喝酒的時(shí)候，趙東來兩父子跟程庭一直沒碰過杯子，偶爾有眼神碰到一起立馬會移開，裝作沒看到的樣子。
景副市長明顯是久經(jīng)沙場，一來大家也不敢灌得太厲害，還有正事要辦，都手下留情了，二來他酒量也確實(shí)很好。
他清了清嗓子，站了起來，環(huán)顧了一下四周，然后慢慢地說道，“今天有幸能夠請大家來這里，不光是我本人的容幸，相信這也是南城三百萬老百姓的容幸。”
開場白說完了以后，便開始介紹一堆本地的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況以及風(fēng)土人情等。
程庭趁機(jī)多喝了幾口水，看了看隔壁幾個(gè)桌，除了少部分部門工作人員之外，都是本地工商界知名人士。
“大家都知道，我們南城要繼續(xù)謀求經(jīng)濟(jì)發(fā)展，必須得有自己的地標(biāo)性建筑，這作為一個(gè)城市發(fā)展的標(biāo)志，帶領(lǐng)著全市人民更好地發(fā)展?！?p> 雖然內(nèi)容都很空，這些話程庭也聽過許多遍了，并沒有什么新意，在座的許多企業(yè)家聽他說了半天，也很清楚他的目的，無非就是看有沒有人愿意掏錢來做。
要在原來的菜市場那里建一個(gè)地標(biāo)性的建筑，景副市長只是在電視里看到過這種建筑，具體的概念也完全沒有形成，也不敢具體說得太詳細(xì)，只是粗粗地略過。
最后才說道，“我希望在座的各位能夠有有識之士踴躍地站出來，尤其是像銀泰的趙總和光太方總兩位今天都在這里?！?p> 說完以后，眾人開始交頭接耳地議論起來。
程庭早就已經(jīng)將這八桌的人底細(xì)摸清楚了，除了這第一桌之外，其他人雖然有名，但總資產(chǎn)也不過一兩百萬。稍微有可能接下來這種項(xiàng)目的人就在第一桌。
也難怪自己是坐在第一桌上，占的是光太的名額，加上他是本地人，便稍微占了那么一點(diǎn)優(yōu)勢。
景副市長生怕他們聽得不夠清楚，把項(xiàng)目介紹得還不夠詳細(xì)，先后讓管房地產(chǎn)的張局和蘇主任他們上臺介紹情況。
經(jīng)過這一番講解之后，眾人對他的地理位置和前景規(guī)劃便了然于胸了，但是這又有什么用，錢才是最關(guān)鍵的問題。
現(xiàn)在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目還沒有一套成熟的機(jī)制，不像后來主要采用招拍掛，現(xiàn)在都是憑拉關(guān)系找人。
但房地產(chǎn)沒有被大部分人充分認(rèn)識，因?yàn)樵S多人的觀念還停留在福利分房那一步，有本事的都是等著單位或者是工廠建房子分，很少有自己掏錢出來到市場上買房子的。
跟他同桌的另外三位中間就有兩位是從事房地產(chǎn)的，一位是錦繡地產(chǎn)總裁楊新中，另外一位是世紀(jì)地產(chǎn)老總安在華，這兩家公司在本地開發(fā)了三個(gè)樓盤，雖然并不多，但說起來也是大名鼎鼎。
剛才程庭跟楊總聊天時(shí)，楊總說到上次去他家騷擾過他的平經(jīng)理，已經(jīng)狠狠地批評的，并將他的職位降為普通員工，并且一再強(qiáng)調(diào)希望他不要放在心上。尤其是他未付的房款，完全不用擔(dān)心，有任何問題，隨時(shí)可以跟他電話聯(lián)系，他隨時(shí)付清尾款都可以，公司里絕對不會有人會來打擾他。
當(dāng)他問起他最近房產(chǎn)的銷售情況時(shí)，他不停地?fù)u頭，現(xiàn)在賣的房子連四分之一都不到，業(yè)績十分慘淡。
