126.天才
最后，寧楓茶碗里的茶水喝完了，他才算是停了下來(lái)。
他所說(shuō)的內(nèi)容也都是在帖子里說(shuō)過(guò)的，只不過(guò)是更詳細(xì)的闡述了一下。
“寧先生！”張律誠(chéng)見(jiàn)他說(shuō)完，開(kāi)口問(wèn)道：“請(qǐng)問(wèn)你的這些數(shù)據(jù)，是怎樣得出的呢？你的帖子實(shí)際上我們也有關(guān)注，從目前來(lái)看，你帖子里的數(shù)據(jù)，幾乎跟這個(gè)月的實(shí)際情況完全一樣。這是我們最在乎的地方，也是我們最困惑的地方！”
張律誠(chéng)不愧為房地產(chǎn)界的弄潮兒，直接問(wèn)了最關(guān)鍵的問(wèn)題！
像是薛一海這樣的教授，或是律誠(chéng)集團(tuán)的市場(chǎng)部，通過(guò)大數(shù)據(jù)的分析，以及從一些政府高官那所得到的一些消息，想要判斷接下來(lái)行情的大走勢(shì)，并不難！
真正難的，是像寧楓這樣，能夠準(zhǔn)確判斷漲跌的幅度，甚至是成交數(shù)量！
這一點(diǎn)就太可怕了！試想一下，如果一家開(kāi)發(fā)商能夠預(yù)判接下來(lái)的成交量，然后在自己的可售房源上做控制，保證自己的房源正好掐住市場(chǎng)的飽和點(diǎn)。
這樣一開(kāi)，每年開(kāi)多少樓盤(pán)，造多少房子，買(mǎi)多少地，都可以進(jìn)行一個(gè)準(zhǔn)確的規(guī)劃，資金的利用率可以達(dá)到最高！而且，不會(huì)出現(xiàn)虧損！
刨去了虧損和浪費(fèi)，一家開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)可以提高多少個(gè)百分點(diǎn)？光是想一想，張律誠(chéng)就覺(jué)得興奮不已！
到了律誠(chéng)集團(tuán)這樣的高度，利潤(rùn)每提高1%，都是一大筆錢(qián)吶！
如果真的能夠?qū)崿F(xiàn)，說(shuō)不定在幾年之內(nèi)，律誠(chéng)集團(tuán)就可以真正走出錢(qián)塘市，進(jìn)入全國(guó)的房產(chǎn)大潮中做一個(gè)真正的弄潮兒了！
其實(shí)單純的金錢(qián)，對(duì)于張律誠(chéng)來(lái)說(shuō)已經(jīng)只是一個(gè)數(shù)字而已了。但是他在乎的是個(gè)人價(jià)值的實(shí)現(xiàn)！
創(chuàng)建了錢(qián)塘市首屈一指的房地產(chǎn)公司，和創(chuàng)建了全國(guó)首屈一指的房地產(chǎn)公司，怎么比都是后者更有誘惑力！
薛一海也對(duì)這個(gè)問(wèn)題無(wú)比的感興趣！
這次寧楓贏得了賭約，能夠獲得大量人氣的原因，并不是因?yàn)樗A了，而是準(zhǔn)確的預(yù)言了漲幅百分比！
這才是關(guān)鍵！就像很多人知道房?jī)r(jià)會(huì)漲，要漲。但是什么時(shí)候？漲多少？能夠搞清楚這種問(wèn)題，錢(qián)就根本不是問(wèn)題了！
見(jiàn)三人都是一臉期待的看著自己，寧楓嘿嘿一笑道：“靠猜的！”
“猜的？”張律誠(chéng)不可置信道。
“是的，我當(dāng)時(shí)就是瞎悶了一個(gè)數(shù)字。”寧楓道。
開(kāi)玩笑！自己可是重生人士，預(yù)知行情這種事，怎么可能拿出來(lái)分享！
薛一海微微皺了皺眉，想到了什么，卻沒(méi)有開(kāi)口。
就像他跟很多其他學(xué)者交流的時(shí)候一樣，每個(gè)人對(duì)于自己最關(guān)鍵的一些心得，都不會(huì)輕易公之于眾！
所謂君子不立危墻之下，如果你把安身立命的東西都一股腦的吐了出來(lái)，那么薛一海反而會(huì)嘲笑那個(gè)人幼稚！
張律誠(chéng)被自己腦海里描繪的美好前景弄得有些騷動(dòng)，正要追問(wèn)，艾建業(yè)卻輕輕的拍了拍他的手，微微搖頭。
張律誠(chéng)瞬間恍然！知道自己有些失態(tài)了！這種關(guān)鍵的東西，怎么可能隨意示人！
“抱歉！”他對(duì)寧楓說(shuō)道。
