第十八章 親力親為

　　寧楓坐上公交車(chē)的時(shí)候，已經(jīng)華燈初上。車(chē)窗外是一片晃眼的剎車(chē)燈，令他感嘆錢(qián)塘市不愧為全國(guó)第一“堵城”！還好約定的時(shí)間是晚上八點(diǎn)，應(yīng)該來(lái)得及。

　　七點(diǎn)半左右，寧楓到了公司總部。來(lái)到簽約中心之后，他先是從檔案室找出了張淇的查檔資料，然后帶著意向合同到了打單室。這是一間約有50方的大辦公室，中間用隔板隔出了10個(gè)工位。

　　不過(guò)現(xiàn)在是晚上，而且行情不好，所有只安排了兩個(gè)打單專(zhuān)員值班。因?yàn)楹贤际蔷W(wǎng)簽合同，只不過(guò)是從房管局的系統(tǒng)上下載合同，然后填上地址，價(jià)格，面積，買(mǎi)賣(mài)雙方信息等。所以必須是要在房管局備過(guò)案的打單專(zhuān)員才能操作。

　　寧楓拿著檔案袋來(lái)到其中一位的身邊，只見(jiàn)她的位置上掛著姓名牌，倪萱。

　　“你好！”寧楓打招呼道：“可以麻煩你幫我這單打一下嗎？”

　　倪萱正在整理卷宗資料，見(jiàn)有經(jīng)紀(jì)人要打單，連忙放下手頭的活說(shuō)道：“好的，沒(méi)問(wèn)題。”

　　她接過(guò)檔案袋，拿出資料，見(jiàn)是青青家園店2組的經(jīng)紀(jì)人，問(wèn)道：“你是老莫組里的？”

　　“是的，倪姐?！睂帡鞔鸬?。

　　“經(jīng)紀(jì)人李晉？李晉我認(rèn)識(shí)呀，不是你呀！”倪萱奇怪道。

　　“哦！是這樣的，李晉是我?guī)煾?，我因?yàn)檫€沒(méi)有正式入職，沒(méi)有ERP系統(tǒng)的權(quán)限，所以只能這單只能先登記在我?guī)煾得?。反正只要工資發(fā)給我就好了嘛！”寧楓笑道。

　　“還是新人呀？不錯(cuò)不錯(cuò)，還沒(méi)培訓(xùn)就開(kāi)單了，有前途啊！”倪萱贊嘆道，接著又說(shuō)：“那你第一單，你們老莫不跟來(lái)么？”

　　寧楓道：“莫經(jīng)理他晚上要談單，所以我就自己來(lái)了，他都教過(guò)我的?！?p>　　“原來(lái)是這樣，看來(lái)老莫這個(gè)月不錯(cuò)呀！”倪萱道，然后檢查了一下資料道：“嗯，資料都齊全，你在旁邊等一會(huì)吧，這種一次性付款的單子很快的。”

　　寧楓點(diǎn)點(diǎn)頭，在一旁等著。

　　大約過(guò)了十幾分鐘，單子就打好了。只見(jiàn)打印機(jī)足足工作了十來(lái)分鐘，才把單子全部都打印出來(lái)。

　　因?yàn)樗械慕灰缀贤际且皇骄欧莸?，中介公司，客?hù)，房東，銀行，房管局，稅務(wù)局等等，都需要一份，所以加起來(lái)有厚厚的一疊。

　　這時(shí)張淇和房東都到了。而寧楓已經(jīng)在一件會(huì)議室排好了合同，準(zhǔn)備好了簽字筆和印尼，只等他們簽字畫(huà)押了。

　　因?yàn)橐恍┘?xì)節(jié)問(wèn)題在簽單的時(shí)候就談好了，所以整個(gè)過(guò)程很快，雙方檢查了一下基本信息，就直接簽字了。

　　最后寧楓守好合同送回倪萱那蓋上公章，這單就算是板上釘釘?shù)某闪耍俨粫?huì)有什么變數(shù)。

　　將兩份合同分別交給兩人的之后，合同就算簽好了。

　　房東滿(mǎn)意道：“我就覺(jué)得小寧是個(gè)靠譜的人吶！看這效率確實(shí)高，我聽(tīng)朋友說(shuō)，他們賣(mài)房子的時(shí)候，光是簽合同就得花好幾個(gè)小時(shí)?！?p>　　張淇也是對(duì)寧楓笑道：“寧先生，這次真是多謝你了！”

　　寧楓笑道：“這些都是我應(yīng)該做的！接下來(lái)只要張小姐明天把房款打進(jìn)，我就可以安排你們過(guò)戶(hù)了！”

　　張淇點(diǎn)點(diǎn)頭表示沒(méi)問(wèn)題，房東則是說(shuō)道：“小寧，你答應(yīng)我的事情可不要忘記哦！”

