒事，李哥一個一個區(qū)縣的來，咱們不要著急車到山前必有路?！狈疥懻f道。

　　“就怕此路不通啊。”李揚嘆了口氣說。

　　“好了，李哥別想那么多了，錢的事解決了，咱們得先考慮些別的吧，畢竟開分店可不是上下嘴皮子一碰就完事的。”方陸說。

　　“行，咱們說些別的，那么開分店剩下最大的難題就是人才的不足，普通的員工一抓一大把，但是中層管理干部就不行了，而且每個分店你還得派一個信得過店長，畢竟大家都分身乏術(shù)，不可能天天守著一個店?！崩顡P說道。

　　方陸想了想說“我可以解決一個，我打算到時候由我坐鎮(zhèn)一家分店?！?p>　　“方總，你親自坐鎮(zhèn)一家分店，你不打算上學(xué)了？”李揚有些吃驚的問到。

　　“這個倒不是，我會想辦法從學(xué)校里出來的，這個你們不用擔心。”方陸說道。

　　“既然這樣，那就方總你負責(zé)一個，我負責(zé)一個，還差三個呢？”李揚說到。

　　“李哥你應(yīng)該有什么朋友同學(xué)了，看有沒有屈尊降貴來我這小地方的?！狈疥懻f道。

　　李揚想了想后點了點頭，然后說道“可以讓季瑤瑤負責(zé)一個，我覺得她能力還是很不錯的。”

　　“那也行，那就她負責(zé)一個吧。”方陸說。