寧楓也是聰明人，自不會(huì)介意。畢竟他也明白這其中的誘惑太大，任誰(shuí)都無(wú)法免俗！
接著，張律誠(chéng)又對(duì)薛一海問(wèn)道：“薛教授，那既然你也贊同寧先生的看法，為什么還會(huì)寫(xiě)了一篇完全不同的帖子？”
薛一海老臉一紅，哈哈一笑，不知道怎么開(kāi)口。卻是邊上的章澤昊輕聲說(shuō)了幾句，把康平干的事情解釋了一下。
“原來(lái)是虛驚一場(chǎng)！”張律誠(chéng)笑道！想著自己之前緊張的窘態(tài)，把自己給逗樂(lè)了！
總之，他只要搞明白了薛一海的看法，其他的就不重要了。
這件事情是搞定了，不過(guò)還有一件事情！
張律誠(chéng)對(duì)艾建業(yè)使了個(gè)眼色，后者會(huì)意，對(duì)薛一海說(shuō)道：“薛教授，你看今年是不是繼續(xù)做我們的市場(chǎng)顧問(wèn)？手下人說(shuō)你之前一直沒(méi)決定，我想著還是自己跟你說(shuō)比較有誠(chéng)意?。」?p> 薛一海微微一滯，卻是沒(méi)有開(kāi)口，似乎欲言又止！
邊上的寧楓福靈心至，立刻道：“今天能跟各位聊天很開(kāi)心，不過(guò)我確實(shí)不能再留了！畢竟還上著班呢！就先告辭啦！”
薛一海這次沒(méi)有再挽留，而是讓章澤昊把自己的名片遞給了寧楓，說(shuō)道：“小寧，有空常來(lái)跟我聊聊天！”
寧楓笑道：“求之不得！”然后跟張、艾兩人點(diǎn)頭示意，就出了門(mén)。
剛才艾建業(yè)跟薛一海談到聘用的事情，薛一海卻不說(shuō)話，寧楓瞬間就猜到了是自己在場(chǎng)的關(guān)系！
畢竟之前只是討論一些話題，大家各抒己見(jiàn)都無(wú)關(guān)緊要！但是談到聘用，就勢(shì)必涉及到錢(qián)的問(wèn)題！那顯然是不方便讓自己聽(tīng)見(jiàn)的。
“也不知道像薛教授這樣的大牛，外聘到企業(yè)里做顧問(wèn)，一年能拿多少錢(qián)？還是像他這樣好啊！自己啥都不用干，旱澇保收！”寧楓胡思亂想著。
辦公室內(nèi)，談話還在繼續(xù)！
“薛教授，你看怎么樣？”艾建業(yè)把一份合約遞到薛一海面前，請(qǐng)他閱讀。
薛一?？粗磕甓家灥暮霞s，微微頷首。他是實(shí)用主義者，知識(shí)轉(zhuǎn)化成金錢(qián)是他一直孜孜不倦在做的事情！這跟他教授的形象并不沖突，只有在物質(zhì)上沒(méi)有后顧之憂了，他才能把更多的心思放在學(xué)術(shù)和教育上！
至少，他對(duì)于聘用了自己的律誠(chéng)集團(tuán)，是真真的在幫他們更加準(zhǔn)確的判斷市場(chǎng)，避免風(fēng)險(xiǎn)！這比一些搞醫(yī)藥的教授，拿著投資人的錢(qián)買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，卻十年八年不出成果要來(lái)的實(shí)際！
所以他之前一直沒(méi)有跟律誠(chéng)集團(tuán)續(xù)約，本質(zhì)上也是一種對(duì)市場(chǎng)的判斷！他知道律誠(chéng)集團(tuán)還需要他的能力，他的推諉只是一種待價(jià)而沽！
果然不出他所料，艾建業(yè)遞過(guò)來(lái)的合約上，勞務(wù)費(fèi)用赫然寫(xiě)著：500萬(wàn)元！
艾建業(yè)認(rèn)真的看著薛一海，想要窺探他的真實(shí)想法！律誠(chéng)集團(tuán)以前跟薛一海簽約，勞務(wù)費(fèi)從第一年試水的20萬(wàn)元，到后來(lái)的50萬(wàn)，100萬(wàn)，200萬(wàn)逐年遞增的！
尤其是今年《限購(gòu)令》頒布之前，薛一海的準(zhǔn)確預(yù)言，更是讓律誠(chéng)集團(tuán)看見(jiàn)了他身上的價(jià)值！于是今年，更多的開(kāi)發(fā)商加入了追逐薛一海的隊(duì)伍中！
所以今年薛一海的幾度推諉，讓律誠(chéng)集團(tuán)馬上就想明白了關(guān)鍵！
于是勞務(wù)費(fèi)直接翻了一倍多！
薛一海沒(méi)有猶豫，很干脆的掏出簽字筆在合約上簽字畫(huà)押！
