開(kāi)完了晨會(huì)后，寧楓自覺(jué)的到后區(qū)找了臺(tái)電腦坐下。
他的業(yè)績(jī)已經(jīng)完全不需要依靠搶奪上門(mén)客戶(hù)來(lái)保證了，所以他識(shí)趣的把這些機(jī)會(huì)讓給了別人。
在晨會(huì)上，寧楓已經(jīng)把今天需要看房的客戶(hù)給了老莫。無(wú)論如何，老莫都是店長(zhǎng)，把客戶(hù)交給他來(lái)分配是最好的辦法。如果寧楓直接想給誰(shuí)就給誰(shuí)的話(huà)，組里也難免會(huì)有人不樂(lè)意。
今天是周末，他自己也約了兩組客戶(hù)出來(lái)看房。都是看200萬(wàn)以上房源的大客戶(hù)，畢竟都是他自己的客戶(hù)，把大客戶(hù)留給自己，也無(wú)可厚非！
他正坐在電腦面前整理房源的時(shí)候，坐在前廳的李晉忽然喊道：“寧楓，有人找！”
“找我的？”寧楓有些疑惑，約好的客戶(hù)都在下午，其他的單子都還沒(méi)有到物業(yè)交接的時(shí)候，誰(shuí)會(huì)找自己呢？
他來(lái)到前廳，李晉朝著櫥窗的方向努努嘴，只見(jiàn)一個(gè)穿著時(shí)尚的女子正站在櫥窗邊，看著里面張貼著的房源。
寧楓走了過(guò)去，禮貌道：“你好，請(qǐng)問(wèn)是你找我嗎？”
女子回過(guò)頭，一張臉被墨鏡遮住大半，看不清面孔，不過(guò)可以肯定是個(gè)美女。
她對(duì)寧楓說(shuō)道：“你就是錢(qián)塘潮寫(xiě)帖子的那個(gè)經(jīng)紀(jì)人嗎？杯中楓葉？”
寧楓點(diǎn)頭道：“是我。”
女子微笑起來(lái)，對(duì)寧楓說(shuō)道：“你比照片上還帥！自我介紹一下，我叫汪若云，想在三屯附近買(mǎi)套房子。希望你可以幫我找房子！”
說(shuō)著，她沖著寧楓伸出手。
寧楓伸手跟她輕輕一握，笑道：“當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題了！請(qǐng)問(wèn)你想找什么樣的房子？”
汪若云道：“沒(méi)有具體的需求，只要是你覺(jué)得性?xún)r(jià)比高的房源都可以看看，總價(jià)控制在300萬(wàn)之內(nèi)就行?！?p> 寧楓笑道：“第一次見(jiàn)面，汪小姐這么信任我的眼光嗎？”
汪若云笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，總算是摘下了墨鏡，墨鏡下是一張非常漂亮的面孔，五官精致，粉黛適宜！不過(guò)盡管她保養(yǎng)的非常好，寧楓還是看出歲月了的痕跡，她應(yīng)該有三十多歲了。
她說(shuō)道：“我看過(guò)你的兩篇帖子，能看得出你對(duì)這一個(gè)板塊非常的了解，而且你對(duì)未來(lái)行情的看房，跟我的看法差不多，我也認(rèn)為現(xiàn)在是抄底的好時(shí)候！”
“哦？”寧楓心中一動(dòng)，說(shuō)道：“原來(lái)汪小姐是想投資？”
汪若云點(diǎn)頭笑了笑道：“是的。我并不是錢(qián)塘市人，平時(shí)也都住在酒店，所以無(wú)所謂區(qū)域。偶然從網(wǎng)上看見(jiàn)了你的帖子，我又正好需要一個(gè)懂行的人，就找來(lái)了?！?p> 寧楓道：“好的，你先等我?guī)追昼?，我拿一下鑰匙就去看房?！?p> 隨后，寧楓取了幾套房源的鑰匙，領(lǐng)著汪若云出了門(mén)店，往小區(qū)走去。