　　寧楓自然明白，示意房東放心。

　　第二天一早，寧楓再一次趕到了萬(wàn)家公司總部。因?yàn)檫@單需要在一周內(nèi)完成，按照正常流程肯定是來(lái)不及的，所以他必須親力親為。

　　來(lái)到6號(hào)窗口前，寧楓遞了一杯熱牛奶給程麗霞。這都是經(jīng)紀(jì)人的常用套路了，一杯咖啡或是一杯奶茶，就能讓自己的單子插個(gè)隊(duì)，還是很劃算的！

　　“HELLO，我又來(lái)了！”寧楓道。

　　“你來(lái)的夠早的啊！我剛剛才收到簽約中心傳過(guò)來(lái)的合同，客戶(hù)是叫張淇沒(méi)錯(cuò)吧？”程麗霞笑道。

　　寧楓點(diǎn)點(diǎn)頭，程麗霞則開(kāi)始整理這一單。約莫十分鐘后，程麗霞把整理好的卷宗交給寧楓說(shuō)道：“等客戶(hù)的錢(qián)到賬，就可以拿著資料去過(guò)戶(hù)啦！”

　　“太謝謝你啦！”寧楓感謝道。

　　程麗霞拿起手邊的牛奶道：“拿人手短嘛！哈哈~更何況本來(lái)就是我應(yīng)該做的?！?p>　　這時(shí)寧楓的手機(jī)響了，張淇通知他錢(qián)已經(jīng)匯出。程麗霞跟財(cái)務(wù)確認(rèn)后，沖寧楓點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　于是寧楓就離開(kāi)了總部。他要先去稅務(wù)局把關(guān)于這一單的稅費(fèi)繳納好，才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。本來(lái)這些都是公司外勤人員的工作，不過(guò)寧楓為了自己的承諾，只好奔波在路上。

　　而且，這一切也并不是白費(fèi)功夫！

　　終于，下午兩點(diǎn)的時(shí)候，張淇和房東還有寧楓，準(zhǔn)時(shí)到了非主城區(qū)房管局的過(guò)戶(hù)窗口。

　　兩人都拿出證件交到工作人員手上，寧楓則是遞上卷宗。過(guò)戶(hù)其實(shí)是很便捷的，只要流程沒(méi)問(wèn)題，也就是核對(duì)一下真實(shí)身份而已。

　　不過(guò)十分鐘，工作人員就將受理單交到了寧楓手中。

　　這時(shí)房東拉著寧楓到了一邊，輕聲問(wèn)道：“小寧，你說(shuō)能幫我加急出證沒(méi)問(wèn)題吧？剛才我也問(wèn)了，人家說(shuō)就是十八個(gè)工作日，一天都少不了呢！你可別忽悠我！”

　　寧楓笑道：“孫哥，你就放心吧！你相信我就行了！”

　　房東這才猶豫著，從自己包里掏出一個(gè)信封，交到寧楓手中。

　　接下來(lái)就沒(méi)什么事情了，張淇和房東各自離去，寧楓卻獨(dú)自留在了房管局。

　　他承諾房東在一周內(nèi)辦妥，自然是有把握才會(huì)這么干的。來(lái)過(guò)戶(hù)之前，他已經(jīng)拜托老莫跟他的舅舅聯(lián)系過(guò)了。

　　老莫本來(lái)就是錢(qián)塘市的原住民，是非主城區(qū)的農(nóng)民戶(hù)口。像這樣的地方，在古代交通不通常的時(shí)候，都是算是錢(qián)塘周邊的小村落。而后隨著新時(shí)代的發(fā)展，才被錢(qián)塘市所吞沒(méi)，成為了非主城區(qū)。

　　像老莫這樣世代生活在這的原住民，自然會(huì)在非主城區(qū)有很多的七彎八拐的親戚。而他的舅舅，恰巧就是非主城區(qū)房管局的一個(gè)科長(zhǎng)。

　　其實(shí)房產(chǎn)交易很多時(shí)候往往都是這樣的，流程上的速度讓很多人頭疼，但實(shí)際上，只要能說(shuō)的上話的人幫個(gè)忙，插個(gè)隊(duì)，事情就會(huì)變得非常簡(jiǎn)單。

　　寧楓先是去了衛(wèi)生間，掏出房東給的信封看了看。信封里是一萬(wàn)塊錢(qián)，這是寧楓當(dāng)初就跟房東說(shuō)過(guò)的，幫他加急辦證的費(fèi)用。著急過(guò)戶(hù)拿到全款的房東，相對(duì)房款的幾百萬(wàn)，自然不會(huì)在乎這點(diǎn)小錢(qián)。

　　只不過(guò)寧楓點(diǎn)出了其中的三千塊，塞到令一個(gè)信封中，剩下的七千塊，則是直接塞進(jìn)了自己的錢(qián)包。然后上樓，敲開(kāi)了科長(zhǎng)辦公室的門(mén)……