“大致就是這樣的情況，錢總。你看我分析的有道理嗎？”寧楓對錢海川說道。而他面前的錢塘市交通圖，早已經(jīng)被畫的面目全非了！
錢海川狐疑的看著寧楓，剛才寧楓給他詳細(xì)闡述了他對未來錢塘市路政規(guī)劃的一些判斷。這都很正常，作為一個炒房者，他也經(jīng)常會做這樣的預(yù)估，甚至他的預(yù)估很多時候都是參考了政府里的官員偶爾透露的只言片語。
這次來錢塘市之前，他也通過關(guān)系詳細(xì)了解過了三屯板塊未來幾年的一些規(guī)劃。不用驚奇，政府的規(guī)劃，往常都是按照五到八年來做的，有很多規(guī)劃實(shí)際上只不過是沒有公布，偶爾也會有小改動。
所以三屯板塊，在未來幾年可能要鋪設(shè)快速路，拆除一部分陳舊建筑物拓寬公路，增設(shè)高速上下口等等，他都得到了有力人士的暗示。這也是為什么在寧楓介紹了之后，他直奔逸仙城而來的原因。
買房子實(shí)際上就三個要素：地段！地段！地段！而未來的交通規(guī)劃，是可以把原本地段不好的地方變成好地段！這其中所蘊(yùn)含的價值，是個人都能明白！
畢竟他是帶著一群信任他的人在投資，如果事先沒有做好預(yù)估，萬一到時候虧了，他的名聲也就不好聽了！
可是寧楓又是怎么知道的？
剛才寧楓在地圖上涂涂畫畫，根據(jù)三屯的實(shí)際發(fā)展情況來做預(yù)估，竟然和他得到的隱晦消息驚人的相似！更加詭異的是，寧楓甚至連在什么時候動工，什么時候通車之類的時間點(diǎn)，都做了預(yù)估！
就連他的消息，也是這么些年大量的金錢鋪墊的結(jié)果！而且他得到的往往還只是極其隱晦的暗示，根本沒有最終結(jié)果！
畢竟，像這種規(guī)劃一旦被公布，對很多事情都會造成巨大的影響！
看著寧楓言之鑿鑿的樣子，讓錢海川不由自主的回想起當(dāng)時汪若云對他說的話：“這個小伙子雖然是個中介經(jīng)紀(jì)人，但是言談舉止，還有他偶然說的一些話里，都能看得出來，這個人的見識不淺！而且，他似乎有直達(dá)頂層的消息渠道！關(guān)于錢塘市地鐵2號線規(guī)劃是否修改的問題，一直都是市政府嚴(yán)令保密的事情，我也是好不容易才打聽到的！”
“兩個結(jié)論！要么是這個年輕人有非常高端的消息渠道，要么是他的眼光真的有這么準(zhǔn)！無論那個結(jié)論，這個年輕人都絕對值得結(jié)交！”
這是汪若云最后對錢海川說的話。錢海川在聽完寧楓的闡述后，也徹底認(rèn)同了汪若云的看法！
他點(diǎn)點(diǎn)頭，對寧楓說道：“小寧，你說的很有道理！這樣吧，我看你剛才也跟張總聊了很久，他們的底線你應(yīng)該是知道的吧？”
錢海川的問題讓寧楓激動起來！當(dāng)客戶問出這句話，九成九是已經(jīng)決定下定了！
他直視著錢海川的雙眼，發(fā)現(xiàn)對方的眼神清亮，透露出的是欣賞和友善，于是更加放心了！
“91折！”寧楓道！
錢海川聽了，點(diǎn)點(diǎn)頭，招手叫過另外幾個一直跟在他身邊的人，顯然也是地位不低的有錢人，他們相互間迅速的用汶州方言討論著。
寧楓聽著他們的話，臉上始終保持著微笑，實(shí)際上心里卻早已經(jīng)樂開了花了！他好不容易才按耐住自己跳起來歡呼的沖動！
汶州的方言本是生澀難懂的，堪稱全國最難的方言之一！
錢海川想當(dāng)然是覺得寧楓是聽不懂的，但是又怎么算得到寧楓的家鄉(xiāng)，是連州跟汶州交接處的一個小縣城，方言本就跟汶州方言極像！而且寧楓上大學(xué)的時候還有好多來自汶州的同學(xué)，一來二去，汶州話他都能聽個八九不離十！
