第五十七章 最大的莊園

　　就光這一點(diǎn)看來(lái)，在美國(guó)買跑車就比在中國(guó)買跑車要好的多。

　　其他的還有那些關(guān)稅之類的，總之在國(guó)內(nèi)買跑車真的很劃不來(lái)。

　　溫斯羅普，這是林毅這一次的目的地。這里有一個(gè)臨海牧場(chǎng)。

　　海與牧場(chǎng)的融合，這是林毅心里最完美的模樣，所以林毅也對(duì)這個(gè)牧場(chǎng)抱有極大的興趣。

　　行車一個(gè)小時(shí)，林毅到了這個(gè)牧場(chǎng)。此時(shí)在他的眼中，這個(gè)叫做橡樹的莊園，真的很美，從車窗看過(guò)去，入眼的先是一片綠色的草海，大概到膝蓋高的草葉，隨著微風(fēng)輕輕的搖擺，更遠(yuǎn)一些，則是一大片森林，因?yàn)檫@里畢竟是沿海地區(qū)，海風(fēng)會(huì)很大，自然是需要種樹，以減弱風(fēng)對(duì)草場(chǎng)的作用。

　　在森林的另外一側(cè)，是一片小山丘，高度大概是幾十米，雖然并不是什么高山，但是如果是在海邊的話，這些小山丘的價(jià)值就直線提升。

　　畢竟這些小山丘的防風(fēng)效果絕對(duì)要超過(guò)樹林，再加上上面種的樹，這簡(jiǎn)直就是最好的防風(fēng)帶。

　　通過(guò)小路通過(guò)小山丘，一眼看過(guò)去就是一片大海，還有那幾百米的草地，在大海和綠草的中間，則是一片金黃色的沙灘，在沙灘的另外一側(cè)，則還有一個(gè)小型的莊園，在那里種植著很多的小樹，但林毅知道，那些其實(shí)并不是樹，而是葡萄架，這個(gè)莊園，最大的優(yōu)勢(shì)，就是一個(gè)集牧場(chǎng)，漁場(chǎng)，葡萄酒莊為一體的綜合性莊園，可以說(shuō)不管你想要玩什么，這里都有！

　　看著面前的這景色，林毅不禁嘖了嘖嘴，就目前的情況來(lái)看，這里，是他最滿意的地方。

　　因?yàn)檫@里算起來(lái)廢棄了一段時(shí)間了，幾乎沒有什么牛群或者是生靈。

　　但光是這一片自然景觀，就足夠讓林毅心中的天秤進(jìn)行轉(zhuǎn)移的了，汽車大概開了十幾分鐘，才來(lái)到了這一片大牧場(chǎng)的門口，此時(shí)有一個(gè)中年人，正站在牧場(chǎng)前面，看到汽車緩緩開進(jìn)，他的臉上閃過(guò)了一絲憂慮，不過(guò)還是提起了一絲笑容，迎了上去。

　　“你好，我叫西恩·瑞文斯，現(xiàn)在看守這個(gè)牧場(chǎng)的人，很高興見到您?！?p>　　“嗯，你好?！绷忠阄⑿χ囟Y。

　　和這個(gè)中年男人握了一下手，這是一雙很有力，而且上面布滿了老繭的手，看起來(lái)這個(gè)男人做事，應(yīng)該是一個(gè)好手。

　　嗯，這一雙粗糙的大手也有可能是……

　　哎，想想也是，畢竟這里這么大，方圓十幾公里都沒有人。

　　所以林毅很懷疑這是一雙麒麟臂，看著這粗糙的雙手和粗壯的手臂，這得練了多少年的功夫啊。

　　“接下來(lái)就由我來(lái)帶你游覽整個(gè)莊園?！蔽鞫鳌と鹞乃刮⑽?cè)開身子，露出一條道路，說(shuō)道。

　　“好的?！甭牭竭@個(gè)西恩·瑞文斯的話，林毅也點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后他和其他兩個(gè)就跟著這個(gè)中年人走進(jìn)了莊園當(dāng)中。

　　在歐洲，美國(guó)，加拿大，澳大利亞買地，用的單位也跟國(guó)內(nèi)的差不多，也是畝，不過(guò)是英畝，一英畝等于六畝地，在這里買地算錢，也是按著英畝來(lái)算的。

　　地界不同，地價(jià)自然也是不同的，要是說(shuō)德州，蒙大拿等地，這土地的價(jià)格是真心不高的，一英畝大概在一千美元到兩千美元之間，如果是新墨西哥州的話，一英畝的土地甚至不到一千美元，有一些急于出手的賣家，最低的時(shí)候甚至把土地壓到了五百五十美元。