在路上，寧楓問(wèn)道：“汪小姐是汶州人吧？”
他的話(huà)讓汪若云有些吃驚，詫異道：“你是怎么知道的？”
寧楓解釋道：“因?yàn)槲沂沁B州人，離汶州很近，所以能聽(tīng)出一些口音?！?p> 汪若云笑了笑道：“難怪！”連州和汶州都出于Z省的南部，方言口音上有一定的相似之處。
接著，她有問(wèn)了寧楓一些小區(qū)的相關(guān)信息，以及周邊一些大型配套的情況，寧楓耐心的解說(shuō)著。
幾分鐘后，他領(lǐng)著汪若云走進(jìn)第一套房子里。
寧楓介紹道：“這套房子是青青家園的經(jīng)典戶(hù)型，136方的東邊套，純毛坯，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。兩房朝南，一房朝東，一房朝北。樓層也不錯(cuò)，是多層的3樓，這種戶(hù)型整個(gè)小區(qū)也就100套左右，性?xún)r(jià)比也非常高，房東報(bào)價(jià)210萬(wàn)?！?p> 汪若云到了房子里，隨意轉(zhuǎn)了一遍，回頭遍對(duì)寧楓說(shuō)道：“這套房子確實(shí)不錯(cuò)。就定了吧。”
對(duì)于客戶(hù)的直爽，寧楓并沒(méi)有什么反應(yīng)，只是微笑點(diǎn)頭道：“好的。那請(qǐng)你跟我回門(mén)店吧，房東就住在小區(qū)里，我約他過(guò)來(lái)！”
寧楓的平淡讓汪若云反而有些驚訝，她問(wèn)道：“這么容易就賣(mài)出去一套房子，你不開(kāi)心嗎？”
“汪小姐既然是這么有經(jīng)驗(yàn)而且有實(shí)力的投資客，我的意見(jiàn)并不重要吧？只需要帶你看房子就好了，買(mǎi)或不買(mǎi)，你自己心中自然有數(shù)！”寧楓解釋道。
寧楓的回答讓汪若云更好奇了！她好奇道：“你是從哪看出來(lái)的？”
寧楓笑了笑，舉起左手，右手點(diǎn)了點(diǎn)左手腕，說(shuō)道：“光是你的這塊表，就比這套房子還要值錢(qián)了！所以對(duì)于你下單的速度我并不吃驚！如果我沒(méi)有猜錯(cuò)的話(huà)，汪小姐在其他城市應(yīng)該已經(jīng)投資了很多的房產(chǎn)吧？”
“bingo！”王若云豎起大拇指！
“你再說(shuō)說(shuō)看，把你看出來(lái)的都說(shuō)出來(lái)！”她帶著希冀的眼神看著寧楓。
寧楓也笑了，說(shuō)道：“其實(shí)你手上帶著寶珀表已經(jīng)很能說(shuō)明問(wèn)題了！而且你又說(shuō)你平時(shí)住在酒店，說(shuō)明你平時(shí)應(yīng)該是四處奔波的，酒店只是落腳點(diǎn)，很有可能是長(zhǎng)期包了一個(gè)房間。”
汪若云眼神發(fā)亮，示意寧楓繼續(xù)。
寧楓點(diǎn)頭說(shuō)道：“再加上你剛才問(wèn)我的問(wèn)題，并不是著重與房子本身，而是著重于周邊的大型配套和新道路的建設(shè)情況，說(shuō)明你在判斷這附近的地段！這可就是投資房產(chǎn)的核心點(diǎn)了！”
最后，寧楓說(shuō)道：“而且你是汶州人，那可是民營(yíng)企業(yè)家的大本營(yíng)！全Z省的有錢(qián)人，汶州占60%以上！而且雖然汶州的炒房團(tuán)因?yàn)椤断拶?gòu)令》已經(jīng)在錢(qián)塘市消聲滅跡了，但是依然有不少眼光卓越的人依然在炒房！畢竟汶州人對(duì)市場(chǎng)可是有著獨(dú)特的嗅覺(jué)呢！”