見(jiàn)他簽字，張律誠(chéng)和艾建業(yè)才算是放下心來(lái)！開(kāi)發(fā)商這么多，薛一海就一個(gè)！如果他被別人聘用，律誠(chéng)集團(tuán)不說(shuō)損失多少，發(fā)展肯定是要減緩的！
畢竟，對(duì)于律誠(chéng)集團(tuán)這樣的企業(yè)來(lái)說(shuō)，已經(jīng)不是逆水行舟不進(jìn)則退這么簡(jiǎn)單了！
不飛則死！這就是現(xiàn)在的殘酷市場(chǎng)環(huán)境！而薛一海這樣的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，所能做的可不僅僅是預(yù)判行情這么簡(jiǎn)單，整個(gè)企業(yè)的宏觀戰(zhàn)略，都是他參與制定的！
收好了合約，張律誠(chéng)笑道：“多謝薛教授一如既往的支持我們吶！”
薛一海笑了笑，揶揄道：“你們買(mǎi)了我，也不能徹底安心吶！”
“哦？此話怎講？”艾建業(yè)道。
“剛才的年輕人，你們覺(jué)得怎么樣？”薛一海悠悠道。
張律誠(chéng)奇怪道：“難道他的觀點(diǎn)不是跟你討論的結(jié)果嗎？我還以為他是你的學(xué)生呢！”
薛一海瞥了一眼邊上的章澤昊，苦笑道：“我的學(xué)生要是能有他那個(gè)水平，我就放心了！今天，其實(shí)是我請(qǐng)他來(lái)的，我的學(xué)生輸了，我做老師的總得兜著一點(diǎn)！”
“啊……”薛一海的話，讓兩人幾乎驚叫！
在兩人想來(lái)，寧楓出現(xiàn)在這，無(wú)非是他來(lái)拜會(huì)薛一海，同時(shí)就論壇的事情做個(gè)交代。可是萬(wàn)萬(wàn)想不到，卻是薛一海請(qǐng)寧楓來(lái)的。
這其中的先后，可就大大不一樣了！面對(duì)兩人的吃驚，薛一海并不奇怪！就連自己不也是提前結(jié)束渡假，專(zhuān)程飛回來(lái)見(jiàn)他的么？
他緊接著又說(shuō)道：“而且他今年才20歲！嘖嘖……少年天才吶！”
“那么，他的那些數(shù)據(jù)，會(huì)是怎么來(lái)的？”艾建業(yè)咽著口水問(wèn)道。
這個(gè)問(wèn)題讓薛一海正色，他嚴(yán)肅道：“我也不清楚！很明顯他不愿意透露！要說(shuō)能猜中成交量和成交價(jià)其中一個(gè)，都不奇怪！但是言之鑿鑿的寫(xiě)出來(lái)，顯然他是有著相當(dāng)?shù)淖孕牛∵@就耐人尋味了！”
“最大的可能，是他擁有一個(gè)極其完整的數(shù)學(xué)模具，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析得到的結(jié)果?！毖σ缓？隙ǖ?。
張律誠(chéng)道：“可是模具我們也有，就這還是從數(shù)學(xué)院高價(jià)買(mǎi)來(lái)的。也不可能得到這么精確的數(shù)字呀！”
薛一海點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“所以我說(shuō)他是少年天才！而且他現(xiàn)在的知名度這么高，估計(jì)很快就會(huì)有開(kāi)發(fā)商聯(lián)系他了！你們，最好抓緊！”
張、艾兩人同時(shí)點(diǎn)頭！如果真如薛一海所說(shuō)，那這個(gè)寧楓就必須爭(zhēng)取到自己手中！
從薛一海的辦公室出來(lái)，張律誠(chéng)對(duì)身邊的艾建業(yè)說(shuō)道：“你跟他認(rèn)識(shí)，這件事情你親自去辦吧？無(wú)論如何都要把他拉進(jìn)公司里來(lái)！”
艾建業(yè)點(diǎn)點(diǎn)頭，他的吃驚程度其實(shí)比張律誠(chéng)還要大！
在他眼中，寧楓原先只是個(gè)成熟穩(wěn)重，不貪小便宜的靠譜經(jīng)紀(jì)人！
這次在薛一海這遇見(jiàn)，已經(jīng)讓他詫異了！而且薛一海對(duì)他的評(píng)價(jià)如此之高，更是艾建業(yè)沒(méi)有想到的！
“他之前就不貪小便宜，現(xiàn)在要主動(dòng)挖他，估計(jì)也不好搞定啊！”他心中無(wú)奈的想著！
貔蚯
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