　　但這個(gè)價(jià)格，在東部是想也不用想，要知道東部的土地就是貴，沒有道理可言！

　　至于東部都市圈之內(nèi)的，馬薩諸塞州是想也不用想的，更何況是在波士頓了。

　　林毅來(lái)之前秘書道森·艾爾專門幫把價(jià)格資料全部都給處理好了，在波士頓附近，這里的土地均價(jià)是一英畝3000-8000美元，同等價(jià)位，可以在蒙大拿買上六英畝的土地，但在這，就只值一英畝。

　　這個(gè)莊園按著資料上面所寫的，光是陸地上的土地，一共有二十一萬(wàn)英畝，其中放牧區(qū)十八萬(wàn)英畝，還有200英畝的林地。

　　這些林地里面種植的樹木，都有著十年以上的數(shù)齡，如果另外林毅買下這里的話，那么這些都是歸林毅所有的，只要林毅愿意，可以隨時(shí)砍伐，不過(guò)到時(shí)候暴風(fēng)雪或者是臺(tái)風(fēng)來(lái)了，受到了損失，就別找地方哭了，沒有樹木遮擋的莊園，保險(xiǎn)公司都不會(huì)給它投保的。

　　這里還有一個(gè)五千英畝的葡萄園，種植著多種葡萄，不過(guò)幾年沒有管理，這些葡萄樹生長(zhǎng)的狀況十分好，不過(guò)対于葡萄樹來(lái)說(shuō)，這些枝椏長(zhǎng)得太多，那么葡萄生長(zhǎng)的就不會(huì)太好。

　　雖然這里的生產(chǎn)的葡萄酒只是一百美元的佐餐酒，但是它的產(chǎn)量十分高，就只是這些葡萄園就價(jià)值上億億。

　　整個(gè)莊園有九百平方公里左右，是十幾個(gè)香港島的大小。整個(gè)莊園橫跨三個(gè)鎮(zhèn)子，擁有三十公里的海岸線，這三十公里海岸線所代表的漁場(chǎng)的所有權(quán)也是這個(gè)莊園的。

　　這也就代表著這個(gè)漁場(chǎng)的面積達(dá)到了五千平方公里。

　　這里的淡水資源非常豐富，莊園里還有兩個(gè)特殊的湖，以及幾十個(gè)大小不一的小湖。最大的兩個(gè)湖一個(gè)是咸水湖，有三平方公里，距離海邊比較近，另外一個(gè)是淡水湖面積達(dá)到了三十平方公里，湖心有一個(gè)小島大小有十平方公里，也就是說(shuō)水域面積有二十平方公里。

　　這里是馬薩諸塞州最大的幾個(gè)莊園之一了，當(dāng)年的莊園主人因?yàn)樵谄谪浭袌?chǎng)虧損大筆錢，急需大筆資金來(lái)付清銀行的貸款，以這個(gè)莊園抵押了七億美元，不過(guò)當(dāng)時(shí)的底價(jià)比現(xiàn)在的要低不少。

　　而現(xiàn)在，對(duì)方要價(jià)十二億美金。當(dāng)然了，如果不想把這個(gè)莊園整體買下的話，可以把這些莊園分割。

　　銀行已經(jīng)把這個(gè)莊園握在手上很長(zhǎng)時(shí)間了，因?yàn)闆]有賣出又沒有經(jīng)營(yíng)，所以每年不僅沒有收入，反而還要繳稅。

　　“這個(gè)價(jià)格太高了?！绷忠銚u了搖頭。

　　“boss，如果你真的想買的話，這個(gè)莊園應(yīng)該能以10億的價(jià)格買下來(lái)。”道森秘書適時(shí)的在一旁提醒。

　　這一句話讓林毅感覺秘書這一筆工資真的沒有白出，這不一下子就能便宜兩億。

　　“你有把握么？”

　　“當(dāng)然了，畢竟這一個(gè)莊園雖然大，但是也正是因?yàn)榇蟛挪缓门?，這個(gè)莊園分割的話會(huì)有很大一部分不好出售，整體出售的話價(jià)格太高。我打聽過(guò)了，這一個(gè)莊園是三年前以七億抵押的，銀行放在這里一直虧錢，如果能賣出去自然是最好的選擇。所以這一個(gè)價(jià)格大有可為?！钡郎貢谝慌月z絲的說(shuō)道。