“《限購(gòu)令》是國(guó)家頒布的，但是真正執(zhí)行的也只有幾個(gè)直轄市和一些經(jīng)濟(jì)大省的省會(huì)這些一線(xiàn)城市，在很多省份的二三線(xiàn)城市，依然是放開(kāi)的，所以你應(yīng)該是在其他的二三線(xiàn)城市投資了不少房產(chǎn)。但是現(xiàn)在卻又回到了錢(qián)塘市，說(shuō)明你對(duì)錢(qián)塘市未來(lái)的前景是看好的！”
“好！”汪若云情不自禁給寧楓叫了聲好，她笑道：“我原來(lái)還覺(jué)得你帖子里寫(xiě)的那些東西只不過(guò)是瞎貓碰上死耗子罷了，現(xiàn)在看來(lái)，你是真的對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)有深刻而精準(zhǔn)的判斷！”
“你謬贊了！”寧楓道：“剛才說(shuō)的那些都是我瞎猜的，這才是瞎貓碰上死耗子！不過(guò)如果你真的是純粹投資的話(huà)，我建議你換一個(gè)區(qū)域，我可以負(fù)責(zé)幫你找房源！”
“換一個(gè)區(qū)域？”汪若云道：“如果三屯板塊潛力不足，你為什么還呆在這？”
寧楓道：“我呆在這是因?yàn)槲覍?duì)這里最熟悉罷了！但是如果從投資回報(bào)率的角度來(lái)講，三屯在未來(lái)五年的漲幅最多也就是100%！但是有些板塊的漲幅卻能達(dá)到120%甚至是150%！”
“150%？！”汪若云不可思議道：“你確認(rèn)不是忽悠我的？我判斷錢(qián)塘市未來(lái)五年的漲幅最多也就50%-70%，150%？太夸張了吧？”
寧楓思索了片刻，說(shuō)道：“這樣如何，我來(lái)替你選一套房子。保證一年內(nèi)的漲幅就達(dá)到了50%，如果達(dá)不到，由我來(lái)補(bǔ)齊這50%的差價(jià)！在那之后，你再參考我的意見(jiàn)買(mǎi)房子，所有的漲幅我要分20%！”
汪若云想了想，說(shuō)道：“很公平！”
說(shuō)罷，她再次伸出手，跟寧楓握在了一起！
隨后寧楓送走了汪若云，他要推薦給汪若云的房子并不在三屯板塊，所以需要先跟那邊的門(mén)店聯(lián)系一下，查一下房源。
他剛回到店里，老莫就一臉興奮的迎了上來(lái)，對(duì)他說(shuō)道：“恭喜你了啊！”
“恭喜我？我有什么值得恭喜的？”寧楓一頭霧水！
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題外話(huà)PS：有朋友說(shuō)主角現(xiàn)在還太弱雞了。我只能說(shuō)我寫(xiě)的不是無(wú)腦文，很多地方還是偏寫(xiě)實(shí)的。如果主角一瞬間就站到房地產(chǎn)的頂端了，那這書(shū)也就沒(méi)內(nèi)容可寫(xiě)了不是？
目前主角還在起步階段，中介公司也只是起步期的過(guò)度，最終還是要出去單飛的。畢竟現(xiàn)在20萬(wàn)字都沒(méi)有到，很多劇情和線(xiàn)索都沒(méi)有展開(kāi)。耐心看下去，你會(huì)發(fā)現(xiàn)主角在不知不覺(jué)間就強(qiáng)大起來(lái)了！
以上！
貔蚯
上次說(shuō)過(guò)了，因?yàn)楦逻^(guò)快會(huì)對(duì)新書(shū)期有影響，跟責(zé)編商量后，決定放慢更新節(jié)奏。所以今天暫時(shí)恢復(fù)兩更！這樣我就欠大家三章，上架之后額外補(bǔ)上，大家記著！