而此刻錢海川跟他們討論的，自然是價格的問題！寧楓聽他們的口氣，都對這個價格比較滿意了！這樣說來，這次已經(jīng)算成了！
果然，錢海川跟幾人討論后，對寧楓說道：“小寧，我們一起去張總那吧！我們決定認(rèn)購了！”
寧楓這時候也爽朗的笑出聲來了，再忍著的話，一方面顯得虛偽，一方面會憋出內(nèi)傷的！
他對錢海川道：“錢總，謝謝你對我的信任！”
錢海川點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“以后如果還有機(jī)會合作，記得要叫上我！”
寧楓哈哈一笑，跟錢海川一起來到了張淇的身邊！
“準(zhǔn)備認(rèn)購合同吧！”寧楓對張淇說道。
他沒想到，自己這句話剛落，周圍早就焦急等待著的銷售員們?nèi)脊钠鹫苼?，甚至還有幾個小伙子開始大聲歡呼！
張淇極其認(rèn)真的走到錢海川面前，深深鞠躬道：“錢總，謝謝你對我們項目的信任！”
錢海川道：“不要寫我，你要謝就謝寧楓吧！怎么說都是他推薦了你們的項目！”
張淇此刻對寧楓簡直是佩服的五體投地，她連忙到寧楓身邊，滿臉的笑容，剛要說什么，卻被寧楓抬手制止了！
寧楓附到她耳邊低聲說道：“91折！”
“真的？太好了！”張淇說道：“你果然是最優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人，我一直都是相信你的！”
對于張淇的恭維，寧楓卻是淡淡說道：“哦？是么？我記得張總曾經(jīng)說過，不需要我來賣逸仙城呀?！?p> “這……我那是氣頭上的話……”張淇想要解釋，但是周圍都是人，她也不知道從何說起，但是寧楓再次打斷了她。
“記??！1.5%的現(xiàn)金獎勵！我相信律誠集團(tuán)不至于在這種事情上不講信用吧？而且……”寧楓頓了頓，晃了晃手里的手機(jī)，說道：“我有錄音！”
寧楓的話讓張淇的心情瞬間跌落到谷底！
錄音！??！寧楓竟然把兩人剛才的對話錄了音！?。?p> “你真的已經(jīng)完全不信任我了么？”張淇的心中無奈的想著，第一次開始反思，自己是不是做錯了？
然而寧楓并不想體會張淇的心情，而是跟著錢海川到沙盤邊上選房了！
選房也是個技術(shù)活！作為炒房者來說，買進(jìn)房產(chǎn)之后，最終還要賣出去才是收益，賣不出去都是空的！所以肯定要選位置好的房源才行！
最早有認(rèn)籌的形式的時候，是不讓購房者選房的。但是現(xiàn)在形式必然強(qiáng)，一般在認(rèn)籌的時候，購房者都可以直接選定意向房源，最終開盤的時候直接認(rèn)購就可以了！
這次逸仙城一共拿出了3幢房源進(jìn)行首開！3幢房子在沙盤中是呈一個臺階狀分布。其中1號樓靠著圍墻邊，臨近馬路。2號樓稍微靠內(nèi)些。3號樓的位置最好，雖然不是樓王位置，南面卻是一個景觀池塘以及一小片綠化花園！
就在寧楓和錢海川來到沙盤邊的時候，馮帥帶來的金鏈男幾人，也跟著馮帥到了沙盤邊。
他們已經(jīng)決定認(rèn)籌了，同樣需要選房。
只見金鏈男斜眼看了看錢海川一行人，倨傲的回過頭去。錢海川身邊的人，說白了都是有錢人，卻也都是慢慢奮斗出來的。做人處事相當(dāng)?shù)牡驼{(diào)，穿戴也都普通。所以金鏈男只以為是些普通的看房團(tuán)。
“小妹……”金鏈男對身邊的女銷售員說道：“3號樓20層左右，110方的，樓上樓下我們要5套！”
這時這個銷售員掛在耳朵上的對講機(jī)響了，她用手按著認(rèn)真聽了一會，然后遺憾的對金鏈男說道：“不好意思！3號樓的房源，你暫時還不能認(rèn)籌！”
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