說起來這些，他是一臉的無奈之情。
之前開發(fā)的樓盤成本都還沒有回收上來，現(xiàn)在又重新提再開發(fā)一個(gè)既有商業(yè)體，又有住宅功能的大型高層樓盤，他一直不敢直視景副市長的眼睛。
他掃了一眼一號桌上的坐著的七個(gè)人，除了程庭之外，沒有一個(gè)人抬頭去看他，根本沒人愿意跟他有眼神的接觸。
這個(gè)項(xiàng)目自從聽了蘇敏的匯報(bào)之后，他十分認(rèn)真地看了看報(bào)告上的建議，可行性方面雖然需要論證，但這個(gè)絕佳的地理位置不言而喻。要能在這個(gè)位置上樹立起五六棟標(biāo)志性的建筑，對自己以后的仕途發(fā)展必將是出彩的一筆。
出于這個(gè)目的，他更有理由相信這對南城的老百姓也有好處，什么休閑娛樂購物都有一個(gè)好的去處。
這也是今天要找這些工商界人士來參加晚宴的初衷。
見沒人搭理自己，他便硬著頭皮問道，“錦繡地產(chǎn)的楊總和世紀(jì)地產(chǎn)的安總，現(xiàn)在都在咱們這兒成功開發(fā)了三個(gè)樓盤，不知道您二位是否有聯(lián)手的想法呢？”
楊總和安總兩人趕緊站了起來，兩人相互看了一眼，都在確認(rèn)對方的意思，幾乎同時(shí)擺手。
楊總先說道，“謝謝景市長的好意，我們非常感激，我們還是專注開發(fā)自己的樓盤吧。”
安總接著說道，“我們公司開發(fā)出來的樓盤一直在銷售當(dāng)中，房子已經(jīng)蓋好了，但就是一直沒賣完?！?p> 景副市長揮手示意他倆先坐下來，楊新中伸出手來抹了一下額頭上的汗珠。
按先前獲得的介紹情況，市里現(xiàn)在打算要修一個(gè)二三十萬平方的樓盤和商業(yè)配套，兩家聯(lián)手加起來的資金也不過幾千萬，況且大部分的錢現(xiàn)在還被套在先前的樓盤上。
程庭也看出來了，要開發(fā)樓盤能夠有本地的企業(yè)參加，這是比較理想的，許多的手續(xù)他們也比較了解。現(xiàn)在看來，這兩家房地產(chǎn)公司在本地的發(fā)展并不理想，盡管這兩家就是在本地成長起來的。
他看了一眼楊總，這個(gè)臉紅通通的中年男子，也聽說過他一些故事。
八十年代的時(shí)候，楊總在磚廠里工作，從普通的工人一路做到廠長，那個(gè)時(shí)候各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)上都有自己的磚廠，競爭自然是越來越激烈，他在的安豐鄉(xiāng)見情況不太好，為了提高經(jīng)營的積極性，便出讓了一部分的股份給他，但他經(jīng)營有方，硬是在夾縫中存活下來了。
上次市里劃了三塊地出來，邀請一些本地的廠長商量，一般人都不敢去嘗試，他覺得建房子也不過就是把磚頭壘起來，再用一點(diǎn)鋼筋罷了，于是勇敢地站出來，接了一塊地，后來就開發(fā)成了錦繡園。
另一位安總，倒是以前接觸過比較長時(shí)間的建設(shè)，在京都大城市里修過路橋，也是應(yīng)邀回來了給家鄉(xiāng)做貢獻(xiàn)，畢竟在外掙錢養(yǎng)家也不容易，出一次門大半年不回家，回到家里老婆都不愿意理。
這兩家都已經(jīng)積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，兩家都不同意就意味著這個(gè)事情難度是超乎想像的。
最關(guān)鍵的地方在于現(xiàn)在他們準(zhǔn)備空手套白狼。